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<⚠️7/27（二）～7/31（六）線上課程課表>
<🌹線上課程快趕緊來預約囉🌹>

為提供學員們更優質和安全的學習空間🥳
本週還是一樣以線上課程為主喔～
線上課程一樣精彩好玩，👍🏻大家快快預約起來！

待YiDen老師們將一切準備就緒，
😊😊下週即將復課給學員們更舒適良好的空間！
大家出門在外也要記得配戴口罩，勤洗手保持健康！
老師們都期待與大家見面的那天～
❤️復課第一週工作室將舉辦小小活動，敬請期待！

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⚠️線上課程報名方法：
🔺請私訊粉絲頁或致電報名要上的堂數及課名，並留下姓名/電話/堂數及課程名稱。
例：謝小逸/0987-504302/2堂，週二Jazz和週五Dancehall
🔺已持有堂卡的人請拍照堂卡期限和剩餘格數私訊我們。
🔺需購買堂卡的人，請致電或私訊粉絲頁做購買。
⚠️報名對象：不限YiDen學員，不限年齡，任何縣市喜愛跳舞的朋友們皆可報名。

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⚠️線上課程注意事項：
**欲上課學員們請先備好手機、IPad或電腦，並下載「Google meet」，完成繳費後會提前給予會議室網址進行上課！
**請學員們提前10分鐘入會議室準備，可拉筋等待老師進行上課。
**請學員們確認上課空間舒適安全，並著輕便服裝。
**線上課程進行時，請學員們釘選老師視窗，畫面會較清晰學習。
**上課過程老師們皆會與學員們互動，因此不用擔心學不會喔，有問題皆可發問。
**有任何問題可私訊或撥打0987-504302與老師們聯繫！
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🎡YiDen studio歪低街舞工作室
☎️電話：0987-504302
📬地址：台中市北屯區豐樂路二段190號
（近四張犁國中、74快速道路附近）
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📍Youtube影片：
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⚠️⚠️如欲了解課程費用、及預約試上，歡迎來電洽詢。
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前兩週忙著幫妹妹找新房子, 事情終於告一段落, 一直到現在才有心思紀錄一下過程和感想.

在三級警戒期間找租屋很不容易啊! 很多房源都秒殺, 也有很多社區不開放看房, 但由於她在台中的租屋處下個月租約就要到期, 而且她決定要跨縣市搬到桃園來和我們就近照顧, 在不想頻繁搭乘大眾運輸的情況下, 我們只能同步在591上搜尋順眼的房源, 然後由我和媽媽先去幫她看屋, 淘汰掉不合適的物件之後, 她再來桃園進行復看, 節省時間.

其實光要寫找房文章 (涵蓋買房和租屋), 我可以細分為好幾篇, 但礙於篇幅問題, 今天先在這裡針對找租屋做幾個重點整理:

1. 體質敏感的人一定要親自看房, 看照片和請別人幫忙選都不準
2. 將心中所有的選屋條件依照重要程度進行排序, 這很重要!
3. 要思考一下找的這間房子打算住多久? 是否希望附帶其他功能性?
4. 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.
5. 跨縣市找房或是看屋時間有限的話, 更要精準做好第2項功課

第1 項我就不細說了, 因為就是照字面那個意思, 我想花多點時間來講講其他幾點重要事項

第2項: 將選屋條件依照重要程度進行排序!
在591租屋區上面有很多進階篩選的功能, 包含屋型 / 預算 / 房間數 / 地區 / 坪數 / 要不要附家具和車位 / 電梯還是公寓 / 是否需要開伙 / 可不可以養寵物…等等, 但還有一些條件是初步篩選不出來的, 像是房屋座向 / 採光與景觀 (有窗景也不見得是好景觀) / 週邊環境要求…等, 在找房子初期, 你一定會有很多想像, 而且可能隨著瀏覽愈多物件, 你的要求也會逐步增加.

