#神父的鹽
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環南市場自治會長,飆罵萬華立委,根本是搞錯對象.
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昨日,經濟部長、農委會主委,甚至連指揮官都到了現場,這代表中央準備伸出更多的援手,正式介入萬華市場的疫情,每個人背後,都代表一個部會等級的資源.
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然而,環南市場為何會到如今這般地步,我想自治會長本身很清楚,台北市不匡列、不疫調,疫情不透明,重大群聚案件搞黑箱,都是在事發之後,人民才知道,原來事情這麼嚴重,市長一直營造自己防疫成功的假象,然後不斷的討疫苗,對中央施壓,一方面,卻又拒絕中央的介入,為了自己的政治利益.
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什麼是為了一己之私?這,就是為了一己之私.
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我來告訴會長,環南為什麼會大爆發好了.
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6月12日的新聞,
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「環南市場自治會長林勝東批評,北市府就像作秀,環南市場有一千多名攤商,僅篩270人後就撤離,僅說要去熱區篩檢,之後才會再回來篩,但他質疑搭棚子、準備都要時間,為何不篩完再走,這樣來來去去浪費時間精力,事情做一半,民眾採買也不會安心.」
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這,就是爆發的原因,他篩檢只做一半,然後讓你認為,只有「零星個案」.
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「黃珊珊下午在記者會上回應,機動快篩隊不是只有篩檢一天,9日和11日都有做快篩,總共檢驗438人,而且也是會長自行提出的名單.
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黃珊珊表示,正當名單內的人都篩檢完畢時,對方又突然間拿出300多人的名單,但當天已經有其他安排的任務,所以才安排下週再去環南市場,不明白他為什麼要說跟事實不符的事情,快篩隊不需要在大熱天下汗流浹背作秀」
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恩,會長,你當初沒能拉住她,讓快篩隊繼續留下來,還被推責任臭罵了一頓,說對方突然拿出名單.
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6月19日,她發臉書,是這樣說的,
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「環南市場是萬華重要的市場,更是大台北地區重要食材的集散地,就算是三級警戒的狀態下,重要的民生物資拍賣是無法暫停的.這次是快篩機動隊第二次進駐環南市場替攤商快篩,9日、11日總共檢驗438人,今天自治會提供名冊518名,但最後前來快篩的僅有352人,報到率67.9%,我想還是市長那句老話『心存善念,盡力而為』吧!」
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黃珊珊說環南市場不能暫停營業,接著她埋怨報到率,然後依然是沒篩完,明明沒有做完事,也沒有做好事,居然還稱「心存善念,盡力而為」,篩檢就沒後續了,儼然就是一副放牛吃草的態度.
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我們可以從6月18日的新聞,看出端倪,
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「台北農產公司傳出18人確診,密切往來的環南市場,也成為關注焦點,要求全面普篩,18日快篩隊三度進駐.不過有人不滿,當初說好六梯次篩檢,結果最後只剩三梯次,導致有些人報名卻無法篩檢.」
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「環南市場一樓發生口角,引起注目....不停咆哮大吼,這名穿著藍色上衣的就是攤商,一旁友人不停勸阻。而這一切起因,就是因為不滿,台北市快篩隊進駐環南市場,幫朋友報名確無法快篩.」
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「報名和篩檢數有陸落差,是因為有些人報名、卻不敢篩檢...環南市場自治會會長林勝東:『自己覺得篩到,如果是陽性的話,他要被隔離14天啊,他生意沒辦法做啊,他用這個鴕鳥心態在做事情.』」
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「只是一開始規劃6梯次篩檢,最後卻只剩3梯,讓有些攤販不滿. 環南市場自治會會長林勝東:『攤商莫名其妙,叫你篩你不篩,現在人家醫護人員吃緊,現在要去打疫苗了,沒辦法來市場幫你服務了,你就去篩站做快篩就好了.』」
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「市府回應,自治會後續如果再要求,也會派專車,將人送到和平醫院快篩,不讓市場成為防疫破口.」
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6月23日,議員爆出了環南累計22人確診,
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「環南市場沒快篩完? 黃珊珊:其他人說可自行去篩檢」
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「黃珊珊23日下午在記者會上表示,環南市場在6月初就完成快篩,總共去了三天,市場方的造冊也很完整,接下去的部分,其他人說可以自行去篩檢,所以在快篩隊做完最後一天後,北市就希望其他 人到和平或中興的快篩站.」
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我們不知道快篩的專車到底有沒有開,但很明顯,原本6梯次變3梯次,而且根本沒篩完,攤商抗議,自治會長卻反駁攤商「莫名其妙,叫你篩你不篩」,然後不能篩的原因,居然是因為快篩團隊要去打疫苗.
