【下班女子的看屋筆記】是豪宅,也是好宅!開箱台北蛋黃區忠孝東路捷運宅《安家藏玉》!
今天要開箱的建案居然跟
🗼東京晴空塔
🧊 北京奧運水立方
🇯🇵神戶 City Tower
都有關係,想一想家中的建築師跟他們有關是不是覺得很威呢🥰
這次開箱的建案本身的地點跟建物條件,真的很吸睛。
三年內密集看過300間房的下班女子,自從買房後,就常常陪著有看屋需求的朋友一起看房。
以下幾點是我們特別在意的:
地段與周遭環境交通、思考買房目的需求、個人預算與貸款條件、建案與物件本身條件(採光、通風、格局等等)。
談到地點與周遭環境,本次開箱建案《安家藏玉》絕對沒有話說,接待中心就在建案基地上,和朋友實地走訪後,真的超喜歡附近環境。
人家廣告說是💎鑽石地段的確是真的🤣
#捷運忠孝新生站,#善導寺站,步行五分鐘就可抵達,#華山文創園區 正對面。是台北市 黃金地段 #忠孝東路 的靜巷,同時也是文教區中正區,#鬧中取靜 的特性。後方齊東街是日式建築的官邸,寧靜而安逸,頗具人文氣息。
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同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅Din Xiao-Yu,也在其Youtube影片中提到,最新的淡水新地標是什麼!那就是滬尾防災宣導主題館,這可是最新的淡水景點喔!滬尾防災宣導主題館,以原本消防車外觀廳舍改裝而成,是一個寓教於樂的親子景點! #滬尾防災宣導主題館 位在中正路淡水藝術工坊斜對面消防隊旁,後方就是滬尾消防分隊喔! 滬尾防災宣導主題館有著巨大的消防車造型,上頭坐著超可愛的打...
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#今日疫情重點【新增476例本土個案、35例校正回歸,家戶感染比例43%;苗栗電子廠66例,今天完成快篩後有密切接觸的移工移出苗栗安置;37例死亡達單日最高,專家會議討論五大措施提高存活率;指揮中心將通過BNT與嬌生疫苗緊急使用授權】
中央流行疫情指揮中心今(5)日宣布新增476例COVID-19(又稱新冠肺炎、武漢肺炎)本土個案,35例校正回歸,新增案例仍以新北市最多,其次是台北市,苗栗則有66例排第三。中央流行疫情指揮中心指揮官、衛福部長陳時中指出,針對苗栗京元電子群聚事件,已設置18條快篩線,總計有59人快篩陽性,PCR陽性56人,3人陰性,剩下1,000多人今天下午完成,與陽性確診者有密切接觸者將移出苗栗,保留苗栗量能;另外還有兩家電子廠也將採檢,針對電子廠將要求分艙分流,以防疫為最高原則,做不到就得停工。
今日公布37例死亡,為去年發生疫情以來的新高紀錄,從5月爆發疫情以來,最高的單日死亡數是21人。陳時中坦言,過去一段時間有些年齡較大的確診者病情惡化,專家會議討論重症處置作為,部分北病南送調配醫療量能,雙北區域聯防,台北市醫療壓力慢慢舒緩,將支援新北市,希望能讓已經達到2%的致死率往下降。
■新增476例達社區感染以來單日最高紀錄
今日一共新增511例確診個案,其中單日新增476例是5月爆發萬華社區感染以來公布的新高,校正回歸35例。陳時中指出,目前校正回歸已經整理得差不多,過去都是抓前2天的個案數當作當日公布的確診數,但會有失真的問題,因此從今日起會往前推3天的確診數作為當日公布的數字,有助於專家研判疫情,也會讓數字更趨於穩定,預計6月7日之後校正回歸就不再報告。
新增476例本土病例,為248例男性、205例女性,另有23例外籍人士性別待確認,年齡介於未滿5歲至90多歲,發病日介於5月15日至6月4日。另校正回歸個案35例中,為15例男性、20例女性,年齡介於未滿10歲至80多歲,發病日介於5月24日至6月1日。
