默默的,這個我悉心呵護的園地,
已經有近二萬五千位朋友持續追蹤,
新朋友對我可能還陌生,
今天來做個自我介紹~
嘉義人,畢業於輔仁大學音樂研究所,
主修鋼琴,從事鋼琴教學工作已有20年,
14年前結婚搬到新竹居住,
度過了8年的蝸居租屋生涯,
6年前大女兒出生,並搬進現在住的家。
這個家是27坪左右的三房兩廳大樓式住宅,
客餐廳和廚房屬開放式,
三間房間分別是鋼琴工作室、主臥房和兒童房,
在搬家前即喜愛無印良品的家具和日式簡約風格,
決定不多做裝潢、不釘木作櫃,
而是以全室無印良品的家具來佈置,
因為家具小巧、收納空間很有限,
有小嬰兒的家東西又會一直增生,
但又好強的覺得一定要維持剛搬進來的清爽舒適,
於是加入許多斷捨離、居家整理社團,
閱讀大量關於整理收納的書籍,
並一步步的動手整理家裡,
因而從中獲得許多感想和技巧。
或許教學魂和整理魂已經深植內心,
某次教會團契聚會邀請我分享整理收納,
意外有了不錯的迴響,
許多人都表示看了那場直播後,
很有動力的開始整理,
便萌生從事「整理教學」的念頭,
為了照顧小孩,
原本晚上教琴的工作型態勢必有所調整,
於是只保留少數學生,
利用白天的時間從事粉專寫作與整理教學,
開始了兩份工作的生活,
三年多來,已有超過百位學員上過整理課程,
許多人的住家和生活也就此發生改變~
兩年半前小女兒出生,
四口之家將無印小宅越住越大,
我持續把握「嚴選好物」、「定量定位」、
「藏拙」、「留白淨空」的整理模式,
未來我會繼續在這個領域努力,
期待有更多的人經由整理,
換回一個溫暖清爽的家,
迎接嶄新的人生。
#第九期整理入門課程招生中 #意者請私訊
播種、耕耘、澆灌屬於你自己的美好之家,
連結如下👇
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#團購好物推薦
《會自動打包、裝袋的感應垃圾桶》
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《日式陶瓷萬用鍋》
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190420中天 來自哈佛漢堡的靈感 大學城商機拚觀光 影片網址→https://youtu.be/8zA_eyh_UM0 肥厚的漢堡肉排放在火燙鐵板上煎,發出誘人的滋滋聲,這是開在哈佛大學附近的漢堡店,林書豪當年還在讀哈佛的時候,就常來這吃漢堡。老店家靠名人和名校加持,創造出帶有觀光力道的學區美...
「嘉義租屋兩房一廳」的推薦目錄:
嘉義租屋兩房一廳 在 黃阿瑪的後宮生活 Facebook 的精選貼文
阿瑪:「虎斑的藍藍和白底虎斑的大米在等待有緣人喔~」
---以下為子民口吻---
《貓咪送養 在嘉義 》
姓名:藍藍(虎斑)、大米(白底虎斑)
性別:公、母(個人目測,因為一帶出門就爆炸兇,直接被醫生拒看)
年齡:約4個月
個性:兩隻都會吃乾乾,愛喝水愛撥沙
藍藍調皮愛玩、會橫衝直撞的亂跑,聞到食物的味道會緩緩靠近。
大米很怕生膽小,平常靠近會哈氣,放飯的時候會給摸,也很貪吃。
結紮:尚未
健康狀況:獸醫初步外觀看起來沒什麼問題,體內驅蟲&噴除蚤藥
小故事:
工作餐廳的倉庫誘捕到的小貓,雖然附近飯店有人固定在餵養,但是附近流浪狗很多,加上我套房空間太小無法飼養,只能暫時先收編等待好心人出現,希望可以幫他們找到家。
認養人條件要求:
1.需有獨立經濟能力,足夠負擔飼料與生活用品及醫療需求。
2.不放養、不關籠。
3.同意追蹤貓咪狀態(平常沒事不會打擾)
4.同意簽署動物認養責任同意書。
5.認養後請務必帶去結紮及打預防針。
6.若與他人同住或租屋,需家人/房東/室友同意。
聯絡方式:
https://www.facebook.com/profile.php?id=100001397480604
嘉義租屋兩房一廳 在 錯別字-賴正鎧 Facebook 的最讚貼文
她叫小琪,是一位大體修復師。
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從事這份職業已經11年,接觸時才17歲(我是不是不小心透漏了她的年紀),結果人家小妹妹剛入行的第一年,就遇到一件難以解釋的怪事…
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(以下為小琪真實故事改編)
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當時我邊在嘉義讀高中邊跟大體修復的老師學習,有次接到一位血癌過世的小男孩,它的身體多處潰爛導致殘破不堪,所以我花了很長的時間慢慢修復,搞得那兩、三天只能找破碎的時間來補眠。
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終於在最後一天的凌晨一點處理好,離早上五點半的告別式還有一點時間,我趕回租屋處想說能瞇多久是多久。我拉著化妝箱進到電梯,按了六樓後不自覺閉上眼,但不到幾秒鐘電梯震了一下,門緩緩打開
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「咖當!咖當!咖當!」
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我還納悶,怎麼這麼快就到六樓?結果電梯停在二樓,但外頭一個人都沒有,我縮回電梯內按了關門,結果沒一下電梯又停在三樓,就這樣斷斷續續每層樓都停,像是電梯每層樓都有人故意去按。
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好不容易到了六樓的宿舍,我輕輕轉動鑰匙不吵醒已經熟睡的室友們,躡腳走回房間倒頭就睡,頭才剛沉到枕頭裡面房門外傳來急促的敲門聲,這時間點不可能會有人敲門啊,我癱在床上叫了一聲
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「誰啊?」門的另一端沒有回應
