一時情緒太激動了 ...(#豬頭皮)
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台北跳樓新聞 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最佳貼文
突然崩潰,墜樓....(#大表哥)
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台北跳樓新聞 在 Facebook 的最讚貼文
210823蘋果 箱屍跳樓都「年代久遠」民生社區凶宅大樓5個月轉手賺百萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210823/EHW2G2DYWJDIHIQ34Q7UPC3JHA/
台北市民生社區的知名大樓「名人世界」,地段絕佳,屋齡38年,該社區因為曾經發生兇案,引起爭議不休的話題,曾有許多都市傳說,但專家表示,該社區屋齡老舊,曾經發生過的「箱屍」兇案因年代久遠,住戶早就淡忘,社區套房1千萬初頭就能入手,而且可租到1.7萬元,成為投資客的搶手物件。《蘋果新聞網》查詢社區今年成交共有8筆,其中一筆投資客在5個月內轉手,扣掉房地合一稅,獲利高達104萬元。
(林佩萱/連線報導)……↓
「名人世界」總戶數共704戶,總樓高15樓,建案規劃住宅、套房、店面、商辦,位於北市精華區,生活機能相當便利,曾是知名藝人如已故藝人孫越、藝人馬景濤在台北的租屋處、政治名嘴唐湘龍也曾經住過。
不過該社區因屋齡較老,早期也不乏都市傳說,例如在二、三十年前曾經發生箱屍命案,也有跳樓事件傳聞,導致社區有凶宅,成為爭議不休的話題。
但即便有各種都市傳說,《蘋果》查詢「名人世界」今年交易最多的民生東路五段153號門牌,根據實價登錄揭露,今年1~6月共8筆交易,其中一筆8樓戶,為23.4坪,在去年10月以總價1590萬、單價67.9萬購入,今年2月以單價76.1萬、總價1780萬出售,短短5個月轉手,帳面獲利190萬,若以房地合一稅1.0舊制計算,持有不到1年,獲利課稅45%為85萬5千元,則獲利約104萬。
另外,該樓15樓戶,格局2房2廳1衛,共22.18坪,在2019年7月以單價61.3萬、總價1360萬購入,並於今年1月以單價70.7萬、總價1568萬出售,在一年半的時間轉手,帳面獲利208萬,若以房地合一稅1.0舊制計算,持有超過1年未滿2年,課稅35%約72萬8千元,則獲利約135萬元。
東龍不動產資深經理陳泰源表示,凶宅的事件會隨著時間而淡化,對住戶造成的恐懼和影響也會慢慢淡化,該社區最近也有民眾剛入住,租下一間套房,曾聽過社區有發生過凶宅的傳聞,但從法律上,通常只有租下或買下的這間房是凶宅,房仲才有必要告知,若承租人以社區曾經發生兇案為由,想要退租,但發生地點是在樓上、樓下或其他地方,而不是所承租的這間,那退租時可能要面臨被房東扣掉押金,因此建議真的會介意社區有凶宅的民眾,在入住之前,應主動向鄰居、管理員、房仲等多方打聽,再三確認。
不具名專家指出,「名人世界」屬於民生社區的入門款房屋,根據《樂居》平均成交單價64.2萬元、近一年成交均價68.4萬元,雖然屋齡較老,但生活機能便利,出租投報率好,以16坪的套房來說,1千萬初頭就能入手,租金可達1.5萬~1.7萬,吸引很多投資客買房來出租,而且幾乎滿租,鮮少空租,轉手也能獲利。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210829-5.html
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主持人:王軍凱 楊智捷
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台北跳樓新聞 在 Ruby Daddy vlog Youtube 的精選貼文
劍龍稜為東北角黃金十稜之一,以刺激攀爬、景色超優為山友津津樂道。
由台2線入口繞過警備隊樓房,沿溪行過大涵管後陡上至稜線,回望來時路,展望超優,南子吝山、基隆山、水湳洞、太平洋盡收眼底,登龍背而小天下。稜線上排成一列的巨大岩塊直指天空,手腳並用跨過巨岩瘦稜,不禁為有懼高症的山友捏把冷汗,請鼓起勇氣小心通過。555峰為劍龍稜的最高點,拉繩下切近75度的岩坡,續接茶壺山步道,輕鬆賞景、步行至登山口,若還不過癮,可連走半屏山、燦光寮山或鋸齒稜。
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台北跳樓新聞 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的精選貼文
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各節重點:
00:20 同性婚姻倒數一個月
01:45 台中國中生疑似遭霸凌跳樓
02:59 麻疹疫情大爆發
04:13 剛果「伊波拉」防疫團隊準備罷工
05:02 斯里蘭卡「連環爆炸案」後續
06:28 烏克蘭電視諧星壓倒性高票當選總統
08:25 長照吳三桂
09:39 玫瑰少年逝世19周年
10:31 掰比~別忘了訂閱!
【 製作團隊 】
|企劃:土龍
|腳本:土龍、力寧
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:夯吉
|演出:志祺
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【 本集參考資料 】
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台北跳樓新聞 在 蘋果即時新聞- 今晚10點多,台北市內湖區內湖路一棟大樓前 的推薦與評價
那些想自殺的人,在你們要跳樓跳海燒炭想死的時候,請你們好好想想,這8年你都咬緊牙關,努力的捱過來,苦過來,撐過來了! ... <看更多>
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快訊/台北松山區驚傳墜樓 女子臟器外露陳屍停車場
記者黃彥傑、劉人豪/台北報導
ETtoday新聞雲
台北市松山區某棟大樓後方停車場,今(23)日下午2時許傳出巨響,管理員聽到後前往查看,赫然發現一名女子躺在地面,趕緊打電話報警,救護人員獲報到場後,發現女子臟器外露明顯死亡,警方隨即封鎖現場,調閱大樓監視器釐清女子身份及墜樓原因。
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