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📌📌地標館前商業大樓 2樓110萬順利出租🏢🏢
#台北 站前的知名地標「#館前商業大樓」，因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告，在站前商圈顯得相當醒目，從早年著名的NOVA到後來H&M快時尚服飾業者承租經營，該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場，但不敵疫情與產業快速變化，商場也空置約半年的時間，不過最新實價資料揭露，該商場已經分樓層出租，2樓在2021年6月順利以月租110萬元出租，其他樓層則仍對外招租中。
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這家也要掰了
#平價時尚 #北車
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201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少
TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958
瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業，超過千坪月租開價650萬元，但招租不順再降一成，專家評估因為電商興起加上疫情關係，人流明顯減少，不過全台還有13間分店，尤其北部都在精華區，像是信義和西門町，房仲分析廣告效益都比北車地段來得高。
記者/黃瀞瑩、鍾尹倫 採訪報導……↓
記者黃瀞瑩：「H&M全台第二家分店開在台北車站，不過11月(中)開始，店面就像這樣鐵門拉下，已經停業，甚至早在7月就委託商仲招租中。」 也算精華區，就在北車百貨旁，H&M台北站前店大白牆，招牌已經撤下，儘管布幕遮住，但還有員工駐守，超明顯標的物，4層樓，佔地超過千坪，業者透漏，租約到期不續約，月租原本開價650萬，再降一成，年租加一加還是破7千萬。
不動產公司總經理田揚名：「Covid19的疫情，包含像電商的興起，所以台北車站這邊的人流，未來可能要透過C1、D1的加持，再把人流找回來。」
大坪數又在疫情之際，過4個月招租沒消息，只好降租50萬，畢竟一次出手，大筆租金不容易。
不動產公司總經理田揚名：「未來可能會改變類似像小型百貨公司的狀態，分割小型的店面去做招租，或是改成類似像美食旗艦店的概念。」
屬於快時尚的H&M，原本在台灣14間分店，第一次門市停業，但北部插旗都在精華區，像微風松高佔地千坪，營收抽成10%當租金，新開的忠孝店，月租金壓到500萬以下，年輕人多的西門町，1到3層1500坪，每月負擔破千萬租金。
房仲陳泰源：「這三個主要的地方，都是除了說既有的，可能消費族群人潮是夠的之外，它的單價消費力道也比北車高，最重要的是，它的廣告招牌效益也絕對高於北車商圈。」
房仲分析，業者「汰弱留強」，策略當然得跟著轉，但瑞典平價服飾大品牌重鎮區說掰掰，難擺脫疫情關係衝擊。
陳泰源youtube→https://youtu.be/vproLSDybwI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201124tvbs-h.html
嗨～大家好，今天為大家帶來的是穿搭影片，詳細的產品資訊，請點開資訊欄 👀
從小呢，我就是一位高大壯妞，與『瘦』這個字絕緣。隨著年紀增長，經驗累積，也繳了許多學費，自己在穿搭這條路上也有一些心得。希望能夠和大家分享😁
▲Look 1
上衣：H&M
連身裙：Oh my girl
帽子：Korea Q
鞋子：Converse錶：師大夜市購入
包包：S’aime東京企劃
耳環：L-Y-S
▲Look 2
上衣：韓國購入
背心：Net
褲子：Lativ
包包：師大夜市購入
髮箍：台北車站購入
鞋子：Travel Fox
耳環：Lucy
▲Look 3
上衣：Air Space
裙子：New Look
靴子：達芙尼
帽子：永康街小店購入
包包：東區地下街購入
項鍊：東區地下街購入
▲Look 4
上衣：Gap
皮衣：師大夜市購入
褲子：Asos
鞋子：Andre
墨鏡：韓國購入
耳環：Accessorize
戒指：Ｍixxo
另外一隻戒指是我媽的
▲Look 5
洋裝：Asos
風衣：Burberry
短靴：D+af
耳環：Accessorize
包包：Parfois
►INSTAGRAM: https://www.instagram.com/yuan908242/
►EMAIL : yuan908242@gmail.com
♫ music ♫
LAKEY INSPIRED-After School https://www.youtube.com/watch?v=2HZWReKtwjE
LAKEY INSPIRED-Feeling Good https://www.youtube.com/watch?v=YZC18e7EaqI
Olmos-Hold me https://www.youtube.com/watch?v=vf_S0-V6wTE
Dreams - Joakim Karud https://www.youtube.com/watch?v=VF9_dCo6JT4
Cosimo Fogg (201)-Jazzaddict’s Intro https://www.youtube.com/watch?v=hY4yspCQRaM
FTC: This video is NOT sponsored.
↓Click For More Info↓
THIS YOUTUBE VIDEO ABOUT "2016/01/11Hangout with my friends"
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今天想跟大家分享我平常都跟朋友去逛甚麼？吃甚麼？
用VLOG方式呈現！謝謝大家:)
p.s.影片有英文用法錯誤請見諒
and
如果覺得影片不錯也請幫我按個喜歡
有任何問題或想知道的 下面留言給我吧
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Where ?
⌲ Taipei City 台北
⌲ MRT:Taipei City Hall Station 3 市政府站 三號出口 (信義商圈／微風信義)
⌲ SHOPPING:Breeze SOGO GAO 微風松高 (86小舖 B1)/H&M(1F-3F)
⌲ EAT:Breeze SOGO GAO 微風松高 (Caffe' bene 2F)
⌲ Taipei City 台北
⌲ MRT:Taipei Station 台北車站
⌲ SHOPPING:Breeze PLAZA (微風台北車站 B1F)
_____ MUSIC ---
Jerry Folk - To My Soul
https://www.youtube.com/watch?v=ZJ9shXz0WCA
"Girl" - Veens
https://soundcloud.com/veens/girl
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e mail : [email protected]
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Age:19
H&M台北 站前店開幕~ 期盼多時，繼微風松高店之後，台北市的第二家分店:台北站前店終於在12月1日開幕了!! 位置非常方便，就在忠孝西路與館前 ... ... <看更多>
台北車站h&m 在 [問題] H&M 西門旗艦店- 看板Mancare - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
想請問有去逛的板友 好逛嗎?
新開幕有特別優惠 或 活動嗎?
謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Mancare/M.1480092183.A.303.html
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