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明明有人篩不到,會長卻叫人自己去篩,換到黃珊珊的說法,卻變成「其他人說可自行去篩」當作沒有篩完的理由,這當中,攤商的意見完全被壟斷了,他們的聲音沒有被反應,他們的權益,沒有人幫他們爭取,而會長搞錯了一件事,真正有鴕鳥心態的,不是攤商,是台北市政府,有人想篩,沒得篩,有些人心裡害怕,報名了卻沒去篩,這些,都是市政府要解決的問題,不能作為撤出快篩隊的理由,快篩隊不是這樣來來去去的,篩檢也不是做到一半,就調去打疫苗,這整個防疫策略,是完完全全的大錯特錯,你要先做完全部人的篩檢,你才可以走,「環南市場那裡必須要有一個常駐的快篩站」,不是來來去去,今天篩完就走,改天再來,有人求,才來篩,這樣子做半套的篩檢,根本沒有辦法遏止傳播鏈,相反的,是在擴散傳染源,因為他們假定,這個地方篩過了,只有「零星感染個案」,所以沒事,問題已經解決了,繼續營業.
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然後攤商繼續活在恐懼裡.
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6月23日的新聞,可以反映真實的狀況.
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許淑華議員「2800名攤商只篩790人佔28%是不夠的!剩下72%可能早有潛在確診者,放任不管就是放任疫情爆炸!」
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攤商對記者說「我們這幾個都沒有篩啊,你也沒有篩我們也沒有都沒有篩到,有報名也沒有辦法篩,所以真的是沒有地方讓我們篩,機動隊來兩天就走囉,休四天我們休四天它來做的啊,休四天誰在這裡啊.」
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快篩隊撤走後,記者問,有報名的快篩怎麼辦,攤商回答「他叫我們自己想辦法」,
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有攤商說,「我去台大做沒有和平醫院沒有,萬大路那邊也沒有(辦法做).」
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環南市場自治會長林勝東說:「無症狀感染是比較難處理的事情,我們環南市場市政府昨天已經通知我們說,這個禮拜要全面施打疫苗.」
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明明就是快篩根本沒做完的事情,怎麼會是用通知打疫苗解決?
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同樣6月23日,我們看會長怎麼說的,
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「環南市場自治會長林勝東23日接受《xx新聞雲》採訪時則表示,這不是22個攤商爆發確診,是陸陸續續的各個零星個案,從4月底累積到6月23日為22人確診.」
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「至於目前快篩狀況,林勝東說,環南市場快篩是4月、5月初就強制攤商和工作人員強制快篩,並換取識別證;台北市副市長黃珊珊很關心環南市場,因此派了3批機動快篩隊來快篩,結果是零星個案,後續因醫護人員吃緊便撤離,環南市場是安全的.」
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欸,會長,不對吧,環南市場有強制快篩嗎?明明有些人就沒篩還被你罵鴕鳥阿?快篩隊也不是4、5月進去篩吧?快篩隊6月9日才進駐,而且沒篩完就走了阿?5月22日才傳出攤商女兒確診,會長你還說是攤商的女兒在外面上班確診,攤商主動告知要開始休息,全家先在家健康管理,等篩檢完畢後確定陰性正常後,該攤商才會繼續營業,你5月哪來的快篩換取識別證阿?是跟鬼換嗎?
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更扯的是,還有攤商家人去跟議員說,自治會說謊,確診的至少有3家沒有讓攤商休息,只有攤商休息,家人繼續營業,你真的敢說環南市場防疫做得比全台市場好嗎?
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身為萬華人,神父必須嚴正的說,這已經不只是環南市場的事情了,這已經關乎全萬華人的事了,這環南市場,每天都有人確診,到現在已經累積到100多人了,你那時還跟大家說,「環南市場是安全的」,是安全在哪?還說副市長很關心環南市場,關心個屁!6梯次變3梯次篩檢,根本沒篩檢完,原來篩檢是可以打折的喔?然後市府宣稱是「零星個案」,自治會長還相信這種說法,宣稱很安全,我的天!
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6月14日是端午節,萬華很多地方媽媽,為了準備拜拜,幾乎在那之前,都會去過環南市場,指揮中心介入後,匡列了該區6月8日去過環南周邊的人,我相信,很多媽媽都收到了簡訊.