今日公布的511例個案(含校正回歸35例),以新北市229例最多,其次為台北市144例,苗栗縣66例,桃園市16例,基隆市13例,彰化縣11例,台中市9例,新竹縣7例,屏東縣4例,南投縣、高雄市及嘉義縣各3例,新竹市、雲林縣及台南市各1例。其中雙北地區以外的縣市,138例中有121例已知感染源,16例關聯不明,1例疫調中。相關疫情調查持續進行中。
指揮中心統計,家戶感染的比例是43%,陳時中提醒,民眾在家還是要注意防疫,但目前與專家討論後,暫時沒有提出要提升防疫的建議。
■37例死亡達疫情以來單日新高,死亡平均年齡為72歲
今日公布37例死亡,男性25位、女性12位,年齡介於30多歲至90多歲,發病日介於5月2日至5月30日,確診日介於5月15日至6月2日,死亡日期介於5月23日至6月2日。指揮中心醫療應變組副組長羅一鈞指出,初步分析死亡個案,年齡大於60歲的有89.1%,死亡平均年齡為72歲,死亡個案中81%有慢性病史,發病到死亡的平均日數為8.3天,初步分析,5月中旬到現在有一波高峰,陸續出現重症後讓死亡個案數增加。指揮中心公布數據,確診個案共9,368例,依WHO嚴重度分類,1,659人(17.7%)為嚴重肺炎或急性呼吸窘迫症候群;而年齡高於60歲的3,471位個案中,共計1,155例(33.3%)為重症。
今日公布的死亡個案中,多數都是高齡者,但案3927年僅30多歲,5月11日發病,5月18日住院,5月23日確診,6月1日死亡,有萬華區活動史,但尚未調查出是否有慢性病史。
蔡英文總統也在下午發表直播談話,提醒國人疫情仍然嚴峻,不少長者因重症惡化陸續離開,已經交代指揮中心,持續強化醫療量能、降低重症與致死率,也將年長者列為國民優先接種疫苗的對象,並提醒國人,盡量待在家不要出門,減輕醫療負擔。
指揮中心今天也召開專家會議討論重症存活率,羅一鈞轉述會議結論,針對重症治療有五大方向:
1. 氧氣使用,針對血氧降低但不用插管的患者,使用鼻氧管或面罩提供高流量氧氣。
2. 插管時依照呼吸器使用原則維持正壓呼吸,必要時以俯臥位置供氧。
3. 病毒治療使用瑞德西韋。
4. 免疫治療使用類固醇與單株抗體治療。
5. 血栓高風險族群如果驗到血栓指標上升,使用預防性的抗凝血劑治療。
專家會議進一步討論到如何在輕症中找出寧靜缺氧或快樂缺氧的患者,建議確診者還是入住集中檢疫所,有醫護可以照顧,但雙北也有發現拒不移出的民眾,堅持居家隔離,將會提供血氧機。羅一鈞轉述,很多專家都建議必須正視隱形缺氧的重要性,很多輕症都是因此急速惡化成重症甚至死亡。
■苗栗電子廠分艙分流否則停工,蔡英文要求竹竹苗組作戰聯盟
蔡英文總統在今日的談話中提到苗栗,她已經致電苗栗縣長徐耀昌表示,有需求儘速提出,中央一定全力以赴支援,尤其竹竹苗是科技產業重鎮,已經要求3個縣市首長組成作戰聯盟,昨天已經由國軍支援竹科設置篩檢站,務必要把疫情防線守住。
陳時中表示,在京元電子設置前進指揮所後,已經開設18線篩檢窗口,今天將完成京元電子所有員工的篩檢工作,其他2家電子廠也進行採檢,以防疫為最高原則。如果電子廠做不到分艙分流,就得停工。
苗栗縣政府表示,針對京元電子案已經在社區設置快篩站,社區共篩檢544人,加上京元電子以及另外的電子廠,估計要篩檢1萬多人,預計要在6月7日全數篩檢完畢。
勞動部次長王安邦補充,針對移工的管理,即日起暫停非必要轉換雇主的作業,除性侵、性騷、暴力毆打等例外,另外同一雇主不同廠區的派工也暫緩。勞動部職安署也將與地方政府聯合訪視,針對100人以上員工宿舍、聘雇500名移工的企業,都要檢視是否落實防疫,苗栗部分則由前進指揮所統一調度。
