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【介文汲: 炒地皮的蔡英文/台商資金回流蔡政府自打臉】
韓國瑜一個眷村子弟，靠自己打拼買房自住，也曾投資失利認賠賣出，被民進黨用最嚴苛標準帶風向用輿論追殺。
蔡英文32歲時就砸重金能在內湖重劃區買下十五筆土地，是不折不扣的炒地皮，台灣無殼蝸牛就是被這些炒地皮之下的受害者。
國民黨不分區立委名單被各界檢討，民進黨又好到哪去？前外交官介文汲批評民進黨的不分區名單才是沾親帶故的利益瓜分，根本臭不可聞。
＃又在騙！蔡政府宣稱台商回流投資7千億，昨天被經濟部官員打臉，滙回資金是「零」。
無殼蝸牛運動30週年感言
張金鶚（政大退休教授）
今天8/26是無殼蝸牛運動30週年，聯合報以頭版頭條及三版全版省視這30年來，台灣無殼蝸牛運動的成效。相信大家應該感受犁30年來台灣的住房問題更為嚴重，我認為這運動的成效「令人失望」，總結是「失敗了」！
30年來的住房發展，年輕族群成為房市的最大輸家，突顯了「世代居住不正義」問題，當前「高房價」成為大多數人民最大壓力的根源。年輕人家庭無法靠自己努力打拚擁有自己心愛的窩！
加上僅有少數20%擁有二殻以上家戶才是贏家，而60%一殻蝸牛無法換屋改善環，以及另外20%的無殼蝸牛居住缺乏保障，都是輸家。如此形成資產分配不公平，造成社會貧富差距的嚴重問題！
更嚴重的問題是因為房屋已成為投資賺的主要工具，居住生活反而成為附帶目的。房屋商品化的結果，造成投資房地產較其他任何傳統或科技產業都更「有利可圖」，台灣資源都大量投入房地產，以為依歸，造成台灣總體經濟長期逐漸衰退！
而最令人痛心的是，台灣房地產市場長期市場機制不健全，包括購屋和租屋兩個市場，房市資訊不透明、哄抬欺騙消費者，如此造成既不公平又不效率的房屋市場！政府缺乏面對解決此問題的魄力，以致實價登錄2.0胎腹死中，令人遺憾！
同樣令人擔憂的是政府無意積極透過金融及稅制的改革，擴大増加「自住」與「非自住」房屋的差別待遇，特別是針對多戶擁屋者採用累進的房地產持有稅（簡稱囤房稅），以䧏低非自住者的投資誘因，同時保障自住者的居住權益。
最後面對弱勢的租屋族群，政府首要應是整頓「租屋黑市」，不應容許職業大戶租屋房東明顯的逃漏稅，以及任意加蓋隔間不合理不安全的租屋空間。一定要讓租屋市場浮上抬面，政府才能積極有效管理，避免弱勢租屋族群的被剝削。然後政府應重新檢視住宅補貼資源的公平與效率的配置，增加租屋資源並提供多元租屋，包括租金補助、包租代管、社會出租住宅等，讓弱勢族群的居住問題獲得保障！
期待無殼蝸牛運動30週年，居住正義的理想只是口號，努力實踐才是王道！
—————-
聯合報頭條新聞
https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5887/4010078
聯合報三版新聞
https://house.udn.com/house/story/5887/4010057
無殼蝸牛運動30年：僅20%台灣人擁超過兩房，為何卻能主導房屋政策？
張金鶚/無殼蝸牛運動30年的回顧與展望
（天下：未來城市市）
https://futurecity.cw.com.tw/article/748
這個日本綜藝節目會讓所有無殼蝸牛哭泣。