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事實上,當快篩一個接著一個不斷出現確診者,就該停市了,然後要徹底快篩所有人,而不是連28%都不到,抓出所有確診者,然後徹底清消,像現在指揮中心篩出40多個人一樣,關閉環南,徹底消毒,不是像過去的那段時間,要篩不篩,每天宣稱有消毒,然後每天繼續營業,或是像黃珊珊副市長,說什麼重要的民生物資拍賣是無法暫停的,然後篩檢做一半就撤出,怪攤商沒來篩,所以只能「心存善念,盡力而為」.
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這不但愚蠢,而且邪惡.
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當初若基本篩檢做得徹底,提早關,我想,病毒不會在環南裡頭繼續流竄,越滾越大,面對議員的吹哨,市長、副市長、自治會長,一律稱,很安全,不嚴重,有消毒,所以我們繼續營業.
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在這段時間,病毒從環南流出去,因此受害的萬華人,不知有多少,而他們現在,可能不知道自己身上有沒有病,當初,消息被蓋著,人們不知情的,去環南市場買菜,看到土地公廟有人在做快篩,還覺得很放心,很安全,感覺政府都有在做事,篩一篩可以預防感染,結果沒想到,當初根本就已經出事了,所以才在篩,篩了又不徹底,篩完,還否定有社群傳播,不斷出現個案,卻擅自假定成「零星個案」.
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人們不知道,沒有人跟他們說,只說,很安全,一切都在控制中,不知情的他們,照常去買菜.
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所以柯文哲才稱,環南市場周圍的里要普篩吧,萬一搞到那樣,這些人也不用在萬華混下去了.
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後來我才知道,為什麼肥迪說「一開始不做PCR篩檢,現在不就還是要PCR全面篩檢?請市長不要再講廢話.」自治會長會暴怒了.
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原來,當初沒有徹底篩檢,自治會長恐怕也有一份功勞吧,你說,「從以前到現在有關心在地百姓發言過嗎」,神父倒要問問,攤商在反應沒有篩檢到的時候,你這個環南自治會長有反應他們的聲音嗎?
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說肥迪在捧中央覽,你這個自治會長才被黃珊珊誤導了吧?什麼「台北市副市長黃珊珊很關心環南市場,因此派了3批機動快篩隊來快篩,結果是零星個案」,現在100多人了,比北農還多,周遭的攤商還沒篩完,到底是誰在捧覽?哪來的零星個案?根本就是大規模群聚,就整個被騙了阿!
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神父深切的希望,不要有任何萬華人,成為台北市政府維穩、轉移焦點的工具.
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因為,這是被賣了,還在幫人數錢,被害了,還在幫兇手圍事.
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今天肥迪帶來了救兵,結果反而被自治會長洗臉,坦白說,這就是一個檢討幫助者,袒護加害人,不明就裡的情況.
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最令人憤怒的是,黃珊珊的一個動作,他在自治會長搶過柯文哲麥克風時,不但沒有制止,還用手指著對方,彷彿一個大姊叫小弟出來當打手,彷彿,一切都在預料之中.
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她應該是那個主責者,應該要負起環南市場群聚的責任,她根本就不應該沒篩完就撤走快篩隊,然後假裝一切都沒事,然後叫攤商自己去篩.
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最後,神父要說,台北市政府整體政策錯誤在哪.
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正常的情況,應該是屏東模式,全面進行PCR篩檢完後,再施打疫苗.柯珊模式,是倒過來做,快篩陰性後就打疫苗,打完疫苗才做PCR檢測.
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「快篩陰性後就打疫苗」,這還是勉強可以不算讓錯誤過於錯誤,不過,台北市的柯珊模式,誇張的地方就在於,北市府進行到途中,就「不等篩檢結果」幫所有攤商打疫苗,這導致有人打完疫苗後才被通知確診,他在排疫苗的時候,尚不知自己確診的情況下,不知又傳染給多少人.
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然後,柯文哲依然沒有學到好心肝事件的教訓,他喊出,給攤商的一萬劑疫苗四天內要打完,然後臨時通知突襲,導致1000人群聚在一起打疫苗.
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打疫苗,是要預防被疾病感染的,在柯珊模式的操作下,變成了感染病毒的路徑,應該是救人的,卻變成害人的,一股「打疫苗是治病萬靈丹」的謬想,造成了防疫順序的顛倒,防疫工作的徹底失敗.
