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關於 台中水湳中央公園建案 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在台中水湳中央公園建案這個產品中，有3篇Facebook貼文，粉絲數超過24萬的網紅愛愛Love，也在其Facebook貼文中提到， 你夢想中的房子是長的怎麼樣呢🏠 是喜歡飯店式管理的樓層物業，還是透天整棟的房子，然後前面有個私人小花園呢🌿 以前的我，只覺得住房子裡面舒服就好了，外面有沒有花園、綠地其實對我不是很重要🤣 （因為本人我是可以不曬太陽就不曬太陽的那種吸血鬼型的人類👒）不過生小孩之後，改變了我很多（應該可以說是換一個人吧...

台中水湳中央公園建案 在 愛愛Love Facebook 的最佳貼文

愛愛Love By 愛愛Love

2021-03-05 12:53:58 有 476 人按讚
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你夢想中的房子是長的怎麼樣呢🏠
是喜歡飯店式管理的樓層物業，還是透天整棟的房子，然後前面有個私人小花園呢🌿
以前的我，只覺得住房子裡面舒服就好了，外面有沒有花園、綠地其實對我不是很重要🤣
（因為本人我是可以不曬太陽就不曬太陽的那種吸血鬼型的人類👒）不過生小孩之後，改變了我很多（應該可以說是換一個人吧😝）哈哈
現在看房子，更中意的是周圍的環境綠地，有沒有辦法讓孩子們去戶外跑跑，或者是學區問題，最近才剛搬遷的戶籍，就是為了AaronBB 小一的學校。（台北好嚴格，一家爸爸媽媽和上學小童都要在戶籍內，房子還是要自有的比較可以在名額內），看來花園洋房🏡這部分可能只能在台中實現了😝😝😝
✔️最近看了一個台中很厲害的建案，地理環境位置非常無敵，之後再來跟大家分享囉❤️
👗服裝：MOMA

#達麗建設 #台中建案 #中央公園 #達麗創世紀
#水湳智慧城 #對的姐姐我有寫過很多建案 😝

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台中水湳中央公園建案 在 享受生活不無聊。規小孫 Facebook 的最讚貼文

享受生活不無聊。規小孫 By 享受生活不無聊。規小孫

2019-02-26 21:15:14 有 438 人按讚
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🔥 #留言有禮 #本週六免費乘坐旋轉木馬喔
😍 如果你也有在追蹤台中的吃喝玩樂，肯定會發現台中最近出現了一座超夯的 達麗．大道 白色旋轉木馬！身為台中人又兼吃貨＋拍照控，當然要來拍一下！而且 #達麗大道 超熱鬧、不定期都有免費活動～

📌 這個星期六 3/2 和 3/16（下午 14:00~20:00）除了可以免費乘坐旋轉木馬外，還會有 MOMO TV 的哥哥姊姊們到現場與小朋友們一起唱唱跳跳，另外還有免費胖卡車美食可以享用喔～

🙋‍♂ 沒錯～！ #達麗大道 是台中一個全新的建案，目前以預售屋的方式在此進行展示、銷售。它的位置超好！位於台中12期，坐擁新市政中心、新光三越百貨生活圈、水湳智慧城與逢甲商圈，其中 #水湳智慧城 更是臺中都心計畫，除了有中央公園、綠美圖、中臺灣電影中心外，還是相當重要的 #轉運站。這麼優秀的地理位置，居然不用千萬（688萬起）就可以入住～而且還是很符合我們需求的19～36坪、2～3房設計。雖然我們兩年前剛買房，但沒事多看看台中的新建案，也更能激勵自己的夢想，繼續往前邁進！^______________^ /

.
➡ 馬上看文：https://bit.ly/2GIPs6p
🏠 達麗大道 Dali Boulevard：台中市西屯區台灣大道二段832號（台灣大道與何厝街口）📞 04 2316 3000 ⏰ 9:00~21:00

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享受生活不無聊。規小孫

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台中水湳中央公園建案 在 艾妮可Guten Appetit 美味人生 Facebook 的精選貼文

艾妮可Guten Appetit 美味人生 By 艾妮可Guten Appetit 美味人生

2018-11-16 20:30:44 有 208 人按讚
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買房🏚️首重地段以及未來發展性，台中新潛力鑽石地
➡️ http://anikolife.com/modesty/
台中花博的舉辦地 #水湳中央生態公園，附近新建案 #華相上謙，一出門就是迪卡儂、愛買，未來還有迷人的台中綠美圖，機能便利性超強　💓　
想跟我聊天更貼近我的生活嗎？！
快來我的line
💖LINE💖：https://line.me/R/ti/p/%40eew7447q

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艾妮可Guten Appetit 美味人生

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�Guten Appetit是德文的"用餐愉快" 來這裡！跟著艾妮可一起品嚐人生中的各種
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社群媒體上有些相關的討論：

台中水湳中央公園建案 在 [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期- 看板home-sale - 批踢踢 ... 的推薦與評價


作者fuzzycool (fuzz)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期
時間Wed Apr 7 15:43:39 2021



結果水湳的精華地又被建商搶走了
水湳幫期待的新光三越 百貨公司 暫時落空

綜觀台灣商業活動越繁盛的地方 房價越高
七期未來還有一堆五星飯店 商辦要蓋
去高鐵南北往來跟台灣大道也很近
水湳好像等大型建設蓋好 剩下不知道有什麼
但政府好像又大力投資
水湳房價真的可以超越七期嗎？

