台南永康·總圖周邊
連假最後一天帶著塔可到總圖旁的閱之森公園玩
全台南的孩子好像都聚集在這裡了🤣
閱之森公園有林間書席、喜閱廣場、陽光草坪、花語草坪、共融遊戲場、遊戲沙坑等遊憩設施,占地1.9公頃
各種不同的遊樂設施提供各個年齡層的小朋友,每項設施都通過SGS安全認證
很適放風小孩一下午的好場地👍
#閱之森公園 #台南景點 #台南永康 #兜利思在台南 #dorisintainan
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過62的網紅蔡旺詮,也在其Youtube影片中提到,去年底爆發寶佳集團炒股案,震驚全國,該集團以建商起家,靠著土地建物買賣累積雄厚資金,並跨足股票市場,在房地市場呼風喚雨,也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策,造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯,就是不斷被炒作哄抬的地價,中小建商進入市場的門檻越來越高,不斷被排擠...
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台南永康總圖 在 蔡旺詮 Youtube 的最佳解答
去年底爆發寶佳集團炒股案,震驚全國,該集團以建商起家,靠著土地建物買賣累積雄厚資金,並跨足股票市場,在房地市場呼風喚雨,也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策,造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯,就是不斷被炒作哄抬的地價,中小建商進入市場的門檻越來越高,不斷被排擠,大型財團則從中獲益,全台第二與第三名的建商總資產合計,居然還比不上第一名的寶佳,令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時,我們的市府卻跟國產署一樣,帶頭哄抬地價,區段徵收的土地標售案,起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案,國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元,價差懸殊。
運河星鑽標售案,得標金額每坪從66萬到99萬不等,同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元,同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元,價差高達六倍。
南科實小附近地區,去年平均地價每坪10萬,區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價,A,B,C區20萬。F,G區20萬。L,M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區,永康區的鹽行國中重劃區,族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段,。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明,計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高,原來就市府「生財有道」,我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」,帶頭哄抬地價,雖提高市府收入,但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區,由寶佳集團推出的預售屋大樓,一坪就要40萬起跳,年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了!此外,旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商,只會圖利大財團,財團不斷累積資金,甚至形成壟斷,跨足各大行業,影響範圍也越來越廣,我們正在培養另一種托拉斯現象!所以旺詮呼籲,土地標案的標價應符合該地區行情價,甚至低於一兩成,照顧本地中小建商,才不會形成壟斷,市有土地也應釋出部分作為公共用途,如社會住宅或公有停車場等,而非全部拿來標售獲利,把土地翻倍漲當成是政府「德政」。
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台南永康總圖 在 蓓貝兒 Beibeier 愛旅遊 Youtube 的最佳解答
#台南網美新景點 #蓓貝愛旅行 #台南總圖書館
全台最美圖書館"台南總圖",超像美術館又像博物館!!
最新1/3新啟用!!!台南再添網美打卡景點~
據調查台南市每人每年平均約借4.4本書,僅輸給台北市(驕傲,但我又沒去借XD)
這麼有文青文藝氣息的台南連圖書館都美得跟美術館一樣!
台南總圖耗資18億8826萬元,占地1.5公頃,擁有地下2層、地上6層。台南總圖除有全台最大規模的24小時取還書區,還有兒童五感探索區、創客空間、獨立書店、沉浸式劇場等,外觀與內部又似美術館、又似博物館。
總圖是由荷蘭與台灣團隊聯手打造,倒立階梯式外觀創造出遮蔭空間,立面的格柵圖騰則取材自台南老屋窗花,連結台南歷史
必拍
1. 白色天井的公共藝術「陣風Gust of Wind」
2. 大紅色的樓梯,貫穿了全館各樓層,幾何圖形。
3. 每層空間展覽裝置藝術
4. B1 兒童區的大恐龍
溫馨提醒: 記得帶市民證/身分證,疫情期間要戴口罩。
台南市立圖書館新總館
臺南市永康區康橋大道255號
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任何合作邀約請洽
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台南永康總圖 在 RayTV Youtube 的最佳貼文
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RayTV 主要為分享各式各樣
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用簡單貼近平常人的方式分享
歡迎大家訂閱以及分享唷!!!
沒有過多的剪片技巧以及拍攝手法
你的支持與訂閱鼓勵
是對於我的一種莫大的鼓勵
RayTV
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台南永康總圖 在 南市圖| Tainan - Facebook 的推薦與評價
南市圖邀請在地左藤紙藝薪傳、府城木屐百年老店(振行鞋行)、振發茶行、錦源興及舊 ... 與台南市日本人協會合作辦理日文繪本閱讀推廣活動✿ ... Ubuntu烏邦圖_總圖店. ... <看更多>
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![影片讀取中](/images/youtube.png)
身為土身土長的 台南永康 人竟然不知道 總圖 這個蹓孩子的好地方 ♀️太感謝果果馬麻帶我來認識這個寶藏地 豐富的書籍還有能讓孩子盡情跑跳的戶外 ... ... <看更多>
台南永康總圖 在 [情報] 台南總圖明天開幕喔- 看板Tainan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
來源:https://www.tainanlohas.cc/2020/02/Tainan-City-Library.html
台南市立總圖書館新館預計明年1月2日開幕,將首創全國最大24小時取還書區,還有「城
市灶咖」結合飲食與閱讀公共圖書館推廣美食文化。
針對不同年齡層規劃體驗空間,為一座集教育、娛樂、商務、創新產業發展的公共空間。
導入數位化學習、Co-working Space創客空間、烹飪教室、電腦教室等多功能複合使用空
間:並有「台南名人堂」,收藏百位以上的台南在地知名人士、藝術家、作家作品,還有
兒童實驗劇場、國際會議廳等。
市立圖書館新總館工程總預算19億3560萬元,目前進度已達98%,正進行室內裝修、室外
景觀工程及特色公園景觀工程,預計明年1月2日開幕。
市圖新總館特色,包括全國最大24小時取還書區,可容納2400 冊,不受時間限制借還書更
便利,全國首創城市灶咖,結合飲食與閱讀,推廣美食文化,同時也設有創客空間,提供
皮雕、縫紉、攝影設備鼓舞自造風潮。
爸媽們「溜」小孩也多了個新去處,市圖總館新館有全國首創兒童書圖形化標示,依主題
圖形化標示,容易辨識書籍主題找書更直覺,還有「說、唱、讀、寫、玩」五感探索區,
培養兒童早期閱讀素養。
台南市立圖書館總館新館規劃「城市灶咖」空間,結合飲食文化推廣
此外,市圖新總館也設置台南名人堂,展出203位名人身影足跡與貢獻;展現公共藝術圖書
館空間美學,提供兒童閱讀公園親近自然的綠地空間,在數位學習區則提供繪圖、影音剪
輯、文書作業軟體,供民眾自主學習數位技能,邀請獨立書店進駐圖書館,結合書籍、咖
啡、文學沙龍。
台南市立圖書館總館建物上端的淡金色格柵是建築的特色之一,若仔細查看格柵紋路,是
荷蘭麥坎諾設計團隊取自於台南老屋的窗花元素,轉譯於該棟建築物,隱喻著台灣最老百
年公共圖書館的傳承,即將在此基地展開下一個百年基業。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1609509041.A.156.html
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