彰化家扶的人員在員林土地銀行義賣燈籠
有經過的朋友可以幫忙做愛心
螞蟻買了兩個😊
員林土地銀行 在 螞蟻幫的美食旅行 Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，今日新聞 - 第2073成交(堅 - 收購) 成交1600萬，收購唔畀分了。 馬頭圍高山道26號，車行，建築800呎，地舖成交1600萬。闊24呎，深30呎。 。。。。。。。。。。 馬頭圍梁朝偉間舖最新 update as of 9:28pm Monday: 發展商直接搵我，同我講 (100...
員林土地銀行 在 跟著媽祖走 Facebook 的精選貼文
【彰化南瑤宮聖三媽、新三媽、老六媽乙未年徒步笨港進香路關】
第一天(國曆3月24日/農曆2月5日)
南瑤宮【起駕】→牌樓→右轉中山路→右轉中央路→中央陸橋→左轉中華西路→直行彰水路→右轉三民街→左轉民意街→【秀水清龍岩】→民意街→右轉彰水路→右轉信善街→【溪湖慈惠堂】→左轉員鹿路→【溪湖福安宮】(午餐) →直行員鹿路→左轉西環路→右轉彰水路→右轉崙仔南路→左轉文鄉路→右轉斗苑西路→【埤頭合興宮】→斗苑西路→右轉彰水路→左轉溪林路→【路口厝福安宮】→直行廟前路→右轉光明路→左轉彰水路→145縣道直行→西螺大橋→雲林西螺大橋口(西螺各界接駕) →◎甲路(西螺福興宮)、乙路(西螺廣福宮)接駕路線
◎甲路線：大公、老六媽、聖三媽→【西螺福興宮】(駐蹕)
◎乙路線：新三媽→【西螺廣福宮】(駐蹕)
第二天(國曆3月25日/農曆2月6日)
甲路線：西螺福興宮【起駕】→平和南路與光復西路口會合
乙路線：西螺廣福宮【起駕】→平和南路與光復西路口會合→直行平和南路→【新社新天宮】→左轉福來路→【魚寮鎮南宮】→吳厝路→【吳厝朝興宮】→虎尾橋→清雲路→興中路→博愛路→右轉明正路→右轉光復路→左轉北平路→【虎尾天后宮】→北平路→左轉立德路→工專路→右轉林森路二段→建國路→(土庫順天宮接駕路線) →【土庫順天宮】(午餐) →圓環→中央路→振興路→【客厝頂寮社區】→振興路→東興路→新德路→左轉華勝路→【北港武德宮】→華勝路→(北港朝天宮接駕路線) →【北港朝天宮】(駐蹕)
第三天(國曆3月26日/農曆2月7日)
北港朝天宮【起駕】→中山路→中山路郵局右轉→左轉北港大橋→左轉164縣道→(笨港天后宮接駕路線) →【笨港水仙宮】→【笨港天后宮】※換龍袍※(午餐)→福德路164縣道直行→(新港奉天宮接駕路線) →【新港奉天宮】※祝壽大典※(駐蹕)
第四天(國曆3月27日/農曆2月8日)
新港奉天宮※會香＆祭頭香※【起駕】→新民路→左轉古民街→【古民永福宮】→右轉中正路157縣道→右行中正東路→中正路157縣道→【溪口北極殿】→中正路→左轉忠孝街→和平路157縣道→民生路157縣道→圓環→南門街→【大埤賜福宮】→廟左中山路→左轉大埤路157縣道→右行大埤路157縣道→左轉延平路三段→(斗南順安宮接駕路線) →【斗南順安宮】(午餐) →延平路二段北上→延平路一段→延平北路→虎尾溪橋→延平北路→延平路→右行中山路→(莿桐天瑤宮接駕路線) →【莿桐天瑤宮】→右行中山路→右轉北平路→左行和平路→直行和平路156縣道→右轉饒平西路→饒平西路(饒平各界接駕路線) →◎甲路(饒平廣興宮)、乙路(饒平玉樹宮)、丙路(饒平三聖宮)接駕路線
◎甲路線：大公、新三媽→【饒平廣興宮】(駐駕、晚餐)
