2021臺灣自行車節Light up Taiwan
極點慢旅-「極西點」國聖港燈塔自行車騎遊 雙輪夕遊記‧騎趣撒哈啦
由交通部觀光局指導,雲嘉南濱海國家風景區管理處主辦「臺灣自行車節Light up Taiwan 2021極點慢旅-『極西點』國聖港燈塔暨雲嘉南濱海經典小鎮自行車慢遊」活動,在疫情趨緩後,即將展開嚴選三大自行車經典路線:9月25日「極西點國聖港燈塔自行車騎遊」、9月26日「雲林濱海小鎮自行車慢遊」、10月17日「浪漫雙教堂自行車慢遊」活動!
「極點慢旅」是「臺灣自行車節」系列主題活動,以臺灣周邊美麗蔚藍海洋及東西南北4個極點各具特色的「燈塔」為主題,搭配自行車旅遊,以雙輪輕慢節奏,探訪雲嘉南濱海經典小鎮特色景點及人文風情。「極西點-國聖港燈塔自行車騎遊」活動,為今年「臺灣自行車節-極點慢旅」的首發活動,25日下午於臺南七股遊客中心舉行騎動儀式,邀請行政院雲嘉南聯合服務中心王開玹副執行長、郭國文立法委員、陳昆和議員、行政院海洋委員會海巡署南部分署第一一岸巡隊林志明隊長、台南市政府觀光旅遊局林國華副局長、台南市政府警察局佳里分局蔡進閱分局長、七股區公所顏文穗區長、台江國家公園管理處黃光瀛站主任、行政院農委會特有生物研究保育中心(七股研究中心)洪夢祺站主任、七股鹽場黃楗芳課長、馬沙溝海洋休閒運動渡假中心鄭文吉營運長等多位貴賓,還有交通部觀光局最可愛的吉祥物「喔熊組長」,一起跟著Tiffany老師(博識運動顧問)動起來,為活動熱鬧暖身。
雲嘉南管理處表示,為落實防疫,「極西點-國聖港燈塔自行車騎遊活動」報名人數以200人為上限,並嚴守中央流行疫情指揮中心指引,作足防疫措施。活動由臺南七股遊客中心出發,沿著台61線幸福公路旁鄉野堤道一路往南,途經「鹽分地帶」,得以飽覽臺灣鹽業歷史脈絡景色,還可以大啖新鮮美味在地海產,傍晚時分也能繞到觀海樓上遠眺七股潟湖,觀賞橙紅彩霞映襯著蚵架片片,構成美不勝收的日暮風情畫。路程折返點則是宛如「撒哈拉沙漠」的頂頭額沙洲,是臺灣極西點-國聖港燈塔周邊的絕美私房秘境,歡迎車友透過戶外踩踏的方式,細細品味雲嘉南濱海之美。
今年「極西點-國聖港燈塔自行車騎遊」活動,是由土耳其單車女神舒舒及單車網紅郭佩青擔任領騎,現場還規劃有「小騎士考駕照」體驗營。參加自行車慢遊的車友即贈送「2021自行車旅遊年」獨家設計款「喔熊單車小帽」,主辦單位為避免飲食群聚,沿途雖不設立補給站,但貼心準備「喔熊補給品束口袋」,於出發前發放補給袋,讓車友於沿途能隨時補充體力。完騎獎品則是為「喔熊控」精心準備的「喔熊拼圖式獎牌」,三場都參加的車友就能收集完整的喔熊拼圖獎牌;另外也贈送每位車友「活動限定消費券」(面額100元),即日起至110年12月31日止,可至「活動限定消費券」上面所指定的16間雲嘉南美食、伴手禮觀光圈店家消費抵用。
由於活動採事先報名,沒能參與本場次活動的車友,還有機會參加10月17日「浪漫雙教堂自行車慢遊」活動,報名請上活動通(Accupass)網站,報名網址:https://reurl.cc/2og65X ,或上「雲嘉南,好好玩!!!」臉書粉絲專頁查詢。此外,在110年11月30日以前,跟著「雲嘉南濱海單車漫遊趣」攻略(https://swcoast-nsa.travel/file/20679/ )到達極西點國聖港燈塔拍照打卡後,掃碼上傳到BraveLog運動趣活動網址:https://reurl.cc/zWzqgV ,並填妥資料,就可獲得極西點國聖港燈塔自主認證到訪證書,是非常值得解鎖收藏的紀念禮物。
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過62的網紅蔡旺詮,也在其Youtube影片中提到,東奧我國選手屢傳佳績,台南市議員蔡旺詮在總質詢時呼籲,市府應盡速推動成立體育局,平時就應照顧選手並提供資源,不要等得獎前往鼓勵時,被誤解來「蹭熱度」。 東京奧運如火如荼進行中,我國選手屢創佳績,奪得二銀二銅,鄭怡靜與林昀儒更是取得台灣桌球史上第一面本土選手奧運混雙銅牌,其中鄭怡靜是台南子弟,市長黃偉...
