210903蘋果 文教區房價驚人 牯嶺街新屋3年轉手賺540萬
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北市中正區古亭捷運站周遭的「森城大院」落成1年餘,近期實登揭露,頂層戶以6990萬元轉手、賣方帳面賺進540萬,漲幅空間亮眼;專家指出,該物件坐落文藝氣息濃厚、少有推案的牯嶺街,屋齡新、公設比低,且交通便利又為純住宅規劃,4項關鍵得以穩健支撐價格攀升。
(施智齡/台北報導)……↓
素有「書香之地」稱號的牯嶺街,周遭林立包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等歷史建築,坐落牯嶺街146、148號的「森城大院」為該區少數新推案。實價登錄資料顯示,社區14樓之1的頂層戶、今年7月以6990萬成交,相較前一手2018年購入、預售價6450萬,3年價漲540萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「森城大院」去年迄今成交單價多為6字頭,因該社區位於牯嶺街與水源快速道路交接處,算是鬧中取靜地帶,且近捷運古亭站、台電大樓站,域內亦有多間明星學校,包含國語實小、中正國中、建國中學、北一女中等,生活機能便利又有學區加持,相較周遭高端物件親民的6字頭價格,自然吸引買方進場、創造漲勢。
東龍不動產資深經理陳泰源認為,頂層戶3年賣價漲了540萬,主要來自該棟屋齡新、面水源路河景,公設比相較新電梯大樓動輒35%,「森城大院」僅30%、坪數使用實在;此外,該建物正南北座向、一樓大廳挑高設計又是零店面規劃,單價6、7字頭,比大直、內湖、南港的河景宅都來得便宜,CP值高讓前屋主轉手、獲利匪淺。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210903-3540.html
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅Jordan到處走,也在其Youtube影片中提到,台灣因疫情逐漸穩定,並逐步解封疫情相關措施,政府也同步推出振興三倍券刺激消費,交通部則將推出國旅補助方案,其中上半年全台學生因疫情關係,校外教學、畢業旅行都受到影響,交通部長林佳龍決議,將遊樂園免費入園優惠,訂為「致青春」方案,讓高中以下的學生、幼童,在暑假期間都可以免費入園! 過去遊樂園優惠方案...
台北 植物園 歷史 在 報時光UDNtime Facebook 的最佳貼文
【1978年中秋節賞月活動】#中秋節 #賞月
你漸漸感受到秋意了嗎?
一年一度的中秋節,今年還是要好好防疫,保持社交距離。
回顧舊時光,也許試著用視訊與親朋好友一同賞月,
期待大家的視訊賞月連線體驗哦。
日期:1978/9/18
圖說:昨天是中秋節,入晚以後夜空分外清朗,雖然下過一場局部性的牛毛小雨,但時間短暫,仍不失為最近幾年天氣最好的一個中秋夜,皓月當頭,民
眾紛紛出門賞月。
來源:聯合報
攝影:段雲生
歷史新聞
【1978-09-18/聯合報/03版】
金風送爽又中秋 花好月圓人長久
物阜民豐歡慶團圓節 山隈水涯千里共嬋娟
【台北訊】一年容易又中秋,昨晚台北市的民眾在月白風清裡,享受了一個涼爽的中秋佳節。
昨天傍晚,殘露尚在天際,台北市的民眾就紛紛扶老攜幼,到市郊找塊好地方,準備闔家賞月,圓山、外雙溪故宮博物院、基隆河濱公園、新公園、植物
園和國父紀念館,到處都是人潮,瀰漫著一片歡樂氣氛。