台中的未來一哥到底是水湳 還是七期？
鄉民怎麼投票？

我先投七期一票啦～
~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.16.185 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617781421.A.B98.html
推 Jimmy540i: 烏日阿 不是甚麼都沒已經賣到3X了 04/07 15:45
→ fuzzycool: 失敬失敬竟然沒列入烏日自賞巴掌 04/07 15:45
推 kobe741107: 大安區比較貴還是信義區比較貴? 04/07 15:46
→ valkyrie: 去年本人就有在本板發文建議各位 一定要盡快買進七期水 04/07 15:51
→ valkyrie: 湳中間 惠來溪畔的房子了 04/07 15:51
推 wowzz: 當然是烏日 04/07 15:51
→ fuzzycool: 結果V大是入手放未來嗎 04/07 15:59
→ ceca: 水楠...政府在上面砸那麼龐大的資源,炒不起來很傷. 04/07 16:00
→ ceca: 但是要超越七期,可能不是10年可以辦到. 04/07 16:00
推 LouisPrime: 七期是台中的政治和經濟中心，有市政府和各大百貨公 04/07 16:21
→ LouisPrime: 司，水湳只有大公園和幾個平常用不到的大型設施 04/07 16:21
推 sawaman: 水湳那邊建設還是輸七期太多了 04/07 16:21
→ LouisPrime: 除非台中市政府決定搬遷到水湳，不然短期內要贏七期 04/07 16:23
→ LouisPrime: 是很不容易的 04/07 16:23
→ LouisPrime: 據我所知，大公園旁邊的文商段，各大建商打算推出的 04/07 16:25
→ LouisPrime: 豪宅型產品，應該會落在70-80萬一坪，略輸七期10萬左 04/07 16:25
→ LouisPrime: 右 04/07 16:25
推 mitic1029: 市政府，百貨公司都在7期，我也想知道水湳的優勢在哪 04/07 16:26
→ ceca: 水楠是經貿...之後企業總部會在水楠. 04/07 16:29
推 Sam27: 為何一定要百貨公司？？ 04/07 16:30
→ ceca: 也就是你以後七期會變成北京,水楠會變成上海的概念. 04/07 16:30
→ Sam27: 台北溫洲街，青田街旁邊也沒百貨公司阿 04/07 16:31
→ fuzzycool: 水湳蓋了電影城，圖書館，搞不懂要做啥的水資源...看 04/07 16:35
→ fuzzycool: 看不出跟商有什麼關係，倒是中信跟聯聚中庸不少企業總 04/07 16:36
→ fuzzycool: 部 04/07 16:36
推 meltdown: 其實這兩個不用比啊，整個國道一號旁邊就是一個帶狀的 04/07 16:36
→ meltdown: 黃金地帶，洲際棒球場小巨蛋漢神中央公園綠美圖中台灣 04/07 16:36
→ meltdown: 電影中心水湳會展中心新光大遠百歌劇院市政府 04/07 16:36
→ fuzzycool: 除非智慧營運中心蓋的跟101一樣 04/07 16:37
→ meltdown: 啊少說了一個逢甲 04/07 16:37
→ meltdown: 藍線未來也算一個巨型重大建設 04/07 16:38
推 mepe1018: 水湳的路太糟了～又彎又小～～這真的是重劃區嗎 04/07 16:41
推 mitic1029: 原來如此，但設立經貿園區不就跟台北搶資源，不容易成 04/07 16:41
→ mitic1029: 功吧，而百貨公司是直接馬上就有的 04/07 16:41
→ ceca: 這是時間問題,之後企業總部就會慢慢挪移到水楠去. 04/07 16:42
→ ceca: 但要很久..因為企業挪動屁股時間很久. 04/07 16:42
→ ceca: 所以十年內都不用想. 04/07 16:42
→ ceca: 十幾年後就會看到很明顯的變化. 04/07 16:42
→ ceca: 就像你20年前要搞七期,也是被嘲笑一樣..XD 04/07 16:42
→ ceca: 怎麼前面再討論台北南港,信義計畫區. 04/07 16:42
→ ceca: 現在挪移到台中水楠,就突然大家又忘記了甚麼叫發展..XD 04/07 16:43
→ ceca: 當年信義計畫區也被笑多偏阿,南港被笑是鄉下. 04/07 16:43
→ ceca: 哀,政府莊家下大注的地方,很難不成功拉. 04/07 16:43
→ ceca: 只是時間可能都是10年以上. 04/07 16:43
推 b70103: 我信了 04/07 16:44
推 Harlequin727: 七期很多棟摩天商辦耶 還有一些正在蓋 沒那麼看好 04/07 16:51
→ Harlequin727: 這些商辦轉移到水湳 04/07 16:51
推 wowzz: 你不把綠線放在眼裡嗎?最近很夯的 04/07 16:56
→ ohyakmu: 13期如何呢？要開始了沒 04/07 17:09
推 zard1983: 鐵定還是7期 水楠大概當老二吧 04/07 17:15
推 LouisPrime: 可以看近期推案的房價，以及成交的地價，七期一哥， 04/07 17:17
→ LouisPrime: 水湳應該是二哥 04/07 17:17
推 neverli: 13期考古遺跡的問題解決了沒啊？ 04/07 17:18
→ zard1983: 13期一堆建商都進去布局好了 應該會跟14期南北輝映 04/07 17:22
推 mmay: 結果13期14 期包住的7期還是第一 04/07 17:34
推 muserFW: 水湳施工品質很差 04/07 17:34
→ muserFW: 道路部分 04/07 17:35
推 Feynman5566: 北屯大坑 未來是樂活人生 04/07 17:35
推 qoocod0923: 梧棲？ 04/07 17:42
推 tallolz: 今天新聞一出來就知道以後沒烏日的事了 04/07 17:46
推 mmay: 烏日以後還是有機會啦 04/07 17:52
→ ceca: 這時候台南人就要注意觀察一點. 04/07 17:53
→ ceca: 記不記得幾年前,台中重劃區東西南北全都火熱. 04/07 17:53
→ ceca: 但是水楠很低調.. 04/07 17:53
→ ceca: 那時候不只烏日,南區,還有太平,大里, 04/07 17:54
→ ceca: 但是今天是不是炒一圈後,突然回頭水楠. 04/07 17:54
→ ceca: 然後其他地方的消息就被水楠給壓過去..XD 04/07 17:54
→ ceca: 這是一個有節奏有規劃的炒地皮型態. 04/07 17:54
→ ceca: 並且主導者是誰??...是市政府. 04/07 17:55
→ ceca: 然後台南人有沒有發現,你們現在正在哪一個階段. 04/07 17:55
→ ceca: so...記得今天的台中,這就是將來的台南. 04/07 17:55
推 lienchi: 中央公園有個風險 就是會變成都會公園那鳥樣 畢竟幅員廣 04/07 18:24
→ lienchi: 大而且不像科博館美術館有國家級的經費 04/07 18:24
推 sawaman: 呃不是，中央公園跟都會公園差很多吧...中央現在平日很 04/07 18:27
→ sawaman: 多網美打卡，假日很多帶小孩去玩的家庭，都會就... 04/07 18:27
推 meltdown: 公園不用什麼經費維護吧? 而且都會公園比較像是東海商圈 04/07 18:29
→ meltdown: 跟中科園區的後花園 一般台中市民比較難到達 04/07 18:29
→ meltdown: 中央公園環繞他的是逢甲 中國醫 一堆大型建設 豪宅 04/07 18:30
→ meltdown: 中央公園以後就是周遭豪宅住戶的散步公園 04/07 18:31
推 we147121: 跳空開價一定是水湳最屌，七期當初也沒那麼高，當然水湳 04/07 18:31
→ we147121: 也最套 04/07 18:31
推 agvnol: 當然是水湳，中央公園=台中的大安森林公園 04/07 18:39
推 specman: 那個大圓圈直接面中央公園 永久棟距 都是要蓋豪宅 以後一 04/07 18:40
→ specman: 定是台中最貴的房子 04/07 18:40
推 specman: 中科路跟經貿夾的那區才是要蓋百貨精品店區域 04/07 18:42
→ myqoo: 南港怎麼跟信義區比？膝蓋想也知道 04/07 19:04
→ yychiu: 幻想家一定得這麼想 04/07 19:17
→ fuzzycool: 七期還是比較像信義計畫區，水湳比較像南港是新興區域 04/07 19:18
→ fuzzycool: ，但又沒有三鐵交通不便，未來比較像大直 04/07 19:18
→ fuzzycool: 好居住又是新興富人區，但還是七期完勝 04/07 19:19
推 iambeson: 水湳道路規劃成那個鳥樣 04/07 19:20
→ fuzzycool: 炒完水湳，市府再重新炒作七期不就好？ 04/07 19:20
推 yzupe5566: 水湳沒捷運 04/07 19:30
→ fuzzycool: 難怪要把捷運從崇德改到水湳，c大開示有理 04/07 19:32
推 lienchi: 水湳不是有橘線 可能孫子看得到 04/07 19:34
→ GGYYJOGY: 崇德也有紅線 只是還在計畫中 04/07 19:38
→ indoman: 烏日呢 04/07 19:55
推 germanism414: 水湳附近太低端慢慢等吧! 04/07 19:57
推 indoman: 水南感覺有機會 七期那也很塞 尤其黎明中港 04/07 19:58
推 yychiu: 七期只有假日塞啦，中清好像只有半夜不塞。 04/07 20:11
→ ceca: 恩，這些話有興趣去考古，就會發現 04/07 20:35
