有媒體報道近日成交的新盤中,很多買家是「新香港人」,即是從內地移居香港並住夠七年以上,拿着三粒星身份證,不需要繳交辣稅。例如半山21 Borrett Road平均售價接近三億,很多買家都是新香港人;黃竹坑晉環呎價高達三萬元,約三分之一買家也是新香港人。
根據我從多方面整理的資料,內地居民在九七回歸後移居香港約有160萬人,當中110萬人取得三粒星身份證,有能力買樓的人約30-40萬;增長速度每年約6-7萬人取得三粒星,當中2-3萬人有能力買樓。這些新香港人主要來自三種途徑:
(1)單程證:不是主要的購買力
通過這途徑的人數最多,每天配額150個,九七回歸到現在約有108萬人,其中85萬人已經住夠七年。不過這班人購買能力較弱,很多以家庭團聚為主,有三至四成居住或申請公屋,估計只有一成或以下有能力買樓,並不是新盤主要的購買力。
(2)雙非孩:買樓是十八歲的生日禮物
當年《莊豐源案》的案例,所有內地居民闖入香港生孩子,嬰兒就自動獲得香港居留權,可以拿到香港身份證,直到2013年特區政府推動「零雙非」政策,要求所有醫院停止接受雙非孕婦分娩,問題才得以解決。由於這些雙非孩的國內父母,在十多二十年前已經有能力在香港產子,肯定不屬於最窮困的一群人,加上十八年的財富累積,當孩子取得香港三粒星身份證的時候,不少父母都有能力Lump-Sum給一筆錢孩子買樓,當是十八歲的生日禮物!
這些雙非嬰的數量共有20.8萬人,目前年齡為9至23歲,雖然現在滿十八歲的只有五千多人,但在2023年至2029年就會急升,在2023年有16,044人滿十八歲,在2024年有18,816人、2025年25,269人、然後是29,766、32,653、35,736及26,715人……可能到時全香港的新盤,畀晒佢哋做生日禮物都唔夠分。
(3)內地居民移入計劃:購買中高檔物業
目前有多個內地居民移入計劃,回歸到現在約28萬人,當中最多是「輸入內地人才計劃」共15萬,他們都是國內較頂尖或身處高級職位的人。例如在2021年第一季的名單中,73.0%具有大學學歷,當中學士佔35.4%、碩士佔29.6%,博士佔8.0%;至於工資方面,40.5%每月薪酬超過四萬元,12.8%超過八萬元,較香港居民高出很多!另一個更厲害的是「優秀人才入境計劃」,三分之一持有博士學位,以及「科技人才入境計劃」,主要都是高科技的專才,這些人絕對有能力在香港買樓,主要目標為豪宅及中高檔物業。
至於由2008年開始的「非本地畢業生留港/回港就業安排計劃」,已經有9萬人讀完書後留港就業,通常這些人的父母都比較富有,當孩子留港七年取得身份證之後,有可能Lump-Sum給一大筆錢孩子買樓,順便申請阿爸阿媽來港居住。
https://eastweek.my-magazine.me/main/104098
單程證申請香港身份證 在 港唔斷戲 Facebook 的最佳貼文
《金都》裡的自由
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所謂自由,
唔單止係講我哋做到想做嘅事,
仲包括我哋有權SAY NO。
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從假結婚,看婚姻,再睇香港人不由自主嘅人生。由《金都》嘅第一幕戲開始,由STEPHY主演嘅女主角張莉芳已經過住一個充滿妥協嘅人生,去水族店買龜俾人呃、做嘢嗰陣俾閪客玩返轉頭、求婚嘅時候比男朋友霸王硬上弓、想搬出去住但無錢被迫要假結婚,到自己計劃真係結婚嗰陣,連揀點樣結、邊度結、結咗之後點生活,都無得話事。
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如果結婚唔可以令人開心,咁點解仲要結婚?