像是:

新家一定要離家人近(步行幾分鐘之內能到)
一定要是電梯大樓 (有管理員收包裹, 不用追垃圾車)
希望有陽台或是綠意景觀
採光通風都要好 (與房屋座向和格局有關)
浴室要有開窗
收納空間要夠 (不然要添購很多家具)
要有廚房可以煮飯
附近生活機能要好, 採買方便
希望能有木頭地板
…..
然而到了最後可能會發現, 如果要達成所有願望, 你心目中的租房預算可能得增加個好幾千元, 那麼…你會為了滿足心願增加多少租金? 還是一切都以謹守預算為目標, 部分心願可以放棄?

如果能把所有的願望清單列出優先順序, 那麼在有一好沒兩好的狀況下, 你才知道甚麼不能妥協, 甚麼可以割捨, 免得在選擇困難之下, 失去找房的信心, 只要在預算之內, 能達成心願中最重要的前三項, 我覺得那應該就算是很適合你的房子了!

第3項: 要思考一下找的這間房子打算住多久?

假如你未來有購屋或是再度搬遷至他處的計畫, 最好要清晰的設定目標, 比如說: 兩年內買房(搬走)或十年內買房(搬走), 這兩種不同的目標可能就會影響你目前尋找租屋物件的考量

如果目前想要租的房子最多只打算住兩年, 那麼我會建議務必要謹守租金預算(含管理費), 別在目前的房子投資太多拿不回來的錢, 所以最好選擇已附家具家電, 有附帶收納空間的房子 (前提是你要能接受的風格), 即使自己需要添購些東西, 也盡量以輕巧, CP值高的中低價家具為主. 另外如果你囊中羞澀, 也不建議在租屋中進行重新粉刷或是花大錢舖地板, 釘牆壁…等日後必須復原的工程, 因為搬一次家的成本挺高的, 等租約到期後加上復原房屋的費用, 可能會高達好幾萬元, 以只承租兩年內來看, 並不划算! 與其拿這些錢將房子東改西改, 還不如存下來做日後購屋的頭起款或是再搬遷的基金.

如果目前想要租的房子是打算長住, 最好在一開始就與仲介或屋主交涉時表明立場 (一直搬家很累的), 盡量不要選擇未來屋主打算收回自住的物件, 反倒是可以選擇包租公婆或是代租代管公司的房子, 比較不會有臨時被要求搬走的風險. 此外, 因為打算長租, 所以在租金預算上可以適度放寬一些, 願望清單中的條件也可以滿足比較多項, 而在物件選擇上, 即使是空屋也比較沒有關係, 你可以選擇逐步添購自己喜歡的家具家電, 畢竟要久住, 就別太將就委屈了, 而且只要房東同意, 也可以適度做一些改造.

第4項: 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.

有些人會因為自覺擁有的物品很多, 所以一定需要住大房子才夠放! 但是…空間是用錢換來的, 如果你預算吃緊, 依然要堅持帶著一大堆東西經歷一次次的搬遷嗎? 有沒有可能, 在你願意捨棄部分雜物之後, 也許就能夠在你預算之內或是低於預算的狀況下, 找到適合你的房子了?

物品愈多, 搬家的費用就愈高
物品愈多, 要住的空間就愈大
這個邏輯也適用在買房子上
( 買房子的話, 物品愈多, 收納相關裝潢的費用也愈高)

長期租屋的人真的很辛苦, 看著我妹十年間搬了七次家, 橫跨四個城市, 每一回都是傷身傷財, 這些年我也陪伴她做過其中幾次搬遷整理, 能感受到她真的是很累了, 尤其經歷這一回疫情, 長時間悶在一個不通風的公寓裡, 她對於居住空間的要求也不同以往了! 真心期望她在不久的將來能有屬於自己的房子, 一間能肆意規劃, 舒適愜意, 有歸屬感的家

《⚠️7/13（二）～7/17（六）線上課程課表》
<🌹YiDen老師群feat. 水煮蛋們線上課程🌹>
《本週限定學生單堂課方案快快把握》

這週的課表有大亮點大家看到了嗎？！🥳
沒錯～YiDen老師們要帶著水煮蛋們開線上課程唷！
真的是太興奮太令人期待了，不知道會炸出什麼新火花！！！
想上課的朋友們，水煮蛋們的粉絲和親朋好友們～快快把握這週與他們線上見面的機會，千萬不要錯過！
（（要上課的學員們每週都要記得預約喔！

