#台科段200地號
#中國醫藥大學附設醫院
我們接獲陳情,中國醫藥大學附設醫院第一期於去年12/27開工至今,已多次夜間施工(6/12、9/5、9/9),嚴重影響周邊住戶睡眠及安寧。
而上週六(9/9)最為誇張,灌漿到凌晨1點半才結束,許多孩童、長輩都無法入睡...許多民眾持續致電環保局,強烈要求環保局應連續開單。
9/9晚,我們接到民眾來電後,立即向環保局、地政處、工務處反映,請各單位應針對工地多次違規做處置;並請環保局針對夜間施工連續開單,而在10:50環保局開完第一張罰單後,我們也表達:太慢!民眾10點就舉報,但環保局卻在10點50分才開完第一張罰單。當晚,環保局共開出四張罰單,我們也持續追蹤到凌晨2點、確定工地收工才結束。
隔天(9/10)上午6點,我們又接獲民眾傳影片,表示工地車已陸續駛入進入工地,並於7點準時開工。住戶表示,前一晚,大家都已都被吵得無法入睡,隔天一大早,工地又立刻開始動工,完全漠視周邊住戶權益!
住戶表達,工地開工前後態度差異極大。動工前,工地都願意到周邊社區召開施工前說明會。但動工後,工地明知超過10點仍需灌漿,卻無人主動向社區致歉。
本週一(9/11),我們也向縣府地政處、工務處、環保局三單位追蹤後續處理方式:
環保局空汙科
9/9當晚共開出四張罰單,罰鍰分別為:3千、6千、9千、1萬2;並於週一上午,到工地了解狀況,要求工地務必須在白天灌漿。環保局表示,若工地日後再發生超過10點施工之情事:將「每半小時」告發1次(10:00-10:30 開罰第一張、10:30-11:00開罰第二張、11:00-11:30開罰第三張,以此類推。)
地政處徵收科
當天晚上(9/9)已通知中國醫藥大學督促施工單位。並將依契約書第15條規定對中國醫藥大學處以新台幣1萬元以上10萬元以下懲罰性違約金,並告誡遵循相關法令規定施工,如再有違反施工規定,將續予處罰。
工務處建管科
將依建築法第89條,針對承造人、監造人分別處6,000元之罰鍰。而針對6/12夜間施工,工務處也已於6/20依據建築法89條,處承造人6,000元之罰鍰。
此外,經我們詢問地政處徵收科,中國醫藥大學第一期工程,共有三棟建築物:研究中心、動力中心、附設醫院;第一期工程工地內共有兩個營造廠在施工。工務處建管科目前也僅收到第一期工程之建照申請。
實際上,竹北地區工地夜間施工,已不是第一次。再加上台科段200地號及200-2地號兩案備受爭議,除審計室已提出報告外、調查站也進行調查中。這塊是縣府的土地,縣府更應積極做好把關,真的不應再發生夜間施工之擾民情形!
相關連結:
105年11月30日 台科大土地招標案之瑕疵疑慮(多位議員聯合提案)
https://www.facebook.com/joinus.tw/posts/1169045896506111
106年2年5日 縣府違背承諾,在未行文中央確認台科大土地招標之合法性前,即進行台科段200-2地號之簽約動作
https://www.facebook.com/joinus.tw/videos/1236976816379685/
106年8月23日 審計室對本案之報告摘要
https://www.facebook.com/joinus.tw/videos/1431421133601918/
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過252的網紅邱靖雅,也在其Youtube影片中提到,感謝審計室勇敢、誠實的回應今年2月8日,多位議員的意見。 在本次決算報告中,用長達四頁文字,紮實回應台科段200、200-2地號地上權設定的問題。 審計室報告摘要如下: 1、區段徵收土地設定地上權之權利金底價未依規定以土地市價計算,致使該開發案權利金遠低於市場行情。 2、區段徵收土地設定地上權「終止...
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台科段200地號 在 邱靖雅 Facebook 的最佳解答
感謝審計室勇敢、誠實的回應今年2月8日,多位議員的意見。
在本次決算報告中,用長達四頁文字,紮實回應台科段200、200-2地號地上權設定的問題。
審計室報告摘要如下:
1、區段徵收土地設定地上權之權利金底價未依規定以土地市價計算,致使該開發案權利金遠低於市場行情。
2、區段徵收土地設定地上權「終止契約」條款訂定,與規定有間,允宜檢討改進,以維護機關權益。
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#台科段200之2地號
#外僑學校
#美國亞太學校
這幾天很多好朋友關注到這個新聞,來電詢問許多細節和過程,也希望我能在臉書再次說明。我再次簡單向各位報告。
這塊土地,三公頃,也就是三甲地,位於竹北市興隆路上,原是台科大學校預定地。新竹縣政府在一年內變更土地使用,出租給外國學校(只有有外國護照才能就讀),一年租金202萬,租期70年。
這塊土地做這些變更,新竹縣議會有許多意見,以下報告:
1.原定是台科大之文大用地,經都市計畫變更改為文教區。未符合當初區段徵收的目的。明顯違法。
2.公有土地,非公益使用:
新竹縣土地,不是蓋公立學校給我們的孩子讀,而是只給外國人讀。竹北地區,孩子入學空間不足,縣政府作為父母官不優先解決這個問題,卻將寶貴的土地租給外國學校。大家都不能接受。
3.廉價出租:
新竹縣政府說土地出租是要解決財政問題,但是3公頃只租202萬,是賤租,不是解決財政問題少年方案。
4.租期過長:租期長達70年。
又新竹縣政府罔顧議會意見,逕行簽約。
現在得標人未有建照、先行開工、屢勸不聽、漠視法律。新竹縣政府一派無奈,說對方勒令停工不管、連續開罰不怕、真是束手無策…………
各位,這是演哪一齣?
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感謝審計室勇敢、誠實的回應今年2月8日,多位議員的意見。
在本次決算報告中,用長達四頁文字,紮實回應台科段200、200-2地號地上權設定的問題。
審計室報告摘要如下:
1、區段徵收土地設定地上權之權利金底價未依規定以土地市價計算,致使該開發案權利金遠低於市場行情。
2、區段徵收土地設定地上權「終止契約」條款訂定,與規定有間,允宜檢討改進,以維護機關權益。
相關資料:https://goo.gl/8wqRPS
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質詢會期:第五次定期會
質詢日期:106年5月1日
台科段200地號 在 邱靖雅 Youtube 的最佳解答
參考新聞:未取得建照 亞太美國外僑學校開挖挨轟 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1087134
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