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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130107 TVBS 每坪240萬查嘸? 實價網 北市PK內政部 影片網址→http://youtu.be/ii15wf_jis8 感謝記者侯慶莉的採訪,為什麼「台北市實價網」與「內政部實價登錄」資訊會不同步呢?同樣查詢「仁愛路三段」,台北市的版本可以查詢到單價240萬的成交紀錄,但如果是內政...
台北市仁愛路三段120號 在 林芯儀 Shennio Lin Facebook 的精選貼文
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註明林芯儀收 就可以囉!
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台北市仁愛路三段120號 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
130107 TVBS 每坪240萬查嘸? 實價網 北市PK內政部
影片網址→http://youtu.be/ii15wf_jis8
感謝記者侯慶莉的採訪,為什麼「台北市實價網」與「內政部實價登錄」資訊會不同步呢?同樣查詢「仁愛路三段」,台北市的版本可以查詢到單價240萬的成交紀錄,但如果是內政部的,只找到一間單價120萬的。
最主要的原因是,台北市實價網可以說是每2個禮拜就更新一次,甚至每個禮拜就更新一次,但內政部的版本,則是每個月16號公佈前2個月前的成交行情,所以才會有這樣的差別嚕!嗯......以後我都要改去台北市的實價網查房價了。
以下是新聞報導......↓
記者:侯慶莉 攝影:王偉帆 台北報導
民眾上內政部的網頁,就能查到房屋實際交易價格,台北市政府去年11月底也跟進,推行「台北市房價查詢網」, 相當受到歡迎;根據台北市的網頁,仁愛路出現每坪要價240萬的豪宅,由於這是實價登錄後首見的高價,因此有人上內政部網頁想要確認,想不到同樣的資訊,內政部實價登錄網站卻怎麼也找不到,讓人很納悶,到底誰的資料才對?搞了半天才知道,原來是台北市每個禮拜都會更新資料,內政部卻是每個月才更新一次,所以房價資訊不同步。
房仲業者陳泰源:「(仁愛路)最高單價120萬,你在台北市實價網找的到,但是內政部網站找不到。」
房仲業者一臉困惑,因為根據台北市政府推出的「房屋實價查詢網」,仁愛路上出現每坪單價240萬的房價行情,儘管是拆算停車位後的換算價,但奇怪的是,同樣的資訊上內政部實價登錄網,卻怎麼也找不到。
TVBS記者侯慶莉:「照著台北市實價查詢網的資料實際來看看,每坪超過200萬的建案長怎樣。」
這幢大廈位處黃金地段,不是知名的頂級豪宅,竟然創下實價登錄後最高價,資料到底有沒有問題。陳泰源:「並不是台北市十大豪宅、十大名宅之一,(高價可能是)裡面的裝潢材質可能非常高檔、非常精緻。」
原來去年11月底,台北市跟進辦理房價實價查詢網路服務,每週更新一次,但內政部每個月才更新資料,資訊整整落後台北市半個月。民眾:「台北市更新比較快,那我一定選台北市(網站)。」記者:「為什麼?」民眾:「因為才可以掌握最新訊息,如果我要看的話,(台北市)時間很短嘛,很長(才更新的)沒什麼意思。」
房價資訊出現時間差,內政部強調不是自己動作慢,實在是全國的資料量太多太大,需要時間整理,新北市政府月底也會加入戰局,政府帶頭防止炒房,就要比效率。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=nunumt198720130107131339
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/59077876