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#台南市新市產業園區 是經濟部因應 #台商回流，規劃的五座產業園區之一。
昨（12）日環評大會上，原訂審查該案是否進入二階環評，經濟部在會議上提出修訂版本，大幅將開發面積從98.5公頃，調降為69.22公頃，約減少三成面積。
經濟部次長 #曾文生 也親自到場說明，環委決議該案應回到專案小組審查修正內容，是否會進二階環評仍未定。
此外，環委也再度強調，五座產業園區不應僅以個案審查，經濟部應整體評估五座園區的廢棄物處理、用水用電需求等。對此曾文生表示，未來將進行整體的報告說明。
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經濟部五座產業園區近期陸續進入環評審查，今（17）日審查99公頃的雲林褒忠產業園區與98.5公頃的台南市新市產業園區，雖低於法定應進行二階環評的門檻（100公頃），且經濟部工業局急提「縮減方案」，但專案小組仍認為該兩案對環境有重大之虞，決議應進二階環評，後續將送環評大會討論。
環委呼籲，經濟部應該評估五個產業園區整體考量，包含廢棄物處理缺口、缺水、缺電、產業實際用地需求，而非個案審查。
【延伸閱讀】
👉在農地核心開發惹議 雲林褒忠園區初審決議：須進入二階環評
https://e-info.org.tw/node/230064
👉經濟部帶頭鑽漏洞？ 台商回流搶台糖農地 99公頃迴避二階環評
https://e-info.org.tw/node/229364
👉【台商回流】台糖農場變產業園區 第一期410公頃土地先行
https://e-info.org.tw/node/225808
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本集主題：「雲林縣觀光工廠協會」介紹
訪問：郭美足 理事長
雲林縣政府積極輔導，縣內10家取得經濟部評鑑觀光工廠標章之觀光工廠組成協會，歷經10個月努力，終於110年4月13日成立「雲林縣觀光工廠協會」，第一屆理事長由郭美足女士擔任，常務監事由莊英志先生擔任。謝淑亞副縣長、雲林縣工商發展投資策進會總幹事許宇甄、經濟部中部辦公室許世燦視察及財團法人工業技術研究院蔡秀如經理，到場見證、恭喜及勉勵。
雲林縣觀光工廠協會也安排中華民國觀光工廠促進協會許立昇理事長、新北市、宜蘭縣、台中市、南投縣、高雄市及台南市等六區觀光工廠協會理事長、全國國旅協會朱永達榮譽理事長、全國入境協會王全玉理事長、旅奇週刊何昭璋總裁等貴賓，至雲林縣觀光工廠-台灣鯛生態創意園區及興隆毛巾觀光工廠，旅遊踩線體驗，共同為雲林縣成立「雲林縣觀光工廠協會」誌慶，為雲林縣做宣傳推廣，希望未來於觀光工廠、旅遊業有更多的跨業合作。
副縣長謝淑亞表示，雲林縣97年成立第1家觀光工廠-丸莊醬油觀光工廠至109年成立雅聞峇里海岸觀光工廠，雲林縣12年間，總共有10家企業申請成為觀光工廠，雲林縣政府輔導、協助企業們維持品質及優化產業，每3年參加觀光工廠續期評鑑，與企業們一起努力進步，提供更好的產業產品及服務給社會大眾。過去觀光工廠以個體企業，單打獨鬥，有鑑於109年疫情影響產業及產業現況發展，雲林縣政府認為現今應該以團體合作，更有助於觀光工廠未來發展，所以109年6月開始輔導雲林縣10家通過經濟部評鑑認證觀光工廠標章的業者們，籌組雲林縣觀光工廠協會，歷經10個月努力，雲林縣政府輔導與觀光工廠業者們積極配合，終於110年4月13日成立「雲林縣觀光工廠協會」。
未來雲林縣政府會持續輔導雲林縣觀光工廠發展及永續經營，持續輔導協會各方面的合作，相互扶持，觀摩交流成長，支持協會，共同推廣行銷雲林縣觀光工廠之優良服務品質、體驗產業文化教育、顧客高滿意度等，將具有整合產業、文化、教育、銷售、觀光、製造工廠之特徵，以不同面向推廣觀光工廠品牌知名度，進而帶動雲林縣觀光工廠振興產業、產能及經濟效益。
建設處處長李俊興表示，雲林縣政府為輔導行銷觀光工廠不遺餘力，於108年成立雲林縣觀光工廠及商圈合作平台，介接產業與商圈合作，亦參加2020ITF台北國際旅展，參加2021全國觀光工廠協會、旅行業者及遊覽車業者跨業合作，增加品牌知名度及商機。雲林縣政府於109年6月開始輔導雲林縣10家觀光工廠業者籌組雲林縣觀光工廠協會，於109年11月由建設處陪同雲林縣觀光工廠協會發起人郭美足小姐向社會處提出社會團體申請，於110年3月召開第一次、第二次籌備會議並檢送社會處備查，於110年4月送件取得社會處同意成立大會。未來雲林縣政府會持續輔導企業轉型觀光工廠，並持續協助觀光工廠品牌行銷、永續經營。
（雲林縣政府新聞110.04.13）
出版社粉絲頁： 雲林縣觀光工廠協會
01. 丸莊醬油觀光工廠: https://www.wuanchuang.com/
02. 福祿壽觀光酒廠：http://museum.fortunebrewery.com.tw/
03. 興隆毛巾觀光工廠: https://www.sltowel.com.tw/
04. 大同醬油黑金釀造館: https://www.tatungcan.com.tw/
05. 朝露魚舖觀光工廠: https://www.chaolou.com.tw/
06. 源順芝麻觀光油廠：https://www.god-bene.com.tw/
