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顏純左投入台南第一選區立委初選
爭取在溪北設南科衛星園區
台南科學園區從1995年 籌設迄今已24年，為大台南創造了近10萬個就業人口，產值近9000億，也帶動了附近區域工業區的設置，衛星廠商分佈在官田、麻豆、佳里、七股、新市、安定、山上、善化，並刺激鄰近的善化生活圈房市迅速成長，近年來有許多南科主管與工程師客戶，紛紛在緊鄰南科園區的善化一帶購屋置產，加上地價穩定上揚，連帶拉高房價帶，活絡當地的經濟；相較溪北十一區資源分配明顯不平均，顏純左說：一個城市的整體發展要考慮區域平衡。
顏純左擔任六年副縣長、六年副市長擁有豐富的行政經驗，絕對有能力解決溪北地區的疑難雜症，並針對溪北地區面臨的問題做了分析，第一點、總人口數急速下降，第二點、老年人口急速上升，第三點、孩子出生急速下降，第四點、多元就業機會減少；在擔任台南縣副縣長時，縣政府及已規劃「南科特定區」生活機能專區，現在台南科學園區工業用地不敷使用，路竹南科高雄園區也已趨於飽和，且路竹園區位於北高雄，因此顏純左主張南科應該在溪北設置衛星園區，地點建議在白河、東山、後壁，當地有台糖的土地可以規劃運用。
顏純左表示，爭取在溪北設置衛星園區，一來在外就業的溪北子弟，將可返鄉就業生活、照顧父母親，二來可吸引外縣市的年輕人來此就業，移居溪北成家立業；顏純左並主張在工業區管理中心要設勞工宿舍，方便外來人口居住，為了年輕人能夠輕鬆成家，亦提出將爭取偏鄉青年購屋利息，政府要特別優惠比市中心還要低，偏鄉在租屋方面政府必須五成以上補助，吸引年輕人在溪北購屋居住，讓整個溪北的人口結構能夠漸趨平衡，並讓溪北存在已久的問題，從根徹底解決。
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台南善化租屋 在 MissQ 退休理財園地 Facebook 的精選貼文
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MissQ 你好106年12月購入台南善化區透天(建坪數約65坪)
📌總成本1340萬
📌房貸八成1060萬， 利率1.61%，房貸利息每年17.07萬
📌自備款成本約280萬（頭期款加租屋設備）
📌每月租金收入39640元
請問租金報酬率怎麼計算 ?
❤️步驟一:先計算無貸款租金報酬率
無貸款租金報酬率為3.5%(年租金47.52萬/1340萬)
❤️步驟二:計算八成貸款租金報酬率
假設每年滿租，其他條件不變，房價漲跌不計入，貸款後自備款租金報酬率為10.8%
淨年租金:
年租金47.52萬扣除年貸款利息17.07萬=30.45萬
自備款報酬率:
淨年租金30.45萬(A)/自備款280萬=10.8%
❤️結論：讀者真實租金報酬率由10.8% 邁向3.5%
(假設租金不變/房價不變)
(1)貸款初期:
租金報酬率隨者每月還本金由10.8%往下遞減
(2)貸款中期:貸款經過16.6年每期本息攤還已攤還一半房貸，故租金報酬率4.8%
(3)貸款後期:
貸款後期本金越還越快，故租金報酬率邁向3.5%
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