原先熱鬧無比的西門地區,昨晚冷清多了,商店大多停業,電影院前也路靜人稀,只有幾家糕餅行燈水輝煌,趕賣最後一批月餅。
圓山天文台擠滿了人,大家都想在一年之中月兒最明亮的時候,一窺嬋娟真貌,雖然人類已經登陸月球,但是一位老先生在看完望遠鏡中的月亮後,仍然
忍不住高吟:「不知天上宮闕,今夕是何年。」
淡水河濱的水門外,一大群人席地賞月,賣水果的小販穿梭其間,相傳中秋節吃甘蔗可以補身,常可聞到輕脆的嚼甘蔗聲,梨子、文旦的清香也隨風四溢
。
攝氏廿七度的氣溫,加上微微的清風,國父紀念館裡賞月的群眾,都給這中秋夜迷醉了,手提收音機裡的音樂幽揚,孩子們在團團的人堆裡玩捉迷藏,植
物園裡也一樣,荷池邊、草地上,倘佯著一群群的少女,笑語輕揚,就像一幅籠著輕紗的圖畫。
中山南北路上,車子很少,人卻比往常多了好些倍,紅磚道旁的空花椅子,每把上都坐了人,台北橋、中興橋和華江橋上,也不知那來這麼多人,來來回
回的在橋上閒逛,也是賞月的另一種有趣景觀。
今年中秋節的特色,是藝文界的活動特別多,歷史博物館的「中秋詩畫特展」,以及音樂家林二主持的「把翠山莊鄉土音樂晚會」,都吸引了很多人參觀
,許多台灣民謠作者,如「高山青」的鄧禹平和「雨夜花」的周添旺等人,昨天在音樂會裡吟唱自己的歌曲,兩百多位住在台北附近的詩人,也在會場對
月酬唱,為今年中秋平添許多詩情畫意,但是過去中秋拜月的習俗,因為民智漸開,已很少見了。
為了便利民眾,台北市的公車昨天都加班,尤其是往各風景區的公車,車車都擠得滿滿的,計程車的生意也特別好。
台北市的警察人員,為了讓民眾有個平靜的中秋佳節,昨天全部加班,截至深夜為止,台北市沒有發生重大刑案,一位高級警官說,昨天真可算是個令人
滿意的中秋節。
台北市優良駕駛服務隊的計程車司機,昨天晚間放棄了許多生意,自動在賞月人潮洶湧的近郊指揮交通。
台北市郊故宮博物院、陽明山、新店及青年公園、圓山一帶,昨天晚上擠滿了賞月人潮,更擠滿了各種車輛,使得平時交通輕鬆的道路,變得非常擁擠。
優良駕駛服務隊,藉生意之便,就近負起協助警方指揮交通之責,維持良好的秩序,使市民得以順利到達目的地賞月。
台北 植物園 歷史 在 Openbook閱讀誌 Facebook 的精選貼文
#漫畫跟博物館百年好合愛情故事(喂~) #愛的懶人包
今天B編要和大家分享一則愛情故事。這是一則揭露「近年台灣最好看漫畫,原來都有博物館在後面神助攻!?」秘密的真實故事⋯⋯客倌有所不知,法國早在2003年「當羅浮宮遇見漫畫」計畫,策展人德瓦先生就曾說,博物館與漫畫的交流,可以真正「探測我們所處的時代脈動」。
2年來700多天的日子裡,我們的土地就誕生了美術史、電影史與自然史的諸多精彩漫畫作品,不過為什麼漫畫家除了繪製故事,還要在畫作中細細交代歷史掌故呢.......
君不見描述植物故事作品《#採集人的野帳》每一帖植物畫都經過台北植物園專業人員審定。而這些消失的歷史時空重新在作品中被還原建構,更讓當下的我們有機會與歷史記憶共感共鳴(原來我們不是沒有歷史的人~~)
諸君啊,台灣漫畫與博物館的合作,灌注了眾人的愛:有漫畫家的、博物館專業人員的,以及出版社的居中溝通媒合。這則偉大的真實愛情故事,相關淵源與及細節,都請見這篇Openbook閱讀誌跟文化內容策進院 Taiwan Creative Content Agency合作的「愛的懶人包」,保證讓您讀完宛如拿到一大盒知識喜餅(而且吃了還不會變胖)。
也請大家不要一直逼問新人生子的壓力好嗎??正如蓋亞李亞倫所說,現在大家都有點太急了,台漫會長出自己的模樣(孩紙),但真的需要時間!
