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在南科努力成為下一個「小竹科」的同時，這房市的熱度也高得嚇人啊🔥🔥
#房市 #透天厝 #富人里 #科技 #建商 #LM特區 #台積電 #台南 #房價
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👉台南翻轉1》從古都到全台產經重鎮 台積電撐起南科 照亮府城經濟半邊天
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/24597
護國神山好威 台積電不但護台股還讓台南房價紅了
#領口的荷葉編：台積一條街房價漲近8成！
#台積電 #台南 #房價
台積電可能在楠梓設廠的消息瘋傳，讓高雄房價隨之上漲。高雄市議會開議，青年購屋難度提高成為民代關注焦點，對此市長陳其邁回應，會加快社會宅及平價住宅的規劃。不只高雄，台南房價近年也是直線上升，台南市府也決定祭出囤房稅，打擊炒房。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/547082
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#公視新聞 #即時新聞
台積電可能在楠梓設廠的消息瘋傳，讓高雄房價隨之上漲。高雄市議會開議，青年購屋難度提高成為民代關注焦點，對此市長陳其邁回應，會加快社會宅及平價住宅的規劃。不只高雄，台南房價近年也是直線上升，台南市府也決定祭出囤房稅，打擊炒房。
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主持人：阮慕驊
來賓：天下雜誌副總主筆 熊毅晰
主題：台積電翻轉鐵鏽之城
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.09.09
#天下雜誌 #熊毅晰
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在台南房價台積電這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jeff0025也提到高市府保證「台積電下半年動工」 預告房市低價宅消失https://imgur.com/9oQIEbj.jpg 高雄過去數十 ... ... <看更多>
在台南房價台積電這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jeff0025也提到高市府保證「台積電下半年動工」 預告房市低價宅消失https://imgur.com/9oQIEbj.jpg 高雄過去數十 ... ... <看更多>
台積電台南房價 在 [新聞] 台積電效應好猛！台南永康土地翻倍漲房- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：
台積電效應好猛！台南永康土地翻倍漲 房仲：4字頭房價｢已是必然」
原文連結：
https://reurl.cc/jgpmR2
發布時間：
周刊王CTWANT |林榮芳
2021年11月7日
原文內容：
[周刊王CTWANT] 台南永康房價飛漲，預售案價穩踩3字頭，在地房仲業者表示，土地成本
太高，現在都是外地建商在購地，市政段核心區土地價格翻倍在漲，重劃區商業土地飄破
6字頭，未來新大樓房價是坐3望4。
台南永康受惠台積電進駐影響帶動房市價量，根據內政部實價登錄資料，包含東橋重劃區
與復國商圈都有房價破3字頭的交易紀錄。重劃區的土地飆漲更是驚人，東森房屋永康永
大加盟店店東楊仁傑表示，永康的鹽行國中重劃區在未重劃完成前，遠雄就已先進場卡位
，住宅區土地從每坪30幾萬，短短2、3年直飆到55萬，商業區土地現在一坪飆到65萬，「
所以新大樓上看3字頭甚至 4字頭是必然發生的狀況。」
「現在土地取得成本太高了，當地建商已經不進場買了，只留著以前買的地慢慢建，都是
外地建商在購地。」楊仁傑表示，以永康市政段屬住宅核心區來說，交通便利生活機能非
常好，「3、4年前土地一坪17、18萬，今年已經開到40萬，實際成交也有到35~38萬，完
全是翻倍！」
「以後很難看到3000萬以下的透天了！」楊仁傑說，像地坪30坪左右的無電梯新透天開價
就要3000多萬，當時的土地取得成本應不到30萬，像現在這麼高的土地成本，房價自然下
不來，目前只有大灣舊社區的老建商推出的小坪數透天，地坪不到20坪才有機會出現
1000~1200萬的價格。
據了解，永康未整理的中古屋已經很少出現在市面上，現在流通物件都是買方裝潢過再釋
出。楊仁傑說，永康現在的交易量都是交屋拱起來的，房價衝得太高，實際上前三季進場
買房的不如想像的多，但判斷年底前應會有一批自住客跟首購族進場，因為擔心翻過年房
價更高，所以永康第四季的交易量應會再微幅上漲。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
房地產是經濟火車頭
ＧＧ又是房地產領頭羊？
作多營建還是ＧＧ阿？
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如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET
駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文)
在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社)
應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇)
的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版)
人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友)
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