210903蘋果 文教區房價驚人 牯嶺街新屋3年轉手賺540萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210903/EPBJQ6F3LZGMXCQVP7OVGMJ3KY/
北市中正區古亭捷運站周遭的「森城大院」落成1年餘,近期實登揭露,頂層戶以6990萬元轉手、賣方帳面賺進540萬,漲幅空間亮眼;專家指出,該物件坐落文藝氣息濃厚、少有推案的牯嶺街,屋齡新、公設比低,且交通便利又為純住宅規劃,4項關鍵得以穩健支撐價格攀升。
(施智齡/台北報導)……↓
素有「書香之地」稱號的牯嶺街,周遭林立包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等歷史建築,坐落牯嶺街146、148號的「森城大院」為該區少數新推案。實價登錄資料顯示,社區14樓之1的頂層戶、今年7月以6990萬成交,相較前一手2018年購入、預售價6450萬,3年價漲540萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「森城大院」去年迄今成交單價多為6字頭,因該社區位於牯嶺街與水源快速道路交接處,算是鬧中取靜地帶,且近捷運古亭站、台電大樓站,域內亦有多間明星學校,包含國語實小、中正國中、建國中學、北一女中等,生活機能便利又有學區加持,相較周遭高端物件親民的6字頭價格,自然吸引買方進場、創造漲勢。
東龍不動產資深經理陳泰源認為,頂層戶3年賣價漲了540萬,主要來自該棟屋齡新、面水源路河景,公設比相較新電梯大樓動輒35%,「森城大院」僅30%、坪數使用實在;此外,該建物正南北座向、一樓大廳挑高設計又是零店面規劃,單價6、7字頭,比大直、內湖、南港的河景宅都來得便宜,CP值高讓前屋主轉手、獲利匪淺。
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台北之星預售 在 Facebook 的精選貼文
各位狗朋友們晚安,明天就是我們吉吉的生誕了🥺
注意事項大家要記得看唷!
還有最重要的,大家要乖乖聽工作人員的話!共同防疫!
禁止有任何拿下口罩的行為,若有這種行為,工作人員是有權利可以請您出場的,請各位狗朋友要乖乖聽話!
【哈ㄋㄡ~瑠那生誕吉來ㄋㄡ!】
主辦單位:人魚童話『マーメイドメルヘン』
協辦單位: Shining Star Project
活動時間:2021/09/04(六)18:00-22:00
活動地點:杰克音樂(台北市萬華區昆明街76號B1)
共演團體:
萌エリア-絕對萌域
CANDY STAR
月宵◇クレシェンテ( Toyplaトイプラ)
陽光◆スペクトラ(Toyplaトイプラ)
售票價格:
預售票:新臺幣600元整。
現場票:新臺幣700元整。
活動連結🔗 https://facebook.com/events/s/%E5%93%88%E3%84%8B%E3%84%A1%E7%91%A0%E9%82%A3%E7%94%9F%E8%AA%95%E5%90%89%E4%BE%86%E3%84%8B%E3%84%A1/381048230044007/
17:40開放入場、18:00開演
17:00-17:40 演前物販
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⚠️注意事項⚠️
𓅯當日若要拍攝瑠那拍立得,需購買「瑠那生誕祭 專屬拍立得券」,此券僅限2021/09/04使用,而當日也僅能使用此券,不接受其他拍立得券❌
𓅯明日將有演前物販,時間為17:00-17:40。可事先購買好生誕拍立得券與領取禮包。📦
𓅯若有花籃祝賀,可預先私訊粉專協調花籃入場時間與擺設。💐
𓅯物販時,壽星列僅開放一次兩張專屬拍立得券拍攝,每一張券可交流時間為①分鐘。⏰
𓅯禁止贈送超過3000元禮品,會由工作人員現場檢查,請避免不必要的過度包裝,環保愛地球(不會拆閱信件)🎁
𓅯當日僅開放官攝攝影,但有開放部分可拍攝時段提供觀眾們拍攝,詳情日後公佈。📷
𓅯請務必遵守工作人員指示,若有將口罩拿下之舉,會強制請您離開現場,並評估出禁之必要。😷
以上資訊若有疑問歡迎私訊粉專!
#此次活動人魚童話保有最終解釋權
台北之星預售 在 Facebook 的最佳解答
小吉生誕祭~特別企劃!
這次小吉跟三位神秘寶可夢大師(?)
有特別合作唷!
大家可以猜猜是誰,猜對就可以跟我們金氏協辦無料接觸唷🥺💵
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台北之星預售 在 綜口味娛樂 Youtube 的最佳貼文
一生當中應該都會碰到需要裝潢的時機,但偏偏學校居然沒教!多數人(馬克跟婊姐)只能當個嬰兒任人宰割+裝潢前、中、後期整個靈魂跟錢包都被摧殘殆盡,再加上高機率碰到設計師&師傅們都不讀不回訊息,請問你們全都射手座嗎!!!!!!
所以這次特地請到本頻道最愛苦主設計師Phyllis,來教我們三大裝潢前必做功課,你們切記要收藏或分享給需要的朋友,希望之後可以幫你們避開這條裝修陰屍路...
00:00 預告
00:25 新手懶人包!找設計師前必做的3大功課
00:32 裝潢找親友介紹是上策?還是肯定完蛋?
02:35 簡單2步驟教你鑑定出設計師O不OK!
07:06 裝修預算到底要怎麼抓才不被當盤子?
12:26 確定預算風格後,才開始蒐集想要圖片!
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台北之星預售 在 漫才少爺 漫才ボンボン Youtube 的最讚貼文
氣味展真的很好玩~
臭魚乾的氣味是我們聞過的東西其中最厲害的哈哈哈
很香的氣味也很多,很臭的有趣的氣味也很多
大家有興趣的話參觀一下喔
😉展覽小筆記😉
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時間:11:00~18:00(最後入場時間為17:30)
地點:台北市八德路一段1號
華山1914文化產業創意園區 東三A館「華山LAUGH&PEACE FACTORY」
氣味展超官方網站:https://nioi-super.com/
一般票:220元
愛心票:180元(僅限現場購票,並主動出示相關證件)團體票:180元(僅限20人以上且現場購票,歡迎事先預約)
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2020/12/18-19(五-六)8pm
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地 址:台北市中山區八德路二段325號3樓
購票方式:KKTIX及全台全家便利商店
票 價:預售票 TWD$350 /當日/現場票 TWD$400
原汁原味的阿本仔日式搞笑
漫才少爺 來台灣 第五周年
感謝 台灣好朋友的環島演出之旅
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