聽過 #階梯式房貸還款 嗎???
首購族買房可以參考一下喔🤓
#土地銀行 #合作金庫 #青年築巢
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「合作金庫房貸首購」的推薦目錄:
合作金庫房貸首購 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的最讚貼文
【高雄.議會】工務部門質詢(10/28)
#與其相信韓國瑜不如直接買樂透?
韓國瑜日前興沖沖射出「金融三箭」,但仔細一看,其中的「安居高雄首購優惠房貸」,讓青年安居根本有夠難!
高雄市都發局與高雄銀行推出「安居高雄市民首購優惠房貸」,由高雄銀行提撥10億元提供「優惠房貸專案」,只要符合設籍高雄、買高雄房、首購、負債比10倍以下等4大要件,就可以1.6%起的房貸利率,貸款成數最高8成,貸款年限最長40年的優惠方案申貸。
高閔琳說,現行利率1.6%房貸利率的方案,玉山銀行早就有;而類似40年房貸的房貸專案,市面上也早就有包括永豐、星展、王道以及合作金庫等多家民營銀行在申辦,然而40年的還款年限因相關風險太高,亦須考慮貸款人年齡和還款能力等問題,一直以來,獲核貸件數根本不多。
#高閔琳批韓根本是把青年推入火坑
高閔琳指出,韓市府的「安居高雄優惠房貸」並非新創、利率也沒有比較優惠,更是把直接高雄青年推入負債深淵!「安居高雄」方案不只要讓青年人還款還到老、利息還要翻倍,而成功申貸機率比中樂透還要低!
#延長還款年限但是利息加倍
#買一樣的房要花更多錢
高閔琳說,35歲的高雄青年若能成功申貸,則可能一路還債還到75歲,負債從「少揹到老」,貸款變成傳世寶!而若以貸款一千萬的房子、利率以2%為例試算,20年期的房貸,雖原本每月負擔較高、為 5萬多元,則利息為224萬元;但若將房貸拉長為40年期,每月繳3萬多元,利息卻翻倍變成454萬、硬生生超出原本利息的一倍!變成多花200萬去買一樣的房子!
#申請高雄安居貸款不如等待樂透中獎
#與其相信韓國瑜不如買威力彩大樂透中獎機率比較高!
高閔琳也提到,成功申貸的機率更是低!高銀提撥10億元協助打造「安居高雄優惠房貸」專案,若以貸款500萬試算,也僅能協助200名高雄市民申貸。然而,目前高雄青年20歲至35歲為54萬人、20歲至40歲則為77萬人:能夠成功申貸的機率為 0.00025974(萬分之2.59),若加上韓國瑜口中的50萬北漂青年,機率僅只有0.00015748(萬分之1.57)遠比中大樂透、威力彩的機率還要低!*
高閔琳諷,與其申請韓國瑜的「安居高雄房貸」專案,不如買樂透還比較快!中獎機率還更高!都發局長林裕益也坦承,該方案自九月推出至今,成功申貸僅有兩件!
備註:
大樂透總體中獎率:0.03125
威力彩總體中獎率:0.11111111
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本日工務部門質詢大綱如下:
一、都發局
(一)安居高雄市民首購優惠房貸:青年揹債40年?
(二)燕巢面前埔營區土地活化
二、地政局
(一)第87期岡山大鵬九村市地重劃:克難街開通,其他道路?
(二)橋頭科學園區聯外道路:友情路擴寬土地徵收
(三)燕巢民眾土地遭登錄錯誤,協助訴願成功後,後續進度?
三、工務局
(一)道路嚴重破損
.1、岡山區:育才路、介壽路、寶米路
.2、橋頭區:鐵道北路
.3、燕巢區:186縣道(安招路~中民路)
.4、梓官區:漁港一路
.5、臨工業區及產業聚落
(二)爭取新闢道路
.1、爭取永安/永安工業區聯外道路
.2、爭取燕巢/一號、十號計畫道路
.3、爭取燕巢/新生南路至中鋼構
.4、爭取梓官/進學路至信安街、自由路
(三)公園安全及養護問題
.1、持續爭取親子共榮遊戲場、北高雄寵物公園
.2、兒童遊憩安全疑慮多,盤整檢討沒下文?
.3、公園雜草比腳長,高雄發大草!
高閔琳 & 高閔琳
合作金庫房貸首購 在 House123 我有好室告訴你! Facebook 的最讚貼文
▌#青年安心成家延長到2020年底,要把握嗎❓( 上集 )
#好室網友QA集
house123原文處👉
https://123ouh.com/青年安心成家將延長至明年底
政府的優惠貸款一向是市場關注的焦點之一
最近政府將「青年安心方案貸款」
延長到2020年底更進一步降低利率
許多首購族很好奇:房價看起來還在盤整
不過,青年安心成家好像很優惠,要把握嗎🤔
在回答這個問題之前
我們先來認識一下,什麼是「青年安心成家」❓
一般我們想到「青年」,總覺得有個年齡範圍
不過,政府很貼心
🔥只要符合🔥
20歲以上借款人、配偶、
未成年子女名下沒有房子的人都可以申請。
貸款成數最高8成
貸款金額最高800萬
(超過的額度要搭配一般房貸)
貸款年限最長30年,寬限期最長3年
以下官股銀行可以申請:臺銀、土銀、合作金庫、一銀、華南、彰銀、兆豐、臺灣中小企銀。
「利率」是「青年安心成家」的重頭戲👀
🔥目前「青年安心成家」有3個利率方案可供選擇🔥
一段式:1.68% 機動
二段式:前2年:1.44% 機動
第3年起:1.74% 機動
混合式:第1年:1.62% 固定
第2年:1.72% 固定
第3年起:1.74% 機動
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好編看到5/28直播,室友們都很關心
趕緊拿著鞭子讓Ellie老師用出文字版
說錯
是抓著老師的手、深深的望著
哀求Ellie老師寫出來~~~~~~~
覺得好編做的很好、很對
請多多支持好編
不然好編這樣鞭策老闆心怕怕😭
讓好編知道其實有室友們靠
膽子變大,可以為室友挖更多福利喔😘
備註:
1)要升級成為好室頭粉,就請多留言喔
2)下集有很多QA,請多多期待
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#網路資訊大爆炸
#好編來幫你審核
#喜歡的請給個打賞唄
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