Open Banking透過的技術為API (Application Program Interface,應用程式介面)。
API白話來說就像一個插座,金融業者將提供的數據與服務包裝成一個插座(一組程式碼),只要第三方業者用合規的插頭(對應的程式碼)對接,第三方業者就能夠在自己的平台提供相關金融資訊服務。
台灣Open Banking 三階段:
第一階段:
公開金融資訊(已於2019年10月上路),透過API串接各銀行的商品資訊,像是定存利率、貨幣匯率、房貸利率等。
第二階段:
消費者資料(需本人同意授權,已於2020年Q3試辦),消費者可以在TSP業者的App裡查看自己的帳戶資訊,例如存款帳戶、信用卡資訊或是有價證券庫存資訊。
第三階段:交易資料(終極目標,執行交易,實施時間未定),在消費者同意下開放交易與支付,可在TSP業者的App裡連結帳戶扣款、支付、轉帳或交易金融商品。
阿爾發透過監理沙盒試行Open Banking 第三階段
為讓投資人之行動體驗及使用便利性提升,投資人在阿爾發機器人理財介面完成投資規劃試算後,獲取投資組合標的建議,只要輸入永豐金證券帳號密碼,就能完成配置全球的美股ETF定期定額設定,投資人的交易資訊透過API傳送至永豐金證券,投資人即完成複委託定期定額之交易指示。
此外,投資人可以直接在阿爾發會員中心查詢交易資訊,了解投資的損益、帳戶餘額與配息金額。
金融創新是阿爾發堅持的原則,透過科技的力量解決傳統繁文縟節的流程,讓使用者體驗到金融科技帶來的便捷,我們希望用正確的投資方式,節省你的時間與成本,實踐「被動投資 主動人生」的理念。
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🗣各家銀行推出的子帳戶,想解決什麼痛點?
玉山銀行早在2008年就推出子帳戶功能,是台灣業界首創,讓顧客可以用金融卡透過子帳戶提款、轉帳。現在銀行業者推出的子帳戶服務,主要是以「數位帳戶」為基礎,深化創新功能。
台新銀行的Richart就是首家推出子帳戶的數位銀行,特別的是,開發團隊設計了「萬用罐」和「零錢罐」兩種不同的子帳戶。
「萬用罐」的特點是,可以隨時看到該帳戶的存款金額,也可以隨時領出,還可設定定期自動存款功能,協助用戶做到有紀律存錢,達成儲蓄目標。
「零錢罐」功能的概念上類似存零錢的撲滿,可設定隨機將零錢存入,為了降低花錢的誘惑,零錢罐的存款金額會隱藏,不能隨意領出使用,需要花用的時候才能打破罐子,將錢領出到主帳戶中。
永豐銀行的大戶DAWHO則推出「零錢撲滿」、「夢想撲滿」兩種不同功能的子帳戶,特別強調「自動化存錢」的功能。
在每個主帳戶下,可以增設1個自動轉存零錢餘額的「零錢撲滿」,可設定將自己活存帳戶的百元或千元以下餘額,每日自動轉存至「零錢撲滿」中。系統會自動執行,讓存錢更無感。
「夢想撲滿」則可以設最多九個不同理財目標的,設定每月定期轉帳連結定存定期儲蓄,透過「夢想試算器」隨時檢視進度,有效管理儲蓄目標。
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開發子帳戶服務,銀行可達成哪些效益?
子帳戶功能本身並非新概念,銀行在既有的金融科技基礎上,讓用戶可以用最少的力氣、更有效率的方法,達成儲蓄目標,並透過一致、個人化的服務體驗,提升活躍與黏著度。
玉山銀分析,一開始推出子帳戶服務是以年輕數位客群為目標,但推出後發現除了該客群外,也有許多顧客將子帳戶服務應用於各類收支需求。
永豐銀認為,子帳戶能減少客戶額外開戶的不便,降低客戶在各個帳戶間來回處理帳務的時間。市面上數位帳戶產品多元,子帳戶的創新功能,有助於拉開品牌差異。
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【#經濟粉條】
央行降息,我該買房了嗎?
到底是買房好、還是租屋好?
上面的問題永遠沒有一個標準答案,
一定要買房的那一派會告訴你:
「租屋就是在幫房東繳房貸,
況且租金會一直上漲,
像是台北的租金,每年平均上漲3~4%,
再加上通貨膨脹,你現在存下來的錢,
在未來能買到的東西,只會越來越少。」
以上的話,句句屬實,有理論、有數據。
照這樣來說,只要你手上有足夠的頭期款,
再加上最近央行降息,
不就應該趕緊向銀行貸款買房了嗎?
以下是我的觀點,給大家參考看看:
(標的物設定是新屋並且是自住)
第一:「確定你最低可以接受的坪數」
我認為一個成人,最低所需要的居住空間,
至少要有7坪(實際坪數),比這個低,
居住品質就不那麼舒適了。
第二:「找地點」
這點要考量上班路線、學區、周邊環境等等。
第三:「查房價」
拿著你想要的坪數,與你想住的地點,
推算一下那附近的房子的總價。
第四:「推算你有沒有足夠的頭期款」
一個最簡單的算法就是,
房子總價的「三成」,
就是你要準備的頭期款,
為什麼是三成?
現在銀行不是都可以貸款到八成嗎?
那不是只剩下兩成是自己要準備的嗎?
大家別忘了!
還有許多像是仲介費、代書費等等
「服務類費用要付」,
還有契稅、印花稅、地政規費等等
「政府類費用要付」,
還有銀行的開辦費、履約保證等等
「銀行類費用要付」,
因此我建議大家要準備到三成才夠,
以上還沒有加上家具、裝潢等等的費用呢!
如果你手上的資金不夠,
或著是你要貸款的成數過高,
那就表示這個地區的房子你負擔不起,
請回到第二步:「找地點」。
第五:「收起衝動、理性分析」
我認為最保守的計算方式是用
「20年(240期)、1.6%利息」
的貸款方案來試算,
算算看你每個月要繳的本金加利息,
會不會超過你「月收入的1/3」,
如果沒有超過,那你就非常適合買房,
如果不符合上述的條件,
建議你好好考慮一番,
或許一開始你會覺得你願意付出超過一半、
甚至更多的月收入來繳房貸,
但是過一陣子,你馬上會感覺到,
房貸對你產生了一些壓力,
甚至影響到你的生活品質,
這還沒考慮到你是否可以健健康康的工作20年,
又或著是這20年內,
家中有沒有老小需要資助、照顧的喔。
(其實有很多人選擇用30年(360期)的貸款方案,
對20年或是30年貸款方案的比較和優缺點分析
有興趣的朋友,可以留言問我)
可能的好消息是,
台灣房價進入第五次循環是從2002年開始,
從那年一路漲到了2014年後,趨緩至今,
依照「房地產的景氣循環週期」來推測,
或許在這兩三年內會有一個低點,
可以把你的錢存好,如果本身有在學投資,
可以先拿去投資那些相對穩定的定存概念股,
等待時機到來,看看有沒有機會撿便宜。
參考資料:
房貸試算(https://pse.is/R7ALJ)
台灣房價走勢(https://pse.is/RRF4W)
房地產景氣循環(http://psce.pw/QSDFV)
以上的資料與結論,給你參考看看囉。
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#鶯歌窯烤披薩
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