關於 咸鏡道 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

同音、意不同的漢字詞好多好煩喔
這時候就覺得還是日文好😆

祖籍咸鏡道用韓文寫詩
亦覺得自己故鄉在咸鏡道的韓國詩人尹東柱
出生在北間島明東村
雖然目前該地確實為中國吉林龍井市
但在尹東柱出生當年還是個多國相爭國境未定的地帶
為啥中國政府只因為其目前為自己領地
就無視完全以韓文作詩的事實
覺得尹東柱是「中國朝鮮族」的詩人呢？🤔️

實在無法理解🤔️
當然相鄰兩國有許多摩擦跟相爭之處
但即使有許多傳說
說韓國人搶孔子、搶端午節
但實際上韓國人普遍認為孔子是春秋魯國人
而他們登記在聯合國的文化遺產為江陵端午祭
為韓國流傳多年的端午風俗
跟我們吃粽子划龍舟都毫無關係
而明明就是中國搶尹東柱、搶台灣
還有一個「東北工程」將高句麗視為中國歷史
這都是顯而易見的事實
為啥大家反而視而不見？

🌵🌵🌵🌵🌵
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【#BF環球視野】金正恩話要嚴懲豆腐渣工程
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《文茜的世界周報》

金正恩的健康狀況一直是國際關注焦點，只要幾天不出現，傳言就會猜測他可能是病重，可能是昏迷不醒，但韓國國家情報院八月底向國會進行報告時表示，金正恩的健康沒有異常，而且前一段時間金正恩時不時就神隱，而由金與正和其他勞動黨高層幹部出面的做法，其實是一種解除政治壓力，分散權責的新做法。韓國國情院指，金正恩正在實施「委任統治」的新體制。

8月20日第六次勞動黨中央委員會全體會議中，金正恩罕見的承認五年經濟計畫，因為嚴峻情勢持續，人民生活並未獲得改善，等於是承認失敗，包括韓國及美國專家觀察都認為，朝鮮正面臨前所未有的三重苦難，即經濟困境、新冠疫情還有八月份連續不斷的洪水風災。而這些可能正在動搖朝鮮人民，金正恩正在尋求新的做法。

在處理疫情和水災善後上，金正恩整個八月份頻繁召開各種會議，親自走訪災區，健步如飛，精神狀態看起來也很好，由此展現自己很健康，打破病重謠言，另一方面，將對南對美事務交給親妹妹金與正，還出動各個副委員長下鄉視察。９月１日的勞動新聞，中央軍事委員會副委員長李炳哲、總管經濟的副委員長朴鳳，視察照片還排在金正恩向抗日戰士獻花的新聞上方，韓國專家分析，金正恩是藉此突顯人民第一的愛民路線，塑造集團領導的印象，但這不代表金正恩真的放出了權力，他仍是背後最高權力者，仍是一人集權的統治，但面對當前危機，台面上獲得授權的這些副委員長，則可以在問題發生時，為他擔下相當程度的責任。

{內文}
由金正恩帶領的朝鮮正面臨著三重災難，制裁導致的經濟困境難以突破，新冠病毒疫情，還有接連不斷的洪水颱風。

(新聞旁白)
九號颱風梅莎席捲過後，江原道元山區域域變成一片汪洋，主要生產鉛和亞鉛礦 朝鮮代表性礦山 劍德礦山諸多設備被流失，最大的鎂礦產地:大興礦山和龍陽礦山等地道路 橋樑和鐵路等全數遭雨水沖毀

(新聞旁白)
朝鮮官方媒體報導了金正恩視察咸鏡南道颱風受災現場，緊急派遣一萬兩千名平壤地區核心黨員救災，金正恩在八月就兩次視察遭受暴雨襲擊的黃海道等地，近再度日親訪受災現場，繼續他做為"民生領導人"的步伐

