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【大安區建案開箱】
在大安文華的邀請，我們來到捷運六張犁站，相較於鄰近敦南商圈、信義計劃區150-200萬up的開價，大家猜猜這裡的價格大概多少呢？
這幾年六張犁這一帶在幾個公辦、危老都更帶動下，周邊市容開始進入更新階段，包括正在興建的「六張犁派出所公辦都更案」、「嘉興街公辦都更案」待都更完成後，未來預估推案行情相當被看好。
這次我們來到六張犁站附近，之前也有網友問過我們的預售案「大安文華」，它的基地位在樂業街上，鄰近約2000坪嘉興公園，規劃獨棟地上6層、地下2層，總戶數18戶，沒有店面，是純住家的小品社區，規劃21~52坪，單層2~4併。點進來開影片跟部落格分享文，都有寫上入手的門檻價喔！
▩「大安文華」建案分析：https://reurl.cc/qmZKpq
《本集影片由 #大安文華 邀約製作》
#六張犁房市 #建案開箱 #地產秘密客
#夢幻豪宅開箱 小時候家就住在六張犁這一帶，我自己對這一區算是滿熟悉，當「#東昀昀」一推出時，我就在關注這個建案，終於有機會來寫一篇開箱文。
先從位置分析，「東昀昀」基地位在信義區嘉興街靜巷，步行到捷運六張犁站約150公尺、實測大約4分鐘距離，對多數不開車的台北人，包括我來說很方便。
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「東昀昀」特別聘請知名豪宅建築師李天鐸操刀設計，從建築外觀、公設皆由李天鐸全案規劃；施工則由「日商熊谷組華熊營造」承攬，過去我接觸的北市豪宅案，只要請到他們付出的建築成本，會比傳統建案高上許多。
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「東昀昀」為SRC鋼骨結構，基地面積316坪，全區坡道平面車位，獨棟地上17層、地下4層，總戶數44戶(純住家、零店面)，目前主力A戶60坪，#含兩個車位不到6500萬。
接待中心有打造一間60坪的樣品屋，我來實際感受空間尺度，這個格局規劃3房雙主臥3套衛浴，採邊間設計、三面採光，比較難得的三間房、三套衛浴都有對外開窗。
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公設規劃以實用性為主軸，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區。
我自己特別喜歡入門處的日系庭院設計，李天鐸以二進式的概念，回到家先經過一個綠意庭園，種植青楓與吉野櫻等樹種，搭配四季不同變化的植栽花卉，打造出綠蔭圍合的曲徑簷廊，除了一回到家作為心情轉換外，同時二進式的設計保有住戶的低調隱私性。
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▸《地產秘密客》建案搶先報社團：https://reurl.cc/j7vMnD
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#信義區豪宅 #李天鐸 #華熊營造 #地產秘密客
【秘密客採訪日誌】
#2019最驚豔的接待會館
#彷彿走進藝術博物館
坤山建設，作風始終非常低調的新竹建商，尤其在竹北新瓦屋旁的「坤山沐慕」接待中心，當時秘密客獨家一手揭幕時，就有非常多人私下詢問建案，這次再度帶大家走訪接待中心，從藝術品聊到建築。
接待中心變身藝廊空間，在「坤山沐慕」會館入口處，除了原先放置石雕藝術家張育瑋所創作的兩隻童趣小羊雕塑外，近期最新亮相兩座巨型酒甕，由北藝大教授陳介一老師一手創作，趣味畫工、細緻線條，做工卻相當繁複，堪稱市場上絕版藝品，具有舊時代與傳承意涵，就如同坤山的房子具有收藏價值。
走進接待中心，藝術家郭思敏打造的大紅色裝置藝術，成為視覺一大亮點，不論是從包廂區、廊道或某個角落，都可以隨處看到美麗的藝術創作，還有畫家郭明福筆下的《玉山》大型畫作，彷彿走進一座大型藝廊，等待觀賞者的細心探訪與發掘。
重頭戲來了！「坤山沐慕」79坪樣品屋，整體設計營造日系洗鍊、沉穩的內斂意象，張設計師以兩代三口成員的居住方式出發，打造2間臥房與1間書房，將室內大部分的空間留給公共場域，強調家人的互動才是生活重點。
室內規劃強調採光、動線，同時兼具機能與美感，設計以黑、灰、白、木頭色四個色系為主，透過大面落地窗引入自然光線，以穩重簡約的色調，整體呈現純樸溫潤的居家質感。
「坤山沐慕」基地位在竹北市縣政二路南段、嘉勤南路口，在充滿書卷氣息的環境，規劃地上20層獨棟建築，期待完工後創造出竹北最美的天際線。
接待會館：竹北市文興路、嘉興二街口
洽詢專線：03-658-1088
#坤山沐慕 #坤山建設 #竹北 #地產秘密客