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國立臺灣博物館 National Taiwan Museum|國立台灣美術館|國家電影及視聽文化中心 Taiwan Film and Audiovisual Institute|台北植物園 Taipei Botanical Garden|大城小事-Big City,Little Things|簡嘉誠| 英張|漢寶包 Hambuck|蓋亞文化|
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🌞當漫畫遇見博物館🌞
👉不同目標,共同的藝術:台漫鍛造術 ft.雲之獸、畫電影的人、採集人的野帳、無價之畫 https://pse.is/3jsmap
👉博物館年輕化和漫畫藝術化,打開多元合作可能 ft.法國里爾美術宮 https://pse.is/3mvytf
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台北 植物園 歷史 在 Jordan到處走 Youtube 的最讚貼文
台灣因疫情逐漸穩定,並逐步解封疫情相關措施,政府也同步推出振興三倍券刺激消費,交通部則將推出國旅補助方案,其中上半年全台學生因疫情關係,校外教學、畢業旅行都受到影響,交通部長林佳龍決議,將遊樂園免費入園優惠,訂為「致青春」方案,讓高中以下的學生、幼童,在暑假期間都可以免費入園!
過去遊樂園優惠方案,多為12歲以下兒童可免費入園一次。今年正逢新冠肺炎(COVID-19,俗稱武漢肺炎)疫情,不管是校外教學、高考後的放鬆日都受到影到。因此,交通部於今日(8日)正式發函宣布,國旅補助中的「致青春」方案,以鼓勵方式讓高中以下的學生、幼童,都可能開心過暑假。
只要是於民國90年7月1日(含)以後出生的國民,憑身分證都能在7月1日至8月31日暑假期間,享有全台22間遊樂園不限次數、不限平假日免費入園。目前宣布包含的樂園有麗寶樂園、六福村、劍湖山世界、九族文化村、義大世界、雲仙樂園、野柳海洋世界、小人國、小叮噹樂園、西湖渡假村、香格里拉樂園、東勢林場、泰雅渡假村、杉林溪森林生態園區、頑皮世界、尖山埤江南渡假村、大路觀主題樂園、遠雄海洋公園、怡園渡假村、綠舞莊園日式主題園區、八大森林樂園、台東原生應用植物園等。
#新竹景點 #六福村主題遊樂園 #致青春方案 #六福村
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夏天避暑清涼步道 https://bit.ly/2CYLRk4
兒童遊戲場 https://bit.ly/3f9qXf5
玩水系列 https://bit.ly/2Xab4Px
歷史建築古蹟 https://bit.ly/2BGNzWR
博物館 https://bit.ly/3094SZS
台北景點 https://bit.ly/39BY0HN
基隆景點 https://bit.ly/2PaYsDa
宜蘭景點 https://bit.ly/3098Mly
新北市瑞芳區景點 https://bit.ly/3368SMD
新北市淡水區景點 https://bit.ly/2D0q6R4
新北市石門區景點 https://bit.ly/2BHDCbJ
新北市萬里區景點 https://bit.ly/3gblYMx
新北市貢寮區景點 https://bit.ly/2X7JgLN
新北市汐止區景點 https://bit.ly/2D1Tp5B
新北市平溪區景點 https://bit.ly/3gejH2Z
台南景點 https://bit.ly/2Dh8fFm
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台北 植物園 歷史 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答
本集主題:「公園地景百年流轉:都市計畫下的臺北,邁向現代文明的常民生活史」介紹
訪問:張瑞芳 副總編輯
內容簡介:
一座城市,總少不了公園
都市叢林中的唯一綠地,誕生於台灣不過120多年
●1932年一張市區計畫圖,揭開臺北邁向現代化之路
●從圓山公園開始,追索17座公園的百年歷史變遷
●溜狗、運動、漫步、沉思之餘,那些你需要知道的公園知識
◇為什麼臺灣會有公園?
大安森林公園、二二八和平公園、植物園,這些熟悉的城市綠地,都是起自於二十世紀初臺北都市計畫的成果。當時日本政府意圖將臺灣帶向現代化的道路。隨「星期制度」出現,大眾交通系統發展,時間與空間的雙重變革,開啟臺灣人的休閒風氣。公園成了大眾的休憩場所,並兼負保健、防災等重要功能。1932年都市計畫中規劃了17座公園。
日治時期,政府還拆除了臺北城牆,鋪設有美麗行道樹和安全島的三線道路,現今愛國東路、中山南路、忠孝西路、中華路等三線道,是臺北車水馬龍的街道,但是當年卻因人煙稀少成為情侶約會好所在,臺語老歌〈月夜愁〉說的就是這道路上發生的故事;而現在時興的路跑,在當時的三線道就舉行過了呢!
