零售業相關上市公司看景氣
誠如我於前面留言說過:
「景氣要從邊際轉變看。景氣真正大好,則連鳥不生蛋的無名景點攤販生意都能強強滾;若信義區A辦租金下降、議價空間增大或空置率與空置時間都增加,那就是真的景氣很不好。」
長期趨勢來看零售業相關上市公司,我們可以看到服飾、嬰兒用品或鞋業自有品牌/代理品牌商等等在百貨公司設櫃的較高租值公司,2013年以來長期趨勢均是「營收與營業利益雙雙下降」(阿瘦、麗嬰房、滿心、東凌)。
而實體通路如大型百貨遠百明顯成長力道不再;7-11與全家這種社區零售則明顯獲利能力與營收產生分離,這可以看成這類公司的邊際生產力下降訊號。即便是近幾年火熱的寶雅,一樣存在邊際生產力下降的形態 — 營業利益成長力道跟不上營收。寶雅跟化妝品品牌商之間的恩怨糾葛就不提了。
電商PChome與富邦MOMO就更明顯,營收高度成長性完全不能反應在營業利益上。http://再佐以過去我很常舉例的國際大電商amazon.com/,事實上Amazon零售部門只有北美市場有獲利,國際市場是虧損的,而二者相加剛好弭平,真正Amazon的金雞母是雲端運算力出租部門AWS,而這部份恰恰台灣PChome或MOMO都弱得可憐。因此我們難以期待PChome或MOMO有多少可能性成為Amazon第二。
以上都是公開資料,遠比什麼「聽我朋友說」來的可信得多。
PS 零售業或通路業的營業費用往往可以藏很多東西,因此針對此二行業我偏好拿營業利益為主要參考指標。
PS 新竹地區社區型非連鎖五金賣場,我家附近有兩家佔地均約百來坪的開幕不到一年就倒閉,懂經濟學邊際分析者都能參透一二。
PS 等第三、第四季財報與地產報告出爐,我們就可以檢視傳說中的「轉單效應」有多大了。
文章連結:
https://wp.me/p9ffS3-EL
台灣嬰兒用品市場分析 在 H.c.j美妝奇遇記 Facebook 的最佳貼文
❤️白農氏溫馨提醒~八大重點請注意看❗️
部分內容有擷取專家醫生論言,及結合自身經驗,而分享這篇文章
1⃣️勤奮洗臉,清潔產品忘了換季
如果夏天用強力清潔產品洗臉,會讓臉愈洗愈乾,更且引起敏感症狀,如泛紅、脫皮、發癢,也會造成還有油光滿面。
➡️ 應該這樣做:
💡收起皂類(或含皂鹼)及含果酸、水楊酸等成分的洗臉用品,也避免使用磨砂洗面乳,改換成分單純、溫和的保濕洗面乳
💡一天洗臉不宜超過兩次,即使油性肌膚洗臉次數也要減少。
💡洗臉的水溫更不能高(大約微涼的溫度),熱水會破壞皮膚的皮脂膜,降低表皮保水能力,而且刺激臉部微血管擴張,讓人乾癢不舒服。
💡洗臉時動作要輕柔,切忌拿海綿、刷子拚命搓洗,太賣力洗臉反倒傷害肌膚。
2⃣️每星期去角質
冬天的肌膚易顯得暗淡無光,雖然去角質可以幫皮膚恢復健康,重拾光采,但去角質太頻繁,例如每週做一次以上,或同時使用好幾種的去角質產品,像是用了磨砂膏,又敷清潔面膜,然後再擦含果酸的化妝水,會讓角質層變得愈來愈薄,失去儲水及抵抗外界環境傷害的能力,嚴重時,臉會出現乾燥、泛紅、脫皮。
➡️應該這樣做:
💡寒冬做事少一點勁,保養不如也趁機偷懶一點,例如把去角質的間隔時間拉長一點,反而對皮膚是好事。即使油性皮膚,大約1~2星期去一次角質即可,而本來皮膚就偏乾的人,甚至可拉長時間到一個月做一次。
💡謹慎選擇去角質的方式,磨砂類的產品先收起來不用,換成比較溫和、刺激性小的酵素類產品(如水果酵素),或是敷泥土類(如海泥、高嶺土)的清潔面膜。
💡如果皮膚有傷口,暫停去角質,而粉刺、痘痘爬滿臉的人,絕不要使用磨砂膏,以免刺激痘痘惡化。
3⃣️只擦化妝水保濕
有些人希望臉上總乾淨清爽,討厭油膩感,因此不敢碰任何含油保養品,洗完臉後只擦保濕化妝水,以為這樣皮膚就會水嫩透亮,卻不曉得這種保養方法非但不能吸飽水,反而更乾。
原因是由外添加在皮膚表面的水分(如擦化妝水),如果沒有後續的鎖水產品,如乳液、乳霜幫忙覆蓋住,很快就會因蒸散作用而流失,尤其外界環境很乾燥時,蒸散作用更快,甚至還一併帶走臉部皮膚原有的水分,因而讓肌膚更乾燥。
➡️應該這樣做:
💡大多數皮膚科醫生認為,擦化妝水不是保養的必要步驟,只需洗完臉稍微拭乾水分,在臉部還濕潤時,趕快擦上保濕產品,並再上一層乳液或乳霜(依個人膚質而定),就能補充及鎖住水分。
💡如果你還是堅持要擦化妝水,冬天宜選擇不含酒精的產品(比較不具刺激性),且擦完後,趁臉上仍有水分時,趕緊塗上乳液來留住水分,切記⚠️而不要擦了化妝水後去做別的事,後來想到才又補擦乳液,這樣也達不到保濕效果。
4⃣️天天敷面膜
台灣人瘋面膜的程度,世界無敵,業者估計一年可以敷掉上億片。但看在皮膚科醫生及保養專家眼裡,面膜並非創造水嫩皮膚的萬靈丹,也不是每天必要的保養程序。
「天天敷面膜,未必有成正比的效果,」專門研究保養品,並出書分析評比產品的邱品齊說,面膜屬於加強保濕的產品,其實不需要天天使用。
況且,如果面膜裡含有酒精、香料、果酸、水楊酸等成分,敷得太頻繁會刺激臉部肌膚,或是過度去除角質,令臉部變脆弱。
➡️應該這樣做:
💡選擇沒有酒精、香料、酸性刺激,成分單純的保濕面膜,一星期敷1~2次加強保養,或有特殊緊急需求時使用,例如發現臉部脫皮,卻又要參加重要場合。
💡敷面膜的時間也不能太長,約15~20分鐘即可,不要等到整片面膜都乾掉了才拿下來,如此水分已經蒸散,根本達不到保濕作用,而面膜拿下後,要記得趕快擦上乳液或乳霜鎖住水分,保濕工作才算大功告成。
5⃣️迷信某種保濕成分
每隔一段時間,保養品市場就會冒出一些火紅的保養成分,被廠商大炒特炒,如幾年的膠原蛋白,及這一兩年被稱為保濕聖品的玻尿酸。彷彿只需擦上它,就能給你一張水亮臉龐。
不過,這些成分真的神奇萬能嗎?