⚠️本週限定學生單堂課程方案😊😊！
凡這週挑選“YiDen老師們與水煮蛋們”合開的例行課，預約報名時出示學生證（國小可出示健保卡），可享單堂課程200元的優惠！
這麼棒的活動快快報起來報起來～～～

🔺7/15 週四18:15-博宇＆水煮蛋-緹恩
🔺7/15 週四19:30-家家＆水煮蛋-子嘉
🔺7/16 週五19:30-熊貓＆水煮蛋-可葳
🔺7/17 週六19:30-小逸＆水煮蛋-思嘉

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Dcard📫卡友真心話😎假abc來解鎖

Tony Wu江郎才盡、艱澀的時期
假abc 挖空心思沒有方向怎麼辦
還好文青姊發現聽眾投稿和卡友有重疊
開始我們首度主題企劃的「卡友真心話」

第一彈▶男女價值觀

🆘如果另一半送的禮物是仿的怎麼辦
假abc 分析▶搞清楚誰是被害者🤷‍♂️
文青姊好奇▶怎麼處理這個假貨🤷

🆘最受不了另一半送什麼禮物
假abc 分析▶你快樂於是我快樂🌹
文青姊好奇▶限量精品就是無敵🎁

🆘兩個人之間花錢觀念不同怎麼辦
假abc 分析▶事情大條了你還不撤🏃‍♂️
文青姊好奇▶心意的不對等怎麼演🤸

🆘婚後沒有錢，兩個人還會幸福嗎
假abc 分析▶不要怪老爸勢力眼🕵
文青姊好奇▶沒錢會走到這一步👰

本集除了預備整整齊齊的訪綱QA內容
還有一開場和聽眾同步吳家防不勝防的慘案
以及Tony Wu 一秒鐘惹怒姐姐的對話
和某人不按牌理出牌對歲月（老化）的感慨

對了對了～ 記得到 APP 訂閱頻道🎶
IG 搜尋「借問一下」按下☑追蹤 follow
還有iPhone 五星 rating🌟🌟🌟🌟🌟
覺得好好笑就日行一善抖內給我弟呦😂

🚀借問螢光筆捷徑
(01:00) 更新吳家連鎖效應的慘案🌊
(03:30) 假abc的freestyle真心話
(05:20) 評評理Tony Wu是不是超沒禮貌👊
(06:00) Dcard📫卡友真心話😎假abc來解鎖
(06:25) 🆘如果另一半送的禮物是仿的怎麼辦
(08:00) 對不起我沒錢而妳是個bitxh...

(10:45) 那...這個A貨禮物🎁到底要不要用
(11:50) 🌿愛迪達的「仆街 Boost」
(13:00) 🆘最受不了另一半送什麼禮物
(14:00) 『幹嘛送我你自己喜歡的東西💢』
(15:40) Tony Wu 強求另一半變裝👟
(16:55) 文青姊的初戀也很逼人👢
(17:40) Hello Kitty 台中海線限定版靴子

(18:30) 🆘兩個人之間花錢觀念不同怎麼辦
(21:50) Tony Wu 中猴、忽然的感慨🧓👩
(23:10) 約會找不用入場券的地方好了☝
(25:25) 🆘婚後沒有錢，兩個人還會幸福嗎
(28:10) 💳愛刷卡就是「欠債」🤯
(32:15) 假abc 親回你/妳的投稿主題
(33:20) 號外！為Tony Wu加油的新機制🤭
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洛杉磯文青姊 橫跨太平洋的 mix and match 頻道，拼盤式單元從放洋姐弟私房話、兩性顯微鏡、酷思維蒐集、迅捷式閱聽到社會化研究，日不落不累陪伴全球聽眾

🎤播Fun 普拉斯🎲S3單元：
《假abc543》文青姊合體Tony放洋姐弟來喇賽
《深夜問一下》文青姊+Bob=男女糾察隊
《Cast Talk》文青姊 feat 嚴選玩伴聊聊天
《查閱900秒》和文青姊旁聽老查15min一本書
《文青釘孤支》單純是姊的生活觀察報告