→ ceca: 台北從萬華講到天母，高雄從鹽埕講到文化中心 04/07 20:36
→ ceca: 但我有句話很久沒講了 04/07 20:36
→ ceca: 物極必反，盛久必衰 04/07 20:36
→ ceca: 沒有永遠的蛋黃區，尤其是當他土地蓋的差不多的時候 04/07 20:37
→ ceca: 有興趣十年後再來看，應該十年後慢慢有跡象 04/07 20:37
→ ceca: 十年，其實很快，本版以前文章都要十年了 04/07 20:37
→ ceca: 當然信不信，錢在你的手上 04/07 20:38
→ ceca: 另外你去考古，十幾年前，也有人一樣在嘲笑七期 04/07 20:38
推 yychiu: 噗，水湳有雙十字捷運跟大型公家機關嗎？市政府可沒在萬華 04/07 20:38
→ yychiu: 過，萬華天母也很晚才有捷運。 04/07 20:38
→ ceca: 現在變成嘲笑水湳xd 04/07 20:38
→ ceca: 別傻了，這都是可以改變的，尤其台中是平地不受拘束 04/07 20:39
→ ceca: 當他變成水湳七期雙核心開始，原市中心就叫交通不便 04/07 20:40
→ ceca: 你現在是以原市中心當基礎說水湳不便xd 04/07 20:40
→ ceca: 但，只要台中市府一個念頭，時間到，中心基準就轉移了 04/07 20:40
→ ceca: 台北當年中心是萬華，你今天說萬華交通好不好 04/07 20:41
→ ceca: 不好啊xd 04/07 20:41
推 yychiu: 加油。到底有沒有經過中清交流道啊？怎麼會幻想水湳交通方 04/07 20:41
→ yychiu: 便？ 04/07 20:41
→ yychiu: 等橘線出現我會叫我孫子買的，那時候我已經作古。 04/07 20:42
→ fuzzycool: c大覺得是政府要水湳超過七期？還是並行？ 04/07 20:42
→ ceca: 水湳七期為中心，那他幹嘛思考他自己交通？ 04/07 20:42
→ ceca: 七期土地大概十幾年後用光 04/07 20:43
→ yychiu: 記得再搞一條紫線經過。 04/07 20:43
→ ceca: 用光後水湳才會慢慢有超越的跡象 04/07 20:43
→ ceca: 所以這是十幾二十年後的事情 04/07 20:43
→ yychiu: 還有，記得先把60年後要轉移到 04/07 20:44
→ yychiu: 的公家機關位置規劃出來。 04/07 20:44
→ fuzzycool: 是說忠孝復興從繁華到落寞大概20年 04/07 20:44
→ ceca: 越晚蓋的房子越貴，尤其豪宅 04/07 20:44
→ fuzzycool: 但水湳現在賣到50真的太套了 04/07 20:44
→ ceca: 蛋黃區一般抓30年不敗 04/07 20:44
→ ceca: 30年後也不是立刻被幹掉，會並行 04/07 20:45
→ fuzzycool: 水湳賣50-60，反而會跑回去買七期 04/07 20:45
→ ceca: 等到40年後就注定被幹掉，因為沒土地外加房子老了 04/07 20:45
→ yychiu: Ceca還是別幻想台中，真的很虛。我對你的景仰瞬時消失ㄅ 04/07 20:45
→ ceca: 大安和信義前不久還是並行，現在信義計畫區確定比較貴 04/07 20:46
→ ceca: 我講的是現實，久了你就了解 04/07 20:46
→ ceca: 不能為了意識形態，扭曲我看到的事實 04/07 20:46
→ ceca: 沒有土地就會被幹掉，歷史一直都是這樣 04/07 20:47
→ ceca: 你不會期待一堆三四十年屋的地方幹掉旁邊十年屋的區域 04/07 20:47
→ ceca: 更不用說他如果還在推案，那更新的新屋，必然價格屌打四十年 04/07 20:48
→ ceca: 屋 04/07 20:48
推 cGMP: 台中捷運的紫線應該是在太平、大慶那邊 04/07 20:48
→ ceca: 這種情況，沒空地的怎麼會贏有空地的？ 04/07 20:48
→ ceca: 大安區不可一世，面對信義計畫區，還是要低頭 04/07 20:49
→ ceca: 你老公寓幹不贏新大樓啊 04/07 20:49
推 yychiu: 噗疵，台中地多的是，下個新興區絕對不會在原台中市。 04/07 20:49
→ ceca: 台大，台大醫院在那邊都無法阻止信義計畫區幹掉大安 04/07 20:49
→ ceca: 你更下一塊那是20年後才看到在哪裡 04/07 20:50
→ ceca: 40年後有雛型，60年後跟水湳並駕齊驅 04/07 20:50
→ ceca: 規劃這種等級的區域，到重劃，至少20年 04/07 20:50
→ yychiu: 水湳問題在於建案跟七期的案子差個沒幾年，沒期待感。 04/07 20:50
→ ceca: 沒那麼快，不是模擬城市 04/07 20:51
→ ceca: 水湳土地大概蓋40年，現在沒為何是七期屋齡在15左右 04/07 20:51
→ ceca: 所以十年後才慢慢一般人看出跡象，好像有機會喔，這種感覺 04/07 20:52
→ ceca: 但20年後，就很明顯，因為七期的建物要逼近40年屋 04/07 20:52
→ yychiu: 照你的看法，下個新興區不能買原台中市，至少要差40年才會 04/07 20:52
→ yychiu: 有明顯轉移。不然只是跟著一起老。東/南/中/西/北就現在新 04/07 20:52
→ yychiu: 興屯區差了40年以上。 04/07 20:52
→ ceca: 但水湳可能蓋一半，還有一半的空地 04/07 20:52
→ ceca: 重劃區會很明顯市府主打哪裡，水湳只要蓋1/5市府下一個王者 04/07 20:53
→ ceca: 預定地就會出現計畫 04/07 20:53
→ fuzzycool: 按照c大開示台中應該佈局哪裏了？好像是烏日不然就海線 04/07 20:54
→ yychiu: 屯區邊緣跟舊市區差不到40年，所以根本沒有明顯轉移。例子 04/07 20:54
→ yychiu: 就是廣三那邊。 04/07 20:54
→ ceca: 所以大概再十年以後，應該就會有初步規劃，下一個王者新興 04/07 20:54
→ ceca: 區在哪 04/07 20:54
推 Sam27: 大安區應該有30年了、那邊強在有太多教授醫生和簡任官 04/07 20:54
→ fuzzycool: 如果藍的上應該就海線？綠的就烏日上？ 04/07 20:54
→ ceca: 現在還早，七期還有土地，水湳才沒幾棟 04/07 20:54
→ yychiu: 所以你的水湳只是跟著舊台中市的重劃區一起變老，又交通不 04/07 20:55
→ yychiu: 便，白癡才買那裡。 04/07 20:55
→ ceca: 不過其實市府都發局應該已經在研究 04/07 20:55
→ ceca: 但都發局現在不會把候選人跟你講 04/07 20:56
→ ceca: 舊市區已經準備萬華化 04/07 20:56
→ yychiu: 哈，扯一堆發現被我打臉軟化了，c大真讓我失望，不懂別出 04/07 20:56
→ yychiu: 聲比較好。 04/07 20:56
推 Sam27: 海線有機會、台中人嘲笑海線跟10年前台北嘲笑林口一模一樣 04/07 20:56
→ ceca: 當經貿和政商都轉移，就萬華化 04/07 20:56
→ fuzzycool: 這樣水湳下一個應該是14期跟北屯機捷啦 04/07 20:56
→ ceca: 那邊不懂xd 04/07 20:57
→ ceca: 基本上，水湳應該在十幾年後會把最貴的豪宅都吸收過去 04/07 20:57
→ ceca: 那時候他開始是王者 04/07 20:58
→ yychiu: 下一個要叫你孫子買了，市政府這邊的七期規劃很新，還可以 04/07 20:58
→ yychiu: 再戰50年。 04/07 20:58
→ ceca: 指標看首席豪宅聚落 04/07 20:58
→ ceca: 不可能50年，65年老大樓蛋黃區嗎xd 04/07 20:58
→ ceca: 總不成你認為20年後七期會都更？ 04/07 20:59
→ yychiu: 哈哈，c大絕對不是中部人的，哈哈。做夢可以。 04/07 20:59
→ ceca: 啊沒土地，建商突破雲端價格的豪宅怎麼蓋？ 04/07 20:59
→ ceca: 我身份證是B字頭xd 04/07 20:59
→ ceca: 我家幾十年來，台中都有房子xd 04/07 21:00
→ yychiu: 西區那邊會有人買帳是有原因的，我只能跟你說，粉難。 04/07 21:00
→ ceca: 當年我姑媽移民，他的西屯別墅才賣不到兩千萬，今天大概四千 04/07 21:01
→ ceca: 多，那時候西屯不是個咖 04/07 21:01
→ ceca: 我叔叔目前也在西屯xd 04/07 21:01
→ ceca: 我家西屯也有房子 04/07 21:01
→ ceca: 疑，為啥大家都在西屯，恩，因為我們有看都市計畫 04/07 21:01
→ yychiu: 那你離開台中太久了。給你個提示：彰化。 04/07 21:02
→ ceca: 我三姑媽西屯三棟的樣子 04/07 21:02
→ Sam27: 我覺得ceca大大對於政府和建商的手段流程很熟且有獨到之處 04/07 21:02
→ ceca: 其實，是因為我家先買西屯，所以他們跟上 04/07 21:02
→ Sam27: 但對於台中和台北有錢人和公教人員的流動真的就沒那熟 04/07 21:02
→ ceca: 然後都持有二十多年 04/07 21:03
→ ceca: 我家比較新是因為有換屋 04/07 21:03
→ ceca: 不夠後來就是我講過的，我爸媽太早切入 04/07 21:03
→ fuzzycool: c大提到七期以後一堆40年老屋是蠻值得思考的 04/07 21:03
→ Sam27: 台北大安光是台大和師大&簡任官，就不可能被信義區超越 04/07 21:04
