✅關於台灣租屋 (想提供一些個人見解,僅供參考)
因為最近有日本網友希望老師提供一些資訊所以才寫下此文
台湾の賃貸アパートについて(個人的な見解のため、ご参考までに)
台湾の不動産といえば、買うなら高いイメージがあります。多くの場合、購入価格1千万元を上回ります。高級なエリアだったらその値段は尚更です。家の値段の高さにも関わらず、台湾人にとって、生活が苦しくても一生懸命金儲けしてマイホームを購入しようとする人もいます。
もちろん、貧富の差が激しい台湾にいる投資家もビックリするほど数多くいるのです。同じエリアの土地や不動産の地主が同一人物の場合もあるから、市場価格がまるごとコントロールされていて、なかなか下がらないこともあります。
といっても、取引市場は私達一般人が構ってもしょうがないことだから、いくら議論してもかわらないだろうけど…
それで、買うより賃貸アパートを借りるという選択はまだいけると思う人が多いから、借りるほうが圧倒的に多いですね。
台北で家を借りる場合、まず591好屋網という不動産情報のサイトで好きな家を絞って検索すればいいでしょう。絞り方は場所、予算、広さ、利便性、周りの環境とか色々…
台湾の不動産情報に表示してある内容では
普通以下のようになります。
【2房1廳】=2L
【3房2廳2衛】=3 LD + 2浴室
【1房1廳1陽台】=1L + 1ベランダ
以上のように書くのが一般的らしいです。
分け方が結構細かくて、ゆっくり見分けないと結局自分の損ですよ。
家賃の相場について、台北のワンルームはほとんど1万元(3.6万円)以内となるそうです。
安いところなら、2万円ぐらいで抑えられます。
もし、3~4人ぐらいの核家族で一緒に賃貸住宅に住みたい場合は、3LDKのアパートは15000元(6万円以内)で十分でしょう。
もし贅沢なプランを選びたい場合は、25000元~3万元(10万円)ぐらいで高級で綺麗なマンションを借りることが出来るでしょう。
もちろん、地域によって全然家賃が違うこともありますよね。たとえば、台北でもっとも高いエリアだと知られている天母の不動産は簡単に億ション(4~5億円)になっちゃうところが多いらしいです。賃貸マンションなら、毎月30万元~40万元(100万円以上)もかかるそうです。
ここ最近の15年で、101ビルの周りは急速に発展し、商業ビルやショッピングモール、そしてもっとも有名な大手企業もそのビジネス街に入り込んだおかげで、その周辺の土地の価格も結構上がってきました。マンションの値段について、最近聞いたのは確か1坪(2畳)で300万元(1200万円)という凄まじい数字でした。2畳といえば便座を1つ置くのに丁度いい空間でしょう。
高級な家なら100坪(200畳)は簡単に超えるので、購入価格の合計金額は3億元(10億円以上)になります。
まあ、その世界は多分この一生僕と関係ないだろうと思うけど、その凄さ知っておけばいいですよね。
とりあえず、一般の人は3万元~4万元(15万円ぐらい)の予算があれば、お城のような部屋が借りられるでしょう。
もし、節約しながら、住みたいなら、台北市を囲む新北市もとてもいい選択肢かも知れません!
台湾が好きな方も、移住したい方も、どうぞお好きな家を探して住みましょう!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅Ghib Ojisan,也在其Youtube影片中提到,世界中のディープスポットを巡る企画が好評なので、今回はシンガポールの家賃が高い高級住宅街エリア『Tanglin(タングリン)』を散策! 世界遺産のボタニックガーデン(Botanic Garden)のあるエリアです。不動産屋の知り合いに『めちゃくちゃ家賃が高い』と聞いたので行ってきたわけですが、やはり...