經濟部統計,目前已經收到300多通詢問企業快篩的電話。經濟部次長陳政祺表示,已經盤點33家可以提供企業快篩的醫療院所,以及快篩試劑廠商,儘速協助企業進行快篩監控疫情,幾家大型電子廠已經準備快篩。
■台北市針對熱區與熱點將造冊快篩;指揮中心將通過BNT與嬌生疫苗EUA
台北市長柯文哲分析目前的疫情,有控制但沒有被消滅,一旦放鬆就會復燃,因此台北市政府使用大數據分析,針對確診者的所在區域分出熱點與熱區,例如萬華將針對必須採檢的對象,由社政單位造冊,以快篩隊前進該區,強制要求篩檢,希望能找出可能的感染源儘速撲滅;至於其他行政區的熱點,也會依照類似方法,逐一篩檢將感染源抓出來。
柯文哲坦言,現在台灣疫情已經蔓延開來,只能以最低的行政成本維持三級管制,直到有足夠的疫苗讓市民施打。目前除了醫院是施打點外,12個行政區的健康服務中心將是第二線,並將小巨蛋、花博爭艷館與和平籃球館列入施打站的場址,主要考量這3處交通便捷,一旦中央確定撥發多少疫苗,將以最快速度打完疫苗。
柯文哲並表示,過去打疫苗必須自費跟掛號,為了提高速度,「掛號費我們就不處理,所以在台北市打新冠肺炎疫苗就是免費。」
針對鴻海創辦人郭台銘捐贈疫苗事宜,陳時中表示,經與鴻海聯繫,有些困難會持續討論解方,預計下周會先核准幾個藥品的EUA(緊急使用授權),方便未來進口。根據了解,食藥署已經在準備,將通過的包括BNT輝瑞與嬌生兩款疫苗的緊急使用授權。
至於外傳郭台銘將委託台康生技,爭取德國BNT疫苗代工,對此陳時中表示,代工或是授權製造都相當歡迎,也會盡量給予協助。陳時中並透露,美方捐贈的疫苗一定會來,但還不確定時間。
(文/嚴文廷;設計與資料整理/江世民、戴淨妍;攝影/許𦱀倩、中央社、鄭宇辰、陳曉威)
#延伸閱讀
【「你們、我們」思維的代價:新加坡疫情,為何因移工宿舍感染失控?】https://bit.ly/3iiIFCc
【疫苗進行式:COVID-19全球疫苗接種即時追蹤】https://bit.ly/2TFeFX0
【武漢肺炎大事記:從全球到台灣,疫情如何發展?】https://bit.ly/3w3jffK
#報導者 #COVID19 #本土案例 #確診 #死亡個案 #校正回歸 #快篩 #苗栗 #群聚感染 #疫苗 #緊急授權 #EUA
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[益生寵物餐廳體驗❣️]
自從家裡多了拿鐵🐶,假日外出總是需要找寵物友善的地方🏕。
今天要跟大家分享一間環境乾淨的一間餐廳,室外還有個不小的草皮😚😚。
Dr. Pet益生寵物餐廳位於台北市大安區的寧靜巷弄內,周邊有許多停車場,非常好停車🚘,開車帶毛小孩來完全不會不方便✌🏻。
此次很順利地找到距離餐廳只有走路2分鐘路程的停車場👉🏻👉🏻(最後一張照片是餐廳官方的停車資訊)‼️。
一進到餐廳內,拿鐵就興奮地到處聞聞,跟我玩起接球⚽️,非常放鬆。
草地是用人工草皮鋪滿,完全沒露出水泥地,非常適合毛小孩蹦蹦跳跳😆
另外,老闆還提到他們每天都會用大量的水清掃,難怪我怎麼都聞不到尿騷味👍🏻👍🏻。
益生寵愛寵物餐廳是目前唯一被日本國興衛視🇯🇵採訪的台灣寵物餐廳😻,是由益生寵愛公司所創立的品牌,母公司為益力康生物科技🔬,是一家生產30年益生菌酵素的生技公司💯💯。
這次特別帶腸胃弱弱的拿鐵來逛餐廳及找看看適合寵物益生菌。🐕
庭院除了草皮之外,還有許多老闆特別擺設的布景,像這個陽傘底下的野餐桌,寵物也可以在桌上,拿鐵還興奮地跳上去,趁機會來拍張網美照。
另外餐廳也提供了許多道具,可以讓毛寶貝各種穿搭,像這次拿鐵就帶了個帥氣鯊魚🦈頭飾,也坐在大型泡麵🍜碗中,哈哈哈!