→ ceca: 現在我學乖了，是我會十幾年前切入，而不是二十幾年前 04/07 21:04
→ fuzzycool: 但我認為台中很難像台北遍地開花 頂多就兩個蛋黃並行 04/07 21:04
→ yychiu: 再給個提示，交通。 04/07 21:04
→ ceca: 大安的房價沒贏信義計畫區啊 04/07 21:04
→ ceca: 信義計畫區房價比較高 04/07 21:05
→ ceca: 然後大安是最近才開始被確定超越 04/07 21:05
→ Sam27: 信義區一堆貧民窟誰不知道...大安區人力素質強到靠杯 04/07 21:05
推 shun01: 我比較好奇你說的舊市區是哪邊？ 04/07 21:05
→ shun01: 如果是台中車站附近...那除了三井周邊以外不都比萬華還慘 04/07 21:05
→ shun01: 了？ 04/07 21:05
→ ceca: 如果十年前，你不會認為大安會被超越xd 04/07 21:05
→ yychiu: 水湳的交通會是超級大硬傷。註定永遠不可能超越南台中。 04/07 21:05
→ ceca: 其實萬華化不代表房價不會漲喔，萬華當年一坪十幾萬 04/07 21:06
→ ceca: 現在也要40上下 04/07 21:06
→ fuzzycool: 沒錯，以前只認識遠企，什麼w hotel 都沒有XD 04/07 21:06
→ ceca: 只是信義計畫區大樓都破百，相對就是落後區 04/07 21:06
→ ceca: 台中火車站也會漲，但是蛋黃跟他無關了 04/07 21:07
→ Sam27: https://www.storm.mg/article/3035604 大安區不可能被超越 04/07 21:11
推 zzz41432: 七期 04/07 21:11
推 yychiu: 水湳豪宅最多附近的企業主買，但是！去了解一下台中哪邊的 04/07 21:11
→ yychiu: 企業主多吧！！！我還沒算上彰化的。 04/07 21:11
→ Sam27: 大安區是90%的地方都是蛋黃區，貧民區極少 04/07 21:11
→ Sam27: 信義區有一半是貧民窟...居民所得中位數還輸林口..... 04/07 21:12
→ yychiu: 水湳的建商前幾年不好時不敢亂推案是有原因的，他們嗅覺很 04/07 21:12
→ yychiu: 靈的。 04/07 21:12
→ Sam27: 台中的企業老闆很分散，沒有特愛哪一區... 04/07 21:13
→ fuzzycool: 水湳現在有豪宅？哪裏？ 04/07 21:13
→ Sam27: 就像巨大，大立光老闆住烏日 04/07 21:14
推 yychiu: 有啊，ce大幻想豪宅，所以我幫他假設會有誰買。 04/07 21:15
→ Sam27: 不過彰化雲林台北都是買七期拉... 04/07 21:15
→ fuzzycool: 台中老闆都馬住透天別墅....管他哪一區 04/07 21:15
→ yychiu: S大破題了。要買也是買在工廠附近。台中/彰化間超級多工廠 04/07 21:16
→ yychiu: 的！ 04/07 21:16
→ ceca: 所以是信義計畫區，不能用整個區看，就像水湳七期都在西屯 04/07 21:16
→ yychiu: 哈哈，c大不要拿西屯來硬凹啦，很好笑欸。 04/07 21:16
→ ceca: 現在信義區平均價格上升主因就是計畫區那邊新案瘋狂拉高平 04/07 21:16
→ ceca: 均 04/07 21:16
→ fuzzycool: 但ce大認為多久後就要脫手？如果10多年前入手是好時機 04/07 21:16
→ ceca: 大安的新案很少，所以你看到他價格在降，當然降的細節另外 04/07 21:17
→ ceca: 看 04/07 21:17
→ fuzzycool: 畢竟誰知道陸仔會不會移過來 到時候又井噴兩倍 04/07 21:17
→ ceca: 你是說哪一個那時候脫手？ 04/07 21:17
→ ceca: 蛋黃區中期就，一開始漲進去，最火熱但建商開始價拉不動出 04/07 21:18
→ ceca: 脫 04/07 21:18
→ ceca: 下一次大漲再買回來 04/07 21:18
→ ceca: 例如2010買入，2014出脫，2020買入，出脫要看 04/07 21:19
推 yychiu: c大你就說趨勢啦，不要講你不熟的點，害我突然覺得你很弱 04/07 21:19
→ yychiu: ，我很厲害，明明我很佩服你的！ 04/07 21:19
→ ceca: 屯房的話一般是屯到土地蓋到七八成出脫，後面上拉開始疲憊 04/07 21:19
→ ceca: 你會太用現在狀況看長期，不過長期好處是，你未來很多機會 04/07 21:20
→ ceca: 修正轉彎 04/07 21:20
→ ceca: 但，你以後一定會看到，七期土地蓋光，然後慢慢被超越的未 04/07 21:20
→ ceca: 來 04/07 21:20
→ ceca: 到時候你自然會修正xd 04/07 21:21
推 ganninian: 當然是烏日啊 沒看到烏日幫整天吹捧他家停車場停一堆超 04/07 21:21
→ ganninian: 跑 04/07 21:21
→ ceca: 記得不要守著一個沒有空地的地方屯長期，利潤會超爛 04/07 21:22
→ ceca: 蛋黃區的高房價，一定是建商衝出來的，而不是老屋投資客 04/07 21:23
→ ceca: 沒有建商，沒有王者 04/07 21:23
推 yychiu: 蓋光我也不可能買水湳的，到時候水湳也差不多了，而且交通 04/07 21:23
→ yychiu: 又不便。 04/07 21:23
→ ceca: 那到時候你會沒目標買，回到前五六年前的台中，或現在的台南 04/07 21:24
→ ceca: 但再過幾年，你會發現很多炒作都是幌子 04/07 21:25
→ Sam27: ceca講的其實很有道理，但就是對當地高素質人口流動沒那熟 04/07 21:25
→ ceca: 市府最後還是會引導炒作和建商，聚集到他要炒作的蛋黃區 04/07 21:26
→ ceca: 人都是會移動的 04/07 21:26
→ fuzzycool: 感謝c大開示，看來長期好像是要跟著政府走沒錯 04/07 21:26
→ ceca: 當年高雄最有錢住鹽埕，後來澄清湖別墅和文化中心 04/07 21:26
→ ceca: 台北最有錢住萬華 04/07 21:26
→ ceca: 時間到，他們就移動了 04/07 21:27
→ fuzzycool: c大還是有道理的，像我北漂族對大安真的無感 04/07 21:27
推 yychiu: 推，扣掉ce大的執見，獲益良多。 04/07 21:27
→ fuzzycool: 但對信義南港就很有興趣 04/07 21:27
→ Sam27: 我覺得他們不會移動拉，但下一代可能會移動..... 04/07 21:28
→ yychiu: 而且近期發現，北市好像有回防的跡象 畢竟新北都漲一輪 04/07 21:28
→ yychiu: 了。 04/07 21:28
→ fuzzycool: 不應該用太在地台中人的眼光看台中 04/07 21:28
→ Sam27: 文化中心和澄清湖的有錢老人不可能搬家的... 04/07 21:29
→ yychiu: 推s大，ce大的美夢要靠下一代。 04/07 21:29
→ fuzzycool: 看來我的下一代應該會很想住水湳XD 04/07 21:29
推 meltdown: 舊市區的確不是蛋黃了，舊市區會需要因為一些新潮的東 04/07 21:30
→ meltdown: 西往新光大遠百移動，屯區的人可以整年都不去舊市區.. 04/07 21:30
→ meltdown: . 04/07 21:30
→ fuzzycool: 然後父母死要幫小孩買在七期換屋 04/07 21:30
推 Sam27: 台中的老闆分散各區，但醫生高階公務員，還是集中在西區 04/07 21:32
→ meltdown: 舊市區萬華化跟我對舊市區的感受一樣，就是只能轉型成 04/07 21:33
→ meltdown: 台中人的回憶，發展回憶類旅遊觀光 04/07 21:33
→ fuzzycool: s大，很多人都搬離西區到水湳/七期了，像c大講的會移動 04/07 21:34
→ meltdown: 台中收入最高的兩個里都是在西屯區，購物節的營收也是 04/07 21:35
→ meltdown: 西屯區最高，房價也是西屯最高，所以西區用數據看不管 04/07 21:35
→ meltdown: 怎樣都已經不是以前的那個西區了 04/07 21:35
→ fuzzycool: 七期不少屋主對水湳蓄勢待發，但要七期屋主搬 04/07 21:36
→ fuzzycool: 勢必要聯聚寶輝龍寶雙橡園推才有可能 04/07 21:36
→ meltdown: 我以前也會提台中最有錢的人住美術館，但那也是十年前 04/07 21:36
→ meltdown: 左右了，現在整個城市重心偏移，西屯變成最中心 04/07 21:36
推 alfrog0414: 可是西屯的人口成長還是負的.. 04/07 21:37
→ fuzzycool: 台中還很吃品牌 04/07 21:37
→ alfrog0414: 七期的問題是如何往信義區那種純商業區發展 低居住率 04/07 21:38
→ alfrog0414: 的住宅真的太多了 04/07 21:38
推 yychiu: 北市人口也負成長，所以呢？ 要大跌了嗎？那我要買100間。 04/07 21:38
→ alfrog0414: 西區人口一瀉千里 但路上逛街散步遛小孩的人多到不行 04/07 21:39
→ alfrog0414: 沒說會跌 是討論如何發展成台中人都愛去的地方 04/07 21:39
→ alfrog0414: 北區的人口更是跌到可悲 一中中國醫還是熱鬧 04/07 21:40
→ alfrog0414: 別提到人口衰退就開槍阿 討論商業發展也不行麼XD 04/07 21:40