◇公園深入日常,休閒中有濃濃的「政治」味
公園和許多現代化設施一樣,都是日本政府「二手移植」的成果。將歐美公園的音樂亭、噴泉造景與西方的博物館、博覽會、動物園等空間「再現」於公園內,民眾可以在精心塑造的空間中,接受文明洗禮,體驗前所未有的新鮮事,例如棒球比賽、相撲比賽、音樂表演等,當時《臺灣日日新報》還會刊登音樂會曲目。
此外,圓山公園中的臺灣神社與植物園內建功神社的祭典儀式,還有公園內的收音機體操,都是讓民眾在享受休憩活動之餘,強化愛國意識、健身保國的思維,也是「教化」國民的有效方式。
◇隨歷史變遷的公園命運交響曲
17座公園百年來的命運各不相同,有些因戰爭工程停擺,有的存續至今,如二二八和平公園。戰後有些被當成居民聚落、眷村用地、國防軍事基地等,有些甚至直接改變用途放棄建設公園。
不久前因圓山文化遺址產生爭議的圓山自然景觀公園,戰時將運動場改建為軍醫院,戰後曾供美軍顧問團使用,後改建為中山足球場,在2010年又成為花博用地,其中經歷的土地轉移過程宛如臺灣現代史的縮影。
◇體檢台北公園,我們還可以這麼做
本書透過實地田野考察與資料蒐集,一一重現17座公園的歷史與現況。作者為地理與歷史雙學科背景,引領讀者翻閱百年來的地圖、都市計畫圖、報刊、文獻、明信片、照片,讓我們能對臺北公園的地景風貌與歷史脈絡有更多認識。更深入全面檢視臺北公園建設的問題,如圓山公園的考古遺址問題,防災公園可以怎麼做?本書特闢專欄以日本公園與紐約案例提出建議,期待臺北的公園可以乘載更多文化歷史外,還能發揮其實用價值。
作者簡介:林芬郁
國立臺北大學民俗藝術研究所碩士、國立臺灣師範大學地理學系博士,
現為國立臺灣師範大學僑生先修部兼任助理教授。
潛心研究臺灣文史、關懷文化資產保存,文章散見於《地理研究》、《臺灣文獻》、《臺北文獻》、《臺灣民俗藝術彙刊》等學術期刊,與《原住民族文獻》、《鐵道情報》、《自由時報》的〈自由廣場〉等。
著有《臺灣文化藏寶圖》一書,並與他人合著《沒有電視的年代—阿公阿嬤的生活娛樂史》、《看見師大校園》、《城市前世到今生:臺北考現學》、《臺灣地名辭書 卷二十二臺北市》、《北投區志》等書。
出版社粉絲頁: 貓頭鷹書房
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西瓜哥哥與草莓姊姊以三○年代服裝現身國立歷史博物館,帶出史博館懷舊主題展覽與過去歷史氛圍。兩人在懷舊氛圍的感染下,還演了段情境劇呈現當時咖啡館西餐廳相親情形。 並情商歷史博物館館長特別演出,在劇情中告訴大、小朋友博物館的參觀禮儀。
經由館長介紹,草莓姊姊欣賞到石雕走廊的佛雕藝術之美。西瓜哥哥參觀了華夏文物展的史前彩陶,透過老師導覽,才知道每個陶罐上的花紋原來都有不同意義。在青銅器區看到許多鎮館之寶,像是獸型器座、蟠龍方壺、牢鼎等館藏。原來每個文物背後都有個小故事。
草莓姊姊在台灣早期咖啡文化特展中,彷彿也回到了早期咖啡廳一般。草莓姊姊還和西瓜哥哥扮演起咖啡館「女給」與留日青年的戲碼。史博館不但能體驗古早咖啡文化,還可以一嚐香濃古坑咖啡。
喝完咖啡,西瓜哥哥、草莓姊姊開始巧手DIY,仔細聆聽每一步驟,準備為大家呈現自己設計的「獸型器座」阿獸喔。
今天來到史博館,看到各朝代歷史文物與許多史博館的鎮館之寶,也體驗到台灣早期咖啡文化。我們了解到不同的生活面向,創造出各種文化藝術,成就了今日所見的歷史。西瓜哥哥,草莓姊姊,決定要慢慢成為一個懂歷史、有歷史的人。
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