拿鐵玩累了,趴在地上休息時,老闆娘正抱著店狗”屁屁樂”出來,就拍了張合照。
介紹完戶外環境,剛進餐廳大門就可以看到獎狀,也就是剛與老闆聊天所提到的 2020年九大城市雪梨設計獎。近來又榮獲【義大利A’國際際設計大獎】。🏆
進門後往右邊看過去,就可以看到滿是立可拍的照片牆。另外老闆精心布置的牆面,害我以為來到了M&M巧克力商店。餐廳的桌椅區因當時用餐人數眾多,顧及隱私權就沒拍照。
在戶外與老闆聊天時,聽老闆說建築物本身是日治🇯🇵時代某高官住所,廢棄數十年養蚊子後,老闆剛來整理時還被叮的整條腿都是,但經過他的妙手改造後,果然煥然一新。老闆特別帶我們上去二樓的網美及Youtuber常租借的房間參觀,走上樓梯就可以看見這扇很日式的窗戶🪟。屋頂的檜木梁柱也特別保留下來,只不過因消防法規關係必須漆上防火黑漆變得暗暗的。
這間房間特別做了個開放式的小陽台,可俯瞰整個餐廳的庭院,陽光灑下來時顯得生氣盎然。
參觀完二樓,拿鐵的午餐也剛好完成,純手工製作的肉掌派混著地瓜🍠、花椰菜🥦、紅蘿蔔🥕,利用氣炸料理的方式,完全鎖住鮮甜肉汁,每一口都吃的到新鮮健康。除了毛孩餐是用氣炸方式料理外,人們吃的餐也都是喔。
要離開餐廳時,老闆給了我們客製化的飼料桶及兩瓶試用的保健食品”腸”勝軍 & 肌優”骨”🦴,拿鐵也看起迫不及待想吃的樣子~。除了這兩種保健食品之外,還有”寵物膠原蛋白”、”寵物魚油”🐟、 ”好心情”及”有意視”。
回家打開飼料桶時,拿鐵就在旁邊凹~嗚~一直催我趕快給他。果不其然,飼料一倒入食器,他就馬上開動了。益生的客製化狗飼料呈現圓形扁狀,老闆說這是他們研究過這大小最適合狗狗。另外飼料中挑加了酵素,難怪這兩週拿鐵的便便都非常健康且上廁所時間都很準時。
另外來分享一下保健食品,肌優骨的顆粒外觀呈現淡黃色,這是添加了鳳梨🍍酵素增加適口性,成分主要是膠原蛋白II型、葡萄糖胺、軟骨素等營養保護活潑好動的狗狗骨骼健康。另外腸勝軍也是有添加鳳梨酵素,其它成分還有木瓜酵素和菊苣纖維幫助新陳代謝及腸胃健康。小罐的肌優骨跟腸勝軍都’是1️⃣0️⃣0️⃣顆裝,以拿鐵的體重2️⃣5️⃣kg每天要吃6️⃣粒。
最後做個小總結:
益生寵物餐廳是一個交通地點、餐廳環境都非常棒的地方,非常適合帶著心愛的毛孩來用餐和玩耍,當然要包場也是可以的。
益生寵愛會館
電話:02 2708 3289
地址:台北市大安區和平東路二段265巷7號
營業時間:週一到週日 10:30-19:30 (每月第一週的週一公休)
粉絲頁:益生寵愛會館
FB粉絲團:https://ppt.cc/feyLlx
官方網站:https://www.maopet168.com.tw/
蝦皮賣場:https://shopee.tw/yabobo9902268
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2018 台北橋騎蹟,留名歷史!