→ fuzzycool: 大安最主要還是學區因素 但台中沒有學區問題 04/07 21:41
→ Sam27: 應該說西屯區也有很多貧民窟，可是西區只有10%是貧民窟 04/07 21:41
→ fuzzycool: 衛道跟一堆私小都集中在北屯 水湳後市真的不差 04/07 21:41
→ Sam27: 西區北區就是像ceca說的，沒地方蓋了，但老人要搬走很難拉 04/07 21:43
推 alfrog0414: 未來15-20年的老大肯定是七期 但走出新光遠百就沒什麼 04/07 21:43
→ alfrog0414: 好逛真的不太像市中心 04/07 21:43
→ Sam27: 西區收入還是台中第二，西屯扣掉外地設籍的，誰第一很難說 04/07 21:43
→ alfrog0414: 北市 信義巨星商圈近20間百貨 東區 南西 西門 北車 04/07 21:44
→ alfrog0414: 七期自詡台中信義區 但說真的很貧乏...勤美週邊還比較 04/07 21:44
→ alfrog0414: 像大商圈 04/07 21:44
→ fuzzycool: 台中本來就沒什麼市中心 所以假日都很無聊XD 04/07 21:45
→ Sam27: 台北大安區有錢老人多，可是你看年輕一代還是很愛大安區 04/07 21:45
→ fuzzycool: 只剩吃吃喝喝 04/07 21:45
→ Sam27: 信義區永遠不可能贏大安區的...光綠地就輸太多了 04/07 21:46
→ fuzzycool: 台中市中心還是在五期啦 吃喝娛樂酒吧 只是沒有繁華感 04/07 21:46
→ fuzzycool: 七期要走出信義區的高級娛樂 還要等五星飯店加上再開 04/07 21:47
→ fuzzycool: 幾間百貨才有可能 04/07 21:47
→ fuzzycool: 反正台中本就沒什麼高級娛樂可言 房價漲到跟北市一樣 04/07 21:48
→ fuzzycool: 也是不可思議 04/07 21:48
推 alfrog0414: 七期的市容跟規模是台中空前絕後的 這點無庸置疑 但在 04/07 21:48
→ alfrog0414: 下面走路逛逛真的覺得很奇怪 有點像大陸的城市 04/07 21:48
→ alfrog0414: 西區 北區 市容超爛根本鄉下 但機能才像個城市 04/07 21:49
→ Sam27: 年輕一代的喜歡青田永康 >>> 信義區拉... 04/07 21:49
→ fuzzycool: s大你那是醫科＋頂端＋有點老派的年輕吧 04/07 21:51
→ fuzzycool: 普通年輕人都是喜歡青埔...... 04/07 21:51
→ fuzzycool: 台中就都是北屯了 04/07 21:52
推 alfrog0414: 其實信義區短時間內去太多次就覺得很無聊了 百貨公司 04/07 21:52
→ alfrog0414: 真的都一樣 04/07 21:52
→ Sam27: 4~7年級頭喜歡青田街，七年級尾可能就喜歡林口青埔信義 04/07 21:54
→ fuzzycool: a大對妹紙來說永遠新鮮，聽說有些貨還只有信義店才有.. 04/07 21:54
→ fuzzycool: 台中新光遠百還買不到.... 04/07 21:55
推 yychiu: 到底一年去過幾次林口青埔阿，都在瞎扯 04/07 21:56
→ yychiu: 林口假日曬小孩就算了。平日跟冬天讓你罵幹你娘。 04/07 21:58
→ Sam27: 這跟年輕人喜歡林口市容有甚麼衝突?? 04/07 22:09
→ Sam27: 比冬天台北真的沒有比較舒服...雨量可能還比林口多 04/07 22:10
→ fuzzycool: 最近不是有youtuber開箱說林口新房沒有潮濕問題 04/07 22:12
→ fuzzycool: 公司很多主管也買在林口啊XD 說房子又大又舒服 04/07 22:12
→ Sam27: 基本上冬天台北下雨上班都會很想自盡.....除非開車 04/07 22:17
→ Sam27: 我都捷運公車or計程車，不知道冬天下雨騎車是甚麼感覺 04/07 22:22
推 michaelhan: 信義計畫區101附近都在蓋摩天大樓，全部蓋好的天際線 04/07 22:22
→ michaelhan: 應該全台最強沒問題！ 04/07 22:22
→ Sam27: 在台北林口汐止比天氣潮濕根本沒意義... 04/07 22:24
推 alfrog0414: 七期的路面商店未來會遍地開花到現在西區的水準 時機 04/07 22:24
→ alfrog0414: 大概是房子偏老導致租金相對水湳划算的時候 04/07 22:24
→ Sam27: 就像一個班級30人，28~30再比誰最後一名一樣... 04/07 22:24
推 yychiu: 到底平日有沒有在林口塞過啊？冬天到底有沒有去過林口阿？ 04/07 22:51
→ yychiu: 都用吹的，很弱ㄟ 04/07 22:51
→ yychiu: 你的視線只有5m再跟我說沒差，每天交流道塞快一小時再跟我 04/07 22:52
→ yychiu: 說，下雨天塞更久！ 04/07 22:52
推 Sam27: 這跟台北人口持續流失，林口持續增加有何關係？ 04/07 23:18
推 cGMP: 水湳的缺點在一開始開價就很高了,再加上少子化,發展會變慢 04/07 23:36
→ cGMP: 水湳發展潛力很大,但現在進去錢可能會被卡一段時間? 04/07 23:39
推 zard1983: y哥這種外行的還敢跟ceca吹...真是關公面前耍小鳥 04/07 23:50
→ jerrylin: 水楠開發大概還要一二十年 04/08 00:21
→ jerrylin: 看到時候建商開的價格吧 04/08 00:22
→ askachage: 笑翻，上次才剛預測15年後1哥換北屯當，這篇又來了 04/08 00:34
→ askachage: 好像只有我與CECA大預測水湳當1哥，原因很簡單 04/08 00:35
→ askachage: 因為七期的地快用光了 04/08 00:35
→ askachage: 與任何優缺點都無關 04/08 00:36
→ askachage: 當時怎麼笑七期現在就怎麼笑北屯，就像當時笑台北信義 04/08 00:37
推 LouisPrime: 水湳潛力無庸置疑，但現在大建商都打算開4.50一坪， 04/08 00:50
→ LouisPrime: 這開價根本開到15年後去了，我很好奇這波水湳的豪宅 04/08 00:50
→ LouisPrime: 有多少人會買進 04/08 00:50
→ LouisPrime: 建商也知道水湳的潛力，單元八一坪開45-55，文商段要 04/08 00:52
→ LouisPrime: 開75-85，各位買單嗎？ 04/08 00:52
推 tallolz: 可能七期投資很多還沒賣掉吧XD 別急齁 七期還能撐很久 04/08 01:02
→ tallolz: 不會死的 04/08 01:02
推 specman: 水湳到現在也沒有豪宅案子開賣 是要怎比？ 04/08 01:05
推 RaiGend0519: 七期 04/08 04:25
推 RaiGend0519: 西區五期商業區往西走南七期移動，西七期蓋滿往南單 04/08 04:31
→ RaiGend0519: 元二，十三期發展往西北單元三，藍線落成，捷運十字 04/08 04:31
→ RaiGend0519: 西南向七八十三期大生活圈完成，也許加個烏日 04/08 04:31
推 RaiGend0519: 森林公園的樹到現在還拼不過豐樂公園，水湳長成完全 04/08 04:44
→ RaiGend0519: 體的時候PTT老屁股差不多也漸漸不在了 04/08 04:44
推 piliwu: 我投七期，水湳吃不到外擴的彰化南投 04/08 09:00
→ piliwu: 地點是永遠無法改變的 04/08 09:01
→ piliwu: 台北的產業轉移到內湖但內湖還是比不上大安 04/08 09:01
推 piliwu: 信義計畫區要兩三年去一次才有新鮮感不然超無聊 04/08 09:03
推 specman: 74中彰或1高七期跟水湳經貿園區差有3分鐘嗎？ 04/08 09:35
→ piliwu: 你說大雅交流道嗎？可能差半小時以上 04/08 09:42
→ piliwu: 台中市我絕對避開的地方就是大雅 04/08 09:42
推 piliwu: 我老家就在彰化一堆親戚移居到台中 04/08 09:45
→ piliwu: 大家找的還是在地理上接近彰化的台中市 04/08 09:45
→ piliwu: 其實有時候是彰化人有時候是台中人很常見，常常是為了領 04/08 09:46
→ piliwu: 補助移來移去 04/08 09:46
→ piliwu: 水湳3分鐘也不可能上的了國道或快速道路 04/08 09:49
→ piliwu: 他的位置我是不會喜歡只能吃的到老台中人 04/08 09:50
推 meltdown: 不過討論這兩個地點的鄉民大多也是買不起啦 04/08 10:00
推 LouisPrime: 七期馬路的寬闊程度比較有市中心的感覺，水湳的馬路 04/08 10:02
→ LouisPrime: …就只有當二哥的份了，沒有當大哥的資質。什麼時代 04/08 10:02
→ LouisPrime: 了還把馬路畫得這麼小… 04/08 10:02
推 giveme520: 你還有13期可以蓋 04/08 10:31
推 au041l: 置板凳看戲 04/08 11:01
推 wakaura: 等7/1再來看 04/08 11:29
推 specman: 怪了 74過7期北屯2 或中清路出口下來不就水湳經貿園區了 04/08 11:30
→ specman: ？還要幾分鍾？ 04/08 11:30
推 pptbleu: 未來50年我不知 未來15年内應該還是七期 04/08 12:36
噓 opaz: 純噓某y 關公面前耍大刀~ 04/14 02:05
推 XX: 當然是七期 增值且保值 04/17 18:27