台南市 客 委 會 主 委 在 Facebook 的最佳貼文
210917蘋果 坑對手、騙屋主、套資訊 房仲臨演真心話
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210917/BIRJYHLQ25BBNIPGAM4FABMG2M/
二手屋時有排隊看房、加價搶購消息傳出,不少人懷疑是否房仲找人演出熱銷假象。《蘋果新聞網》找到一名曾擔任過房仲臨演的台南市民,他表示,13年前北漂時,常幫房仲朋友抓去跑龍套,假裝要在台北買房,主要目的是拿到物件資料,當時純粹幫忙、沒有收費,但至今仍不解,為何朋友要找他當臨演;房市業者指出,房仲競爭激烈,有開發物件的壓力,會找家人、同事、朋友假裝看屋,確認門牌或取信於屋主,甚至當對手快要成交了,也會讓臨演向屋主出更高價干擾,或是屋主不滿意買方出價,仲介讓臨演出更低價,讓屋主選擇出價較高的買方,「殊不知其實都是房仲的心機戰。」
(林佩萱/高雄報導)......↓
家住台南的倪先生(42歲),13年前他曾北漂,一位朋友被名房仲品牌祭出的月薪5萬吸引,前往應聘,成為北市中山區的房仲人員,但工作半年都沒有成交,只好拼命拜託親朋好友當「看屋臨時演員」,倪先生也被請託,假裝是南部人想在北部買房,打電話請敵對仲介帶看,並取得屋主物件資料。
倪先生坦言,他幫朋友當臨演5次,純粹是幫忙,沒有收費,「我也不知這樣做要幹嘛,但每次看完房,他都會來拿我帶回來的物件資料。」
後來他的朋友遲遲沒有業績,領了半年的保障底薪之後,撐不下去,陣亡淘汰,離開房仲業,但他至今仍十分不解,「為何朋友當年總要叫我去當臨演、這是房仲的間諜戰吧?」
對此,
東龍不動產資深經理陳泰源表示,房仲業競爭激烈,有「開發物件」的壓力,推測該房仲是看到同業對手有刊登物件廣告,但該社區為一層戶數較多的情況,例如一層有10~20戶套房,這時房仲很難從廣告上比對出物件門牌,不知是哪一間要賣,有些房仲就會找人當臨演,假裝看房,找競爭對手帶看,以確定門牌並取得資料,再找機會登門拜訪,想辦法聯絡屋主。
另外還有一種狀況,例如一間房的屋主同時和多家房仲簽下委託出售合約,而其中一間房仲有客人下斡旋,買賣雙方進入談價階段,眼看對手就要成交了,這個消息被其他房仲得知,於是趕緊找來臨演看房,下了更高價的斡旋,讓屋主產生錯覺,以為這間房有很多人要買,但假買方雖然出更高價,卻也使出拖延戰術,告訴屋主需要3~5天的考慮期,請屋主再等一等,主要目的就是不要讓屋主成交,讓真正的買方等到失去熱情,打消念頭,最後害屋主兩頭空。
還有一種更誇張的情況,如A房仲有一組買方跟屋主談價,但出價讓屋主不夠滿意,屋主還在猶豫,這時A房仲乾脆找來臨演假買方,透過B房仲出更低的價格,讓屋主看了之後認為,怎麼都出價不高,那反而是A房仲的買方希望更大,屋主急了,也只能轉而把握A房仲的買方。但殊不知,其實是房仲上演的心機戲碼。
