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台北地政找房 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
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台北地政找房 在 好房網News Facebook 的精選貼文
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台北地政找房 在 郭莉芳 X 理財講堂 Facebook 的最佳貼文
《媽媽百日》
前兩天，半副武裝回一趟嘉義，兩天一夜快閃。
因為，媽媽百日的拜拜，不能錯過。
時間過得好快，100天了！
#成長陰影
兩天的行程其實就在跑戶政、地政單位跟代書洽談代辦的過程中，匆匆而過。再加上爸爸不知道把土地權狀給藏到哪裡去，讓弟弟跟我分別從一樓翻到三樓而未果，只好再帶著老人家本人去辦些程序。
媽媽倒下這些年，爸爸明顯瘦了、老了、記性也差了；媽媽走後，爸爸身子就更單薄、記憶更不靠譜了。
但，爸爸並沒有忘記，女兒回家，要給我吃點好料。
所以他前一天去了魚塭好久，讓我回家見不到人，
原來就去大水溝裏徒手抓鱉了！
😂😂😂
於是，當我在廚房看到桶子裡的兩隻大鱉，
真是有嚇到！
爸爸說：你帶回台北給孩子吃？
我說，不了不了，我又不會弄，
爸爸說：那我現在燉給妳吃？
我說，不了不了，你留著，看是要送誰吧！等等要去辦事情，沒空了。
#吃鱉的少女時代
爸爸之所有這樣的執著，
我知道，即使他的腦子逐漸忘記一些事，
但是在他心中在乎的事，還是沒有忘，
我依然是當年那個上個國中後，就有了近視眼，
爸爸不知道哪裡聽來的民間偏方，
硬是說鱉血對視力有幫助，硬是要我喝下去！
然後，再燉補鱉身，讓青春期的我吃下肚。
不吃還不行，沒辦法！我爸超專制！
那鱉血，捏著鼻子、閉上眼睛，我就是得喝下去那半碗多的現流血液，
#鱉血
所以，也算是一種成長陰影。
對了，爸爸還會捕捉毒蛇、浸泡一大甕的藥酒，一泡多年，一甕又一甕….
然後，少女時代的我，因為成長在漁村，
冬日海風料峭，爸爸每天晚上都會倒一小杯蛇藥酒，
強迫我喝下肚，據說可以暖身。
爸爸捕抓的毒蛇以雨傘節居多、百步蛇居次，響尾蛇跟青竹絲第三，
從小我就看著這些蛇兒們在大玻璃甕裡，搖曳身子想要出逃，
但在一大堆中藥材裡實在很難活動，
再加上一瓶又一瓶的陳高倒進去，
蛇兒們也就慢慢地醉臥倒了……
#喝蛇酒的青春歲月
我的童年與成長背景非常有趣，這些都是育成現在的我獨特的養分，
從小，我就特立獨行，因為海邊長大的鄉下孩子哪有不黑嚕嚕的？
我就是那個曬不黑的，所以被學姊排擠、學妹討厭，
再加上鄉下地方重男輕女，偏偏我又看不慣，
所以如果有男生欺負女生，我會幫女同學打回去，
如果有人欺負年紀比我小的表阿姨、小表舅，
我就去找他們理論，要他們小心點，別惹到我！
#任性做自己
打到後來，男生都知道不要惹我比較好。
正因為沒在怕，也不在乎別人討厭我、不喜歡我，
所以一直活的很自在，
連高中聯考、大學聯考都絲毫沒感受到壓力，
還為了可以到外地聯考可以穿新衣服、搭遊覽車去玩，
感到很興奮呢！
寫了這麼多，
其實是要謝謝爸爸，
從小把我當掌上明珠，接受我的蠻橫霸道，
還努力用他的方式愛我，奉上各種他認為對我身體好的野味。
有好些年，我的富貴手嚴重，他聽來果子狸油具有神效，
還打了很多電話給當兵同梯的叔叔伯伯們，看住山線的那些朋友是否有機會捕獵果子狸…….