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#6. 建築名作、豪宅匯聚水湳房市成台中新熱點｜商周

而由豐邑建設購入的文商二土地，將是文商段首先推出的建案。豐邑這處位於啟航路、經貿五路交叉口的基地，面積998.1坪，為中央公園前核心區位的精華地段 ...

#7. 「遠雄寬寓」坐擁台中最大公園小坪數規劃成水湳重劃區備受 ...

... 於台中市水湳經貿園區推出新案「遠雄寬寓」，步行一分鐘就可到達台中市中央公園，坐擁絕美景觀，加上小坪數三房雙車位，建案一推出就成為焦點。

#8. 水湳地價創高成台中豪宅新戰場- 工商時報

台中中央公園 去年底正式啟用，水湳經貿園區週邊土地掀搶購潮！ ... 上大型開發商領軍創價，未來經貿園區「文商段」公園第一排新建案，每坪開價「坐8、 ...

#9. 台中房價：專家點名看好環內未開發區！但進場別只看利多

目前這裡只有一個推案進場，也就是上圖有標示的達麗創世紀，每坪開價47萬，坪數最小21坪、最大36坪，是以2、3房為主的小坪數建案。未來我們預估在水湳的開 ...

#10. 台中「中央公園」周邊交易旺小坪數預售案站上5字頭 - 好房網 ...

就公園附近中古屋市場來看，以集中於逢甲商圈、水湳市場一帶的3房大樓為購屋主力，余俊潔補充，年輕首購族、科技業從業人士偏好公設比低、坪數約30～40坪 ...

#11. 台中看房筆記：中央公園雖然樹木還沒長大，但沒關係是綠地啊！

水湳 經貿園區大量的防洪公園已開通，最先入駐水湳經貿園區，前景看好，商業區土地從2019年單坪175萬不到兩年時間漲到245萬，重要的建商都入駐後，推案 ...

#12. 【達麗創世紀】開價61~65萬/坪，格局規劃2~3房- 591新建案

591為您提供:「達麗創世紀」位於台中市北屯區，基地面積4790坪、建蔽率47.22%， ... 建案開箱. 水湳智慧城大案中央公園散步到. 特企. 水湳智慧城大案中央公園散步到.

#13. 看屋筆記：台中西屯區國聚之碩(個案+價格分析) - 樂居

建案 特點： · 鄰近水湳市場商圈、中國醫商圈、逢甲商圈，一分鐘可達全聯，日常採買方便。 · 經貿園區高綠覆率，散步約10分鐘可達中央公園，休閒生活便捷。

#14. 〈房產〉台中之肺中央公園開幕在即水湳經貿園區成建商必爭之地

原台中水湳機場轉變而來的水湳中央公園將於12 月6 日正式啟用， ... 麗(6177-TW) 等也相繼前進插旗，其中達麗與海悅(2348-TW) 合作的建案，也將開案。

#15. 水湳經貿園區房價直逼七期下一個台中新地王？ | 房地王新聞

水湳 經貿園區內的中央公園，占地達67.34公頃，是全台最大的都會區公園， ... 與其他新重劃區的發展過程大不同，政府建設先啟動，建案才進來，一個全新 ...

