【長沙灣的美學狀態🚶🏾♂️】
每次來到長沙灣,都有莫名的傷感。
長沙灣,與深水埗相鄰,卻是許多大型重建項目率先開刀的地方。走在街頭,抬頭就是林立的新建「牙籤樓」— 收地面積小,空間緊絀,所以向上發展,建成又高又窄的樓宇。一棟又一棟的尖樓,在舊區中突然冒起,不僅與鄰近的較四平八穩的唐樓形成強烈對比,更因數量逐步上升,形成了垂直、但又不穩、唐突的城市新貌。
牙籤樓對於舊社區城景美學帶來的威脅,尚可「隻眼開,隻眼閉」,因為牙籤之形,瘦瘦窄窄,雖比例不好看,霸佔的視覺空間卻不多。毫無正氣,帶給人畸形和不安感,但對城景美學未有巨大的破壞。
反而,大型新式樓盤和商場,更值關注。這些樓盤倘若放在荔枝角區,不會帶來視覺衝突,但當這些稜角分明,材質刺眼(如玻璃幕牆等反光物料)的巨型建築物硬生生地空降到長沙灣這個老區中,便產生了強烈的視覺衝突。何出此言?首先,與荔枝角這種新發展的地區不同,長沙灣與深水埗區本身社區歷史悠久,充滿著唐樓、老招牌、傳統街市等等有機的建築物與城市元素。「有機」(organic),就是由下而上(bottom-up),由民間建成,自然產生,而非規劃而成的。例如招牌,之所以為本土特色,其中一個原因就是因為有機:殖民時期港英政府有意放任和忽略,沒有禁止民間商家去豎立這些立體廣告牌,間接促成了這種民間藝術。有機而成的社區,都有共通點 : 民策建築,以用家為本,空間應用靈活,沒有由上而下硬套的價值觀。例如,鄰里之間共享小巷、便於移動的臨時街市排檔等等,長沙灣正是如此。視覺上,唐樓樓層不高,比例上是橫置的長方體,具有安穩的視覺效果。而唐樓外牆,多採用水泥然後上漆,是不反光的物料,並以暖色居多。舊區建築物少用玻璃幕牆,所以整個社區色溫和暖。而招牌、街市簷篷等元素,為城景加添有機而凌亂的曲線、柔軟的質感、和一些鮮豔的顏色。所以,長沙灣給我的城景美學印象,是偏暖調、用色鮮豔、有凌亂密集感、架空重疊感,而又氣質穩重、質感豐富的有機老區。
可惜,舊貌和自身氣質,在長沙灣區的重建計劃中,被視為一文不值。新舊夾雜,卻完全沒有新舊交融的意思。這個過程是唐突的、格硬的、甚至是蠻不講理的。我看到的新樓盤設計,無論在外型、佔地和擺位方面,都絲毫沒有尊重或呼應該區的氣質。新樓盤豎立的方式就好像一句句居高臨下的宣言(statement):「我是新的,我來就是要取代你們。」垂直的邊線,與身邊的舊樓緊緊相接,佔盡每一寸可用的水平和垂直空間,不留一絲喘息的空間。反光的外牆用料,驕傲的把承建商自以為的摩登美學活生生硬奪到舊區中,妄顧其他性格的建築物的感受。霸道,毫無歉意,是這批新建築至高無上的姿態,散發著「發展才是硬道理」的意識型態。
我的傷感,源於這種視本土氣質和傳統如無物的態度。每當我走在長沙灣街頭,看到矮唐樓後的牙籤樓和新樓盤、拆到所剩無幾的戰前轉角唐樓和招牌,不禁為逐步被饞食的本土空間擔憂。在今天的長沙灣,不單新舊建築之間毫無溝通,更是毫無嘗試過溝通,更是自以為是地認為不需要溝通。香港的城景,由有機的民間策畫 ,由下而上,逐漸被無機的霸權規劃 , 由上而下的取代。這個發展歷程中,犧牲的是民間氣質和民策能力,變成「新時代」毋須參與決策,只管接受結果的時代。
#畫人絮語 #長沙灣的美學狀態 #美學狀態系列
同時也有21部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210702三立iNEWS 實價登錄2.0上路 預售屋案名、門牌、週邊設施全都露 三立原影→https://youtu.be/L2MKnnPS770 知名豪宅陶朱隱園有沒有賣出?或是這大安區燙金門牌和平大苑,連歌手周杰倫都在這置產,想確切知道哪一戶,哪一層樓賣多少,透過實價登錄2.0就知道。 記...
