#台北市社會住宅全台最多
#民進黨中央社宅新完工卻掛蛋
#簡發言人說柯市長是擺爛市長
#那民進黨中央政府是...?
民進黨發言人、台北市議員簡舒培,又來了。
簡舒培昨天寫了一篇貼文,指責台北市長柯文哲社會住宅跳票,興建完成率只有18.5%,根本沒有實現居住正義。
我先讓大家看看一個數據
2020年11月,根據社會住宅彙整表,中央、各縣市的社會住宅數量:
🔺台北市:13,138戶(37.8%)
🔺新北市:6,178戶(17.7%)
🔺桃園市:5,959戶(17.1%)
🔺台中市:4,358戶(12.5%)
🔺高雄市:367戶(1%)
🔺台南市:0戶(0%)
🔺中央:4,735戶(13.6%)
4,735戶包含了新完工、建設中、已發標、規劃中等項目,唯一完成的就是世大運選手村的2000多戶!
而且,中央唯一的「社會住宅」林口世大運選手村,被#社會住宅推動聯盟指出,為了要減少空戶 #沒有規定所得財產限制,完全 #不符合社會住宅的定義!
中央的社宅扣除林口世大運選手村後,已完工的戶數是0。
請問簡舒培發言人,民進黨中央政府的社會住宅數字0戶,那興建完成率是多少?
順帶一提,台北市政府規定 #所得財產低於50%,才可以承租社會住宅,而且所得愈少,租金愈少。
之前行政院說的: #社會住宅興辦計畫第一階段達成率100%,根本是騙人把戲。
⛔️第一階段的社會住宅,超過九成#由地方政府負責。
⛔️行政院的社會住宅預算,連續兩年執行率不到五成。
✅台北市四年來,包辦近2萬戶的社會住宅,幾乎是全台一半。
請問民進黨發言人簡舒培,如果想要拿放大鏡檢視柯市長,那民進黨中央政府的 #居住正義、 #8年20萬戶,到底在哪裡?
數字會說話,台北市長柯文哲的社會住宅最多,簡舒培卻看不見!
那 #桃園市長鄭文燦、#台南市長黃偉哲、#高雄市長陳其邁,及 #民進黨中央政府又做了什麼貢獻?
簡發言人是刻意無視,惡意攻擊柯市長嗎?
傳送門👉
👉台北市社宅推不動 簡舒培砲轟柯文哲:只有擺爛的市長
https://reurl.cc/Xkzrn3
👉社會住宅推動聯盟 台灣社會住宅統計
https://reurl.cc/9XlL5v
👉社會住宅興辦案件執行情形彙整表
https://reurl.cc/e8ropR
👉林口社宅 4基地全數點交中央接管營運
https://reurl.cc/0O3eMA
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160312民視 台北市租屋漲9.2% 7坪套房租金破萬 影片網址→https://youtu.be/Rq42MoC9ixE 租屋行情一年比一年貴,根據統計,4年來台北市住宅租金漲幅9.2%,平均每坪月租金高達1478元,等於租一間7坪套房就要破萬元,20坪套房也要近3萬,對雙薪家庭來說負擔不小,...
台灣社會住宅統計 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160312民視 台北市租屋漲9.2% 7坪套房租金破萬
影片網址→https://youtu.be/Rq42MoC9ixE
租屋行情一年比一年貴,根據統計,4年來台北市住宅租金漲幅9.2%,平均每坪月租金高達1478元,等於租一間7坪套房就要破萬元,20坪套房也要近3萬,對雙薪家庭來說負擔不小,房仲分析,因為住屋需求不減,但空屋有限,房租才會越來越貴!......↓
租屋者張先生:「歡迎請進。」
走進套房,沒有隔間,擺張床、電視和雙人沙發,幾乎就被占滿了!很難想像,這裡是一對30出頭年輕夫妻,工作回家的小窩。
陽台外推,當作晾衣服和放雜物的空間,在遊戲公司上班的張先生和太太結婚2年,為了在台北工作打拼,選擇交通便利的東區,租了這間老公寓的隔間套房,小小一間10坪,房租要1萬6千元,幾乎占兩人收入的1/4。
租屋者張先生:「目前因為買房子壓力,相對起來又更大,所以暫時還是決定租房子,大概看了7、8間,最後比較結果因為其他間,屋況比較差,價格也差不多都要上萬,也因為這樣最後才決定選這邊。」
房租負擔越來越重,根據主計處資料,近年全台消費者物價房租類指數,一路走高,2月指數來到103.45,創歷史新高。其中,六都住宅租金變化,光這4年內,桃園市漲最多16.3%,台北市漲幅只有9.2%,但平均每坪月租金最高,要1478元,等於租個7坪套房,房租就要破萬!租個20坪小宅,房租也要將近3萬,對雙薪家庭來說,是筆不小開銷!