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柯珊模式還有一個早期的特點,篩檢篩到一半,說,要去打疫苗,所以不篩了,這完全是因噎廢食的作法,拿打疫苗來當作停止快篩的理由,這跟當初撤除剝皮寮快篩站的方式如出一轍,完全就是外行人的做法.
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為何說環南自治會長罵人完全搞錯對象?你應該罵的,不是萬華的立委,為何不替萬華人發言,事實上,他當下正在發言,替萬華人發聲,告訴市長,你錯了,因為「柯文哲市長現場表示因為批發市場人流複雜,所以一開始不做PCR全面篩檢,而是先打疫苗」這就是所有問題的根源,而這位自治會長幹的事,就是在阻止其他人替萬華人發聲,阻止問題被揭穿,只為了阻止其他人批評北市府.
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「不滿林昶佐只為檢討北市府」
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我笑了,這就是問題來源,也就是造成環南市場如今的原因,然後,你不滿別人去檢討錯誤的原因?
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這位環南自治會長,你應該罵的,是你隔壁用手指著你的那個傢伙,你應該要問她,「為什麼一開始不做PCR全面篩檢?只做一半就去打疫苗?」、「為什麼說好篩檢6次變3次?」、「說服所有攤商篩檢,確保所有攤商都能篩到,這是市府的責任還是環南攤商自己的責任?」、「有人照冊沒到,你可以就這樣撤走嗎?」、「為什麼不是像現在一樣固定的快篩站,讓每個人都篩到,而是要來不來的跑來跑去,變成攤商的苛求,攤商自己的問題?」
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「為什麼你要假裝環南已經安全了,只是零星個案?」
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最後一句,神父幫你問,
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為什麼老把萬華當墊背,說別人甩鍋給萬華?然後逃避問題,掩蓋自己的錯誤?
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你怎麼會把萬華當鍋蓋,一直卸責和甩問題給別人?
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萬華人給你這樣用?用完,破百例感染,這就是你給萬華的回報?
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你到底有沒有把萬華人當人看?BROTHER.
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【贊助神父的菸 拒當政客鍋蓋】
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謝謝二二八公園福德宮的愛心!祝土地公伯生日快樂!🥳
今天很榮幸受邀「#二二八公園福德宮」,參與愛心捐贈儀式。
去年受到疫情影響,許多弱勢家庭及社福團體經濟受到衝擊,募款也相當不容易。但是「二二八公園福德宮」秉持著土地公伯急公好義的精神,今年捐贈900萬元給台北市社會局來分配,協助有需要的民眾度過難關💰
「二二八公園福德宮」雖然面積只有2.2坪,不過附近的總統府、立法院、台大醫院、台灣銀行都屬於祂的管轄範圍,素有「全臺灣管最大的土地公」之美稱,希望透過這樣的拋磚引玉,讓更多人一起來做善事,讓臺灣更好!
誠摯感謝所有在工作崗位努力打拼的大家,因為有你/妳們,臺灣在防疫與經濟都有非常傑出的表現。明天農曆二月初二,適逢「福德正神」的生日,別忘了跟「土地公伯」說聲生日快樂!🎂🎂🎂
台大醫院土地公 在 二師兄 Facebook 的最佳解答
國立交通大學,被譽為是大學中的男校、男校中的宅校。
交大別名國立工具人大學、國立好人大學,決定與陽明併校後,更被世人尊稱為偉大大學。
上個月,我接到一通來自交大學聯會的電話。
我接起電話。
「喂?二師兄?」
「誰?」我漫不經心地問。
「我是陳同學。」那人回答。
「哪個陳同學?」我眼睛在大街上掃來掃去,尋找想吃的午餐。
