房子要入手了嗎?
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
同時也有43部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,151130樂群二路 科技時尚 明水澤樓中樓116-55 地址─台北市中山區樂群二路116巷55號 售價─1e9540萬;單價─150萬/坪;車位價─600萬 格局─3房/3廳/5衛 房屋權狀─138.11坪;不含車位─125.76坪;車位─12.35坪 主建物─76.63坪 附屬建物─10.53...
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台 茂 樓層 在 小飛媽媽咪呀 Facebook 的精選貼文
#你心中夢想的家是怎樣的呢?
茂德建設-神采飛洋,輕鬆入住洲子洋蛋黃區!
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的,但其實我自己一直有買房的打算,覺得可以方便娘家爸媽前來同住,但不得不說北市房價太高,要購屋只能往新北市外圍找,而我本身傾向 #交通方便 的地區,所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子,很注重周遭是否有公園,或是綠意較多的地方,所以找了一下,發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段,基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口,交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便,現在有11線公車,約8分鐘直達蘆洲捷運站,未來也會連結機場捷運線輔大醫院站,離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷!
重劃區建築以住宅大樓為主,神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離,讓車輛噪音問題可以降低許多,但生活機能圈還是很便利,我很喜歡這種環境,單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入,總共272戶住家、16戶店面,樓下就有公托,對於忙碌的雙薪家庭來說,住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題,直接帶下樓就好,真的好方便啊!
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳,整個公共空間運用了大量國際精品,調合的色調與金屬材質完美結合!一進大廳,彷彿置身於金色的森林中,左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿,右側則設計了一個暖爐,讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟,外觀由陳朝雄設計師設計,將傳統歐式建築改以新古典風格為基底,樓層規劃地上15層,地下6層,格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪),公設比32.5%,一戶帶一平面車位,這邊的管理費也很合理,60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型,都是三房兩衛的邊間,一間位於A棟一間位於B棟,分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型,每房都能有完美採光,還能開窗讓空氣流通,在都市要有日光相伴的私有空間,是多麼難得的享受啊!更棒的是標配雙衛浴,只要有小孩的媽媽都懂,爸爸總是住在浴室裡!多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊!
💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl
神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段,相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備,甚至有提供青年首購的優惠方案,最多能貸款到九成,也有部分特惠戶,自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢,又結合重劃區的街道規劃,我覺得有相當大的吸引力,很推薦大家去賞屋,評估是否符合需求唷!
神采飛洋
官網:https://hoh.h35.tw/
接待地址:新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話:02-82951777
台 茂 樓層 在 Facebook 的最讚貼文
#今年的第一次溫泉約在熱烘烘的夏天
在台灣的夏天泡溫泉,35度的天氣、40度的水溫,想想還是覺得有些荒謬,但是為了這間位於烏來、新開的馥森阪治Trio,似乎一切都說得過去了。畢竟,浸泡在溫泉裡的我們,抬頭看看有綠樹遮蔭、有太陽穿透樹葉落下的光點,光點化成身旁的波紋,像是仙子路過的身影,眼前的所有都太美了,出乎意料的,夏天泡的溫泉,實在太美了。
「要不要跟我去烏來泡溫泉?」