台湾 不動産 賃貸 在 大阪女婿夏輝日文 Facebook 的最讚貼文
✅關於台灣租屋 (想提供一些個人見解,僅供參考)
因為最近有日本網友希望老師提供一些資訊所以才寫下此文
台湾の賃貸アパートについて(個人的な見解のため、ご参考までに)
台湾の不動産といえば、買うなら高いイメージがあります。多くの場合、購入価格1千万元を上回ります。高級なエリアだったらその値段は尚更です。家の値段の高さにも関わらず、台湾人にとって、生活が苦しくても一生懸命金儲けしてマイホームを購入しようとする人もいます。
もちろん、貧富の差が激しい台湾にいる投資家もビックリするほど数多くいるのです。同じエリアの土地や不動産の地主が同一人物の場合もあるから、市場価格がまるごとコントロールされていて、なかなか下がらないこともあります。
といっても、取引市場は私達一般人が構ってもしょうがないことだから、いくら議論してもかわらないだろうけど…
それで、買うより賃貸アパートを借りるという選択はまだいけると思う人が多いから、借りるほうが圧倒的に多いですね。
台北で家を借りる場合、まず591好屋網という不動産情報のサイトで好きな家を絞って検索すればいいでしょう。絞り方は場所、予算、広さ、利便性、周りの環境とか色々…
台湾の不動産情報に表示してある内容では
普通以下のようになります。
【2房1廳】=2L
【3房2廳2衛】=3 LD + 2浴室
【1房1廳1陽台】=1L + 1ベランダ
以上のように書くのが一般的らしいです。
分け方が結構細かくて、ゆっくり見分けないと結局自分の損ですよ。
家賃の相場について、台北のワンルームはほとんど1万元(3.6万円)以内となるそうです。
安いところなら、2万円ぐらいで抑えられます。
もし、3~4人ぐらいの核家族で一緒に賃貸住宅に住みたい場合は、3LDKのアパートは15000元(6万円以内)で十分でしょう。
もし贅沢なプランを選びたい場合は、25000元~3万元(10万円)ぐらいで高級で綺麗なマンションを借りることが出来るでしょう。
もちろん、地域によって全然家賃が違うこともありますよね。たとえば、台北でもっとも高いエリアだと知られている天母の不動産は簡単に億ション(4~5億円)になっちゃうところが多いらしいです。賃貸マンションなら、毎月30万元~40万元(100万円以上)もかかるそうです。
ここ最近の15年で、101ビルの周りは急速に発展し、商業ビルやショッピングモール、そしてもっとも有名な大手企業もそのビジネス街に入り込んだおかげで、その周辺の土地の価格も結構上がってきました。マンションの値段について、最近聞いたのは確か1坪(2畳)で300万元(1200万円)という凄まじい数字でした。2畳といえば便座を1つ置くのに丁度いい空間でしょう。
高級な家なら100坪(200畳)は簡単に超えるので、購入価格の合計金額は3億元(10億円以上)になります。
まあ、その世界は多分この一生僕と関係ないだろうと思うけど、その凄さ知っておけばいいですよね。
とりあえず、一般の人は3万元~4万元(15万円ぐらい)の予算があれば、お城のような部屋が借りられるでしょう。
もし、節約しながら、住みたいなら、台北市を囲む新北市もとてもいい選択肢かも知れません!
台湾が好きな方も、移住したい方も、どうぞお好きな家を探して住みましょう!
台湾 不動産 賃貸 在 藤岡麻美 Mami Fujioka Facebook 的精選貼文
我還在拍廣告⌚️
希望會順利...🙏🙏
ただいまCM撮影の待ち時間です🎥
今日はどうやら少し押している模様…
なるべくスムーズに進みますように!