#16. 總太地產2022轉戰水湳重返豪宅建商行列 - 中時新聞網

台中 市水湳經貿園區中央公園，為全台灣最大的都會區公園，園內種植萬棵 ... 將插旗水湳單元8，重返豪宅建商的行列，新建案位於水湳經貿園區中央公園 ...

#17. 台中市北屯區.水湳中央公園的中古屋新屋共有10 筆出售中

台中 市北屯區.水湳中央公園的中古屋新屋共有10 筆出售中,水湳中央公園 達麗創世紀3房帝王戶,電梯大樓42.77坪售價:1938萬,水湳中央公園邊間洋房,別墅58.97坪售價:3888 ...

#18. 一口氣過都審！水湳中央公園首排9棟絕美建物外觀搶先看| 新創開

總太地產（上）、長慶建設（下）2建案申請宜居建築。（圖／翻攝自台中市政府都發局）. △▽台中水湳經貿園區、中央公園第一排建案曝光. 其他還有豪宅建商代表的寶輝 ...

#19. 總太明年進軍台中水湳房價挑戰單坪100萬 - 蘋果日報

水湳中央公園 第一排文商段土地含金量高，總太明年將開出百萬單價。 ... 億，樓高28層，單價破百萬元，將挑戰全台中第一個房價「三位數」豪宅建案。

#20. MOON-PARK - 水湳經貿建案|超越七期|房型規劃 - 肌肉瑞可

台中 市水湳經貿園區中央公園，是由機場改建的20萬坪的超大型公園，得花1.5小時才能散步一圈，其中面公園首排土地，未來將是台中最昂貴的豪宅聚落，「Moon Park」將會是 ...

#21. 台中中央公園別墅建案| 整個水湳都是我的公園 - 大桓設計

最新完工臺中中央公園，位在台中水湳智慧城的中央地段，面積67公頃，從北到南約2公里700餘公尺長，連結了整個水湳經貿園區，除了是園區內3大基礎工程 ...

#22. 台中綠美圖！華相上謙水湳建案

台中 市政府預計將水湳中央生態公園打造成市中心最大片之公園綠地，提供民眾休閒遊憩之好去處並提高原生種栽種比例，營造生態森林且減少人工設施，朝向生態 ...

#23. 台中水湳土地均價直叩200萬元建案坐8望9直攻百萬 - Yahoo奇摩

占地約67公頃的水湳中央公園啟用滿一週年，週邊的土地交易也歡度週年慶創新高價？台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資料，統計水湳經貿園區的土地交易 ...

#24. 水湳中央公園啟用周年地價屢創新高- 翻爆- 翻報

該標售案位居中央公園第一排，容積率高達800%，總底價破百億元、起標單價約380萬元，單總價均為台中史上僅見，若順利售出，可望將水湳經貿園區的土地 ...

#25. 懂門路教授都變玩家地價兩年飆150％ 水湳園區「跳空漲停」怪象

原定十二月二十八日公開標售的水湳經貿園區土地，最後改為私下議價， ... 的中央公園、大興土木的國際會展中心旁，穿插著建案廣告看板，從建商的角度 ...

#26. 擬定臺中市都市計畫（水湳機場原址整體開發區）細部計畫書

未來中央生. 態公園將以公共設施用地多目標使用方式，於公園內設置臺灣塔與城市願景館及. 城市文化館（包含市立圖書館、市立美術館及市立博物館）等文化設施，但其建. 築 ...

#27. 遠雄寬寓-台中西屯區新建案/預售屋-預約賞屋

遠雄寬寓坐落台中市西屯區新建案/預售屋，水湳經貿園區與中央生態公園，遠雄寬寓，生活機能最好的門戶地段。綿延翠綠的都市綠廊，台中最美森態大境。

#28. 台中水湳經貿園區敦化公園旁「和聚原砌」全區3房+平車歡迎 ...

建案 名稱:和聚原砌. ＊地點:台中市北屯區后庄六街68號 ... 全案規劃：基地坐落水湳經貿園區的26萬坪中央公園綠海，銜接8,000坪敦化公園綠意，一路延伸至門前私人大樹綠 ...

#29. 水湳文商段房價直逼七期高標單價定錨市場行情

事實上，水湳經貿園區也是台中市區最後一塊完整大面積開發的園區，市府為 ... 其中，腹地呈現半月型的文化商業區（又稱文商段），座落在中央公園第一 ...

#30. 水湳經貿園區 - 台中北屯機捷特區達人陳安森

水湳 經貿摩天大樓. 水湳經貿文化商業專用區，這個半月灣，面向中央公園第一排。 這裡土地已經屢創新高，已經送照的建案一個比一個高，未來臺中最貴.

#31. 水湳經貿園區懶人包！水湳開發進度更新！ 水湳智慧城有哪些 ...

樓高262 公尺，將成為台中最高地標，台中未來第二高將為台中之鑽（目前在建中，高225 公尺），中分頭的造型元素有點類似。 競圖中其他值得一提的作品，由 ...

#32. 水湳經貿中央公園邊間透天- 台中市北屯區房屋

台中 市北屯區水湳經貿中央公園邊間透天，總價1488萬，來信義房屋提供台中市北屯區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，全省直營提供完整安心仲介服務。

#33. 國聚之碩- 水湳中央公園新案 - Facebook

水湳 經貿園區全新價值經典4拼｜均質3 - 4房｜43 - 58坪□ 預約 ... 國聚之碩- 水湳中央公園新案, profile picture ... 國聚線上建案：bit.ly/construction-shuoo

#34. 臺中水湳經貿生態園區- 维基百科，自由的百科全书

5月31日，中央公園第2標工程105年底完工。 2015年1月19日，台中市長林佳龍宣佈暫停興建「台灣塔」。11月13日，區 ...

#35. 水湳經貿園區重大建設進駐可望成台中副都心| 地方 - 中央社

目前包括中央公園、水湳經貿園區地下停車場、台中國際會展中心、台中綠美 ... 具品牌加持的個案下手自然毫不手軟，新建案每坪開價已達50萬元以上。

#36. 達麗創世紀-臺中市北屯區-預售屋-建案價格 - 海悅廣告

4790坪地王首發水湳智慧城. 水湳經貿園區首發，台灣最國際的遷徙計畫，7座普立茲克建築獎鑄就水湳街廓。臨萬坪中央公園、擁千坪中庭花園，23-36坪。

#37. 水湳經貿中央公園微生態國際宅創健-moon-park~歡迎委託@ 永 ...

＊建案名稱: 創健 Moon Park ; ＊地點: 台中市西屯區河南路(中央公園陸橋旁) ; ＊建設公司: 創健建設股份有限公司 ; ＊建案規劃:電梯大樓 ; ＊基地面積:596坪.

#38. 有無水湳中央公園的新案消息 - Mobile01

【王鈞生／台中報導】房市熱錢回流，台中市府積極開發的「水湳經貿園區」，包括龍寶、陸府、總太、達麗、大毅、豐邑、佳茂、鉅虹等10多家建商早已插旗卡位，新推案單價「坐 ...

#39. 台中水湳經貿園區地王113.5億12/28公開標售 - MyGoNews

另外，上市公司總太地產集團，已在水湳中央公園第一排擁有兩塊土地，由於看好水湳經貿園區發展， ... 台中七期建案「精銳盡出」房價又將挑戰新高.

#40. 攻進台中最大重劃區！「最精華段」超宜居磁吸建商插旗

仁平段為全14期最鄰近「中央公園特區」的地段，未來將成為中部最高綠覆、佔地面積最大的智慧未來城，同時坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德 ...