明明住在離烏來不遠的地方,卻很少去烏來泡溫泉,八月底時看見馥森阪治 Trio的試營運消息,毫不猶豫的訂下日期,約好了朋友一起前往,就這樣,今年的第一趟溫泉,約在熱烘烘的夏天。幸運使然,在璨樹颱風離開之後,也將雲和雨一起帶走了,我們在放晴的日子啟程,開著車直直往山裡奔去,一路上我才發現,沿著新店溪的綠樹很茂密、看不見任何突兀的建築物、看得見山頂的風景很壯麗、原來烏來的山路很美,而我們幸運地遇見了最好的天氣、遇見了最美的時刻。
我們的湯屋名字是「聊浴」
湯屋擁有獨立衛浴、露天泡湯池、小客廳、還有一張雙人床,空間寬敞到可以在裡頭奔跑,雖然少了高樓層的景色,但我想在聊浴裡,仍然能夠恣意放鬆、好好療癒。聊浴的泡湯處是全露天的,雖然看不到景色,卻能夠十足感受到戶外的空氣。最喜歡的莫過於是坐在溫泉池中,仰起頭來看見樹葉縫隙間的天空與陽光,光線映入瞳孔裡,像是閃閃發亮的葉片。
結束泡湯,行程還未完。
帶著舒暢的身體與心情,我們在屬於馥森阪治 Trio的園區裡散散步。從虹之聖堂的入口開始,往山林的深處前進,綠意在四周迎接著,而我們的腳步輕盈,走過蟲鳴鳥聲、遇見銀杏、最後停泊在書屋裡的榻榻米上,翻了翻家裡也有的吉本芭娜娜,還有好久沒看的《言葉之庭》,突然之間,又想念日本了。
|完整圖文放置在留言處|
台 茂 樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
151130樂群二路 科技時尚 明水澤樓中樓116-55
地址─台北市中山區樂群二路116巷55號
售價─1e9540萬;單價─150萬/坪;車位價─600萬
格局─3房/3廳/5衛
房屋權狀─138.11坪;不含車位─125.76坪;車位─12.35坪
主建物─76.63坪
附屬建物─10.53坪(8.53坪+雨遮2坪)
公設─38.6坪/31%......↓
月管理費─約25000元
發照日期─99年10月5日
座向─朝南;邊間─是;採光─4面
使用分區─住宅區;主要用途─住家用
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─石材
基地面積─149.69坪;土地持份─33.49坪
建設公司─良茂建設;設計人─侯西泉建築師
總戶數─6戶;該層戶數─1戶;共用電梯─1部
樓層規劃─地上7樓/地下2層;出售樓層─1+2樓
車位說明
機械X3
特色說明
高科技、時尚感精裝潢!
一層一戶、獨立梯廳、專屬大庭院!
美麗華、宜華國際、美福飯店、台北時代廣場,地理位置絕佳!
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679;營業員證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
台 茂 樓層 在 SJ Ken Youtube 的最讚貼文
「南門(中繼)市場」2019.10.17 試營運 --- 寬敞挑高整齊又乾淨,舊雨新知衝一波!
https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/228389306
經過十一天的等待,南門市場在等候2020年原址重建新大樓落成前,257家專賣美食、南北貨、肉品、海鮮、蔬菜水果攤商,喬遷到位於杭州南路二段55號的「南門中繼市場」,2019年10月17日起開始試營運,預定2019年11月13日正式開幕營運。
當天利用中午時間造訪,新的「南門中繼市場」就位於愛國東路與杭州南路二段口,遠遠就能看到外觀設計新穎色彩繽紛的兩層樓建築,營業時間週二到週日07:30 ~ 19:30 ,週一公休,外面有扶梯可通往二樓美食廣場。
走進一樓門口,有清楚的樓層導覽圖,圖文並茂的說明,讓人一目瞭然,一樓前1/3 是精品服飾,後2/3是生鮮賣場、南北雜貨與熟食點心,二樓則是美食廣場與自治會辦公室。
這間《桂芬家》主打越式美食,當天點了「蕃茄河粉」(NT$60/碗)與「越南春捲」(NT$60/盤),新鮮美味份量足又平價,很推薦衝一波去嚐鮮!
南門(中繼)市場
地 址: 台北市中正區杭州南路二段55號
營業時間:週二到週日 07:30 ~ 19:30( 週一公休)
連絡電話:(02)2321-8069
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「南門(中繼)市場」2019.10.17 試營運 --- 寬敞挑高整齊又乾淨,舊雨新知衝一波!
https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/228389306
經過十一天的等待,南門市場在等候2020年原址重建新大樓落成前,257家專賣美食、南北貨、肉品、海鮮、蔬菜水果攤商,喬遷到位於杭州南路二段55號的「南門中繼市場」,2019年10月17日起開始試營運,預定2019年11月13日正式開幕營運。
當天利用中午時間造訪,新的「南門中繼市場」就位於愛國東路與杭州南路二段口,遠遠就能看到外觀設計新穎色彩繽紛的兩層樓建築,營業時間週二到週日07:30 ~ 19:30 ,週一公休,外面有扶梯可通往二樓美食廣場。
走進一樓門口,有清楚的樓層導覽圖,圖文並茂的說明,讓人一目瞭然,一樓前1/3 是精品服飾,後2/3是生鮮賣場、南北雜貨與熟食點心,二樓則是美食廣場與自治會辦公室。
這間《桂芬家》主打越式美食,當天點了「蕃茄河粉」(NT$60/碗)與「越南春捲」(NT$60/盤),新鮮美味份量足又平價,很推薦衝一波去嚐鮮!
南門(中繼)市場
地 址: 台北市中正區杭州南路二段55號
營業時間:週二到週日 07:30 ~ 19:30( 週一公休)
連絡電話:(02)2321-8069
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