日本電視台的周一黃金檔節目《有吉研討會》(有吉ゼミ)以研討會(Seminar)為題，自然很強調「學習」，頗有那種知識娛樂節目的架式。請來當今天王有吉，加上蟬聯N年全日本最受歡迎主播的水卜麻美主播，真是雙重黃金搭檔....等等，既然主持搭檔如此高規格....那麼好像節目內容也不太重要了....沒錯，《有吉研討會》的內容方針一直在轉變，一下介紹星二代、一下介紹藝人的三個兒子玩柔道、一下又走大胃王老路線....這節目取名為研討會實在是掛羊頭賣狗肉，應該命名為《有吉水卜》就好，這樣就絕對夠受歡迎。
但這節目亂槍打鳥的節目單元策略，也有命中之時，最早期真正有做起來的一條路線，便是「坂上忍、家を買う」(坂上忍買房子)單元。
坂上忍是童星起家的毒舌藝人，可以說跟有吉路線相似，但他時常擺著臭臉、講話不饒人的態度比起現在總是笑臉迎人的有吉來說，更能涉足像是時事政治評論的嚴肅領域。這讓他可以上綜藝節目也能上名嘴節目，現在還扛下富士台午間招牌帶狀綜藝時段－－在塔摩利主持數十年的經典節目《笑笑無妨》(笑っていいとも)結束之後，就是坂上忍來主宰這個時段，他在當今日本綜藝界的地位可想而知。
此人潔癖、敢言、無耐性、無禮貌。你未必想跟坂上忍交朋友，但看他買房子可是樂事一件。《有吉研討會》的「坂上忍買房子」便因此走紅：坂上忍家有8隻狗狗－－有潔癖還養這麼多狗真是無法想像－－他想要買一棟度假別墅，能讓他與狗狗們一起悠哉休息。而單元進行方式非常簡單，找來一位仲介，每次根據不同區域由仲介找出「最高價物件」「最便宜物件」與「最划算物件」，每集就由坂上忍與外景主持加上仲介去看這幾間房子。
像大王如此害羞並懼與外人溝通的純潔個性，去看房子真是痛苦之事。一來怕仲介或屋主強迫推銷、二來不懂房子也不知該問哪些問題、三來有問題也不敢問。這些偏偏都不是坂上忍的問題，他的蠻橫個性讓他無所畏懼，房子好他便大肆稱讚、房子差他就板起臉來、聽到不實推銷馬上就冷嘲熱諷。當然，這是做節目，因此仲介找的房子自然不是那種夾層頂加爛貨，不但內裝漂亮、每間房子還都有自己的特點，比如這間能看海、那間有特殊通風設計，讓人一看就喜歡。
當然，看房子喜歡是一回事，我們畢竟不像綜藝天王坂上忍那樣億萬在手，但「坂上忍買房子」單元最令台灣無殼蝸牛哭泣的一點，就在於價錢。
每一集看完一間房子的最後，都會來讓坂上根據房子的狀況來猜價錢，而想當然耳地，坂上猜的價錢都會高於最終答案的底價。但問題是，這些精美的房子實價卻的確是不貴－－與台灣噁心殘酷的房價相比。讓人看得心癢難搔、痛苦萬分。
舉個例子，鐮倉市稻村崎可以看得到海....事實上走路3分鐘就會到海邊的房子、離稻村崎站走路6分鐘、2年屋、82坪、2LDK的房子，價格不過是5980萬日圓(約1620萬台幣)。
湘南海岸的獨棟兩層屋，25年屋、43坪、2樓還能直接看到海，總價不過是790萬日圓(約220萬台幣)。
實在是越看越痛苦。
但話說回來，這個單元越來越受歡迎，也就代表坂上忍事實上永遠不能決定要買哪間房子，因為買了以後單元就結束了。所以仲介幾乎帶了坂上看遍了關東所有觀光地區，坂上表現出興致最高的態度，也就只有「保留」。最終保留了十幾間房，卻還沒決定。當然，觀眾的耐心是有極限的，《有吉研討會》最終作了一個兩小時特別節目，宣布「坂上忍買房子」終於要大結局了，他終於要決定買哪間好房子了！而觀眾當然乖乖地在電視機前等待，看了兩小時之後.....