沒一種成分是完美的,使用時必須考慮兩件事:一是本身膚質適不適合,二是如何使用,及需要搭配其他什麼成分,才能真正做好保濕。
以目前最熱門的玻尿酸為例,它的分子量很大,主要作用是在皮膚表面幫助吸水,但並不具有保水能力,因此需要和鎖水保濕劑(荷荷芭油、嬰兒油、凡士林等)一起使用,才能真正「滴水不漏」。
如果只單擦玻尿酸(如使用市面上販售的原液)或其他單純吸水的保濕劑,沒有即時鎖水,玻尿酸還可能把皮膚原有的水分一起抓到表面來,如果環境很乾燥,這些水分就會快速蒸散,使皮膚反而更乾(根據專家說)。
6⃣️油性、痘痘族不用保濕
「痘花臉」或油光滿面的人,他們常嫉油如仇,拒乳液一類含油的保養品於千里之外,而且認為保濕是乾性皮膚該做的事,他們本身「產油」自給自足,何需再補水加油?
但事實上,「皮膚的出油量和角質層的含水量是否充足,沒有絕對的關係,」,油性皮膚的人不一定就不缺水,有些人雖然油冒得多,但皮膚仍不時有乾粗、脫皮的現象,還是需要使用適當的保濕產品。
➡️應該這樣做:
💡觀察皮膚狀況,適時調整所用的保濕產品。
💡全臉都油,就使用較清爽的保濕凝膠。
💡若只是局部容易出油,像T字部位,而兩頰偏乾燥的人,可考膚分區使用清爽保濕凝膠(T字部位),及含油的乳液或乳霜(兩頰或其他乾燥處)來保濕。
💡痘痘族也不是完全不能碰乳液,有時候在治療青春痘時,會造成皮膚變乾燥及脫皮,就可視情況使用乳液加強保濕。
7⃣️疏忽防曬
冬天的太陽和煦,或經常陰天不見陽光,使有些人鬆懈警覺心,自動跳過擦防曬產品這個保養步驟。然而陰天不代表沒有紫外線的威脅,而且忽略防曬會讓皮膚本身的保水能力變差,因此,冬天持續防曬也是保濕的重要一環。
➡️應該這樣做:
💡天氣冷,大家全身包得緊緊的,但仍有不少暴露在外的部位,如臉、頸部、手背等,出門前應確實擦上防曬產品。一般內勤的上班族,冬天建議使用防曬係數SPF15~30、P++的防曬產品即可,夏天則是spf50!
💡中午吃飯之前,先補擦好防曬乳再出門,確實為皮膚做好防護。
8⃣️依膚質用對保養品
💡大乾性肌膚:可用滋潤型保濕乳液、保濕乳霜、油類產品,如凡士林。
💡中性肌膚:可用保濕乳液。
💡外油內乾:可用清爽型保濕乳液。
💡混合性肌膚:可用清爽型保濕乳液,或分區保養:容易出油的T字部位使用保濕凝露(膠),其他乾燥的部位使用保濕乳液,或更滋潤的乳霜。
💡油性肌膚:可用保濕噴霧、保濕化妝水、保濕凝露(膠)。認識常見的保濕成分
💡吸水性保濕劑
.甘油(Glycerin)
.木糖醇(Xylitol)、山梨醇(Sorbitol)、乳糖酸(Lactobionicacid)、內酯葡萄糖酸
.天然保濕因子:如胺基酸、尿素、NaPCA
.絲蛋白、乳蛋白
.玻尿酸(Hyaluronicacid)
.膠原蛋白(Collagen)
.高分子膠鎖水性保濕劑
.礦物油質:如凡士林、礦物油、石蠟
.長鏈脂肪酸或醇:如硬脂酸、棕櫚酸、硬脂醇、羊毛脂醇
.三酸甘油脂:如酪梨油、荷荷芭油、小麥胚芽油、月見草油
.油蠟
.卵磷脂
.類神經醯胺(Ceramide)
.固醇(Sterol)
.脂溶性維他命:如維他命A酯、維他命C酯、維他命E