07. 台灣鯛生態創意園區: https://kf-fish.qdm.tw/
08. 良作工場農業文創館: https://www.nextland.com.tw/
09. 塔吉特千層蛋糕大使館：https://www.touched.com.tw/
10. 雅聞峇里海岸觀光工廠： https://www.arwin.com/store-detail/130
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為避免苗栗電子廠群聚重演，高市府昨天拍板要在路竹、楠梓及前鎮3個科技產業及科學園區設快篩站，另外今天傳出苗栗京元電子的染疫移工，疑似被送到高雄、台南等地隔離，造成民眾恐慌。對此高市衛生局及台南市長黃偉哲也澄清，為了讓京元採檢陰性的移工送來居家隔離，並非確診者。
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疫情衝擊全球，影響許多國家的糧食出口政策，各種限制出口、減產甚至禁止出口的政策盛行，嚴重影響台灣的糧食安全。此外，近來經濟學人也將台灣評為地表最危險的地方，華盛頓智庫新美國安全中心資深研究員拉塞爾也表示半導體將是全球的科技競爭中的關鍵，所以剛卸任美國印太司令的戴維森警告，台灣的半導體將是中國侵台的主要誘因。
在此局勢緊張之時，台灣對於糧食的儲備似乎不如預期。旺詮追本溯源，找出根本原因。他指出在全國國土計畫中，將糧食問題列為國安問題，可見問題的重要性。
旺詮也肯定農業局在取締農地違規使用上的努力，在2019年臺南市的農地面積有小幅增加，應該就是取締成果，但取締畢竟有限，在台南市的國土計畫書中並未提及其他增加農地的舉措，實在令人憂心。並質疑，在台南市稻作面積逐年減少的狀況下，考量到台灣的糧食自給率，還將農地用於種電，是否有欠考慮?
強調並非反對種電等環保能源，而是農地種電的政策不夠完善，如漁電共生在遮蔽率有40%的限制，漁獲也必須保持70%以上的產量，農地方面卻沒有太多的詳細規範，只一味大規模的投入種電，只會排擠農地使用。此外，旺詮也擔心農戶人口流失的問題，種電帶來土地價值提升，有些地主有炒作哄抬地價的嫌疑，連光電業者都望之卻步，何況一般人。現在想要投入農漁業需要大量資金買地，年輕人根本負擔不起，農漁業者漸漸退休，未來誰來接續這些產業，也是一大問題。
旺詮也提供確切證據指出，在台86線往光電園區兩公里處，發現有不明人士傾倒廢土，他提到不少農地在傾倒廢土之後就轉作種電用途，其中是否有什麼不為人知的祕密? 關於這點，經發局長陳凱凌也允諾，將與環保局聯手調查，查明真相。最後再呼籲綠能是國家未來發展大計，糧食是國安問題，當兩者面臨衝突時，不得不慎重考量，市府應審慎評估。
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台南市新市產業園區 在 [新聞] 南科超車竹科！營業額、房價漲幅雙冠王- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7378061
內文：
2023/08/18 11:36:39
經濟日報 記者游智文／即時報導
依據國科會資料，今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三
大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元。
另外觀察房價仍受園區帶動，三年來主力園區周邊房價持續走揚，南科高雄園區周邊房價
漲幅高達40%，台南園區增加36%，新竹園區漲勢緩和，仍有14%的成長。
大家房屋企研室總監郎美囡表示，雖然今年全球經濟成長趨緩，然而 AI 掀起科技旋風，
各大園區後市可期，就業人口促進在地居住剛需，房價表現自然不在話下。
綜觀竹科、中科、南科主要園區周邊房價，並比較2021年園區周邊均價，南科表現最為亮
眼，台南園區周邊均價28萬元、三年漲幅36%，高雄園區14.3萬元，房價基期低，三年漲
幅高達40%。
竹科部分新竹園區今年上半年38.3萬元、三年漲幅14%，竹南園區22.1萬、漲幅21%，中科
的台中園區周邊房屋均價29.9萬元、三年增加17%，后里園區25.5萬元、增加18%。
郎美囡分析，台積電（2330）在台南園區建廠陸續完工啟用，因此在地有大量工程師有居
住需求，儘管投資客消散，區域的剛性需求穩健。
由於購屋需求來自園區，買方也會比較竹科、中科周邊機能成熟區的房價，由於台南園區
營業額已超出竹科，房價相對低，看好長線發展，以及自用需要，買方對價格接受度高，
例如知名上市建商在台南市新市區預售案成交價格已到4字頭。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，政府雖然政策打炒房，但因為平均地權條例促使
建商調控推案量，而房地合一稅2.0版確實有效打擊短線炒作，但也拉長房屋出售的閉鎖
期，屋主無資金壓力可持有6年以後再出售，導致供給量沒有大量湧現，有高度自用需求
的區域，買方反而很難找到理想物件，園區周邊房價持續走揚。
心得：
原來還能用營業額來看房價阿
這樣看會準嗎 哈
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