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【一堂幾萬元的買房經驗課】
最近沉迷於Clubhouse的我們，幾乎每晚都上去開房間！😂這個軟體最棒的就是，可以把一群來自四面八方、擁有共同興趣或專業的人聚集在一起。
我們在上面遇到了各路神人，有投資日本房產的科技人、30歲就在桃園買地的急診室醫生、把商務談判技巧搬到斡旋現場的遊戲產業界高層、另一位被醫生職務耽誤的專業投資客…從談話中可以感覺得出來大家真的對房地產很有熱情，經常一聊就到了凌晨一、兩點。
昨天的聊天室，大家分別分享了一些跟仲介交手的經驗，其中C小姐的故事特別驚心動魄，值得給大家當個借鏡。
身為北漂族的C小姐，事業有成後非常想在台北買個房子落地生根，後來透過仲介找到一間北市地點不錯的物件，經過漫長的馬拉松議價後終於順利買到，沒想到找了好幾家銀行鑑價都不如預期，後來她打聽後才知道物件本身是「住商混合」，加上樓下還有整層的「商務飯店」，銀行認為出入複雜，導致銀行鑑價低於行情。
好險買房前C小姐勤做功課，在簽約時額外堅持了兩小時在合約書加上「貸款成數不足則無條件解約」的增補條款，不過後來C小姐還是賠上了斡旋的幾萬元才順利脫身，只能把這件事當成繳學費學經驗了。
我們的Club house帳號🔍地產秘密客
#同棟是商務飯店會影響銀行鑑價 #增補條約該堅持就堅持到底
#地產秘密客 #特別感謝美豔又風趣的詹哥
#歡迎一起加入Clubhouse尬聊
<有句難聽的俗話：「人不為己天誅地滅」，現在歐美國家多數訂單疫苗都是在去年下半年，疫苗三期報告尚未出爐前就訂了，那時誰能保證哪一家真的能交出有效又低副作用的疫苗？又是何時可以交貨？多訂是對自己民眾的一種保護，也是國際現實。陳時中該做的是檢討為何沒洞燭機先及早搶訂，而不是怪別人訂太多。>
陳時中強調臺灣至今還買不到疫苗，與「意識形態」無關，主要與「國際談判」有關，你可以說談判技巧不好，但不能歸咎於意識形態。更重要的，陳時中記者會上強調：「臺灣估計不會是最後才拿到疫苗的國家，民眾不用過度恐慌。」
「不是最後拿到」就滿足了？陳時中這不就等於告訴臺灣人民，「倒數第二你們就該偷笑」了嗎？這絕對不是一個負責任政府官員該講的話，更讓第一線與病毒奮戰，期待及早得到疫苗保護的醫護人員情何以堪。
再者，陳時中說買不到疫苗與意識形態無關，這也是100％的謊話。依據風傳媒報導，美麗島電子報董事長吳子嘉爆料，衛福部本來想直接和德國輝瑞疫苗（Pfizer-BNT）接洽購買疫苗，卻引發BNT的亞洲總代理上海復星抗議，最後德方就把我方先付的5000萬美元和合約書都退還給衛福部。人家德國公司簽約的亞洲總代理就是中國公司，你硬是不向合法代理商買，搞到破局也不買。這除了陳時中逢中必反意識形態太重之外，根本沒有別的合理解釋。
病毒不斷在突變，這次桃醫就是傳染力較強的變種新冠肺炎惹禍，誰能保證不會有更強的病毒再出現？現在都已經從桃醫傳到「平鎮某醫院」了，若臺灣自恃防疫成績好，誰知道會不會陰溝裡翻船？這種「賭一賭」的作法，叫做「超前部署」、「料敵從寬」嗎？
汪葛雷觀點：疫苗取得速度倒數第二，很得意嗎？
https://www.storm.mg/article/3450952
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