◎乙路線：聖三媽→【饒平玉樹宮】(駐駕、晚餐)
◎丙路線：老六媽→【饒平三聖宮】(駐駕、晚餐)
※潦溪※
饒平廣興宮(甲、乙、丙三路與全台各界善信集合)
晚間19時30分【起駕】→饒平路→饒平堤防→下岸→濁水溪南段→濁水溪中段(雲林饒平各界送駕、彰化溪州各界接駕)→濁水溪北段→上岸→◎甲路(溪州北聖天宮)、乙路(溪州南天宮)接駕路線
◎甲路線：新三媽、老六媽→【溪州北聖天宮】(駐蹕)
◎乙路線：大公、聖三媽→【溪州南天宮】(駐蹕)
第五天(國曆3月28日/農曆2月9日)
溪州南天宮(甲、乙路會合)【起駕】→民生路→左轉陸軍路→右轉下壩路→過溪路→左轉下柑四巷→右轉面前巷→【溪州愛天宮】→廟左下柑路→左轉溪下路二段→右轉西斗路→右轉登山路三段→左轉西南巷→【西畔萬聖宮】→右轉中西路一段→【石塔】※祭石塔※→【石塔武聖宮】→直行中西路一段→砲陣地→左轉大新路※枋橋頭天門宮祭貳香＆換娘傘※→大新國小→◎甲路、乙路
◎甲路線：大公、新三媽→右轉拓農路※南瑤宮新大媽接香擔※→右轉斗中路二段→【外三參天宮】
◎乙路線：聖三媽、老六媽→直行大新路→右轉中圳路→右轉中和路→【北斗白鶴宮】→中和路→右轉斗中路→【外三參天宮】
外三參天宮(甲、乙路會合) →民光路一段→【大社鎮安宮】→民光路二段→新興路→光復路一段→社斗路二段→左轉八堡一圳→沿溝邊直行→【社頭張厝】※對面戲※(午餐) →中興路→左轉中山路一段→左行員集路三段→【枋橋頭鎮安宮】→媽祖廟街→【枋橋頭天門宮】※新三媽起駕與天門宮換回娘傘※→天門宮後媽祖路街※員林廣寧宮與新三媽換娘傘※→員集路三段→芭樂市場→左轉員集路三段→員林家商(員林各界接駕) →◎甲路(員林廣寧宮)、乙路(員林福寧宮)接駕路線
◎甲路線：大公(香擔、振興社)、新三媽、新大媽→【員林廣寧宮】(駐蹕)
◎乙路線：大公、聖三媽、老六媽→【員林福寧宮】(駐蹕)
第六天(國曆3月29日/農曆2月10日)
甲路線：員林廣寧宮【起駕】※新三媽換回娘傘※→員林土地銀行會合
乙路線：員林福寧宮【起駕】→員林土地銀行會合→中山路直行→中橋街→【中庄福安宮】→左轉竹子街→右轉中山路→右轉花南路→左轉中橋街→【橋仔頭聖惠宮】→左轉中橋街→左轉彰員路二段直行→【白沙坑文德宮】(午餐) →彰員路三段直行→大埔路→埔內街→【大埔慈恩寺】→迴轉大埔路(彰化各界接駕)→※市區遶境路線※→【南瑤宮】安座圓滿
員林土地銀行 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
今日新聞 - 第2073成交(堅 - 收購) 成交1600萬，收購唔畀分了。 馬頭圍高山道26號，車行，建築800呎，地舖成交1600萬。闊24呎，深30呎。
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馬頭圍梁朝偉間舖最新 update as of 9:28pm Monday:
發展商直接搵我，同我講 (100%堅):
(1) 發展商沒有同梁朝偉成交過1500萬，流料，無成交! 市傳是流料。
(2) 佢哋本身都唔太搵到梁朝偉， 839萬只是測量師估的價錢。 他們沒有開這口價給梁朝偉。 至於他們出幾多價，就唔方便講啦。
(3) 發展商仲諗緊方法同梁朝偉溝通，negotiation in progress. 影帝太忙拍戲 ?