一位不便具名的資深房仲表示,市場上也曾有其它同業為了開發物件,想得到屋主委託,因此先請朋友、同事當臨演,假裝要看房,讓房仲帶去看屋,以取信屋主,讓屋主認為房仲真的有辦法帶客人上門,容易增加好感,放心把物件交給他。
另一位不便具名的資深房仲指出,當房仲想開發物件,但是手上沒有客戶,又想要接案,為了得到屋主信任,就會跟屋主說「我有客戶要看房」,並找來臨演,等得到屋主委託,再上網打廣告找到真正的買方,「要的是一個銷售機會」。
而且找臨演多半透過家人、朋友、同事義務幫忙,不收取費用,若成功開發物件,會包紅包感謝臨演,至於包多少錢,依仲介費而不同,通常包6千元,賺更多就會包更多。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210917.html
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另外還有一種狀況,例如一間房的屋主同時和多家房仲簽下委託出售合約,而其中一間房仲有客人下斡旋,買賣雙方進入談價階段,眼看對手就要成交了,這個消息被其他房仲得知,於是趕緊找來臨演看房,下了更高價的斡旋,讓屋主產生錯覺,以為這間房有很多人要買,但假買方雖然出更高價,卻也使出拖延戰術,告訴屋主需要3~5天的考慮期,請屋主再等一等,主要目的就是不要讓屋主成交,讓真正的買方等到失去熱情,打消念頭,最後害屋主兩頭空。
還有一種更誇張的情況,如A房仲有一組買方跟屋主談價,但出價讓屋主不夠滿意,屋主還在猶豫,這時A房仲乾脆找來臨演假買方,透過B房仲出更低的價格,讓屋主看了之後認為,怎麼都出價不高,那反而是A房仲的買方希望更大,屋主急了,也只能轉而把握A房仲的買方。但殊不知,其實是房仲上演的心機戲碼。
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而且找臨演多半透過家人、朋友、同事義務幫忙,不收取費用,若成功開發物件,會包紅包感謝臨演,至於包多少錢,依仲介費而不同,通常包6千元,賺更多就會包更多。
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台南市 客 委 會 主 委 在 蔡旺詮 Youtube 的最佳解答
東奧我國選手屢傳佳績,台南市議員蔡旺詮在總質詢時呼籲,市府應盡速推動成立體育局,平時就應照顧選手並提供資源,不要等得獎前往鼓勵時,被誤解來「蹭熱度」。
東京奧運如火如荼進行中,我國選手屢創佳績,奪得二銀二銅,鄭怡靜與林昀儒更是取得台灣桌球史上第一面本土選手奧運混雙銅牌,其中鄭怡靜是台南子弟,市長黃偉哲特別前往鄭怡靜的歸仁老家祝賀,卻被爆出 「蹭熱度」的誤解!