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我緩緩又睡下去時,敲門聲又「碰碰碰」傳來,這一次我無力的說「誰啊?我很累別鬧啦!」就在我喊完之後忽然閃過一個念頭
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「從剛剛坐電梯到現在敲門,這一連串怪事會不會是卡到了什麼…」但可能是太累了,我竟然一點害怕的感覺都沒有,反而是苦苦哀求的跟「它」說
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「我一下五點半還有一場告別式,你別鬧我了,讓我好好睡一下,不然我會睡過頭的。」
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說一說完,我在安靜無聲的房間內緩緩睡去,可是睡沒多久房門外傳來更大的撞門聲,這聲音不像剛剛那麼友善,是大力捶門的急促感,我被這聲嚇醒之後跑去開門,看到落地窗透近微微的亮光,隱約把客廳照亮,卻沒有一個人站在外面,但也因為被這撞門聲嚇醒,我才發現已經是早上五點鐘了!我趕緊拉著化妝箱衝去告別式會場,好在沒有遲到。
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同事聽我說了這一連串的怪事,都要我結束後去廟裡拜拜,果真之後平平安安,也逐漸淡忘那詭異的一晚,直到小男孩的百日當天,我遇到了家屬跑來跟我說
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「小琪?我是小男孩的媽媽,我這幾天有夢到我兒子,她跑來跟我說她有跑去找你玩,然後她有按電梯跟敲門嚇妳,然後妳都沒有生氣。最後它要謝謝妳幫它化妝,它皮膚上都沒有傷口了,要我跟妳說再見。」
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後記:
採訪小琪時,她說話就是平平的,說恐怖的地方跟感人的地方,都是平平的,感覺我忽然站起來大叫嚇她,她也只會一臉狐疑的問我
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「你在幹嘛?」
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記得當時我問她「為何會選擇這份工作?」畢竟這份工作不是一般人能勝任的,她淺淺的笑著說
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「因為我的偶像是楊日松法醫!」
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我好奇地追問,才知道原來楊日松法醫在小琪國中時,因為一件事情扭轉了她的人生,我越聽身體越往前傾,但她始終平平的把這故事說完…
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《待續》
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#錯別字 #小琪 #大體修復師 #真實照片
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過去寫過的故事
https://www.ettoday.net/dalemon/editor-news/130
嘉義租屋兩房一廳 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190420中天 來自哈佛漢堡的靈感 大學城商機拚觀光
影片網址→https://youtu.be/8zA_eyh_UM0
肥厚的漢堡肉排放在火燙鐵板上煎,發出誘人的滋滋聲,這是開在哈佛大學附近的漢堡店,林書豪當年還在讀哈佛的時候,就常來這吃漢堡。老店家靠名人和名校加持,創造出帶有觀光力道的學區美食商機。
記者 鄭亦真、侯國文、王群賀、林琮浩 採訪報導……↓
新聞主播 鄭亦真 :「人進來發大財,有學生的地方就有商機,台灣最高學府台大,帶動附近周邊的公館商圈,小吃店餐廳林立,當然會讓一樓店面租金更有行情,另外,學生們外宿市場,也讓附近租屋更有競爭力。」
有台大加持的公館商圈,不少老店都是學生族很熟的排隊名店,像是這一家割包,夾酸菜、包滷肉、半肥半瘦,白天賣學生晚上還有上班族客人一整天都有商機,最近還登上必比登推薦,也難怪租金行情高得嚇人。
房仲業者 陳泰源 表示:「公館商圈的店家租金真的很高,甚至是一坪2萬塊錢以上,它現在的單坪月租金應該是超越東區,正在緊追西門町商圈。」
不過除了大台北地區,學區經濟是否依舊吃香?中台灣的逢甲大學周邊早餐一條街,一年能創造破億商機,這一味蛋餅賣到宵夜場,讓觀光客願意買機票飛來吃,往南臺灣走,嘉義中正大學建校前這裡只有甘蔗田,現在學生來了也加持4公里外的民雄商圈帶動美食商機。
幾乎永遠都在排隊的芋圓老店,熱門程度就像是大家到了九份必吃的概念。另一家賣的是媽媽的味道,讓外漂族跟學生會感動的苦戀花麵線,苦茶油、麻油、爆薑、煎鴨蛋搭配有嚼勁的手工白麵線,看起來再平凡不過的家常麵食卻能讓客人吃到哭,因為那是想家的味道。
學生時代吃的美食畢業後成了懷念的味道,只是近年來受到少子化衝擊,109學年度預估新生將會減少10%多達2.45萬人,加上寒暑假學生返家潮,向來被視為票房保證的大學商圈也出現危機。
房仲業者 吳政穎 總經理表示:「神農路上面一直以來是大學最熱鬧一條街,平常日的周末,或是寒假暑假那一段時間,其實有很多店家是休息的,我觀察大概有兩成換店率。」
大學城商機也得轉型跟風拚觀光,才能在競爭激烈的學區戰場開店不倒。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190420.html
