預購的蜂蜜今日全部出曬貨喇,大家這星期內會收齊!💕記得黎報到呀~🌟🌟🌟
米媽今日等緊蜂場答覆,睇緊可以有幾多貨可以俾到。米媽都好緊張。會盡快公布。
另外、仍然有23盒禮盒裝可以搵個好日開返俾大家買。😎😎
#拼盡無悔
大家認識米媽咁多年,你地覺得米媽係一個咩性格既人?
米媽其實自己都唔知,對自己要求好低好低,生活中永遠都諗住身邊人。 可以溫飽同家人一齊,其實已覺得好知足,有兩小更是上天對米媽既好。
自小,覺得自己永遠都富足,無論任何情況,都比人幸運,當你一家4口住一間房時,仍然好開心,因為起碼有屋住要感恩,當你不斷有困難出現時,仍然感恩自己起碼好過很多人。
這次,可以真真正正去把最珍貴無添加既大自然食材帶到黎香港,其實過程唔易。 點解要一手一腳?因為米媽淨係想俾大家試到咩叫做真正真正真正既原生蜂蜜。 好老實講,有錢你都未必試得到。 真係搵人去賣既話,個價錢成本一定唔平。其實係根本無可能有人會賣。
米媽有米媽既堅持。 因為分享更有福。米媽只賣會比屋企人食既食物。多謝你們每一位光顧過小店的客人。如你有緣成為米媽既客人,多謝你們。因為你們都是堅持給最好的家人朋友。🌟💕💕
#等米媽回一回氣再上黎公布。
#米媽生活小店
#全是愛
今年米媽做完呢轉蜜糖就隨心喇。因為一年只賣一兩樣😂😂😂😂
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
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【6月21日】短息升長息跌,短期通脹埋身,但中長線經濟變得不明朗,美股借勢回吐,道指跌533點或1.58%,,標指跌1.31%,納指跌0.92%。早前指出當標指升抵4250後,再搏向上空間不多,將有較大回吐壓力,下方主要看兩個支持,首先是4200,週三回試後有反彈,但週五再度殺穿下試4170,若失守便要小心美股轉勢,再往下支持是4050。納指守住14000大關未穿,早前此關花了很大力氣才能升破,不宜太易失守,往下支持是13800。
市場預期最快8月便開始商討縮表進度,2年債息升穿0.25%,但資源價格急挫,資金流入長債避險,十年債息回落至1.44%。息差收窄令銀行股大跌,加上資源股重創,帶領道指快速向下,道指失守34150後已是3大指數中率先穿位,有較大下調壓力。難度舊經濟股炒完,資金又重投科技股身上?
議息過後,焦點又重回基建計劃身上,共和黨反建議的1萬億美元方案,跟民主黨分歧仍大,要達成協議難度較高。有指民主黨打算若在7月4日前,兩黨仍未能收窄距離,將嘗試單方面通過方案,未來兩週將有更多相關消息。另外,本週多位FOMC委員將發表講話,會有更多縮表看法。美國多個州郡的失業救濟金福利快將屆滿,驅使更多人回流職場,下週五的非農數字市場預估可達80萬份。
美元持續走強,美匯跌至92.25,資金放緩流入新興市場,人民幣回落至6.46水平。上週初A股創指連跌3日,上週四及週五迎來反彈,3200大關失而復得,兩市成交回升至10101億元,外資再流入25億元,6月至今只淨買入376億元,較過去7個月為少。人幣升值放緩,外資買盤熱情減退,然而內地基金銷售回暖,且看陸資能否接力入市,A股只要保持萬億元成交,仍能保持熱度,後市關鍵在於央媽會否再度為市場放水。
去年4月央媽為了對抗疫情,M2增速由8.1%幅提升至11.1%,但今年1月增速已回落至9.4%,已開始明顯地收水而不是再放水,4月M2已回落至8.1%,5月為8.3%,都反映水緊情況。央媽操作主要是調節市場資金,過去因應疫情才大手放水,直至去年9月後歐美訂單回流,帶起國內經濟,M2便開始回落,直接過量資金流入炒高了資源價格,導致工業成本上升,打擊出口,4月央媽才不得不加再收緊銀根,現時M2回落至8.1%,已是貿易戰期間「去槓桿」之水平,料不會再收緊。反觀,若內地經濟放緩,反而央媽有機會小量放寬銀根,可多留意近期央媽的逆回購操作會否出現變化,將會是放水前的最大啟示。
回說港股,美股造好,恒指未見受惠上升,反而下試28216尋找支持,當美股回調,恒指卻連升兩日,又重回28600之上。恒指雖有反彈,但入市資金不多,上週五成交雖達2055億元,若扣除了富時指數換馬帶來的額外600億元成交,基本上入市資金仍是維持在1400億元,如此低迷實難帶來破頂效應。更甚是一向是港股忠實支持者的北水,近日開始加速拋售美團(3690)、騰訊(700)、港交所(388)等指數股,如此一來,恒指反彈難度將會更高。在美股回吐下,料恒指在28200至29000 上落為主。
個股表現較指數為佳,醫藥板塊開始呈個別發展,龍頭藥明生物(2269)創出新高,但走勢上已開始有強弱之分。環球疫情有所反彈,疫苗概念股可留意多一些。上週提及電動車未炒完,比亞迪(1211)守住200回氣再上,並升穿230阻力,初步目標已到,料快進入橫行消化期,料內地電動車銷售數字出色,仍會吸引資金流入。