今(27)日總質詢,台南市議員蔡旺詮借此議題,再度提出應盡速成立體育局。他表示,台南市對選手獎金幾乎是敬陪末座,好選手被挖走,如今六都陸續成立體育局和運動發展局,只有新北和台南沒有體育局,但新北體育資源是台南的兩倍,在高雄成立運動發展局時中央馬上挹注七億餘元,反觀台南都以沒錢為由,未有積極作為。他強調所有體育選手都是長時間培養的,絕非一蹴可幾,所以除了選手平日的訓練外,市府日常的支援也是關鍵。他分析道,台南目前只是體育處,資源有限,若不能「升格」,中央也無法給予超額的資源,所以盡速推動體育局的成立才是解套的辦法。選手日常的訓練資源與花銷龐大,有些甚至連生計都有問題,如果市府無法給予適時的資支援,只會讓選手不斷被挖腳,如雙北有優渥的獎金與待遇,不少台南選手迫於生計都轉籍過去,若市府繼續漠視,只會使台南的體育人才不斷流失。
市長黃偉哲回應,大眾認為,只要升格成體育局,整個經費與規模都會提升,然而這也需要更多的公務人員進駐,所以相對會受到員額法的規範與限制,尤其在今年初,台南剛設立原住民事務委員會與客家事務委員會,所以員額更是緊繃。不過黃偉哲也允諾,原則上還是會朝設立體育處的方向邁進,只是在資源與人力上還需要盤點配置,未來三四個月將努力籌措資源與經費,希望未來水到渠成成立體育局。
蔡旺詮強調,升格體育局是各界的期待,顯示市府是體育選手的堅實後盾,更舉例桃園市長鄭文燦,在當選後立刻成立體育局,雖然資源不同,但也期待市府朝此方向努力,也提醒市府平常就應注重對選手的培養與支援,也應主動關心選手的需求,不要等得獎了才出現,難怪會被民眾質疑「趁熱度」。他也呼籲,這次鄭怡靜奪牌,身為台南人的他也於有榮焉。然而體育局的成立不能等,應趁此次本土選手奪得佳績,大力募集資源來升格成體育局,防止人才外流之於,才不會愧對選手為台灣付出的努力。
台南市 客 委 會 主 委 在 蔡旺詮 Youtube 的精選貼文
根據文化局的業務報告發現,歷年來台南的古蹟營收是有逐漸成長的,不管是文化局自己經營還是委外的部分。營收都有小幅成長。然而市議員蔡旺詮深入分析發現,總收入的數據漂亮並不代表一切,蔡旺詮指出,台南市的古蹟營收雖逐年上升,但門票收入卻從103年的87,038千元下掉到108年的63,679千元,去年因為疫情影響,刺激島內觀光,所以109年有回升至91,239千元。但蔡旺詮認為文化局不應自滿,他繼續指出,台南知名的招牌古蹟,如赤崁樓的其門票收入從108年的16,679千元掉到109年的10,020千元,安平古堡則從20,657千元掉到13,381千元,億載金城從3,819千元掉到3,248千元,近年來受歡迎的安平樹屋也從14,384千元掉到9,466千元。明明是疫情期間,島內旅遊需求大增,這些知名古蹟卻全部下滑,未來疫情結束後,島內旅遊效益不再時,衝擊的將會是文化觀光相關產業,顯示文化局在古蹟行銷上實在有待加強。對此文化局長葉澤山回應,去年營收有上升,多數遊客都被吸引到新開幕的山上花園水道博物館,導致這些著名古蹟門票收入下滑。蔡旺詮認為,文化局的行銷方案沒有做好配套措施,他建議可以採用「新帶舊」的方式,推出優惠套票,民眾既可欣賞新開幕的博物館也能同時也能行銷古蹟。葉澤山回應,未來將會推出套票行銷,並與觀光、旅宿業者強化合作,推出各種優惠,行銷台南古蹟。
另一方面,蔡旺詮也肯定文化局在文創與設計商品上的努力,包含天后豌豆酥,鄭成功啤酒等,都十分受到歡迎,也讓古蹟伴手禮的營收大幅上升,當然也呼籲文化局未來在古蹟行銷上應更加注重門票與來客數,畢竟觀光客來台南的食宿與購物需求,才是刺激台南經濟發展的主力。希望除了商品外,古蹟本身可以變成外縣市遊客,甚至外國遊客來台南觀光的吸引點,刺激台南的觀光經濟。
台南市 客 委 會 主 委 在 安導愛講古 Youtube 的精選貼文
蜂炮是鹽水人感謝關帝爺一年來保佑的心意
對他們來說是最高敬意、最隆重的供品
絕不是為了吸引遊客目光、譁眾取寵的煙火秀!!!
(🔔記得開啟字幕喔)
#鹽水蜂炮 #安導講廟會 #鹽水武廟
Yanshui Beehive Firecrackers
2021塩水ロケット花火祭
上衣:力士製茶所 x 松柏坑潮牌 https://reurl.cc/pmr85Q
拍攝協力:
臺南市鹽水武廟 翁再進主委暨管理委員會
台南市鹽水關督府 高育群副會長、廖嘉宏暨會友
【臺南鹽水武廟】
主祀:關聖帝君
電話:06-652-1264
地址:臺南市鹽水區武廟路87號
官網👉 http://www.wumiao.idv.tw/tw/index.asp
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