覺得花蓮遠嗎? #花蓮好近 把台北跟花蓮的距離拉近了!
身為花蓮女兒,到現在還找不到可以取代花蓮米的澱粉類,連鐵雄也很愛吃花蓮米。於是~~在北部的這幾年,老皮一直都"暗示"皮弟「我快沒飯吃了!」,然後皮弟就會默默地寄來一箱花蓮米。呵呵~~我弟弟是單身暖男喔!(挑眉)
#花蓮縣政府 為了讓北部的大家可以隨時購買到花蓮農產品,在台北市信義區的 #ATT4FUN五樓 設置實體櫃位,現場除了展示並販賣花蓮在地農產品外,還不定期舉辦品茶體驗活動,歡迎對花蓮在地,不論是農產品還是農產小故事有興趣的朋友,上 花蓮好近 粉絲團查詢資訊。
花蓮好近的文章 🔗 https://dorapig.com/hualiennice-taipei/
小明這次喝 #瑞穗柚花茶、 鐵雄吃 #富里花蓮棒,我們一家人吃 #吉安香米。北飄遊子或喜歡花蓮特產的朋友,解禁後歡迎到花蓮好近櫃上看看、想念家鄉的味道喲!
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查 影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA 【豪宅房市有回溫的跡象嗎?】 1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點,主要是因為「舊制節稅」、「年前賣,避土增稅調漲,提前讓利給買方」等2大因素,而現在進場的,都是剛性自...
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台北市信義區 里 查詢 在 激怒李薇拉的開外掛育兒生活 Facebook 的精選貼文
悠閒的木作觀光工廠
台中的木匠兄妹木工房
是前些日子天氣還熱的時候去的
口袋名單放了一陣子
每次看到這個觀光工廠的名字腦後裡都是
Every Sha-la-la-la
Every Wo-o-wo-o
Still shines~~~~~
年紀有了都這樣有時代歌曲不要打我
這個觀光工廠也是一對木匠兄妹開的
將爸爸的木藝生產工廠轉型成觀光木作據點
整個環境雖然在工廠鐵皮屋
但入口就開始各種木作童趣佈置
彩色的木質熱氣球、動物、機器人
沿途也有木頭童玩可以邊逛邊玩
喜歡手作的話,櫥窗展示多種作品並販售材料包
有專人輔導製作(精緻但單價都蠻高的)
偶爾看到幾樣東西覺得眼熟
沒錯木匠兄妹與很多大品牌合作代工
在台北誠品松菸店也有旗艦店
可以買到高質感木製小物及手作DIY
戶外有片大草地及沙坑
是小孩最愛,沙坑在一除藤蔓架下
涼涼的風、恰好的陽光
四周都是綠樹,最近一二月還有落羽松
環境整個非常悠閒啊!
肚子餓渴了
戶外及室內都有簡易的餐點飲品可以隨時補給
哺乳室及洗手間也乾淨又溫馨
然後入場參觀免費
喔超讚👍
🌏景點資訊(分店有三家)
【木匠兄妹 台中體驗工坊 】👈我去的是這裡
地址:台中市后里區舊圳路4-12號
電話:04 2559 0689
營業時間:每日9:00~17:00
【木匠兄妹.東豐分館】
地址:台中市豐原區朴子街301巷20號 MAP
電話:04-25267188
營業時間:每日8:00~18:00
【木匠兄妹 松菸旗艦店】
地址:110台北市信義區菸廠路88號2樓
電話:02-66365888 #1631
營業時間:每日11:00~22:00
💌春節期間有連續休假,計畫造訪記得上粉絲團查詢
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台北市信義區 里 查詢 在 Chet Lam 林一峰 Facebook 的最佳解答
亂世出英雄,但英雄也需要靜心,否則枉做犧牲就沒有意義。這張專輯出塵降世,在最亂的時代提供最基本的服務:幫助呼吸。
我受益良多。
如果有興趣,所有數碼音樂平台都可以搵到,又或者可以去各大CD warehouse 店、大衆書局、威威、波斯富、漢禮等有售
2017年12月某天
我們開展了聲音原本計劃.....