我幫他們澄清 - 無成交過! 李根興 Edwin
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梁朝偉的2A鋪(利富行工具舖)是大單邊(新柳街及高山道)，舖闊15呎 x 27呎，建築約500呎。 大單邊，道理上是較值錢， 較單面向街的舖一般值多8成至1.5倍，按人流決定。
如果高山道26號舖成交了1600萬，2B舖(補習社)成交1250萬，這間舖感覺應值約1500至1600萬，即接近梁朝偉當年的買入價。(2013年底他以1500萬買入)。839萬又真係低得滯，I'm sorry 發展商?
【信報】梁朝偉高山道鄰舖賣1600萬，今年5月被財團向土地審裁處申請強拍的紅磡高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓再有新進展，高山道26號地下剛以1600萬元沽出，較估值高出46%，現時項目只餘下影帝梁朝偉持有的一個地舖尚未被收購。
高山道26號地下，建築面積約800方呎，由新朗發展（實業）有限公司以1600萬元購入，呎價2萬元。據強拍文件顯示，測量師今年3月對該地下的估值為1096萬元，收購價較估值高出504萬元或46%。
「鷄記」麻雀館家族賺409倍
資料顯示，上址原由香港首間麻雀館「鷄記」創立人林坤的家族成員林瑞琼以個人名義於1961年以3.9萬元購入，近年由林氏家族另一成員林子英成為遺產執行人。以最新成交價計算，相較59年前的購入價大幅高出1596.1萬元或409倍。
新朗發展（實業）有限公司原持有高山道26號、新柳街2A至2B號約83.33%業權，故在今年5月申請強拍以統一業權。原本餘下3個地舖未能成功收購，今年8月以高估值25.3%的1250萬元購入新柳街2B號地下，現加碼購入高山道26號地下，故尚餘新柳街2A號地下未能收購。
新柳街2A號地下由梁朝偉於2013年底透過公司斥1500萬元買入，惟物業估值僅為839萬元，較購入價低661萬元或44.1%，因此一直拒絕出售，並在7月透過律師向土地審裁處提出反對強拍。
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風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。
接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。
我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。
我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。
我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期：11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
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員林土地銀行 在 林佳龍 Youtube 的最佳貼文
立法委員林佳龍今日於內政委員會質詢時表示，針對公共設施用地解編，以及容積移轉等問題，中央政府不應草率行事，而需在尊重地方自治，以及人民財產權與就業權的前提下，先由行政部門擬妥相關修正辦法，送立法院審查，並透過舉辦公聽會等方式，廣納各方意見後，再行定案。絕對不能在程序正義尚未走完之前，就隨興對外放話。對此，內政部長李鴻源也在現場承諾，第一，相關的辦法現在都僅止於研議階段，離完成還有相當距離。第二，未來內政部將舉辦公聽會，讓各方意見都有表達空間。
林委員表示，在公設地解編的部分，內政部一方面應進行修法，好讓各地方政府可以有一致的法源依據。但另一方面，由於地方政府比中央政府更了解在地需求，因此，修法方向不宜在細節上有太多著墨，而是該重視因地制宜。換言之，在擬定大方向後，就授權由各地方政府來執行。對此，李部長也表示同意。
此外，林委員指出，過去長期以來，政府沒有編列預算來徵收大量已開發的公設用地。坦白說，這就已經有錯在先了。但如今卻又放話要取消目前運作正常的民間容積移轉市場。不僅將影響相關從業人員的生計，對於土地所有權人而言，也會造成損失。林委員強調，根據現行的都市計畫法，容積移轉本來就是政府與民間各有角色的二軌制，但若貿然改成由政府設立容積銀行，進行全面壟斷的一軌制，所可能產生的後續效應，恐怕弊將遠大於利。最後，林委員說，由日前高雄市通過自治條例的經驗就可以看出，事實上，地方政府有能力在現行二軌置中取得兼顧多方利益的平衡辦法。也因此，中央政府在此問題上，應多尊重地方政府自治權力，避免弄巧成拙。
員林土地銀行 在 抱怨土地銀行的服務態度(第2頁) - Mobile01 的推薦與評價
土銀 表示本人抱怨反應之事可以成為改善的借鏡，我以為拭目以待。 前陣子去台灣銀行員林分行辦理一些事項，偶遇一民眾拿著一大堆零錢去台銀換鈔以便在社會上交易流通， ... ... <看更多>