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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7,930的網紅陳美雅Meiya,也在其Youtube影片中提到,#通謀虛偽意思表示#善意第三人#契約效力...
善意第三人 在 惇安法律事務所 Lexcel Partners Facebook 的最佳貼文
【法律一分鐘】通謀虛偽意思表示
作者:蔡嘉政律師
民法第87條第1項規定,表意人與相對人通謀而為意思表示者,其意思表示無效。此即學說上所稱之通謀而為虛偽意思表示。舉例而言,債務人為了脫產之目的而與第三人為假買賣行為即屬適例,此時因該假買賣之作成並非出於雙方當事人之真意(即雙方均不願意享受及負擔買受人及出賣人之權利及義務),故該假買賣行為即屬上開通謀而為意思表示行為而無效。但為維護交易安全,民法同條項但書規定,通謀而為虛偽意思表示之行為人,不得以其無效之行為對抗善意第三人。
(本文之內容不代表本所之立場或法律意見)
善意第三人 在 郭國文 Facebook 的最佳解答
不要為了洗白而偽善
看完今日大新聞,讓我驚嘆不已。
也讓我想起一部經典電影中的名言「現在,我想做個好人」。
國民黨為了選舉,身為最被看好代表藍營角逐台北市長的蔣萬安,超前佈署的修法策略真是高招,聰明到花國家的錢,洗白自己。
對於賠償受害(難)者、返還身家財產、土地遭沒收充公,對臺灣人而言天公地道,我百分百支持,相信多數人不會反對。
翻開連署名單中不乏黨團高層,但國民黨是真心檢討嗎?請教學法的蔣萬安,修法容易,執行細節呢?例如:幾十年前被沒收的土地,現在是要原物返還,還是要折價賠償(例如土地上已經蓋有建築物,或者已經轉了很多手到善意第三人手上),如果折價以市價賠償,可能會是天價,據我所知,有些受害(難)者被沒收的財產,如果以現在的市價折算,單一受害者,就有超過百億的。
這些請求權其實都已經罹於時效,現在要「賠償」、「補償」是立法讓已經罹於時效的請求權還可以行使。建議國民黨、蔣萬安,再加一條追討條款,類似代位清償後的內部求償。
當初一覺醒來財產被國家沒收是哪個政黨造成的?為了讓受害(難)者能獲得平反,我支持政府先代位賠償補償後,由國民黨來支付這筆費用!請國民黨好好面對應該負起的責任,以對受害者展現誠心的道歉。不然很難不被國人認為是選舉操作,不要為了洗白而偽善!
善意第三人 在 陳美雅Meiya Youtube 的精選貼文
脫產?🥲甲被追債而將房子假買賣給朋友,買賣契約有效嗎😏?朋友之後火速將該房子又賣給丙,這時甲可以跟丙要回房子嗎😋?#陳美雅#民法#生活法律#驚奇#【美雅法律小教室】
通謀虛偽意思表示視訊教學#民法#契約#意思表示#撤銷#善意第三人
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善意第三人 在 乙旋又將A畫贈與善意之丁,均依讓與合意交付之 - Facebook 的推薦與評價
⒉善意受讓優先於§92Ⅱ反面推論加以適用被詐欺而為之意思表示,其撤銷不得以之對抗善意第三人,民法第92條第2項定有明文。鑑於侵害表意自由權之嚴重性,被脅迫而為之 ... ... <看更多>
善意第三人 在 [討論] 善意第三人與佔有取得- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位前輩你好,最近遇到一個案件,蠻弔軌的,
想要詢問各位高見,事情是這樣的:
某一地主甲有一塊地,與某建商簽約合建一棟大廈,
並在合建契約書上約定,公寓建成後指定3處停車場於指定7戶,
另又約定,該6戶歸該地主甲所有,之後甲將其中4戶賣給他人,
分別為A1、B1、C1、D1,並約定該4戶並無該2處停車場之使用權,
爾後,該5戶又轉手兩次,第二手為A2、B2、C2、D2,第三手為A3、B3、C3、D3,
但該5戶與上一手住戶締結買賣契約時,都未註明該5戶並無該2停車場使用權,
合建契約書於民國75年生效,歷經近30年
甲死後將剩餘2戶房屋與2停車位繼承於乙,乙在甲死亡前代甲管理超過20年,
今A3、B3、C3、D3認為基於公寓之登記本有使用權,認為該2車位應予開放抽籤,
而管理委員會則認為該2車位本應根據大廈公管理條例開放抽籤,
於是向乙請求歸還停車位,遭乙拒絕後,向法院提告
今,由於時代久遠,甲亦死亡,當初甲與A1、B1、C1、D1之書面契約已遺失,
乙無法主張當初買賣契約中,該停車位仍屬甲所有,
只有這二十年向委員會繳納該停車位之管理費,
並長期出租該公寓總幹事與B2之租金證明,及出租時公告於公寓佈告欄為公寓週知,
試問,乙是否能主張「佔有取得」?
或,A3、B3、C3、D3之「善意取得與登記」主張較有利?
這是我一個朋友跟我訴苦時所聽到的,我跟他說:
「佔有20年,管理委員會並無阻止,
且總幹事與前一手又有人跟你家承租,應具有「實際管領」之事實啊!
就佔有取得來說,也應該取得了吧!
但這非所有權只是使用權(合建契約),那理應乙勝訴機會較大吧!
這根本是他們不想承租,想直接抽籤,並且向你們家要回租金吧;
不然,你可說你基於無因管理,要他們補償你管理上的損失與花費!」
前輩們是否能夠給我一點建議咧?
因為對方是上了歲數又電腦白痴的人沒上PTT,所以能否給我一點建議告訴他咧?
在下感激不禁,我朋友他急荒了....
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批判而又實證的功能:發現原理以解釋和預測經濟事體
批判而又規範的功能:藉科學研究所得,應用於經濟政策之上
意識型態批判的功能:判別事實與價值,防阻學術為政府所濫用
-----吾將永遠謹遵學習人文社會科學的職業道德
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