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《聲音原本》曾文通磬缽靜觀
The Seed of Sound
Singing Bowl Music by Man-Tung Tsang
兩張專輯 3CD同步推出
共收錄39首頌缽原聲音樂
各大唱片店及數碼音樂平台同步發行
│專輯一 (CD x 1)│
入靜山林(Silence in the Woods)
售價:$148
│專輯二 (CD x 2)│
白日空鳴(The Voice of Void)
夜定心柔(Meditation Nocturne: A Pliable Heart)
售價:$258
演奏/作曲:曾文通
售賣點:
● CD Warehouse 各分店
● 威威店唱片各分店
● 波斯富唱片
● 寶韻 Pro Sound
● 聲威閣
● 大眾書局
● Kubrick
● 漢禮
(陸續更新)
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台灣售賣點 (請先致電查詢存貨):
佛化人生書店:台北羅斯福路三段325號6/F (02-2363-2489)
無事生活:台北市信義區吳興街461號 (02-2720-5070 )
菩薩寺:台中市大里區永隆路147號 (04-24079920)
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網上平台 --
1. iTunes, Apple Music
https://itunes.apple.com/…/arti…/tsang-man-tung/id1446903098
2. KKBox
https://kkbox.fm/uP0gZv
3. Spotify
https://open.spotify.com/artist/3vSpYCj5Elk0C7unfJsu8x…
4. Moov
https://moov.hk/#/artist/00949540
5. Joox
https://www.joox.com/hk/artist/2788031
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聲音原本 The Seed of Sound
Presented by: Allpamama 柯帕瑪瑪
Music by: Tsang Man-tung 曾文通
Produced & Mastered by: Chan Pui-ching 陳沛正
Produced by (Admin): C.L. 夢妮妲 Monita
All Tracks Recorded at: AVON Recording Studios Ltd
Cover Design and Artwork Production: Pazu@萬象鏡社
Album Graphic Design: Queenie Ho
Printed by: Royce Concept Ltd.
.................................................
https://www.youtube.com/embed/TozlB9y9bhc
Video shooting and editing: Alice Foo
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#聲音原本 #入靜山林 #白日空鳴 #夜定心柔 #頌缽 #singingbowl #theseedofsound #allpamama #陳沛正 #曾文通
@夢妮妲 Monita
台北市信義區 里 查詢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA
【豪宅房市有回溫的跡象嗎?】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點,主要是因為「舊制節稅」、「年前賣,避土增稅調漲,提前讓利給買方」等2大因素,而現在進場的,都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方,才願意選擇年前進場。
2. 有成交量不代表價格有支撐,最近陸續看到的幾個特殊的物件,例如《宜華國際》39樓成交破290萬,其實同社區低樓層也有14x~170萬,主要是因為樓層高低景觀有所不同,另外,現在高總價、高單價,下修其實是蠻明顯的,幅度大約都有1成左右。
【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情,帶到整體雙北豪宅市況。】......↓
貝森朵夫:台北市中山區復興北路28號
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禾康世家:台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場:台北市信義區信義路五段91巷2~8號
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元大一品苑:台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一:
台北市某個知名豪宅遭到法拍,一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人,基於某些原因(不方便提及),不小心標到了。
因為總價破2億,銀行若要代墊款,要送總行審核,需要時間比較長,無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的,對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅),所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。
於是,這位年輕人只好選擇棄標,導致這個豪宅標案,大概過了一兩個月後又再一次重新招標。
最後的結果是:媽媽代替兒子標了下來,但是因為標價足足少了1000萬元,所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了,但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
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故事二:
某個老闆,因為經營不善,導致「廠房」被法拍,雖然不是豪宅,而且總價也不是上億,大概是4xxx萬,然而這個法拍事件的特殊點在於↓
點交時,因為裡面有許多化學物品,所以還特別找了環保署的人來檢查,評估裡面的東西要如何處理,最後,還特別找了處理化學物品的公司來回收。
因為一般的法拍屋,仍在屋子裡面有價值的動產,通常就直接拿去做「動產拍賣」,可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料,無法拍賣,或者應該說,拍了也沒人要,可是卻又不能當廢棄物處理,會危害環境汙染。
所以這個事件,在當時也是非常有名,難得遇到動產不能/無法法拍,還特別請了環保署的人來檢查評估,最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
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故事三:
以前有一個報社大樓被法拍,因為樓高是一到四層樓,而且整棟都是自動化的報紙生產機器,所以在點交的程序,也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。
一般法拍屋的點交,過程大約花3~4個月,可是就是因為裡頭動產的特殊性,導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者,用低於市價行情的價錢,去購買回來處理。
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【怎麼挑法拍好宅?】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況,甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣,沒有擔保物件瑕疵責任,也因為沒有辦法100%去查詢,所以能做的也只能土法煉鋼,盡量問,左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前,除了到處問之外,假設沒有管理員,也可以按門鈴,搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面,這樣就更清楚狀況啦!
2. 盡量挑有點交的法拍屋,通常是屋主自住或者是空屋,狀況也比較不多,行情約為市價的8折,點交的時間大3~4個月;不點交的法拍屋通常更便宜!大約是價6~7折,但遇到的問題會比較多,可能會遇到海蟑螂,被迫收超低廉的房租,租給現有房客直到租約期滿,一直到可以回收到自己使用,通常要花半年、一年、甚至更久的時間。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754
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