9月5日金正恩出現在因為梅莎颱風受災嚴重的咸鏡道，在泥濘的黃土路上或是海邊沙地，金正恩都是健步如飛，他還聽取簡報，開除了防災不力的地方黨職幹部，只要幾天不出現就要被傳言猜測「健康出狀況」「病重昏迷」的金正恩，以行動展現「我很健康」的事實。同時近二個月來，金正恩也頻繁召開黨內會議，從國家經濟情勢 到防疫策略，以及防颱工作 水災風災後的災區重建都親自坐鎮指揮，8月20日第六次勞動黨中央委員會全體會議，承認五年經濟計畫因為嚴峻情勢持續，遭遇意想不到的挑戰而嚴重拖延，人民生活未能得明顯改善，即意謂承認失敗，金正恩宣布來年(2021年)一月將召開黨代表大會，制定新的經濟提振計畫。8月26日，政治局擴大會議，金正恩要求做好巴威颱風的防颱工作，並強化防疫。9月8日再召開中央軍委擴大會議，指示要在年底前完成，因梅莎颱風受災的災區重建工作，還寫了封親筆信，調派平壤的核心黨員前往支援。在朝鮮官媒的鏡頭裡，金正恩持續勤奮處理政事一如往常，事實上，韓國國家情報院早在8月底，向國會進行報告時就說，金正恩的健康沒有異常。

(金秉基/國會情報委民主黨幹事)
健康狀況)看起來沒有異常，從各種情報來源看來不會有大問題…

(河泰京/國會情報委統合黨幹事)
(國情院指金正恩實施)所謂「委任統治(權責分散)」，金與正獲得整個國政系統最多的委任權力，金與正會先接到報告，然後再往上呈交給金正恩報告，即金與正可在中間過程看到報告

(新聞旁白)
(各領域分工)經濟部份，由黨副委員長朴鳳柱和內閣總理金德勳負責，軍事是黨軍政指導部長崔富日擔任，但下放給金與正的權限是最多的國情院指實施「委任統治(權責分散)」，是金正恩在9年統治之後，對權力執行更加自信的表現，此做法目的更在於減少一人統治壓力，在政策失敗時分散責任

(統一研究院資深研究委員/趙漢範)
金正恩只有3年不到的繼任準備期，而且當時年僅25歲 不夠瞭解國政，故把權限和角色分工，委任給值得信任的親信

西方專家觀察則認為，朝鮮正面臨多重危機，已足以動搖民心而影響金氏家族的統治，以致於金正恩必須尋求新的做法。

(新聞旁白)
國際戰略研究所IISS研究員Mark Pitzpatrick分析指，朝鮮內部肯定存在著嚴重困境，美國海軍研究所局長科斯也指出，朝鮮正同時面臨各種挑戰，包括新冠病毒疫情餘波，核導彈開發招致國際制裁而導致經濟困難，以及最近先有洪水後有颱風災害的三重苦難

權責分散 角色分工成為統治(國家)九年之後 金正恩新的政治術選項，強化以黨為中心的國家運作體制，因而近日的水患善後，黨高層幹部全面出動，做不好就下台。

(新聞旁白)
這是9月1日北韓《勞動新聞》頭版報導，大幅刊登了訪問颱風受災現場的李炳哲(黨中央軍事委員會副委員長)，(總管經濟的)朴鳳柱副委員長的照片，引人關注的是，頭版右下方是關於金正恩向抗日鬥士獻花的消息，金正恩的報導竟然被排在幹部活動消息後面，這是非常罕見的

(文成默/韓國國家戰略研究院統一戰略中心負責人)
金正恩想要突顯愛民政治是第一點，第二則是要強調，朝鮮急需解決災後重建(經濟政策失敗先放一邊，而如果是為了人民 (金正恩的報導)放什麼位置都無所謂

但專家們也認為，權責分散並不代表朝鮮的統治方式有所改變，金正恩仍舊掌握絕對權力，即使是面對最獲信任，獲得最多授權的妹妹金與正也一樣。

NS KBS(南北之窗專題)
被國情院稱為「實際上為朝鮮二號人物」，勞動黨第一副部長金與正
很長一段時間沒在公開場合露面令人關注

(趙漢範/統一研究院資深研究委員)
(金與正)可能正處於一種謹慎狀態中小心處世，為什麼呢?6月份主導炸毀南北事務所的是金與正，但哥哥(金正恩)在6月16日爆破行動之後，6月23日召開了黨中央軍事預備會議，保留其(金與正)決策，那可能就意味著金與正路線錯了

集體分工的新運作體制，也許是一種新的做法，但背後由金正恩一人集權的現實，不會輕易改變。
https://www.youtube.com/watch?v=8oreCyoEtHQ

含主持人陳文茜解說，請點閱【完整版】2020.09.12《文茜世界周報－歐洲版》
https://www.youtube.com/watch?v=vLbwtOa3pks

