市府啟動高雄社宅二階(110-113年)興建計畫 首部曲擘劃岡山大鵬九村社會住宅110年6月動土 苓雅凱旋青樹社宅111年後完工啟用
北高雄產業轉型升級,路竹及橋頭兩座科學園區,可謂構築陳其邁市長施政藍圖中南部科技廊道的雙引擎,未來引入半導體、航太、智慧機械、智慧生醫與AI軟體服務等高科技產業進駐後,預計創造11,000個就業機會,然而大量湧入的高科技人才與新興人口,需要高品質的住宅社區及居住環境,位於岡山87期重劃區內的大鵬九村社會住宅,正是高雄為企業員工、就業青年準備的新家!
高雄市政府都市發展局擬於明年3月完成社會住宅先期規劃、鑽探報告、建築初步設計圖說及統包工程招標文件;工務局則接續發包統包工程,期待明年6月底前啟動大鵬九村社會住宅動土典禮。
市府為因應未來亞洲新灣區5G、AIoT新創園區及橋頭科學園區開發所衍生的住宅需求,配合加碼提出岡山區、前鎮區及大寮區3處社宅興建基地計2,800戶,合計共8,800戶,全方位滿足企業員工、就業青年、經濟及社會弱勢者之安居需求,加大力度來實現中央社會住宅興建計畫給予高雄的6,000戶任務目標;岡山大鵬九村社會住宅作為高雄社宅二階(110-113年)興建計畫首部曲,係以大眾運輸導向(TOD)及產業園區導向開發策略進行規劃,將是大岡橋生活圈的發展核心,今日都發局辦理岡山大鵬九村社會住宅勘查,也受到區域議員及媒體的高度關注,相信未來移入的新興人口,將為地區發展帶來新動能。
大鵬九村社宅基地面積1.3公頃,周圍公園、道路等公共設施均已開闢完成,生活及居住品質良好,也坐擁台1線省道、國道1號高速公路、捷運紅線、岡山路竹延伸線及台鐵等優勢區位條件,交通十分便利;在基地規劃上,南北兩側及臨公園側均退縮5~8米,留設足夠開放空間及人行步道,並優先考慮生態城市綠化原則。
本基地可興建708戶社會住宅規模,共計4幢地上10層及地下2層建築物,未來提供路竹、橋科園區企業員工、就業青年及社會經濟弱勢安家入住;低樓層空間亦會結合衛生局、社會局、教育局等機關使用需求,規劃設置日照中心、托嬰中心及幼兒園,全方面支持住戶育兒及長輩托老,讓青壯年族群工作無後顧之憂,營造安家安居的優質社會住宅環境。
另一處興建中社宅—苓雅區凱旋青樹社宅,我今日率領市府團隊前往慰問施工團隊辛勞並聽取施工進度簡報。位於高雄鐵路地下化新生綠廊軸線的「機11」機關用地,是南台灣第一座新建社會住宅,規劃設計團隊為國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所,將仰重其於全球各地社會住宅的興建經驗,為高雄市民打造國際級水準的社會住宅、監造單位則為趙建銘建築師事務所;工程自108年5月30日開工,截至今日止工程進度已達34%,5F結構層施工中,預計民國111年4月完工。
落成後的苓雅區凱旋青樹社宅,將是2棟地上14層、地下2層的建築物,可提供社會住宅245戶、店鋪2戶、社會公托中心,提供優質的社會住宅服務,並依住宅法規劃至少30%戶數提供給弱勢、急難救助市民居住,其餘約70%戶數規劃出租給大學生與年輕受薪階級,搭配社區活動、長輩照顧等多元社會服務,讓社會住宅不只是居住功能,更可支撐強化社會安全網計畫。
我認為社宅不應只是社宅,更應是好宅、老青共居宅。都發局凱旋青樹社宅將取得綠建築銀級標章,並因應智慧城市發展,朝向智慧建築,至少戶戶安裝智慧三表(水表、電表、瓦斯表)。低樓層應規劃托嬰、日照或長照設施,都發局針對里長建議增設C級日照據點,再行檢視及協調是否可於低樓層空間設置。