「偉大大學學術部的那個陳同學。」陳同學說。
「偉大大學?」
我打了個慵懶的呵欠。
「妳是說清大旁邊那間偉大大學?」
「不對,清大才是偉大大學旁邊那間大學。」
陳同學語氣不悅。
「妳是說跟陽明併校那間偉大大學?」
「是『把』陽明併掉的偉大大學。」陳同學很堅持。
「隨便,找我有事?」我停在一間便當店前面。
「師兄,你要不要來我們學校演講。」陳同學說。
「演講?」我嘿嘿一笑。
好久沒有學校有這種膽量了。
「陳同學,妳貴姓啊?」我問。
「我姓林,木子李的那個林。」陳同學回答。
「妳知不知道,上學期的梅竹賽,我本來要去清大演講?」我說。
「梅竹賽不是停辦了嗎?」陳同學反問。
「是的,因為沒有人想聽我演講。」我冷笑。
我走進便當店,店裡用餐到一半的人們抽動鼻子,紛紛起身,掩著口鼻退出店外。
短短十幾秒,店內只剩我一個人。
我找了個位子坐下,看著老闆抱著暈厥的老闆娘驚惶失措地奪門而出。
「姓林也好,姓李也罷,陳同學,妳不要小看邊緣肥宅的力量啊。」
我拿起一雙筷子,開始咀嚼客人吃到一半的殘羹剩飯。
仔細想想,我今年不去交大演講,明年就沒有交大了。
「也罷,那就讓我會會交大吧。」
□
當天下午,我在演講開始前參加了校園導覽。
陳同學與學生代表在土地公廟與我會面。
「我們會帶你繞一圈學校,然後走到中正堂演講。」陳同學。
「場地選這麼大,萬一觀眾少不就很尷尬?」我說。
「場地選這麼大是因為觀眾說想離你遠一點。」學生代表說。
我注意到她其中一只鞋上的鞋帶掉了,本想出言提醒。
但我轉念一想,說不定這是現在時下流行的穿搭,萬一我問出口就會被識破自己是土包子。
大家都說現在只有老人才用臉書,我可不能洩漏了自己的老氣。
在兩位同學的帶領下,我經過漂亮的竹湖、沒有人社系的人社一館二館三館、傳奇性的男八舍、裝潢得跟飯店的一樣的十二舍,然後停一條幽深的小路面前。
小路的旁的欄杆上貼著紅色的告示牌,上頭寫著「交清小徑」幾個字。
我知道,路的另一頭就是清大。
「這裡是交大的經濟中樞,全校最大二手拍賣面交中心,交清小徑,又稱面交小徑。」學生代表說。
小徑的名字一直是各界爭論不休的話題,一徑各表,沒有共識。
曾有學者指出,小徑的名字會根據觀測者觀測的方式改變,觀測的行為本身就會影響觀測結果。
也有科學家說,這可能是一個向量問題,從清大走到交大時它叫清交小徑,從交大走大清大時它就變成交清小徑。
「這不是向量問題。」然而陳同學斬釘截鐵地搖頭。
「不然是為什麼?」我不解
「不要試著理解他,試著感受他。」學生代表說。
走到這裡的時候,她的兩條鞋帶都掉了。
我知道這是年輕人流行的裝扮,所以忍住沒有提醒。
「六點二十了。」我看著錶,演講是六點半開始。
「你知道我為什麼會找你來演講嗎?」陳同學突然問。
「不是希望我跟大學生分享不同的工作經驗嗎?」我問。
「誰稀罕你的工作經驗?」陳同學皺眉。
「二師兄,你知道偉大大學有幾個校區嗎?」學生代表問。
「不就光復、博愛跟竹北校區?」我問。
「你有聽說過偉大大學台北校區嗎?」陳同學說。
「第一次聽說。」我說。
「台北校區在台北郵局四樓,是交大最小的校區。」陳同學解釋。
「妳是說北市認訂的三級古蹟、同時也是中華郵政最大分局的台北郵局?」
我打開維基百科,熟練地裝懂。
「是的,偉大大學已經掌握全臺信件輸送的命脈。」陳同學說。
一股熟悉的不安感在我心底浮現。
「厲害喔,不過關我屁事?」我故作鎮定。
「師兄,你知道台南也有交大嗎?」學生代表又接著說。
「什麼時候……」
「南交大,又稱魔法學院。」陳同學說。
「因為單身三十年就會成為魔法師的都市傳說嗎?」我肅然起敬。
「不,是因為那邊唸書會體驗到時間停止的魔法。」學生代表解釋。
「緊接著,2022年,偉大大學會在桃園機場附近完成嶄新的校區。」陳同學接著說。
桃園機場,全臺最大的民航機場。
這所學校打算牢牢扣住台灣與世界接軌的交通命脈。
「偉大大學,全球校區。」
「妳們到底在謀劃什麼?」我心驚膽顫地問。
「你不覺得,台灣太多大學嗎?」學生代表微笑。
「越來越低的出生率,越來越多的大學名額,千人入學,萬人畢業……」陳同學的眼神也逐漸森然。
「其實,臺灣只要有一間大學就很夠了吧?」兩人異口同聲地說。
「妳們的想法很危險。」我吞了口口水。
「併吞陽明只是第一步,不論是台大、政大、清大、成大,最後都會成為我偉大大學的殖民校。」陳同學說。
「到了那個時候,全臺灣的大學入學程序都會在交大土地公廟完成,透過擲茭把每個學生分發到各自適合的學校。」
真的是瘋了。
尊爵不凡的112、天大地大的台科大怎麼可能會坐以待斃?