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我最高觀看次數的影片 (我為何不再拍暗網? 只說一次): https://www.youtube.com/watch?v=jbihKaqEEQw&t=127s

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我的成長故事: https://www.youtube.com/watch?v=Kdhtp6A6YJE

這位才是真正的網絡垃圾: https://www.youtube.com/watch?v=jlJYDx1GP-U&t=263s

Billie Eilish出賣靈魂的方法: https://www.youtube.com/watch?v=pfB1S2uy5Po&t=115s
日本最殘酷的直播節目: https://www.youtube.com/watch?v=7E81OKVX7wc
我受夠了, 我的精神困擾: https://www.youtube.com/watch?v=aQ6uxaQhiS4&t=7s

[A片黑暗面] Youtube情侶如何每月賺400萬拍愛情動作片

每月賺400萬拍A片的Youtube情侶 | 愛情動作片的黑暗心理學
每月賺400萬拍A片的日本Youtube情侶 | 愛情動作片的黑暗心理學


2020年，加拿大，7月，被迫困在家無得出街. 為解悶媽媽會煮一碗辛辣麵給我食我坐下看所有集數的
Black mirror黑鏡, 一部預知人類未來將被 （科技社交媒體）侵蝕的一套恐怖劇集.
一千五百萬的價值|震撼到我看完出不了聲,
不是因為這部2011年的劇集預知到2021年多個 稱為Pornhubers為一個職業的女生會處女下海嘅狀況.
而是主角看着自己滿懷夢想嘅女神被名利誘惑最終在屏幕面前出賣身體.
而他身處的整個社會都不覺得這件事有任何問題.


(大家好 今天暗網仔也出賣身體了)
按進我這條影片的你有兩個可能性1) 可能是親密關係新手 對此事感到好奇或2) 喜歡探索這樣東西的情場老手. 無論如何, 受年輕人歡迎的waddystore就是你能得到第一手性知識的地方.
像我這些單身狗, 得把口又可以在waddystore那邊談論兩性議題.
我自己看到那個 ‘ 費洛蒙泡泡彈’ 真是感到好有興趣. 我就會用我自己discount code: dwk12, 就會有1個! 93折扣優惠.
優惠碼你們可以用,
Emuyumi他們更加需要用.

(Play video)
這是擁有超過30,000訂閱的Youtube頻道Emuyumi couple第一條自我介紹影片. 頻道12條影片中有: 一天日常vlog, 情侶浸溫泉, 游水, 綜藝節目, 大概與一般YouTube情侶檔創作者沒大分別

但浪漫與激情的22歲良欽和20歲步美拍拖9個月, 除了賺YouTube 錢, 另一上載影片平台就是色情網站Pornhub, 成為觀看次數超過2760萬, 訂閱人數3萬幾的新興網絡紅人Pornhubber.

2001年福布斯做了一期 ‘A片有幾大’ 報道整個成人影片行業每年能夠賺高達$40億美金.
接近$10億是來自網絡世界的.
但到了2017年因網上盜版盛行整個成人行業進行了一個商業模式的轉型.
真正要賺錢: 女星開始建立個人品牌, 個人網站/視像/跟粉絲互動再次利用網絡這樣東西由危轉為機.

Emuyumi每月拍攝自己做愛靠Pornhub分潤, 計view每月能夠賺300,000 yen, 即是只是2萬多元港幣.

但他們經營有超過2000人的 ‘獨享俱樂部’ 每月收取$140港幣一位, 現時每月賺280,000港元.

這個建立穩定收入渠道的會員收費系統. Youtube會員, patreon也同步在發生中. 會員製的吸引力加上A片威力是否倍增很多呢?

*Do segment where u sign into their fans*
現在我鹹網...暗網仔做了Emuyumi他們俱樂部 的會員.
當然我不能夠給你們看. 但當中有: (list off categories) *
詳細了解後發現 ‘獨享俱樂部’ 賣的是 ‘女朋友的真實感覺 ‘ 加 ‘社交媒體的上癮’ 元素. 之後對觀眾心理, 會有所解釋.

Pornhubber有:

-21歲俄羅斯籍吹簫達人. 990萬view.

- 24歲俄羅斯江門人士. 2150萬view.