#41. 9/30 水湳中央公園下月試營運 - 華相建設官網

台中水湳 智慧城的中央公園成了台中之肺，除了全區種植1萬棵樹，公園內也建置5座滯洪 ... 昨天也在公園附近設置全台最大的北屯旗艦店，相關建案紛紛推出，也都熱銷。

#42. 小坪數規劃成水湳重劃區備受矚目的新建案「遠雄寬寓」坐擁 ...

... 於台中市水湳經貿園區推出新案「遠雄寬寓」，步行一分鐘就可到達台中市中央公園，坐擁絕美景觀，加上小坪數三房雙車位，建案一推出就成為焦點。

#43. 一口氣過都審！水湳中央公園首排9棟絕美建物外觀搶先看

一次揭露全部都是超過24層大樓..(水湳經貿園區,台中,西屯,中央公園,房價,豪宅,信義房屋)...台中水湳經貿園區、中央公園第一排建案曝光.回首頁facebookLineTwitter複.

#44. 國聚快訊｜國聚之碩打造水景公園

附近建案大都主打水湳經貿園區結合智慧、低碳、創新的議題。 ... 水湳特區擁有台中最大的綠帶-中央公園，區內的建商在基地興建前打造成民眾可休憩玩耍的公園，圖為「國 ...

#45. [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期- 看板home-sale - 批踢踢 ...

推agvnol: 當然是水湳，中央公園=台中的大安森林公園 04/07 18:39 ... yychiu: 水湳問題在於建案跟七期的案子差個沒幾年，沒期待感。 04/07 20:50.

#46. 【分享新聞報導】水湳中央公園首排總太宜居建築一口氣過都審 ...

總太地產(3056)身為中台灣第一家將社區經營導入建案規畫的上市櫃建設公司，在翁毓羚董事長的帶領下，以「心生活美學聚落」為理念，透過社區平台讓資源 ...

#47. 台中水湳中央公園設大型太陽能裝置 - 住展房屋網

台中 建設局表示，北端公138區將於5月底完工，建置有景觀「天池」，周圍將種滿烏心石還有12感官體驗談論體驗區，也將設置花市、果樹丘陵和管理中心。全區 ...

#48. 瑞助以AI點亮台中水湳經貿園區 - 天下雜誌

近年來，台中水湳經貿園區啟動多項重大建設，從中央公園，到「台中綠美 ... 30年來，瑞助營造承造近300件建案，從住宅、商辦、學校、銀行、科技廠房 ...

#49. 更新：水湳經貿園區最新現況

上面及下面的照片是前些日子台中市政府釋出的水湳經貿園區中央公園的三色燈試燈空拍照 ... 這裡開始是水湳經貿園區裡的街廓照 ... 為您精細分析每個建案的優、缺點哦！

#50. 水湳機場變身「台中之肺」中央公園能搶救空污？ - 三立新聞

台中 花博已經在11月3日開幕，第二個週末也吸引許多人潮進入台中，但空污嚴重的假日，台中天空依舊灰濛濛。歷經施工4年的水湳智慧城「中央公園」， ...

#51. 水湳經貿園區-國聚之遇-社區介紹(空拍) - 台中豪宅別墅交流區

建案 特色☆. 1。該案地點位在經貿七路與中清路愛買正對面，總銷金額約25億元。 2。水湳經貿園區的「台中綠美圖」緊臨中央公園，是水湳經貿園區重要公共建設，兩位日籍 ...

#52. 台中西屯水湳經貿特區《達麗J12》社區分析介紹。郭人豪

建案 特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區、創意空間 ... 中央公園，有如台中之星，20萬坪的綠地加上政府規劃的大量建設，只能說讓水湳再次換了容貌以及提升價值。

#53. 品牌建商「帝璟謙和」插旗水湳經貿園區 - 投資臺中

... 一個台中七期，建商紛搶先卡位推案，催動房市引擎，帝璟建設在水湳經貿園區推出的新案「帝璟謙和」，面對「都市之肺」67公頃中央公園成為水湳建案 ...

#54. 水湳經貿園區房價直逼七期下一個台中新地王？ | 房地王

水湳 經貿園區內的中央公園，占地達67.34公頃，是全台最大的都會區公園， ... 與其他新重劃區的發展過程大不同，政府建設先啟動，建案才進來，一個全新 ...

#55. 豪砸50億買地！ 台中中央公園特區中珍貴、稀有的超大基地由 ...

雙橡園開發繼去年取得十四期水湳生態公園區域，最佳、最完整街廓的2925坪土地後，再一次購買中央公園特區4117坪土地 ... 台中南屯建案頻見高價交易潮.

#56. 經貿園區、中央公園「建設利多」 房價走高 - Tvbs新聞

台中 市的中央公園，占地67公頃，比台北大安森林公園還要大兩倍以上， ... 建案已經動工，但再往外圍走一點，房價也因為水湳經貿園區和中央公園的利多 ...

#57. 超越七期俯瞰水湳經貿園區第一排【龍寶晴臻邸】高樓超強無敵 ...

建案 名稱： 龍寶晴臻邸。 ... 建案類別：住宅用(電梯大樓)。 ... 散發著人文、科技氛圍的水湳經貿園區，在未來的綠意公園擁抱下，與基地身處在旁的晴 ...

#58. 房市／中央公園加持台中12期跌勢終止| 房產 - NOWnews今日 ...

台中 12期重劃區最初被稱為新的七期豪宅區，建商推案以高總價的大坪數豪宅為主， ... △受水湳經貿園區建設帶動，12期重劃區土地或住宅均買氣上升。

#59. 台中水湳中央公園下月中旬試營運(分享自:聯合報)

台中水湳中央公園 下月中旬試營運2018-09-29 聯合報記者趙容萱／台中報導 ... 也在公園附近設置全台最大的北屯旗艦店，相關建案紛紛推出，也都熱銷。

#60. 順天建設

順天總部進駐台中七期經貿廣場並成立The 201 Art 藝術中心. Minestone 4. 2006. 順天首次參與工業區開發與都市更新業務. 2004. 順天建設股票上市＃5525. Minestone 5.

#61. 新北設計師足跡增加！曾去誠品 - PChome 新聞

此外，設計師（案19665）曾到台中出差，目前除了國光客運水湳站之外，沒有其他公共場域足跡。（編輯：孫唯容） ※【NOWnews 今日新聞】提醒您：

#62. 理財周刊 第1072期 2021/03/12 - 第 86 頁 - Google 圖書結果

... 圖片來源:台中市建設局商搶進推案,尤其前身為台中水湳機場的水湳中央公園於去年十 ... 國泰建設、冠德建設、潤隆建設、中悦機構、京懋機構等皆在青埔陸續推出建案, ...

#63. 趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 45 頁 - Google 圖書結果

水湳 轉運中心 1 水湳國際會展中心經貿專用區中清路二段台中綠美圖水湳經貿園區黎路三段明達麗創世紀主力坪數總銷(億元)達麗建設未定經開價(坪/萬元) 4字頭中央公園福星 ...

#64. 一生帶著走的能力 - Google 圖書結果

水湳 經貿園區正在興建,它是原來的台中機場,有二百五十公頃,剛開幕的中央公園是台北大安森林公園的二.五七倍。大學進駐,住宅建案,商業發展,建築將成為重要亮點。

#65. 好房 House Fun 3月號／2014 (NO.10) 5年來房價第一次鬆動 自住請出價

吹 _ 哆台中市政府依循「地方制度法」及「都市計晝法」規定'制定「都市計畫法台中 ... 鬮年經營權 o 日前已由中影薑監水湳經貿園區內中央公園(清翠園)第]標工程已於]月 ...

#66. 遠見房屋小育｜台中豪宅｜台中建案｜水湳市場｜水湳經貿 ...

水湳 經貿到底在貴什麼？【開箱水湳經貿仁山代表案】｜518線上房仲_遠見房屋小育｜台中豪宅｜台中建案｜水湳市場｜水湳經貿｜中國醫｜中央公園｜仁山洺悅｜仁山建設｜ ...