嘉義租屋兩房一廳 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180430TVBS 從年輕租到老 英智庫:三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs
您也是租屋族嗎?英國研究指出,未來恐怕有1/3的年輕人買不起房,一輩子只能租屋,但其實同樣的情況在台灣,想買房得不吃不喝近十年,現在高房價已經成為全球議題,很難「拚出一個家」,已經成為年輕世代的共同心聲。
記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓
房仲陳泰源:「你是大概是希望靠近哪一個捷運站,就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」
一早忙著處理客戶資料,緊盯交屋行情,34歲的房仲陳先生,自己也是租屋族,現在的家租在市中心捷運站附近,一房一廳,月租一萬五,雖然賣房子就是他的工作,但他自己十年來也是用租的。
房仲陳泰源:「我租屋的這個時間,整個過程大概有快十年的時間,(會覺得想買房嗎),當然會啊,自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」
租房租了十年,換了兩個工作,終究還是想要自己的家,但看人買房很容易,自己要買還是得先惦惦荷包。
房仲陳泰源:「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前,是做那種領固定月薪的那種工作,那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多,了不起頂多就三萬,所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買,怎麼可能靠自己的能力去買房子。」
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下,會讓很多年輕人一方面覺得,房價過高,高攀不起,對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸,也不願意被房貸所綁死。」
高房價讓租屋族不敢買房,內政部資料顯示,如果想在台北市購屋,得不吃不喝超過15年,新北市得花12年,其他縣市中,只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級,顯見國內的房價仍處高點,新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。
政大地政學系教授張金鶚:「我說四年級、五年級的年代,其實我們努力是可以買得起房子,所以我們的租屋市場非常的薄弱,非常的不健全,所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢,一方面政府給你優惠房貸,鼓勵你買房子,租房子在市場上完全是黑市地下化。」
但其實高房價已經是全球議題,英國智庫指出,國內有40%的年輕人至今仍然在租屋,有1/3的年輕人甚至得租一輩子,預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶,大陸房產公司調查也顯示,有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋,但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%,別說想買房,租屋族能夠儲蓄已經不容易。
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到,我們新一代的年輕人,覺得自己要把自己的生活顧好,也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」
然而,高房價導致租屋需求升高,帶動租金上漲,但對於高房價世代來說,真的無解嗎?
政大地政學系教授張金鶚:「政府被綁架了這個情況下,所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題,有所,有所討論嘛,因為問題很簡單啊,其實就是你把自住跟非自住把它分開來,自住的人基本上,好那你的,因為你自住,所以我給你持有成本,交易成本,就稅制上改革給你比較低嘛,那非自住你就高一點嘛,因為你本來就投資嘛。」
不管是買屋或租房,都很難高枕無憂,在大環境不改變的情況下,當租屋變成不得不的選擇,無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚,夢想終究只能是空想。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html
嘉義租屋兩房一廳 在 嘉義租屋、出租專屬社團 - Facebook 的推薦與評價
溫珮珮. · December 17 at 12:09 am ·. 求租. 【地點】嘉義市西區. 【房型】2房一廳或3房一廳. 【人數】2人… See more. 10. 118 Comments. ... <看更多>
嘉義租屋兩房一廳 在 [亂入] 不覺得嘉義租房很貴嗎? - 看板Chiayi 的推薦與評價
因為本人家中沒房產,所以只能在外租屋。最近全家回嘉生活,想租間透天,因為實在被
公寓嚇到了。發現嘉義房租怎麼那麼貴 囧。不是說嘉義老闆摳,薪水低嗎,怎麼透天隨
便一間就開個一萬五起跳小事,江厝店鐵皮屋加蓋還要開一萬二,公寓三房也要一萬三,
經國新城那裡更誇張,一間隨便一萬五起跳還不含管理費跟傢俱,有傢俱要一萬七或八,
然後還一堆人在搶 囧 今天找房仲,還跟我說市區裡一萬五租不到透天啦,公寓有可能
囧囧囧
這根本就不像萬年低薪的城市呀 囧 一個月薪水四萬都還不見得養得起一個月一萬五的房
租,這到底都是誰在租呀 囧
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