2018 / 10 / 7 ,將是上千 Gogoro 車主與 Gogoro 一騎留名歷史的一役。我們除了再度快閃台北橋,再現電動機車瀑布,寫下地表最強的「 2018 台北橋騎蹟」之外,更將挑戰「最大規模電動機車遊行」的金氏世界紀錄。
感謝你願意成為這場寧靜革命的參與者,用愛車與意志,對外界表達:「零排放的電能載具正在流行,也是沒有回頭路的必然潮流。」本次活動由 Gogoro 主辦、 Gogoro Owners Club 的志工車主協辦,動員上百人全力讓活動盡善盡美,為使我們一騎成為新任「最大規模電動機車遊行」的金氏世界紀錄保持者,以下請報名的您務必知悉,並默念 9.96 次:
一、報到時間:03:00 ~ 04:30 (由於報名者眾,較原先規劃提前),預先報名者若逾時,可能無法受理報到。提前到達的車主,請先於附近空地等候入場。
二、報到方式:您先前完成報名後,會收到活動當天入場之 QR Code 票券,請於報到時準備好 QR Code ;若欲與其他車友分在同一車隊,請於附近集合完畢後一起進場報到。
三、遊行路線:於新北市三重幸福水漾公園區停車場集結後, 05:00 出發,經台北橋,下橋後將沿著民權西路、民權東路、於敦化北路右轉,一路直行至仁愛路後左轉,預計於 06:30 抵達台北市政府廣場前。
四、電池交換:承第三點,此次路線不超過 15 公里,並不耗電,請台北在地車友於前一天換電完成,將當天的電池留給外地前來共襄盛舉的車友。
五、重要任務:相關認證規則(如:車隊行駛總長、間距、車速等)均十分嚴格,並有認證官在場監督,請參與車主依據各小隊長指示穩穩騎乘,速度放慢,緊跟前車並勿任意超車。
六、交通管制: Gogoro 已依規定申請彈性交通管制,請根據交通號誌以及交警指示行駛; Gogoro 並已提供其他用路人替代道路,以降低對一般市民的影響。
七、團隊精神:每小隊均配有一位大隊長及一位小隊長,請發揮團隊意識,尊重其指示,騎得安全、騎得放心、騎得驕傲。
八、授獎儀式:您將於台北市政府廣場前見證金氏世界紀錄授獎儀式以及參與抽獎活動,請勿提前離開。
**來自官方發給參加車主的一封信
天啊~~
騎gogoro越玩越大,下一個要玩什麼
我都真的很難猜得到了~~~~~
2018/10/11
我用app查詢空拍機資訊
其實北市市政府前廣場是可以飛的
只是有限高,並沒有禁航耶
在此更正。
• License:
You’re free to use this song in any of your videos, but you must include the following in your video description (Copy & Paste):
Island by Declan DP Music https://soundcloud.com/declandp
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
http://creativecommons.org/licenses/b...
