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🏠🏠鼓勵重建〰️ 中市「#簡易都更」提供容積獎勵、地價稅減免🏠🏠
為加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建，#台中市 政府透過「#簡易都市更新」，依屋齡、建築物構造等不同因素，提供1.3倍或1.15倍的容積獎勵，而重建期間，土地無法使用者，免徵地價稅，重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年，此外，對於重建計畫內有居住事實的經濟弱勢，提供社會住宅或租金補貼等協助，希望透過多元優惠措施，提高危屋及老舊建築物重建誘因，改善市容。
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避險時代開始，因應川普當選，這一年的資金市場會緊縮投資，找安全的比如黃金，而絕對不會在動盪與不動的房地產市場上。
賣這種爛房子的人，說最近銷售率很慘，感到恐慌。他可是代銷的超級大老，請問你賣這種房，真當消費者是白癡？(擁有超大雨遮，鞋子在冰箱旁或是沒地方，所有空間都是超迷你，30坪只有兩小房，誰想買？消費者再也不是呆子)
持有超大片重劃區土地的人，囤著不賣也不用，重劃地價稅減免期過了，就說政府不該漲他土地稅，真當我們是白癡？民進黨台中市議員陳淑華、蕭隆澤、張芬郁、邱素貞，聯合開記者會來罵你們的黨主席，因為她只作了公平，而忘了讓大地主們吃吃紅、少繳些稅。
又一個綠營陳勝宏，舉辦了一個會來罵政府，要政府不要稅改。但我馬上聯想跟他有關聯的陽信銀行與全陽建設，你去谷哥一下就知道他們有多暗黑，還被判掏空陽信銀行，又或者他們在燒掉出人命的保齡球館上蓋房子賣，而當房屋賣不掉時，當然要政府不准稅改。
自然，萬豪酒店劉文治不會缺席，他拿了200億的容積，他房子不降價也要空著，然後照樣罵政府不該課他那麼多稅，還說考慮關了萬豪酒店。(反正是你違約，況且萬豪只是你租來的飯店牌與管理方式)(你的房屋可以賣140萬元也可以賣280萬元/坪，賣不掉就降到應有的行情80萬啊，打死不降只會罵政府?)
不動產公會提出七大建議，就是要政府不課囤屋稅，好讓他們不用降價也可以高價賣給消費者，如果消費者不買，政府該用很低很低的稅金與計算方式，讓他們可以撐很久也不用擔心房屋價值下降。
業者說話向來是屁，只是他們不想真的跌房價，所以這些屁聽來是越來越荒謬。
社會住宅條例 負責單位搞不清
記者姚正玉報導
市府二月提出民間興辦社會住宅減徵地價稅自治條例草案，市議員林燕祝昨批條例辦法沒有配套就推出，市府連哪個單位負責都搞不清楚。都發局發放的三月份租屋補貼至今還沒入帳，補貼戶急得跳腳，議員陳怡珍直指，連如此簡單的程序都出包，誰還相信市府。
林燕祝昨質詢都發局指出，市府今年二月提出民間興辦社會住宅減徵地價稅自治條例，通過者可獲三成地價稅減免。她向社會局詢問，被告知是稅務局職掌。她曾向稅務局了解，卻說是都發局的業務，但都發局長都不確定是否為「主辦」單位，還是一旁科長提醒，才知是都發局業務。
林燕祝問都發局長吳欣修，如何認定民間興建的社會住宅是否符合要件。吳答，新建者提出計畫經認定即可。林又問，減徵對象除了新建者外，對於租用的身心障礙者或低收入戶有無補助，另舊房子整修後做為社會住宅能否一併適用，吳欣修無法明確回答。
林燕祝指，都發局提出條例竟未一併做好配套措施，將如何推動？台北、台中和高雄都已訂定，南市作業慢半拍，要求跨局室加速整合。
陳怡珍指出，民眾反映，因為市政府租屋津貼電腦系統出問題，導致三月份的補助款沒有入帳，去電都發局詢問可否在四月一起補發，承辦人員竟回答說因為系統設定的問題，無法一個月內核發兩筆津貼，順延到明年二月時補發。
陳怡珍表示，明明是市府系統出包，卻由民眾承擔損失，且還要等一年後才有辦法彌補，市府如此處理是欺負弱勢，要求市府克服系統問題，儘速補發，並重新檢視系統障礙，別再出現類似情形。