「六點二十五了。」我想岔開話題。
「到現在你還以為我們找你來演講?」陳同學冷笑。
「同學,妳的鞋帶掉了。」我指著學生代表的鞋帶,顧左右而言他。
「我知道。」學生代表回答。
「那妳為什麼不綁?」我問。
「不論發生什麼事,偉大大學的學生都不會彎下腰桿、低下頭顱。」學生代表昂首。
「師兄,我們找你來,是想放出一個信號。」陳同學說。
拜託不要,我不想再寫內戰了。
「不久的將來,這條小徑會從這裡開始,貫通整個清大,直接通往馬偕醫院。」
「從此世上再無清交小徑,只有交通大道。」
陳同學指著小徑的盡頭,眼中燃起熾熱的焰火。
「偉大大學,即將成為台灣最偉大、也是唯一的一所大學。」
台大醫院土地公 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會,也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影,分別從不同的角度來分析房市,聽觀眾朋友給的建議是,一連串的資訊,可能會一時吸收不了,如果可以加一點生動的比喻之類的,比較易懂~或者幽默一點。
嗯,我會改進的,......↓
問:泰源買賣房屋經驗這麼多,有沒有遇過客戶本來不想買,後來卻想買了?
答:我曾經遇到過一個客戶,多年來一直想買房,後來覺得房價一直漲就越想買,但是又看著一直漲,然後政府也開始陸續打房,就又開始擔心房價是否下跌,會買在高點被套住?於是中間一度想說用租的。
後來看著看著,覺得房價還是沒有下跌,覺得在租&買之間好猶豫掙扎,剛好因為很相信神明/土地公,乾脆請神明幫忙決定,用博杯的方式,因為博到聖杯,於是決定還是用買的。
問:分享高鐵特區那個地方機能比較便利,或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答:資料來源─竹北高鐵直營店;電話─03-5505878;地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期,而高鐵特區(俗稱第四期),高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的,算是類台北信義計畫區、類新北新板特區,而這裡的房子八九成都是新房子,屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市:3年前,入籍戶口才9萬人,今年入戶籍的已經突破15萬人,三年成長超過五成,再加上流動人口大約25萬人,這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」,早期很多農地,光是這個特區現有的就有21座公園。其中,高鐵的正前方,就有一個萬坪公園,名稱叫「中央公園」,步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓:「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地,決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場:距離高鐵新竹站,步行不到1分鐘,僅隔一條20米的馬路就到,暐順營造&交通部合作,目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會,有人口紅利,產生對於購買房地產的剛性需求,才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區,位於高鐵的北邊,車程走中山高,大約10~15分鐘。2.新竹科學園區,位於高鐵的南邊,車程約20分鐘。3.台元科技園區,就在竹北市,車程10分鐘內。4.生醫園區,就在高鐵的後方,車程大約2~3分鐘,主要針對生物科技進行研發,包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面:50萬上下公寓:13~14萬套房:20~23萬屋齡10~20年:13~18萬屋齡10年內:23~28萬
問:談談重陽重劃區的環境或優勢,是否可能回檔?回檔的幅度?大概多少能搶進?
答:資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888;店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區,屋齡平均8年以內,沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶,重陽橋過了就到,所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園:清水公園,也是萬坪公園,政府花了一億多元修整,非常漂亮。
購物:家樂福,就在三重區五華街上。
交通:距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站,走路10分鐘內到。另外,從重陽橋,直接走中山高;或者是環河北路三段直達新北環快,都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次,到現在都沒什麼跌,五年前算起,起漲點落在30萬/坪左右,現在平均40~50之間,河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主,套房產品極少,沒有透天,沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流,以三重區來講算是高總價的地方,不僅屋齡新,住戶平均素質也高、也因為高總價的關係,投資客比例比較少,自住置產型的族群居多,也因為重劃區發展約8年了,所以入住率近9成,空屋率不高。
4.現在政府打房,房價確實處於凍漲的狀態,從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現,大約都落在行情價的正負5%震盪,如果是自住,建議這時可以進場好好看屋,畢竟物件釋出也比較多,然後大膽出價。
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