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/W-VL3ErafAg
–––
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自由時報 – 2012年3月29日 上午4:34
〔自由時報記者黃忠榮/台北報導〕
台北市明水路四百九十四巷及五百廿六巷,每天上午七至九點禁止右轉,經過的民眾都覺
得莫名其妙,並向台北市議員梁文傑陳情,議員會勘後發現,這兩條巷子裡都有頂級豪宅
,質疑台北市府交通局交通管制工程處是為了「好野人」量身訂做,難道有錢人「卡好命
」﹖
交工處書面回覆表示,交工處目前在樂群二路、明水路、敬業三路與樂群一路試辦交通寧
靜區計畫,規劃在巷道內實施限速卅公里,另考量上午尖峰時段常有車輛右轉進入巷道,
規避主幹道的紅綠燈,反而影響巷道內安寧與行人、學童通行安全,故於上午尖峰時段禁
止小型車自明水路右轉進入明水路四百九十四與五百廿六巷。
梁文傑表示,很多民眾向他反映,不應該因為是豪宅,而因人設事,他不確定是否真的為
了豪宅的安寧而禁止右轉,如果真有這種事,他要求交通單位立即改正。
議員質疑試辦都選豪宅區
梁文傑表示,「寧靜社區」立意沒什麼不好,但寧靜社區如何選定?為什麼交工處試辦的
,都是在豪宅集中的區域?交工處的說法不能說明真相,否則台北市有多少條巷子,難道
其他巷子都不需要寧靜?
記者實地走訪四百九十四與五百廿六巷,巷裡的建築富麗堂皇,記者拿起相機靠近拍照,
警衛立刻出面警戒,雖然未阻止記者拍照,但全程緊盯,戒備嚴謹;此外,這兩條巷子都
是八公尺寬的雙向道,其中四百九十四巷還劃設路邊停車格,這兩條巷子也沒有學校或醫
院。
當地的成功里里長李清水表示,這兩條巷子試辦早上七至九點禁止右轉約一年,是否解除
限制他沒有太多意見,禁止右轉應是巷內社區所提的意見,主要是有些開車經過的上班族
,在巷內開很快,但用路人也有用路人的權益,看能否經由協調取得平衡,例如巷內限速
等。
https://tw.news.yahoo.com/晨尖時禁右轉-明水路豪宅巷-交管惹議-203431569.html
大直交通寧靜區計畫 北市檢討
中央社 – 2012年3月30日 上午8:42
(中央社記者孫承武台北30日電)
北市府在大直明水路巷道,參照歐洲「交通寧靜區」概念,管制車輛上午尖峰時段進入。
但近來遭駕駛抱怨繞道不便,交通局表示,將檢討以兼顧車輛行駛便利與社區生活巷道安
寧。
台北市交通管制工程處表示,由於台北市道路路型規劃屬棋盤式規劃,部分社區巷道路型
筆直且寬廣,致使車輛高速駛入行經,影響生活巷道內人車安全。
因而參照歐洲「交通寧靜區」概念,及內政部頒布的「市區道路及附屬工程設計規範」的
規劃,近年來逐漸在生活巷道中以管制車輛進入、限制車輛速度等方式推動交通寧靜區,
以保障巷道內環境安寧。
不過,交工處官員也坦承,透過速限管制措施需積極執法,否則仍無法有效降低車速;另
管制車輛進入方式,給用路人帶來較多繞道不便。目前僅在樂群二路、明水路、敬業三路
與樂群一路試辦交通寧靜區,這是考慮當地上午尖峰時段,許多車流為減少停等明水路與
樂群二路口號誌時間,右轉借道明水路494巷及526巷至樂群二路、敬業三路。
交工處指出,這些巷道路型筆直且寬廣,導致通過性車流行駛速度快,影響巷道內環境安
寧,經評估規劃為交通寧靜區,管制四輪以上車輛在上午尖峰時段進入,並配合在明水路
與樂群二路口開放南往東方向紅燈右轉,以疏解車流,減少號誌停等時間。
至於民眾反映繞道不便的問題,交工處將檢討評估及協調相關單位配合,以兼顧車輛行駛
便利性並保持社區生活巷道安全及寧靜。1010330
https://tw.news.yahoo.com/大直交通寧靜區計畫-北市檢討-004213627.html
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