大家週一(0512)晚安! 今晚最新消息
(一)
1.集中市場 融資增1.89億達2024.47億
融券減6485張達33萬5391張
2.新台幣兌美元匯價今天收盤貶1.7分 達30.192元
3.今天中午台東大武因焚風，出現攝氏36.3度高溫
中央氣象局說 這是台灣今年以來新高溫
(二)
1.第三方支付專法金管會已經訂出最後版本 預計下周二(20日)
報行政院 儘速完成立法院修法 金管會:參照國外做法 國外
能做的業務 國內幾乎都開放
2.財政部統計處副處長許瑞琳指出，4月證券交易稅年增逾5成
從股市每日平均成交值來看 對稅收是正面發展。
3.財政部統計處副處長許瑞琳指出，4月土增稅徵起件數微幅
減少 6都之中呈北區冷，台中市、台南市與高雄市熱現象
但累計1到4月土增稅徵起件數仍正成長
(三)
1.宏碁(2353)宣布 二合一平板筆電Aspire Switch 10，採用
Windows 8.1作業系統 售價新台幣1萬2900元 即日起在台灣
開賣 希望單月銷量破1萬台 賣贏對手
2.F-臻鼎(4958)公布首季財報，營收新台幣148.45億 年增
20.49%；稅後純益6.67億元 每股稅後純益1.16元 扣除其他
年度的業外因素 今年首季為歷年同期新高
3.嘉澤(3533)第1季毛利率攀上37.15%新高 帶動第1季EPS達
3.09元 超乎市場預期 為連接器獲利王 年度淡季繳出旺季
獲利水準 法人直呼「好到爆表」。
4.嘉聯益(6153)第1季營收新台幣29.06億 營業毛利4.5億元
合併毛利率15.5% 營業利益0.13億 稅後淨利0.68億元 每股
稅後盈餘0.21元，低於去年同期的0.3元。
5.F-金可(8406)今參加櫃買市場業績發表會 由於進入出貨高峰
法人預估5月營收將創新高 第2季營收可望季增10%至15% 創
單季新高
6.電信三雄4月營收 台灣大(3045)前4月每股盈餘(EPS)2.01元
蟬聯獲利王 贏過中華電(2412)的1.78元 遠傳(4904)1.3元
今全球股市利多頻傳 道瓊收盤再創歷史新高,陸股盤中急拉,
帶動港股,韓股急漲,台股卻獨自憔悴,為何?金管會要追假外資?
是這利空?追假外資是怎樣情況?
---注意時間!早上10:00陸股幾近90度向上急拉;10:30帶動港股
也上拉; 11:00更帶動韓股黑翻紅,台股為何獨憔悴?四理由!?
---金管會要追查假外資,啥意思? 查假外資把外資嚇跑?還是
嚇跑哪些人?金管會從OBU查起,啥是OBU?查到哪些詭異之處?
1.收8808跌81量834億 外資-63億
---慣性變?小上升軌走勢,今長黑摜破,集中頭部成型?集中
2連黑 櫃買3連黑 已經出現四頭賣壓往下?
---外資連2賣逾120.3億 大盤如果想再攻,買盤非來自外資?
期貨 選擇權 台幣 外資借券 訊號?
---金管會主委曾銘宗:台股跟國際主要股市相比,台股價量
都是第一名!真?證據?曾銘宗話內容?逐字解讀暗示台股?
2.今全球股市利多頻傳 理由?
---道瓊上週五再創歷史新高16583,道瓊再創歷史新高,怪!美房價
卻出現價量齊跌窘境!解釋?美股?美經濟?美大漲股VS台相關股?
---今天陸股急拉原因?中國國務院推《新國九條》是啥?有利哪些
族群?這利多影響台灣? 今陸股大漲股?VS台灣相關股?
---兩貨幣,全世界都賭錯!
(A)中國經濟好,人民幣應該升,結果,今年以來持續重貶,日前甚至
貶破6.25元,市場:6.25一破,民幣匯出情況更嚴重,為何?民幣
目前外資最空看到6.5元,可能?
(B)安倍經濟學,狂印鈔票,日圓重貶,結果,今年以來日圓持續強升
專家:安倍將會白做工!理由？日圓恐彈升至85元,創前年高,
可能?理由?日元後市?
3.亞股 在陸股激勵下 戲劇性盤中急拉
---新國九條帶動 陸.證券漲 滬創近兩個月最大漲幅
---均線(月線 季線 半年線 年線)全守:美股(那指除外).歐股
---破月線:台股
---均線(月線 季線 半年線 年線)全破:日股.陸股
---破年線:港股
---破半年線:那指.韓股
4.焦點股
---上市櫃公司很多誤踩TRF(目標可贖回遠期契約)地雷,情況嚴重?