當中不只能夠賺錢, 像韓籍日本Youtuber Vivienne Kim拍的Tokyodiary頻道, 一直沒有太大突破. 同樣Tokyodiary命名頻道放在Pornhub就10萬訂閱了.

從小到大A片已經能在網絡世界看一個掣就能接觸到. 為何還會有這麼多人付錢內看赤裸身體?

要破解A片黑暗的心理學我們需要研究因為裸女2020年賺了3.9億的平台onlyfans.
原本為歌手演員內容創作者能讓自己粉絲支持的月費網站,
好快演變成A片女星賣獨家內容的地方.
之後YouTuber, IG女模,女明星, 開始在這個地方買相買片買到發達.
風氣去到一般娘家婦女也利用這個平台賣自己性感相來到賺錢.

香港唯一我見過有Onlyfans的女星是與杜汶澤有所合作的Chantale. 我當然暗網仔又是要深入了解啦!
參加她onlyfans的會員也挺多. 內容非常吸引. 她的粉絲真是可以考慮一下. 但露骨程度不及Pornhub內容. 為何會有這麼多會員?

美國心理學家解釋像Onlyfans這些網站背後的心理來自於3大元素：
社交媒體和賭場給人的多巴胺喜悅感覺-意思是因為很多po都是模糊的, 而是需要付費才能看到. 像玩遊戲機一層一層的功破. 感覺上有種神秘感及期待. 相反色情網站是一點神秘感也沒有.
接觸: 好多時看IG女神的相片都會有一種很遙遠的感覺. 因素是你本人. 相中女生從來都會正視觀眾. 但webcam, onlyfans觀眾是被認同的. 創作者粉絲會跟觀眾.像朋友甚至戀人這樣溝通. (Show response)
認可- 這些網站的女生被私訊的時候不會像交友軟件上的女生這樣愛理不理或不回應. 即使觀眾打最無聊最悶的訊息她們也會熱情嘅回覆. 滿足人類要社交的天性. 也成就該人被重視的快感. ___________[_[[[]]]_[_[[[[]___________________ 這種不會被拒絕會被認可的接觸放在pornhubber emuyumi甚至我覺得Youtuber都某程度上也適合. 為何要看一對你認識的情侶拍這些愛情動作片? 喜歡那種真實吧! 或者跟我2020年每天吃着麵看黑鏡的原理是一樣都是源自於一種安全感一種熟悉感. 就像看你喜歡的YouTuber一樣. 朋友啊. 他的存在他的陪伴, 解救的那樣東西, 亦是我們每一個人心裏的那種一個時候嘅感覺: 寂寞的感覺. 和內心深處那個寂寞而無聊的人.

｜MIRROR追星族｜80後港媽帶仔女追MIRROR 父母早亡曾變蒲妹染毒 現追星當身教：填補咗以前嘅空白
香港樂壇已死、香港電視已死，這些咸豐年代的口號，恐怕難再得到認同。皆因這一年，香港人史無前例熱烈地追香港星、聽香港歌、睇香港節目，流行文化再次焫着大眾成為熱話，浩浩蕩蕩迎來另一新世紀。單憑一隊港產天團MIRROR，成功令港女們由追韓星變回追港星，一批有心有力的「迷媽」，更成立媽媽專屬的鏡粉後援會，帶埋仔女齊齊追活動，買周邊，排隊十小時只見偶像一面，香港人，很久未笑得如此開懷，壞時代裏追星，彷彿成了集體的情緒出口。