本次議會總質詢期間,不斷接到議員們不分黨派、有志一同對社宅議題的關心與支持,為加速社宅政策落實在高雄,我將責成都發局成立高雄社會住宅推動平臺會議,雙月定期召會,邀內政部、國家住都中心市府及本府相關局處出席,透過平臺會議高效率統整社宅都計、都審、建管、交評等問題並研析具體解決對策,期待未來2年中央與地方齊心,戮力推動社宅工程,讓社宅在高雄遍地開花。我也要求市府團隊以最嚴格標準,加強工程品質進度與工地安全,維護工地環境清潔及周邊敦親睦鄰,並責成都發局通盤掌握計畫進度,讓社宅工程如期如質完工。
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台灣科技新創基地南部據點 在 陳其邁 Chen Chi-Mai Facebook 的最佳解答
【與創業青年座談 打造高雄創業環境 讓資金、市場、人才一次到位】
今天與經濟部次長龔明鑫、財經學者陳錦稷、以及來自高雄各領域的創業青年,在陳其邁市民總部舉辦市長候選人與青年創業家座談會。
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未來成立跨局處的單一服務窗口,簡化申辦流程,並開辦青年微型創業貸款,同時規劃20個新創基地,來做為青年創業的必要空間。龔明鑫次長也當場提出三項利多消息,讓中央與地方一同合作完善高雄創業環境。
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本次座談從經濟的角度切入青年創業。
首先從高雄近年招商成果豐碩,到未來的橋頭科學園區將發展人工智慧產業園區,吸引當前最熱門的物聯網、人工智慧產業,再到亞洲新灣區的數位內容產業、郵輪觀光、藝文新經濟、會展產業、流行文化產業,將提供年輕人不同領域的就業機會。
提出智慧城市的願景,就是希望來帶動不同產業的發展,比如說感測器、物聯網、硬體供應商,形成一個產業鏈,搭配橋頭科學園區,亞洲新灣區的實驗場域,產業在高雄將有很大的發展機會,同時創造更多的青年就業機會。
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我在初選時就已提出「產業發展基金」、「高雄銀行轉型為青創銀行」、「吸引國家級台杉公司投資高雄」等政見,希望藉由提高青年創業貸款額度、降地貸款利率等措施來降低年輕人創業的風險。
未來,除了會從空間、技術、資金三方面著手,並設置Co-working space (共同工作空間)及育成中心(孵化器)、企業合作成立加速器公司,讓創業服務多元且便利外,也會盤點閒置公有地,規劃20個新創基地,提供租金減免的優惠,讓青年創業取得所需的必要空間,幫助高雄的新創企業能無後顧之憂。
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中央和地方要相互合作為高雄打拼,龔明鑫次長也在現場回應說,未來國家級投資公司台杉將會在高雄的設立南部據點,串連台灣北部、南部、矽谷和新南向國家,創造跨境跨國的生態系。
龔明鑫表示,高雄很適合發展無人載具,未來經濟部的示範團隊會落腳高雄,用無人自駕小巴和自駕船將愛河、海洋文化及流行音樂中心、駁二特區、旗津等地方串連起來,讓觀光亮點更整合豐富。龔明鑫更說,在高雄智慧城鄉提案中,去年至今高雄總共有二十六個案子,共補助二點四億,如果未來20個新創場域每個提兩個就將會有四十個,加碼到有40隊參加,中央會全力支持來配合補助。
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龔明鑫表示,立法院通過產創條例和公司法修正,讓公司運作更有彈性,來鼓勵青年投資新創。龔明鑫補充說,無人載具創新科技的實驗條例通過後,將有更多的無人自駕機、自駕船應用,中央未來也會整合經濟部的國營事業資源,來共同成立給年輕人的新創加速器。
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