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【重塑老屋的新風貌，讓老屋的溫柔得以延續】
2021台北老屋新生大獎，一起支持山峸二手書店！
　
還記得第一次來到山峸二手書店 Ridge Books，被溫暖的磚瓦、老書、充滿時代記憶的物件給包圍，馬上就愛上了這個溫暖的小地方。
　
山峸二手書店的前身是屋齡約80年的磚瓦民宅，走過了戰後的民生復甦、見證了美援時期北投的興盛輝煌；如今，透過拉皮、塗裝、修整，在兼顧安全與使用的需求下，保留老屋風貌，成為了 #北投的藝文小聚落。
　
平時，它是一間 #二手書店，收藏著老闆從各地挖掘回來的寶藏，甚至還有老闆從日本買回來的、廣末涼子二十年前的寫真集（目前已經被辦公室同事買回家收藏了，廣末涼子真的是最強美少女）
　
同時，它也是一間 #小劇場，去年底我去看的冬季定目劇《杏仁豆腐心》，就以老宅中的小房間為劇場舞台，觀眾與演員幾乎零距離、能直接感受到演員的情緒與張力。
　
頂樓的空間則是放滿了各種漫畫，變成一個小小的漫畫閱覽室，可以放鬆的躲進漫畫世界中。
　
它是二手書店、是劇場、是漫畫書屋、在去年底還舉行了 #北投小戲節，它承載了所有對藝文與空間的想像。
　
每次朋友問我，北投有什麼是不能錯過的，我都會推薦山峸書店。因為我每一次踏進山峸，都能發現不曾見過的、北投獨特而溫柔的風貌。
　
大家如果來到北投，請不要錯過山峸書店！
　
今年，山峸書店也參與了2021台北老屋新生大獎，其中網路人氣獎投票，只到8/30、倒數四天！也請大家多多支持💓
　
【 C-12 #山峸二手書店 ——帶動地方串連的藝術創生基地 】
👉🏻官網投票：https://bit.ly/2UREJ1X
👉🏻臉書投票，請至此貼文按讚分享：https://bit.ly/2WwAgmf
📍地址：台北市北投區中央南路一段102巷34號（捷運北投站2號出口）

明日8/3開始，雙北市同步開放餐飲內用！

北北基生活圈疫苗覆蓋率已超過30%，在參考 #新加坡 和 #香港 疫情狀況後，新北市決定8/3(二)起，開放 #餐飲內用、#國民運動中心 和 #普渡祭祀。

雖然規範正逐步放寬，但只要本土 #Delta 變種病毒出現，或確診數、群聚現象和感染原因發生變化，便會立即暫停開放。請市民朋友和業者務必落實防疫措施，拿掉口罩、病毒就到，絕不能大意。

✔️開放餐飲內用規範—
1. 從業人員衛生行為與健康管理：每日測量體溫、防疫教育、戴口罩、勤洗手。
2. 顧客用餐管理：實聯制、用餐距離、手部消毒、測量體溫等。
3. 環境清潔消毒：定期環境消毒、每日廁所清潔消毒。

✔️運動場館部分開放—
1. 國民運動中心、健身中心
2. 八里水上運動中心
3. 中角灣衝浪中心
⚠️游泳池、淋浴間、兒童遊戲室、棋藝閱覽室、體健設施及遊具仍不開放。

✔️普渡祭祀—
1. 禁止飲食，平安宴、福宴等聯誼性質餐會不得舉辦。
2. 進香、遶境、遊行等移動性活動尚不開放。

🔴本日疫情：
1⃣️ 本日確診數案例3人(居家隔離中篩檢確診1人)。感染源分析：感染源釐清中1人、其他2人。

2⃣️ 本日確診個案接觸者共49人，居家隔離8人，已完成PCR檢測2人，皆為陰性，其餘採檢及檢驗中。同時，也向個案相關縣市通報，確切掌握足跡與動向，目前跨縣市通報桃園市2案、台北市1案、新竹市1案、台南市1案、屏東縣1案。

3⃣️ 截至8/1，總篩檢量232,064人，陽性率0.5% (7/31陽性率0.5%)。

4⃣️ 每週發病日曲線圖顯示疫情已經過了高峰期，目前正穩定控制中。實施二級警戒後的30、31週，平均每日確診數和社區篩檢站陽性率下降，目前已掌握新增確診感染源，群聚案例逐漸減少中，醫療、檢疫、居隔量能也都充足。

#新北市第二級警戒準則 #行動治理 #侯友宜

8/3開放 雙北開放餐飲內用
侯友宜宣布，8月3日開始，台北市、新北市同步開放餐飲內用，但也將滾動式調整警戒內容；若是出現本土Delta印度變種病毒，或是疫情觀察指標變化上升，包括：確診數、群聚現象及感染原因，一律禁止餐飲內用。
新北市經發局長何怡明說明，8月3日開放餐飲內用，包括：餐廳、超商、美食街、市場、夜市，應設置隔板或梅花座，並採個人套餐為主、合菜由專人分菜，不提供使用歌唱娛樂設備，明顯標示消費者離座需戴口罩，違者可處3000至1萬5000以下罰鍰。

