音樂生命
生命教育暨反毒校園巡迴音樂演講記者會
#直播
同時也有31部Youtube影片,追蹤數超過48萬的網紅愛玩客 iWalker,也在其Youtube影片中提到,本集特輯店家資訊: ★樂榮燉排骨낙영찜갈비 地址:대구중구동덕로36길 9-17 電話:053-423-3330(本店),053-423-8330(分店) 營業時間:10:00-22:00 ★安吉郎烤腸一條街 ★海金剛河豚烤肉해금강 地址:대구 동구 신암4동 277-32 (KTX東大邱站5號...
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台南中區 在 夏金剛 Facebook 的最佳貼文
我嚇到了⋯
今晚去台南中區扶輪社演講,我還沒上台,就已經喝茫了,我不是第一次在扶輪社演講,但南台灣的熱情,前所未見啊,太溫暖了。
尤其,台下好多企業家是台灣隱形冠軍或台南最大,能獲得這些職場英雄全程專注聆聽,最後還被稱讚,我真的覺得好開心好有成就感,謝謝🙏謝謝🙏謝謝🙏
不過也有可能因為我茫了,以後上台前先喝點酒好了😭
感謝南臺科大張瑞星處長的邀請,讓我認識這麼多可敬又可愛的前輩。
#台南中區扶輪社 #感謝夫人們賞光跟我合照
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#姚記煎包
台南早餐吃什麼?中西區青年路與興華街口的姚記煎包,開業已經50多年,營業面積不大,早上上班時間,排隊的人龍,等著圓滾滾的水煎包與鍋貼出爐,不用很久,一鍋冒著白煙的水煎包馬上被趕著上班的客人外帶掃空。
https://saytainan.com/2020/09/15/06-2411696/
店家資訊:
🏠:台南市中西區興華街8號
☎:06 2411696
⏰:06:30–11:30
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✔ #煎包 $15
✔ #鍋貼 $5
✔ #豆漿 $15
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#台南早餐 #中式 #台南中區 #台灣 #台湾 #臺灣 #台南 #台南市 #台南美食 #台南食記 #taiwan #tainanfood #tainanfoodie #在地人帶路 #巷弄美食 #跟著老莫 #銅板美食
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本集特輯店家資訊:
★樂榮燉排骨낙영찜갈비
地址:대구중구동덕로36길 9-17
電話:053-423-3330(本店),053-423-8330(分店)
營業時間:10:00-22:00
★安吉郎烤腸一條街
★海金剛河豚烤肉해금강
地址:대구 동구 신암4동 277-32 (KTX東大邱站5號出口步行3分鐘)
電話:0539542323
營業時間:10:00 - 22:30
★2020台東國際熱氣球嘉年華
★綺麗渡假村 Chii Lih Resort
地址:台東縣鹿野鄉中華路一段260號
電話: 089-551 556
官網:https://cltaiwan.com/index.php
★貴十八重慶烤魚
地址:台南市東區光明街54號
電話:0982-266-949
★宏昌客家菜館
地址:關山鎮順興6號
電話:0916 251 321/089230189
台東館「秘食 miss」
地址:台東市中興路一段286號
營業時間:11:30~14:00/17:30~21:00
★南科贊美酒店
地址:台南市善化區成功路252號
電話:06-583-8383
★大樹屋宮中藥膳蔘雞湯(큰나무집궁중약백숙)藥令市店(약령시분점)
地址:大邱廣域市中區南城路25二樓(대구 중구 남성로 25, 2F)
電話:+82-053-256-0709
營業時間:週一 – 週日 10:00 – 21:00
交通:半月堂站 18 號出口(現代百貨)步行 3 分鐘或中央路站 1 號出口步行 5 分鐘
完整版傳送門↓
【韓國】元元vs林莎!美女之都~大邱代言人爭霸戰!!【週一愛玩客】#376
https://youtu.be/C502iJFdoj4
【韓國】林莎、元元的新郎在哪裡!大邱自由行生存遊戲!!【週一愛玩客】#379|林莎、元元、小鐘
https://youtu.be/abwhUYVSy6A
【愛玩客】戀戀台東~熱氣球增溫聯誼團!! 20200804 #16|林莎、元元、小鐘、鮪魚
https://youtu.be/25hL7ghpzYw
【愛玩客】在地人才知道!躲起來的台南低調美食!! 20201229 #35【ONE BOY衝鋒衣】|陳敬宣、元元、小鐘、鮪魚
https://youtu.be/-L9SxQwIq0E
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台南中區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
台南中區 在 大家好我是電冰箱-南北貨俱樂部 Youtube 的最佳解答
雖說蝦仁飯發源自台南府城,不過偏甜膩的原版,對我這個
不吃甜的老台中來說,真的沒辦法常吃。雖然一樣源自台南,
但台中這一家的口味就合囉~~沒有要跟台南比的意思,單純
推薦好吃的給大家~
400台中市中區大誠街9號
04-22271987
營業時間:11:00~14:30/16:30~20:30
公休日:週三
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南北貨俱樂部 @2020
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拍攝日期:20210705/20210713拍攝地點:7/5 15:01 友愛街7/13 15:12 和美街出廠年份:2017/06車號:泰清企業612-Y5車種:FUSO CANTER(8.55t)車體廠: ... ... <看更多>
台南中區 在 [問題] 您心目中的台南市區範圍(勿戰) - 看板Tainan 的推薦與評價
剛才在高雄版看到的話題
其實台南也有一樣的疑問
之前跟朋友也有討論過,
住在中西區的A朋友,覺得就是中西區的範圍
住在安平(舊安平)的B朋友,
覺得就是中華東西南北路圍起來的範圍
而且他們要來中西區一帶也會說要來「台南」
而我本身是住在舊南縣的新市人
對我們來說市區的範圍 「去台南」、「去市內」
就是舊南市(扣除安南區)
就蠻好奇台南版上其他台南人是怎麼認知的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.180.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1583312401.A.DC6.html
※ 編輯: zhi1999 (110.50.180.115 臺灣), 03/04/2020 17:01:32
造成觀感不佳很不好意思
就先撤下了
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