「臨時收到消息，MIRROR今天下午在旺角有扭蛋活動，我們現在趕去，你在哪？」4月某個早上，收到媽媽鏡粉群組管理員、32歲的Catherine來電，立即更衣拎相機出發，跟這位素未謀面的受訪者追星。打開她們今年年頭新開的粉絲Telegram群組，未讀訊息幾千個，原來昨夜已在熱烈討論今天追MIRROR的策略，如何內應外合，先拔頭籌見到12子。
早上11時，烈日下在旺角某商場外已圍了百多人，外表細細粒、打扮年輕的Catherine特別易認，她說9時排隊頭的成員霸了好幾個位，有剛湊完仔女上學的，有趁lunch time瞞着老闆趕來的，也有剛被老公以電單車送過來的幸福師奶。媽媽們一呼百應，比同場少女更狂熱。這邊廂，年輕時追開星的迷媽忙着給意見，研究MIRROR從哪個出口現身，追蹤着12子的IG猜測到場時間；那邊廂忙着交換剛花了兩天搜刮的MIRROR封面雜誌，順道投訴一下，如果阿仔默書再退步就不帶他看演唱會。
現場又熱又吵鬧，我只覺暈眩，但偶像出場時，即使距離千百丈遠，卻莫名地欣喜若狂。記者在一遍尖叫聲中完成了第一次追星體驗。為何只見到幾分鐘甚至只是背影，都已覺值得？「看見喜歡的事物，就能釋放某種壓力，而且能影相畀阿仔阿女睇。」矮小的Catherine應該很難看到甚麼，卻瞇眼滿意地笑了，媽媽們你一言我一語地分享着剛拍的直播影片。
孩子想追星　「努力考好呈分試」
「她追起上來很瘋狂，是黐線的！有一次在房中看Chill Club頒獎禮，我在房中做功課，她突然尖叫，MIRROR拿組合獎時又叫，見到Jer和教主又叫。」提起媽媽的瘋狂程度，子女不禁捧腹大笑，直指她迷妹指數有10粒星。
港媽Catherine在追看全民造星時已留意MIRROR，正式「落坑」變成忠粉，卻是受8歲的兒子迦諾和11歲的女兒迦稀所感染，「其實是女兒『荼毒』我，本來我對MIRROR一無所知，但前陣子工傷放假，身邊的朋友和仔女都叫我看《男排女將》，又說《全民造星》好正，於是就開始翻看ViuTV的節目。」無限斜棟有限公司、考有feel、 晚吹、Chill Club……一家人對ViuTV節目如數家珍，連原本沒興趣的爸爸，跟老婆馬拉松式看過《全民造星1》後都喜歡上MIRROR，雖不至於陪跑追星，但至少不會投訴。
Catherine笑言開始時只陪仔女追星，「我女兒很想入MIRROR fans club，她最喜歡Jeremy，一直想知道他的最新消息，我怕她年紀太細亂入group會說錯話，就陪她一起加入後援會。」 對TG、IG一竅不通的Catherine入齊12子的fans club收集偶像情報，MIRROR演唱會飛一票難求，Catherine除了準備好幾部iPad、電腦和電話搶飛，也特別在fans club為女兒抽飛，「抽到飛那天我們都開心到尖叫。不過我跟仔女約法三章，例如要努力考呈分試才能去，最後除非嚴重失手，否則我都會讓他們去看。」
我們小時候總會喜歡一些明星，聽情歌喊濕一個枕頭才叫青春過。Catherine的少女時代卻一片狼藉。母親在她4歲時自殺離世，父親忙工作，自小她得倚賴親戚照顧，寄人籬下，爸爸亦在她15歲時因末期肝癌離開了，她孑然一身，搬離從沒有愛的家，心卻一直空洞，「那時我開始半工讀，識了班朋友，早上返工，夜晚就落disco蒲。」飲酒、吸毒、尋開心，過了一段天花亂墜的日子，「身邊有些朋友因為吸毒後不願返工，甚至因為玩毒品而出事，有一刻覺得不能繼續墮落，惟有自救，就找些事寄託。」那年側田的歌陪她度過了艱難的階段，「側田真的救了我，那時我很喜歡他，但我基層家庭出生，拎綜援，平日生活已拮据，我有畀錢加入側田歌迷會，但沒閒錢追活動。」
曾是蒲妹染毒癮　追星夢未圓
「二百年後在一起，應該不怕旁人不服氣。」側田的《命硬》是Catherine跟前夫的愛情寫照，「我家庭背景比較複雜，前夫是獨子，成長於小康之家，他家人難免覺得我不是好的媳婦。」本想歷劫還是在一起，然而婚姻生活波濤洶湧，二人最終分開，子女跟Catherine一起生活。
「我本身已沒有好的家庭背景，到最後也未能為仔女提供一個跟親生爸爸一起生活的完整家庭，但想讓他們知道我愛他們，小時候我缺乏關顧，不想他們因為缺乏愛而行差踏錯。」一起追星成為親子活動，圓夢之餘也想讓他們明白，追星也是種身教和學習過程，同時在偶像奮鬥故事中彌補自己過去的空白，「跟他們一起追，一起瘋，希望關係親密一點，長大後他們有甚麼都跟你說。」
Catherine學舞十多年，鍾情跳Jazz，更考過CSTD（澳洲聯邦舞蹈教師協會），在舞蹈學校教過跳舞。她天生一把好嗓子，學校、教會合唱團總有她身影，然而只得146cm高的她常被笑像小儀，「中學比賽時很緊張，唱歌時常反白眼，就給人恥笑拿你來做笑話，自此不敢再參加比賽，因為沒人真正欣賞我把聲，由小到大我都自卑，覺得明明有才能，但永遠做不到自己想做的事。」所以Catherine鼓勵子女發展自己興趣，迦稀由小喜歡跳舞，就讓她學舞。
迦稀和迦諾以前愛韓星K-pop，但文化語言成為追星障礙；直至MIRROR出現，除了外表與才華，也迷上全民造星參賽者的追夢歷程，一班素人經歷無數次失敗才成功踏上舞台，「姜濤說自己沒朋友，因為以前是個胖子，可能都觸動到我兒子，因為他也是個小肥仔，但努力總會成功。所以他想學跳舞，之後會去偶像AK（Anson Kong）開的學校試堂。」迦諾擺出AK的招牌手勢，笑嘻嘻話要參加第18屆全民造星。
媽媽組粉絲團　照顧小鏡粉
今年1月，Catherine加入由一班媽媽組成的粉絲群組MIRROR HK Mama Fans Club，每天交流偶像情報甚至親子資訊，因為正職是CS公關姐姐，她擅長跟別人溝通，在群組中活躍度高，很快成為副會長，協助舉辦應援活動，例如到《男排女將》拍攝場地「瑜家廚房」用餐；到Jer《狂人日記》拍MV的雲吞麵店朝聖，近期大家密鑼緊鼓為MIRROR演唱會製作應援物品。除了相約買偶像周邊產品，媽媽們會分工合作走勻各區尋找有MIRROR訪問的報章雜誌，跟一般追星族最大的分別是，很多場合她們也帶同孩子，年紀4歲至十多歲的大小鏡粉，形成了一個特別的親子活動群組，互相照應。
過程中Catherine看見很多小朋友獨個追星，有工人姐姐帶同8、9歲女童出活動，也有些小學生獨個兒街上蹓躂，有時Catherine不忍心就會主動照顧小鏡粉，跟小朋友和少女打成一片，「重要的是識到一班朋友，大家都是有經歷的母親。雖然已不是妹妹仔般年輕，但現在可告訴別人，做媽媽也可以有鍾意的偶像，也可去追星。」問迦稀有個跟自己一起瘋狂的媽媽，會感到幸福嗎？內斂女孩想推搪了一會，才娓娓道出：「我覺得她很厲害 ，很少媽媽會這樣做，多謝你這樣不尋常地跟我們一起追星，不尋常得非常好。」