🎧試聽加訂閱、隨手五顆星 https://linktr.ee/excusemejwes
Instagram 搜尋：借問一下https://www.instagram.com/excusemejwes/

💰鎂三元嚇嚇我：你/妳真的愛我們（先抱一個）
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🔊按下PLAY、訂閱不Delay
💡追蹤 IG、無縫陪伴 OMG

🤷 借問一下 吃什麼 💁‍♀️ 良人拾號 來解答

一個城市🌍百百款的食
拾號私廚🍽台中怎麼吃

雖然說文青姊家鄉坐落台中
但年底返國後發現人事全非
怎麼吃、吃什麼、哪裡吃完全霧颯颯😖
無預警聊天發現拾號台中通
這也太幸運了吧還不揪起來
抓緊機會問清楚🎧哪裡吃心絕對不放過

這集非常特別🌄我們相約在戶外
而且是文青姊首次面對面錄音🎤
拾號不只細答用餐情境的眉角🥗
還在對話間🍺透露口袋精選餐廳

精彩的獨家內容📻下載分享一點通
咫尺發落📢點名美食餐廳即將公布

對了～別忘記熟悉一下APP 訂閱頻道🚨
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還有iPhone 五顆星 rating🌟🌟🌟🌟🌟
覺得好好笑就日行一善推薦給朋友囉🍻

🚀借問螢光筆捷徑
(01:35) 威力無邊的頻道 x 配白飯一碗
(03:05) 社群威力 vs 排隊美食
(04:00) 拾號的叮嚀讓美食成為美事
(05:20) 台中的民間米其林密度
(06:00) 1️⃣閨蜜的下午茶怎麼選
(08:50) 大推不藏私 fusion 五⭐級套餐
(09:50) 2️⃣家庭聚餐如何面面俱
(12:10) 3️⃣約會曖昧女孩的絕佳選擇
(14:10) 別不小心養出你的小公主
(15:30) 遇到小鳥胃的男人好傻眼
(16:40) 4️⃣友達以上的製造浪漫
(17:00) 5️⃣熱戀就是🍳看到什麼吃什麼
(18:30) 私訪拾號🎙好料拿手菜👩‍🍳
(19:35) 6️⃣老夫老妻👨‍👩‍👧今晚恩愛一餐
(21:40) 原來這裡是全台的美食試金石🕵️‍♂️
(24:00) 7️⃣部門聚餐💼包廂裡的那頓飯
(24:55) 公筷母匙真的那麼難🙄
(26:10) 8️⃣感恩老前輩🤝體貼的選擇
(28:30) 9️⃣訪客來台中的唯一精選一餐
(30:10) 2訪拾號🎙饕客飲食費多嚇人
(32:20) 3訪拾號🎙一秒鐘噴吐的料理
(34:20) 喔耶🤜🤛合拍系列約起來
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無時差▶好料Po文、好玩限動、文字啟發

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🐟桑潔的murmur時間
今天是非常充實的一日vlog～
希望你們喜歡😝
如果想繼續看這系列影片的話，記得底下留言讓我我知道唷～（我就會繼續拍）
有什麼影片主題想看的，不論任何主題，也都歡迎留言告訴我唷！我一定會納入參考的！
快來留言唷！（每一位留言都會回覆！）
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想知道我的更多個人生活的話，記得追蹤我的ig⬇️
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桑潔VLOG。蔡依林演唱會😍網美必去景點👙高雄台中必吃美食🍗狗狗爆多的勤美🐶
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我的包包裡有什麼＋包包收藏👜竟然翻到陳年怪東西...🤣
https://youtu.be/JvRtHlV-NLQ
『Xpark水族館爭議是真的嗎？』水母打結？鯊魚受傷？魚撞牆？實際看完後我覺得...？
https://youtu.be/SuimMZQy7so
日常妝容分享💄意外發現退泛紅好物😍皮膚黑、眼睛小的都過來看！
https://youtu.be/uSYYPx6Zli4
桑潔VLOG。小ROOM TOUR😝牙套換橡皮筋綁法😭吃韓國餐酒館🇰🇷
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