房仲陳泰源:「有購屋計畫的人都延後了,但還是有住房子的需求,所以才會導致租屋需求大增,但是房子就是這麼多。」
觀望房市,越來越多人以租代買,帶動房租一年比一年貴,專家建議社會新鮮人或預算有限的人,轉往分租套房,或退而求其次,往蛋白區找房,才能減輕點租屋負擔!(民視新聞許敬柔、施孝儒台北報導)
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=air&sno=2016312F02M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/134423634
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Rq42MoC9ixE/hqdefault.jpg)
台灣社會住宅統計 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150310中天 居住正義難實現 國外社會住宅租金僅市價3-5折
影片網址→http://youtu.be/wwM9LQXTyGg
感謝記者 劉世緯、張若妤、林東銘、蔡幸芳的採訪,總之,既然叫做社會住宅,就是要幫助經濟弱勢的族群,才能實現居住正義,但是顯然這個社會住宅的租金7折租空屋,自己還要添購全套家具電,換算下來其實並沒有便宜到,何況現在又要調漲為85折?
財富多寡 與 品格/修養/家教是完全兩回事,同社區住戶排斥社會住宅承租戶就是歧視,但沒辦法,這是人性,就跟柯文革的洞洞說/櫃台說/不鼓勵同性戀這種行為說/女生太多有問題說/單身女性太多有問題說/外配進口說一樣,都是歧視。
以下是新聞報導……↓
150310中天新聞 公宅租金負擔重 國外僅市價3至5折
氣派磚牆,隔壁就是捷運站,這個位於捷運港墘站,裡頭有15-20坪的大套房,租金至少2萬元起跳,就算公宅租金打了8折,年輕人還是租不起。
想要租得起這樣的房子,月薪至少5.8萬,離市區遠一點的捷運龍山寺站,社會住宅最便宜的也要17900元,但是根據統計,台灣青壯年人口,平均收入卻只有3.5萬,連柯文哲自己都嫌貴,希望未來最終目標可以降到7折價。
但是看看鄰近國家的公宅,包括日本、香港、甚至公宅比例最高的新加坡,租金都是市場行情的3-5折這麼低,這樣才有可能真正照顧到買不起房子的年輕人。
房仲業者 陳泰源 表示:因為既然叫做「社會住宅」,政府就是要幫助到一些經濟上比較弱勢的族群,7折其實還是沒有想像中那麼樣的便宜唷!
台北市寸土寸金,買屋是年輕人遙不可及的夢,如果連公宅租金都貴鬆鬆,想要拉年輕人一把,恐怕很難。
150309中天 居住正義難實現 想租柯P公宅至少月入5.5萬
公營住宅乍看很吸引人,但租金卻讓年輕人卻步。
台北市長柯文哲力推的公營住宅,平均租金落在1.5萬~2.5萬不等,捷運港墘站,最低租金要價19400元,按照理財的邏輯,要租得起,月薪至少要超過6萬元,捷運龍山寺站最便宜17900元,月薪也得要54000元。
但根據主計處最新統計,22~44歲青壯人口,平均收入是3.5萬多元,都遠低於租得起便宜公宅的標準。
台北市都發局科長 簡瑟芳:有看到幾個聯開宅的社區居民,有一些反應的意見,所以這次的租金的設計是採浮動方式,第一年是以市價的85折來做計算。
記者 蔡幸芳:好不容易搶到聯開宅,以為帶了皮箱就能輕鬆入住,但裡頭只有冷氣、簡易廚房,還有浴室之外,其他家具家電都得自掏腰包。
租金沒有比較便宜,連家具電器都得自理,房仲粗估生活的基本家具、簡易電器,想打造一個捷運公宅家,至少得多花5萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:所謂的6~7折的折讓空間,等於就是精裝版的家具家電全配的真正市價,所以說實際上你真的有租到便宜嗎?
對比龍山寺旁的公寓30坪租1.8萬,港墘站周邊也有1.4萬的公寓,相對於公營宅,租金便宜許多,柯P想實現居住正義,但價格的水平似乎還有很大落差。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87221064
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/wwM9LQXTyGg/hqdefault.jpg)