8月3日起包括國民運動中心、健身中心、八里水上運動中心、中角灣衝浪中心開放。不過，游泳池、淋浴間、兒童遊戲室、棋藝閱覽室、體健設施及遊具仍不開放。
教育局說明，運動場館部分開放防疫措施，開館前全體員工快篩、全館清消；器材使用前後消毒；教練每7天需抗原快篩一次，持續實施人流控管、實聯制、禁止飲食，全程需配戴口罩、維持社交距離。若出現確診足跡，至少停館3天。

#阿嘉關心您
#8月3起
#雙北開放餐飲內用

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201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2
地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號
youtube影片→https://youtu.be/znjl4-HJiHg

【物件資料】
總價─1128萬；單價─88.5萬/坪
格局─1房/1廳/1衛；加蓋格局─1室
建物登記─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公共設施─4.94坪/39%

土地登記─3.08坪
月管理費─1274元
室內主要採光面朝向─南；邊間─非；採光─1面
出售樓層─8樓；該層戶數─20戶；共用電梯─4部

【特色】
發樓 朝南 好風水
近捷運 美麗華商圈機
格局方正挑高 全天候管理

【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南；路寬─12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─凱祺建設；設計人─黃翔龍建築師
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─174戶
月管理費─100元/坪，年繳享9折優惠；坡平車位─500元/個
使用分區─商業區；法定用途─一般事務所，不得作為住宅使用

【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園，使用每小時100元
3F─健身房（跑步機、桌球、撞球），使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場，使用每小時100元

【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
市場─大直ATT、家樂福
地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店
捷運─劍南路站google說650公尺步行8分鐘、大直站
鄰近學區（非指設籍學區）─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201212-jojo69-57-8-2.html

200806明水路 高樓面中庭挑高明水悅636-7-19
地址—台北市中山區成功里16鄰明水路636號
影片網址→https://youtu.be/AACqp0Kw-vo

【物件資料】
售價—1380萬；單價—86.2萬/坪；車位價—180萬
格局—1廳/1衛/1陽台；加蓋格局—1房
建物登記—18.45坪；不含車位—13.92坪；車位—4.52坪
主建物—7.96坪
附屬建物—1.27坪（陽台0.84坪+雨遮0.43坪）
公設—4.69坪/34％

土地登記—3.4坪
室內主要採光面朝向—東
月管理費—2182元（含車位）
建物謄本用途—一般事務所（不得做為住家使用）
出售樓層—7樓；挑高—3.6米；該層戶數—21戶；共用電梯—3部

【車位資料】
坡道機械X1/B2-53號

【特色與其他說明】
格局方正 高樓面中庭寧靜
全天候管理嚴謹 大直商圈近捷運
看屋時，社區管理員會跟看屋民眾（買家或承租方）收取100元看屋清潔費

【社區資料】
土地使用分區—商業區
建物完工日期—96年05月03日
警衛管理—有，全天候；垃圾處理—有
管理費—建物110元/坪；機械車位—650元/月
建物結構—RC，鋼筋混凝土；外牆建材—二丁掛
棟層戶數—1棟，地上9樓/地下2層，共167戶
大樓外觀朝向—南；路寬—明水路30米；樂群三路15米
建設公司—興富發建設；設計人—陳履義建築師；營造廠—齊裕營造

【公設介紹】
B1—閱覽室、健身房
1F—挑高8.1米氣派大廳
3F—KTV室

【生活機能】
地標/商圈—美麗華、大直ATT
市場—全聯、家樂福、大直市場
捷運—劍南路站650公尺google說步行8分鐘、大直站
公車站—明水路一、大直加油站、敬業三路一、明水路口
學區（非指學區）—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部（住宅合法化之後）

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200806-636-7-19.html

200229港華街 More123 靜巷小品兩房99-4-3
地址─台北市內湖區港華里13鄰港華街97、99號
影片網址→https://youtu.be/sFfkxxSb6J0

【物件資料】
售價─2580萬；單價─85.4萬/坪
降價─2368萬；單價─77.9萬/坪；車位價─150萬
月租金─3.5萬元，管、稅、車皆另計
格局─2房/2廳/1衛/1陽台
建坪─35.56坪；不含車位─28.46坪；車位─7.1坪
主建物─14.04坪
附屬建物─4.62坪（陽台1.4坪+雨遮3.22坪）
公設─9.81坪/34%

地坪─4.9坪
月管理費─4984元（含車位）
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售/租樓層─4樓；挑高─3.2米；該層戶數─6戶；共用電梯─1部

【車位說明】
機械機械x1/B2-27號

【社區資料】
大樓外觀朝向─西
發照日期─101年05月15日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物140元/坪；車位─1000元/個
層─地上10樓/地下3層；棟─1棟；戶數─57戶
建物謄本用途─住家用：土地只用分區─第三種住宅區
建設公司─長耀建築機構；設計人─呂佳隆建築師；營造廠─冠勝營造

【公設說明】
健身房、交誼廳、閱覽室

【生活機能】
公車─麗山新村站、麗山國中站
學區─麗山國小、麗山/西湖國中
公園─港華6號、西湖、港墘公園
捷運─港墘站google說距離550公尺步行7分鐘

【特色說明】
近捷運港墘站、麗山明星學區
邊間三面採光，靜巷綠樹景觀
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-more123-99-4-3.html