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現代公共規劃如何毀掉古典與民間美學。
慶幸香港仍有一班守護美學價值與本土文化的藝術家。
//這些樓盤倘若放在荔枝角區,不會帶來視覺衝突,但當這些稜角分明,材質刺眼(如玻璃幕牆等反光物料)的巨型建築物硬生生地空降到長沙灣這個老區中,便產生了強烈的視覺衝突。何出此言?首先,與荔枝角這種新發展的地區不同,長沙灣與深水埗區本身社區歷史悠久,充滿著唐樓、老招牌、傳統街市等等有機的建築物與城市元素。「有機」(organic),就是由下而上(bottom-up),由民間建成,自然產生,而非規劃而成的。例如招牌,之所以為本土特色,其中一個原因就是因為有機:殖民時期港英政府有意放任和忽略,沒有禁止民間商家去豎立這些立體廣告牌,間接促成了這種民間藝術。有機而成的社區,都有共通點 : 民策建築,以用家為本,空間應用靈活,沒有由上而下硬套的價值觀。例如,鄰里之間共享小巷、便於移動的臨時街市排檔等等,長沙灣正是如此。視覺上,唐樓樓層不高,比例上是橫置的長方體,具有安穩的視覺效果。而唐樓外牆,多採用水泥然後上漆,是不反光的物料,並以暖色居多。舊區建築物少用玻璃幕牆,所以整個...
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210702三立iNEWS 實價登錄2.0上路 預售屋案名、門牌、週邊設施全都露
三立原影→https://youtu.be/L2MKnnPS770
知名豪宅陶朱隱園有沒有賣出?或是這大安區燙金門牌和平大苑,連歌手周杰倫都在這置產,想確切知道哪一戶,哪一層樓賣多少,透過實價登錄2.0就知道。
記者/張珈瑄、唐薏程 採訪報導……↓
實際測試新版實價登錄,只要選定縣市打上住址,一整排都是和平大苑買賣記錄,連地段樓層通通攤在陽光下,從1坪130萬到199萬都有。
房仲業者/陳泰源:你沒有辦法用社區名來搜尋,但是你如果知道那個社區的地址,那你就可以搜尋到這一整排,比如說像陶朱隱園完全沒有資料。
實價登錄2.0,舊版以30個門牌號碼為區間,新版則是門牌、樓層、戶別都直接顯示,在地圖功能中還有「週邊設施」功能,一點下去,交易地點附近有哪些校區、機構還有嫌惡設施都能看到。
甚至還有租賃查詢,連租金都能查,只是要注意,只有預售屋查詢會出現建案名稱。
郭(術磊)小姐:透明很多,至少已經有資料了。
強尼先生:我有用過舊版的實價登錄,我覺得它最大的進步就是它地址有披露到完整的,以前會查不到完整的地址。
記者/張珈瑄:因為實價登錄可能會被墊高售價,有建商可能會打出買屋送一些家具裝潢的名號,把成本灌進房價裡。
還是防不勝防,假設建商送你百萬裝潢,油漆還負家電,這些成本通通都在房價裡面,看似白白送好康,等於直接墊高幾百萬,因此專家說,實價登錄雖然價格透明,但實際狀況,民眾還是得多方打聽。
陳泰源YT→https://youtu.be/_rqs40mdPaU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210702inews-20.html
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影片日期:2011
影片資訊:「天母御莊」位於中山北路七段141巷26號,基地面積965坪,由中租建設投資興建、陳茂雄建築師所規劃設計。本案樓層規劃地上5層、地下2層,坪數規劃為213、243坪,公設比36%,總戶數10戶,主結構SRC,2013年完工。
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