影響這些上市櫃公司第二季季報?如何觀察上市櫃公司投資滙損?
---金管會釐清上市櫃公司投資TRF虧損情況?日後如何整頓金融機構
發行TRF的規定?投資人日後投資TRF會更有保障?
---美國生技股大漲,理由? 台灣生技股為何漲不太動?
---今天12日,再三天,四月15日公司季報全公布,財報好?壞?檢視!
---太陽能 今大漲理由竟然是因為美國歐巴馬總統政策?意思?
太陽能股操作?
---台灣有人架設太陽能板,讓一家五口,兩個月電話費只要136元
而且還可以「把電賣回台電」一度賣9.46元 每年大賺數萬元
這個人如何做到?我們每個人都可以學?
5.鴻海郭台銘爭奪亞太電內幕?
---假日期間大家都在看,郭董和網民互嗆!郭台銘:鴻海作業員全
調為26K起跳 網友爆薪低 群創:傳言錯得離譜 詳細情況?
---晚最新! 找到梁小花了 鴻海：絕對不會處罰他
日前一名自稱鴻海旗下的群創員工「梁小花」在網路
上聲稱自己只領22k，讓鴻海集團董事長郭台銘緊急召開記者
會調薪，而在經過多日找尋後，鴻海終於找到梁小花本人
鴻海表示他因在網路上發表言論造成影響 向郭台銘表達歉意
---郭台銘現在最在乎,能否併購亞太電?頂新魏家;國碁郭台銘,為何 一定要搶到亞太電? 關鍵在4G頻譜,意思?
---亞太電董事會成員今天專家獨家批露,哪些官派董事站在郭台銘 這邊?哪些官派董事站在頂新魏家這邊? 郭台銘併購亞太電勝算大?
---市場觀察家:最近郭董站出來力挺政府,也是因亞太電?解釋?
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台東房價走勢 在 Re: [請益] 為何日本房價漲幅相對溫和？ - 看板home-sale 的推薦與評價
需求供給面 , 翻了一些資料 , 用東京都 VS 台北
東京土地分區資料 : https://tinyurl.com/4psnpdyv , 第九頁
東京人口資料 : https://tinyurl.com/26a7498m
台北土地分區資料 : https://data.gov.tw/dataset/135467
台北人口資料 : https://tinyurl.com/3can8ptk
土地面積單位 : 平方公里
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台北市 住宅區 商業區 人口
總計 33.731 9.067 2,488,043
松山區 2.152 0.503 190,772
信義區 2.605 0.850 204,414
大安區 3.026 0.753 285,933
中山區 2.177 1.848 213,393
中正區 1.700 0.756 148,505
大同區 0.831 0.772 119,123
萬華區 1.415 0.824 173,209
文山區 5.338 0.543 258,279
南港區 1.404 0.777 113,920
內湖區 3.811 0.382 273,783
士林區 4.430 0.714 265,462
北投區 4.842 0.345 241,250
東京都核心區
都心區 住宅區 商業區 人口
總計 28.561 11.841 1,322,941
千代田 0.482 3.171 66,813
中央區 1.360 2.476 170,568
港區 6.084 3.017 258,203
新宿區 8.667 1.196 345,735
文京區 5.112 0.714 239,794
澀谷區 6.856 1.267 241,828
東京都核心+靠近核心區
東京都 住宅區 商業區 人口
總計 86.056 17.965 3,888,746
千代田 0.482 3.171 66,813
中央區 1.360 2.476 170,568
港區 6.084 3.017 258,203
新宿區 8.667 1.196 345,735
文京區 5.112 0.714 239,794
澀谷區 6.856 1.267 241,828
台東區 2.034 2.500 212,098
墨田區 5.614 0.474 272,316
江東區 10.415 0.784 523,261
目黑區 8.797 0.317 284,094
品川區 9.360 0.795 418,499
中野區 9.896 0.176 341,528
豐島區 6.877 0.917 297,593
荒川區 4.502 0.161 216,416
台北市人均可分配到的住宅+商用地面積 , 看來是比東京小
※ 引述《EskimoPig (EskimoPig)》之銘言：
: 1 . 稅制 + 持有成本較高
: 2 . 租賃收入的屬性高於資本利得
: 3 . 國家整體經濟狀況以及貨幣增速 , 呈現長期停滯的趨勢
: 4 . 東京都居住人口實際密度 , 低於台灣三大都會圈 , 整體住宅用地供應比例較大
: 5 . 年輕人工作較常跨區調動或是個人選擇在不同區域之間職業異動 ,
: 租屋的方便性較高
: 6 . 人口流入跟人口流出區域的房價走勢差異頗大 , 整體拉平總體漲幅
: 日本房價整體漲幅少是綜合許多因素造成
: 如果沒有仔細一區一區分析 , 可能會有錯誤的推論
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