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合則來,不合則去,一紙婚書嘅價值究竟喺邊?《金都》,就嘗試為呢個好似已經過時,但人人都爭住去做嘅儀式,落咗一啲註腳:有人為咗香港身份證而結婚,單程證申請大行其道;有人為咗搵快錢而結婚,脫離原生家庭而自立;有人為咗安穩嘅將來而結婚,有樓就有妞;有人為咗下一代而結婚,為咗仔女而比女朋友名份;有人唔知為咗咩而結婚,去到咁上下年紀,就要有身紀。而故事入面嘅男女主角,張莉芳同殷俊榮,就係因為「奶奶」唔鍾意佢哋同居,而決定共諧連理。
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戲入面張莉芳假結婚嘅「老公」,大陸人「楊樹偉」同佢「老婆」講,中國人係世界上唯一一個可以「亞洲蹲」嘅民族,意思係佢哋能夠雙腳掂地咁去踎,好威威。表面隨波逐流,但內裡有顆唔屈服之心嘅張莉芳,唔相信楊樹偉嘅說話,不斷練習呢個動作,而喺故事嘅最後,佢最終可以踎到,證明只要努力同堅持,無嘢係唔可能。
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你可以踎同你選擇踎,係兩回事,婚姻亦然。
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好多人話,婚姻就係溝通、包容同埋體諒,無人一生出嚟就係天造地設嘅一對,經過努力磨合,就可以成就美滿嘅婚姻。但你可以有美滿嘅婚姻,代唔代表你好想要呢種生活嘅模式?
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婚姻係束縛,定係解放?
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好多時我哋以為對人「好」,人哋就會「好」。殊不知原來喺大家嘅心入面,「好」嘅定義原來從來都唔同。戲入面嘅男主角殷俊榮,佢係一個負責任嘅男人,雖然鍾意打機,但佢完全無保留地付出對莉芳嘅愛,無時無刻都以自己嘅方式照顧未婚妻,但佢永遠都唔知道原來佢嘅關懷,對女方嚟講係一種壓迫;戲入面嘅奶奶鮑起靜,佢諗住幫個仔同新抱比首期上車,以為咁樣就係「好」,但佢永遠都唔明白莉芳其實好想好想脫離金都呢個地方。可以預視,喺同一種相處模式之下,兩位主角結咗婚之後,束縛將會更大。
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《金都》係咪反「結婚」?既係,又唔係。佢反對嘅係盲目嘅、衝動嘅、功利嘅婚姻。一紙婚書背後代表緊嘅,唔係純粹嘅一張紙,可以係十年以嚟嘅互相折磨;咁婚姻仲有無佢嘅意義?千帆過盡,可能香港人已經被生活折騰到極點,而忘記咗婚姻嘅初心。點解要結婚?係兩個人喺適當嘅時機,決定立下海誓山盟,揀選自己可以話事嘅屋企人。一切無關於表演,無關於利益,無關於其他人眼光,係因為愛,將兩個人嘅關係解放再昇華,呢個就係婚姻真正嘅意義。
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畫作:塵阿力映畫
(我認為香港最好嘅電影插畫家!快啲FOLLOW佢~~)
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金都 My Prince Edward
Golden Scene Co. Ltd. - Film
單程證申請香港身份證 在 作者 Facebook 的最佳貼文
香港是洗黑錢勝地,專幫中共收拾爛攤子。2008年,國泰前高層陪太子黨和高盛對賭期油輸爆廠,聽過沒有?現在才復元七八成,又要替中共收購香港快運,對外包裝成「進軍廉航」。屁啦!其實是中共瓦解海航集團,要香港財團替它抹血收屍。另一間香港航空,唐英年和中信集團仍在努力撲水撲那20億。
香港,好聽就是國際金融中心,難聽就是被中國拿來搵笨的盥足盆。任志剛做金管局主席的時候,多麼落力捍衛聯繫匯率,卸任轉個頭,他就改口捍衛人民幣,大家都心知肚明任生正執行怎樣的政治任務。對此,香港人無權阻止這些官員和權貴將香港的金山銀礦白白送給中共;我們反而被灌輸香港之所以繁榮和發達,全靠黨的金援和恩賜。他們甚至篡改歷史,說金融風暴是靠中國打贏的。屁啦!沒有香港,你們這些貪官可以捲款外逃?沒了香港,紅二代可以將黨產轉成私募基金?