坂上忍最終一間都沒買，相反地，他買了一塊土地，他決定從0開始自己蓋房子。
以坂上龜毛的性格，他會這樣做其實不算意外。但問題是《有吉研討會》實在有詐欺之嫌，拖了這麼久，最後沒有個結論，讓期待已久的觀眾還是沒有一件落著的爽快感。後來這個單元更改成了「坂上不動產」，變成坂上忍帶著想買房子的藝人，跟著仲介去看房子－－怎麼有一種詐騙集團越來越大的感覺。
這幾個月是東貴博來參加，東的父親是人稱昭和搞笑王的東八郎，可說出生就含著金湯匙，後來在藝能界更用自己富二代星二代的身分，玩起炫富哏－－比如用千元大鈔來擦汗－－也頗受觀眾歡迎。後來暱稱東MAX的東貴博還娶了寫真女星安惠美(安めぐみ)，真是五子登科人生勝利組的代表。結果東MAX的案子，這幾天也要完結篇，觀眾期待這位黃金少爺能夠買下一間超美超棒的豪宅，沒想到.....觀眾又被騙了。觀眾又看了一次2小時特別節目，但到最後，東MAX親自在節目現場宣布答案，他的答案卻是...「我要買土地」！
事實上，觀眾的失望可想而知，網路上一片「標題詐欺」「又來了」的罵聲。但反過來，要這些天王藝人真的去挑一間觀眾都看過的房子住，說不定透過外景畫面，還知道這間房子位置在哪，在安全上總是感覺怪怪。這讓這個買房子單元陷入一種兩難：觀眾喜歡看、但藝人最終不可能買，但為了收視率又得繼續看房下去，拖到最後只好用買土地來帶過，而觀眾又要生氣.....
想想，這個問題比買房子還困難呢。
在YouTube上找找「坂上忍 家を買う」好像有些片段....
｜移居泰國—金融人舉家移居芭堤雅 191萬買泳池別墅執葉炒股過日辰 台女嫁港男曼谷住獨立屋嫌香港屈質 曼谷幾十萬可買樓？地產商：香港人中樓毒－原刊：20171029
今日的香港，政治混亂不再話下，更不知不覺間變成了一個月薪十萬都買不起樓，到茶餐廳吃個飯都要5、60蚊才能落樓的陌生地方，離開似乎成了港人自救的出路。港人熱門旅遊地點泰國，空間大、物價低，近年很多人視她為理想的退休勝地，香港的「無殼蝸牛」亦紛紛轉戰當地買樓，一圓上車夢。今次我們就走到泰國，尋找一群移居泰國的香港人，細聽他們逃走他鄉的故事。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/QLEDRYQWQ3BVWTVCT7QTIA7L5M/
我們走到泰國，尋找到現在56歲的施昌勤（Aaron），細聽他與家人在泰國生活的故事。Aaron在2015年10月帶同太太馮錦芳（Winnie）和兒子Wile逃出香港，移居到泰國芭堤雅，開展新生活。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/4EJFFSYUSMYICZXT52BPGG5XVQ/
移居泰國九年，在當地做房地產生意的鍾勵發（Steven），昔日在香港做金融行業，十年前到泰國工作結識了現任太太阿菁。阿菁是三十多年前隨父母到泰國居住的台灣人，二人到談婚論嫁之時，因Steven早已在屯門買樓，所以決定搬到香港定居。在泰國住慣大屋的阿菁，來港不足兩個月就受不了，「我很怕壓迫感，搭?覺得空間很小，在家中又嗅到鄰居煮飯的油煙味，受不了。」愛妻心切的Steven，決定賣樓隨太太搬回泰國曼谷。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/YZ5BZYZ2BJJEJRWSVFN3IS6XWQ/
個個都買樓，唔通個個都買得起樓咩？近年就有不少香港人轉戰泰國，實現他們的上車夢。在泰國做房地產生意的鍾勵發（Steven），就帶我們到曼谷實地睇樓，看看是否真的平靚正。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/DF67ED3O5L4SUZXLJ2NNYPJ3EE/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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