今天以「媒人」身分見證台糖與日商三井不動產簽約，打造世界級的購物娛樂商圈，為台中市後火車站的舊城新生展開新頁！
三年前，我專程到東京拜會三井，促成三井Outlet Park正式落腳台中港。因為第一次投資成功，三井希望投資第二個據點，我便推薦東區的台糖湖濱生態園區。三井一看就非常喜歡，也立即提出租地的投資計畫書。去年11月，台糖將三井評選最優投資人。
三井喜歡這裡的原因，無非是鐵路高架化打破前後站阻隔，讓城中城變成休閒生活好地方。未來三井將在台糖湖濱生態園區打造以親子為主題、佔地4.36公頃的購物商場LaLaport，除了提供超過2000個就業機會，更能成為標竿吸引其他投資案，帶動地方發展。
以台中車站為核心，鄰近有建國市場、舊台中車站(鐵道文化園區)、20號倉庫、大魯閣新時代廣場、秀泰影城，加上未來的LaLaport商場，台中的舊城將越來越精彩。旅客甚至能搭台鐵往北順遊三義、往南順遊集集，讓三井的觀光效益擴及中台灣。
促成投資絕非一蹴可及，必須耐心傾聽企業需求，與相關單位協調解決投資障礙，才能讓企業放心。雖然我現在已在中央服務，但仍時時關心台中的未來與發展，更期盼市政一棒接一棒，這次投資案順利成功。
#三井不動產 #LaLaport
#台糖湖濱生態園區
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台糖湖濱生態園區三井 在 [新聞] 斥資百億台中蓋商場三井將與台糖簽約- 看板Depstore 的推薦與評價
斥資百億台中蓋商場 三井將與台糖簽約
2019-03-19
〔記者黃鐘山／台中報導〕日本三井不動產進駐台中港打造Outlet Park之後，經前市府
林佳龍團隊協助，取得台糖湖濱生態園區開發案最優投資人資格，預定廿七日與台糖簽約
，在東區投資近百億元興建LaLaport大型購物商場，也是三井集團在台中的第二個據點。
https://img.ltn.com.tw/2019/new/mar/19/images/bigPic/600_61.jpg
三井取得台中市東區台糖湖濱生態園區開發案（記者黃鐘山翻攝）
林佳龍時期促成該投資案
日商三井不動產投資廿五億元在台中港打造三井Outlet Park，成為市港合作成功範例，
之後在前市長林佳龍任內，前市府經發局長呂曜志前往三井不動產在神奈川的LaLaport考
察，並在地政局與台糖促成下，三井取得台糖湖濱生態園區開發案最優投資人資格。
27日簽約 三井台中第二個據點
台糖湖濱生態園區早期為台中糖廠，糖廠關閉後荒廢多年，近年經辦理區段徵收開發後釋
出土地，總面積廿二．二五公頃，位於後火車站、干城商業區旁，內有建國市場等，周邊
生活機能一應俱全，現又有鐵路高架化、秀泰影城、李方艾美酒店進駐等利多加持。
台糖以設定地上權方式招商，三井取得「Ｃ區」及「Ｅ區」逾四．三六公頃商業區土地，
期限卅年，初步規劃將投資興建LaLaport大型購物商場，主要以親子主題客源為定位，預
計投資近百億，雙方訂廿七日簽土地租約，成為三井第二個台中據點。
林佳龍市府團隊在任內優化投資環境、積極招商引資，努力推動中區再生計畫，台中車站
新站啟用後，周遭大魯閣新時代廣場、秀泰影城、李方艾美酒店、台中火車站鐵道文化園
區等陸續啟動，投資金額累計超過六百億元。
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1274982
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