既然你們大陸人如此輕視香港,又怎解釋李鵬、江澤民、鄧小平、劉雲山等等的子子孫孫都要申請一張香港身份證?
單程證審批權在中國手上,「河北王」張越出價賣200萬一張啊!
入境處處長話未聽過。
海航董事長王健去年7月在法國被意外身亡,股份全被轉去一個海南政府控制的慈航基金,臨死前一年已被一個黨官架空,12個開山股東被勸喻簽一份條約,承諾死後所有股權不得遺給子女繼承,全數自動過戶慈航。有這種例子,你們這些港資董事和老闆居然還要擁抱大陸的經濟機遇?請聽聽王健人之將死怎樣說:
「做企業很難,好也不行,壞也不行。好,有人來搶你,壞,有人害你。如果別有用心的人來害你、搶你。你給不給?你告訴我怎麼辦?海航經營這25年,如果說攀附任何一個權貴,海航也不可能活到今天。你看那些攀附權貴的企業,有活着的嗎?不可能!」
無數賣港賊攀附權貴,與虎謀皮,幫助中共蠶食鯨吞香港這塊寶地。港資教中資怎樣投香港的地,萬科、中海外、保利、中信、高銀……官商勾結,利益輸送,比英治時期有過之而無不及。你以為梁振英不連任是因為佔中問責嗎?當然不是!真正原因是華潤的宋林下馬,向中紀委供出自己花上數億公款幫他助選,換取太平紳士、經濟發展委員會及廉政公署道德發展中心諮詢委員會主席等頭銜。
我覺得即使你是愛國的建制派,都不應對這種政治分贓視若無睹,因為他們所瓜分的香港利益,你都有份。
不爭在再講快鹿案。你睇過《葉問3》了吧?投資人施建祥就是快鹿老闆,靠P2P非法集資起家,2016年被踢爆票房造假引發股價暴跌,規模400億的資金鏈斷裂,無數人血本無歸上訪追討,結果習近平就祭出社會信用體系,想杜絕同類事件發生。這個時候,香港的角色是甚麼?
上海大哥邵永華,與公安部某高官、中聯辦警聯部某高官,以及陳寧迪、江欣榮、劉克泉、陳志等人,在香港密謀將快鹿30億的股權侵吞。當中幾個當時都係港交所上市公司的話事人(大中華金融、十方控股)!
大中華金融的股價,當年蒸發了80億。
//邵永華,這個大中華的代持股東,以替當天金融在線兌現為藉口, 偽造股東朱文靖簽字,聯合劉克泉,簽署了一份抵押合同。並通過龍圖公司用借款抵押的形式將股權65.80%非法抵押給劉克泉,而劉克泉將7500萬港幣借給了邵永華與陳寧迪。被蒙在鼓裏的快鹿集團和朱文靖,就這樣莫名其妙地讓大中華金融被易了主。這份見不了光的合同,據悉,它上面規定的借款期限為3個月。據大金融內部人士回憶,邵永華等人早在幾個月前就向董事局推薦,應由劉克泉做大中華董事。如願以償後,三人才與已大權在握的劉克泉聯合,以移花接木的形式讓大中華金融歸為己有。從近百億到6億,大中華金融被成功侵吞。//
上海公安局派了一個叫林峰的警察來香港查,揪出了邵永華,卻被他用5000萬賄賂策反。報道說,當晚他們在酒樓傾掂數,大拿拿3000萬就送上一架白色私家車。他倆就搭住膊頭,行去廟街叫雞。
香港,變成一個賊窩。
「下,乜原來發生過咁多嘢?」
無知,更令人抓狂。
作者