是的，我的爸爸就是這樣可愛，
即使現在記性差了，腦子糊了，
我還是他心裡面那個還沒長大的寶貝女兒，
謝謝爸爸！
我記憶裡所追尋的，永遠是爸爸那個厚實的背，
每次騎野狼125或是比雅久，我就這樣抱住爸爸的背，
不管去哪裡，都有無限的安全感！
也謝謝弟弟，
願意待在老家，幫我看顧著爸爸！
@圖說：爸媽的結婚照
爸爸年輕的時候真的很帥，
我也從來沒看過媽媽這麼瘦的時候欸
台北地政找房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210422TVBS 詐騙集團鎖定中古屋 復刻賣家印鑑填高實價詐貸
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/local/1497506
TVBS原影1→https://youtu.be/wJjB6rfrKlY
TVBS原影2→https://youtu.be/lVRM4t8ZykU
持續追蹤這起詐貸案！這個詐騙集團的主嫌是43歲的金德儀，負責找目標，鎖定雙北地區的中古屋，只要找到賣家，旗下同夥就會開始分工行動，從人頭買家、代書以及履保帳戶公司通通自己人，交易成功後，復刻賣家印章、簽名，買賣雙方都同意，就能更改房屋的實價登入，翻倍價格申請貸款詐騙。
記者 吳欣晏 / 攝影 吳居諴 報導……↓
金德儀過去曾借牌，利用人頭進行不動產假交易，彰化銀行遭詐貸逾2億元，只是他沒學到教訓，這回又另起爐灶搞詐騙。
背著LV包包，被員警移送，這名留著一頭深褐色短髮的人，就是這次詐騙集團主嫌43歲的金德儀，就是他和蕭姓同夥共謀詐貸。當初簽的房屋買賣合約，成交價330萬元，等到向銀行申請貸款時，合約卻不一樣，兩張真假合約攤開來看，上頭包括了價格差了1倍之外，包括簽名和印章也全是復刻的。
警方調查，金德儀的詐騙集團層層分工，他自己負責找目標，專門鎖定雙北地區中古屋，一但找到賣家，蕭姓同夥開始找成員分頭進行，包括會計、人頭買家、代書等，由於房屋時價登入若要更改，需要買賣雙方都同意，詐騙集團就會等到買完房後，用假印章造假，讓代書重新填寫房價。
房仲業者陳泰源：「比較大品牌的房仲公司，包含像代書，也都是自己特約，有固定長期配合的代書，我們會建議消費者，千萬不要為了省所謂的仲介費，然後就想說跳過仲介這一關，買賣雙方就直接碰面。」
分工細膩，銀行鑑價機制也很難察覺，而金德儀犯案不只這一樁，2013年間向地政士借牌利用人頭進行不動產假交易，彰化銀行大台北地區3間分行遭詐貸2億多元，去年6月也曾運用類似房屋買手法，詐騙1600萬，只是他沒學會教訓，重操舊業還是被交保，抓了又放，放了又抓，難保下回不會又有人受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/A5AxMK3i4mw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210422tvbs.html
台北地政找房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0
店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。
記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓
記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」
同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。
房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」
對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。
房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」
打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。
但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。
陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html
台北地政找房 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳解答
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＃爐碴 ＃學甲 ＃污染
各節重點：
00:00 前導
01:55 什麼是爐碴？
03:38 爐碴要怎麼處理？
05:12 違法棄置的罰則
07:25 事情或許能怎麼解決
08:52 我們的觀點
10:00 提問
10:25 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：達力
｜腳本：達力
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：珊珊、歆雅
｜演出：志祺
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【 本集參考資料 】
→[爆卦] 民進黨中執委郭再欽的爐渣煉金術：https://bit.ly/2F86T0U
→蘋果報導【台南學甲再爆爐渣田 網揭民進黨中執委煉金術！嗆黃偉哲：不敢重辦】：https://bit.ly/33ycQxj
→經濟部工業局懶人包：https://bit.ly/33ADg1D
→公共工程高爐石混凝土使用手冊：https://bit.ly/34mnKW8
→轉爐石特性：https://bit.ly/33ztOvx
→附件-經濟部事業廢棄物再利用種類及管理方式：https://bit.ly/3iwzo69
→經濟部事業廢棄物再利用種類及管理方式：https://bit.ly/3d6xFDw
→公視我們的島【小心毒房客】：https://bit.ly/3itMrVS
→胡慕情／爐碴污染的進步判決 ：https://bit.ly/34rrE09
→旗山找「碴」當農地變成掩埋場 ：https://bit.ly/36DdPyy
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