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

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宇宙級死場,位置係正尖沙咀繁華地段,即百樂酒店樓下商場
數年前 劏舖 轉售 業主貪心中伏 當年可以買樓既價錢而家蝕到只剩30萬離場
1樓都幾乎全吉鋪,保安多過客,連本來2樓既夾公機都因為疫情熜機
變成全個商場連唯一有人氣既地方都無埋,1-2樓加埋都無十間鋪開工
係有人租黎做貨倉或集運點先賺到錢
#死場 #劏舖 #首都廣場 #百樂酒店 #疫情下的香港

業主︰「只是投資一間你都死！」

首都廣場前身為DNA商場，2013年由「劏場大王」尹柏權劏出，全場劏舖數目超過700個，拆售之初提供首兩年5厘租金回報保證，因而吸引了不少投資者認購。

位置上，首都廣場座落金馬倫道及漆咸道南交界，毗鄰尖東，地點不算差，但商場外人來人往，商場內卻十分冷清。記者下午2時許到首都廣場現場視察，發現這個樓高3層的廣場十室九空，人流稀少。記者目測，整體最多只有2成的出租率，開店營業的店舖寥寥可數。

對於有業主以70萬元劈價沽出場內劏舖，首都廣場一位不願上鏡的第一代業主黃小姐直言︰「個個都輸晒，好慘！就算只是投資一間你都死！呢度太靜太細，70萬元都賣貴喇！依家70萬元都無人要，我諗都係但求快啲甩手，因為租唔出一個月都要畀成1,000元管理費。」她透露自己的單位目前只以月租1,000元租給朋友賣胸圍。