講座補充說明:
一、理財型房貸:詳細內容請參考【用生活常識就能看懂財務報表】,書中有詳細說明,連結文章也有說明。
http://financemj.com/3600
「此時跟銀行詢問,有沒有一種副約的房貸產品。這種房貸還掉的主約本金,會變出一個循環額度,讓您循環20年,外商銀行、台新銀行、台北富邦……等銀行都有,但名稱都不同。注意是20年循環,不是一年、三年、五年或七年。當主約的本金還多少,您的副約循環額度就會增加多少。」
二、其他金融產品或是操作方法:由於市場上的花招太多,大詩人無法一一列舉與詳盡說明,請自行驗證結果,指數型ETF的重點是「範圍大、費用低、誤差小」,指數型ETF產品也是非常多種,大詩人精選推薦0050與VT,其他產品請您務必掌握核心概念後再做挑選。
若是需要相關解釋文章,您可以將關鍵字加上「綠角」搜尋,綠角是台灣指數投資的大神,文章方方面面都有說明各種金融產品與操作方法,以下列舉幾個關鍵字與綠角搜尋結果的文章:
反一:http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/…/etfrecent-de…
KD操作:
http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/…/indexing-and…
存股:
http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/…/1the-dismal-…
配息:
http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/…/high-yield-d…
退休年金:
http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/…/where-is-you…
退休提領:
http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/…/misconceptio…
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本行理財型房貸動用方式非常方便,您可以選擇以下方式動用:. 1.存摺、取款條:只要帳戶尚有額度在,即可利用一般存摺取款程序至本行各地分行提領現金。 2.晶片金融卡:可 ... ... <看更多>
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台新理財型房貸 在 Re: [其他] 討論一下套利投資可行性? 理財型房貸分享- 看板Stock 的推薦與評價
小弟也來分享我的新手經驗,目前30歲
去年七月在嘉義市買了670的透天預售屋
因為剛結婚、蜜月也沒有太多餘的現金
怕預售屋款沒辦法嘎過來所以借了80萬1.67%信貸,分7年每個月繳一萬
蓋屋期間貸款也是得照繳不如就來學怎麼投資股票
(深知本大利小利不小,本金不夠的我只能用貸款的資金去投資)
(新手第一次進場)在二月、三月陸續買了股票(台泥、台新金、永豐金、亞泥)獲利真的很不錯有三檔到達到20%報酬率,可惜新手腿軟跑太慢
在這幾個月的時間,思考自己的投資方式。為了達到本金最大效益,選擇每年/每兩年,「增貸」一次,讓自己的本金一直持續高於80萬(第二年+12萬=92)(第三年+24萬=104)
後續的做法是透過家人的房子來貸款做投資
假設鄉下公寓只能160萬、20年,先框出第一年的緊急預備金。第一年的房貸都從預備金繳納。也就是說我有一年的時間可以運用這個方式去投資
以上,希望自己的盲點可以透過版友得知。
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