それでは、
今回は本気で台湾移住を考えている方のために、不動産情報を掲載したいと思います🏢
まず、台湾の物価は日本のおよそ1/2程度になります。
今現在私が住んでいる家は、先日放送になった「梅ズバ」で「100平米」と紹介されましたが、正しくは「140平米」です。
3LDK家具付きで家賃約24万円。
東京なら月50〜60万円程度の物件という事になります。
基本的には家具付きなので、大家さんとの交渉次第では自分が必要な家具を揃えてくれます。
台湾はシャワーのみの家も多いのですが、私の場合は湯船が欲しかったので、入居前までに湯船を購入してもらいました🛁
また、電子ピアノを置く部屋の扉内側に防音カーテンを取り付けてもらい、スケスケのレースカーテンはミラーレースカーテンに付け替えてもらいました。
更に、丸ではなく長方形のダイニングテーブルが良いと希望を出すと、お金は出すから好きなダイニングテーブルと椅子を選んで来てね、と言ってくれました。
ここまで譲歩してくださったので、ダイニングのシャンデリアは自分達で買って取り替えました。
住んでいるうちに段々と雑貨や生活用品の置き場がなくなって来たため、大家さんの私物に関してはまた引き取ってもらいました。
▼賃貸は安く、不動産購入は非常に高い。
不動産の利回りは1%程度で日本のバブル時期と一緒。1億円の物件なら、家賃10万円程度で借りられる。
台北で1億円払って家を購入しても、日本では4千万円以下で購入できる程度のものしか購入できません。
決して日本で1億円するような物件が10万円で借りられるわけではなく、売買価格が高いのです。
個人資産100億円以上の資産家の数は東京の人口の1/10以下である台北の方が多いそうです。
狭い台北で大勢のお金持ちが家を複数購入する為に価格が高騰するようです。
資産家の方々は複数の家を台北市内に所有していて、一般市民はそのような物件に住めず、高級物件を賃貸する人がいないので、高級物件ほどお得になる傾向にあるようです。
さてさて、
女性の一人暮らしを考えてみたいと思います💄
台北市内なら、1LDKだと月6万円は超えてしまいます。都心部から電車で30分くらい離れた所であれば、簡易キッチン付きの1Lなら4万円程度で借りる事ができます。
築年数や水回りなどに拘らず、とにかく安く抑えたいという事でしたら、2万円程度に抑える事もできます。(ただし、ゴキブリと戦える方限定)
どうでしょう〜?
台湾に住んでみたくなりましたか(^ ^)?
私は2012年4月に旅行で台湾を訪れ、春の気候にとっても癒されました🌸
ここは天国かと思ったくらい⋯⋯
オススメは、雨季に入る前の春です!
まだ台湾に行った事がないという方も、是非一度旅行にいらしてくださいね✈️
#物件情報 #台湾 #taiwan #家賃 #賃貸 #不動産 #龍山寺 #鼎泰豐
台湾 不動産 賃貸 在 Ghib Ojisan Youtube 的精選貼文
世界中のディープスポットを巡る企画が好評なので、今回はシンガポールの家賃が高い高級住宅街エリア『Tanglin(タングリン)』を散策!
世界遺産のボタニックガーデン(Botanic Garden)のあるエリアです。不動産屋の知り合いに『めちゃくちゃ家賃が高い』と聞いたので行ってきたわけですが、やはりヤバすぎましたね…笑。住む世界が違います。
?チャンネル登録: http://urx3.nu/HTUJ
?シンガポールで最も危険なエリア『イーシュン』に潜入:https://www.youtube.com/watch?v=jOO7A33Uql8
シンガポールには、
・セントーサコーブ
・オーチャード
・タンジョンパガー
など、他にも尋常じゃないくらい家賃の高いエリアがありますので、需要ありそうでしたらまた撮影します!
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会社を辞め、ギターを持って旅に出たGhibli Ojisan(ジブリおじさん)です。11ヶ月で27カ国訪れ、世界各地でジブリのインストや叩き系ギターを弾いてきました。
2018年8月にYouTube公式「急上昇クリエイター」として選出されたことをキッカケに、海外旅行やシンガポールについての動画もアップし始めました。
世界旅行後は台湾1ヶ月プチ移住、ノルウェー3ヶ月生活(農業ボランティア)など経験し、2019年1月にシンガポールに拠点を移しました。
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