每逢奧運例炒體育用品,但小心開幕之日便是股價到頂之期,龍頭仍是李寧(2331)及安踏(2020),繼龍頭股後,近月熱炒二線股如特步(1368)及361度(1361),近日更擴散至超落後的中國動向(3818),從圖表中量度估計升幅可見1.5元,但筆者利申一下,上週五於1.29元已減了一半倉,尾數保持仍希望能順利於1.5元全數食糊。
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#圖太郎
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【12月14日】英國脫歐未達成協議,歐美股市借勢回吐,美股3大指數升跌不一,道指低開高收升47點或0.16%,標指跌0.13%,納指跌0.23%。剛指出標指要回試3630尋找支持,結果上週五晚便要跌至2633才有反彈,收於3673,美股雖動力不足,但回調壓力也不大,只要能守住3630,仍有上破3730阻力,接下來便要計算值搏率,以3630上升100點計有2.7%的上升空間,在較俱值搏率下,估計會有資金進行低吸。至於納指下方支持為12130,動能上仍較標指為弱。
英國很大機會進入無協議脫歐,事件擾攘多年,估計多年來也談不來的問題,難在一夜間解決,其實市場早已有心理準備,上週五的回吐只是一種借口,無論是否有協議明年1月英國都必需脫歐,最新消息指雙方在週日仍想作垂死爭掙扎,但相信意義不大。歐央行才剛剛加大了市場流動性,估計事件對股影響不會太大。
其實美國救市方案也是差不多,政治爭拗凌駕現實,遲遲未能達成協議,國會將政府關口死線再推遲一週,試圖buy time,且看今週內能否有新協議。過去9個月美國合共流失了1千萬份職位,經濟學家指若要全面回復,白宮起碼要投放最少4.5萬億美元,在此基礎下,今次的9000億美元臨時方案只是前菜一碟,明年市場仍繼續炒如何派錢的復甦之路,「放水」繼續是金融市場的大命題。本週是各央行今年最後一次議息,週三全球焦點都放在美聯儲會否「放水」身上,但近日10年債息回升至0.9厘,似乎市場不是賭美聯儲會放水,而是通脹上升。
環球資金流出現改變,資金從新流入新興的亞太區市場,11月份亞太區股市錄得175億美元的淨流入,若從年初開始計算,至今仍錄得341億美元淨流出,11月算是今年來第一次大逆轉,接下來要看這個改變是否有持續性。受惠於資金流入,印度、南韓及日本股市在11月均大幅造好。
A股11月份同樣受惠於外資大手增持,整月錄得破今年紀錄的1046億淨流入,12月至今過了半數也見有474億淨流入,流入情況未有減弱。相反內資取向變得保守,相信跟上證受制於3500鐵頂有關,上週五上證失守3370,跌市下成交反增至8349億,這點要小心一點,不過市場流動性還可以,跌市主要是缺乏入市題材,估計待明年首季,內地有新一年的新政策,A股才能回氣再上。
港股情況也是差不弪,恒指升抵27040後,今年反彈目標已差不多,過去3週主要是高位消化獲利盤,過去數月不少股份從低位大幅上升,現水平再往上值搏率不足,加上年尾收爐效應,資金高追意欲不大,在買盤不足情況下形成陰跌。暫時未見到有資金大額流出,上週部份個股跌至較吸引水平,已見有資金從新入市,但12月也不要抱有太大期望,預料基金不會有太大動作,難有過去11月的上升氣勢,反而月尾看看資金會否將大市再推高一些。在收爐心態下,12月份仍是宜守不宜攻的策略,暫時見內需股表現較佳,資金已開始入場吸納。
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#圖太郎
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210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
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前陣子才發生高中學習歷程檔案因為人員疏失,有81所學校、2.5萬筆資料被影響,結果昨(29)日晚間,在桃園有許多學生反應,晚上10點過後一直無法登入,或者是上傳失敗。根據了解,是因為疫情影響,所以各校普遍把109學年的第二學期檔案,上傳期限訂在9月30日,所以這兩天有很多學生都在傳資料,也讓系統的瞬間流量大增、主機負荷過高。教育部也回應,已經向學校再次宣導,9月30日到10月31日,選擇一天訂為截止日期就可以。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/547204
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新冠肺炎疫情今天再次迎接本土+0,也讓外界關注,疫情警戒標準什麼時候可以再降級。指揮中心指揮官陳時中回應,近期有很多高疫苗覆蓋率的國家,都出現疫情變化,因此會思考更多開放措施。指揮中心也宣布,第11輪疫苗將提供BNT第一劑,除了18歲到22歲之外,也涵蓋第九類對象,還有49歲以上民眾同時也會提供第二劑AZ疫苗施打。
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