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【更新至2020年10月03日，大直最新實價登錄。整理/分析-陳泰源】
資料來源-台北市政府
超級詳細資料檔案下載連結→https://www.dropbox.com/s/d7w1b1r4f6tuz4u/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B310%E6%9C%883%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，《JOJO紐約》史上成交密度最高，其他社區包含大坪數也有成交紀錄。
成交量6～7月超級爆量！史上超低利率，熱錢太多，看屋收費社區、違規商業宅，皆傳出捷報！量、價雙漲。
大直街與北安路無電梯公寓，單價維持在60萬上下。基河國宅，價格站穩53萬以上，甚至有明顯坐55望58的趨勢。
《西華富邦》33樓、《國美大真》10樓、《國票金控大樓》店面、延遲1年實價登錄才揭露的《水綠清翫》，皆有上新聞報導。
違規住宅議題發酵，成交量68筆裡，合法住宅44筆，商業/娛樂區仍表現不凡共22筆，2筆店面。
【2020年08月份，大直最新實價登錄 / 資料來源：台北市政府地政雲 / 整理分析：陳泰源】
超完整詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/biu4ivu18xcycj2/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B308%E6%9C%8831%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，兩個小套房社區（JOJO與明水悅）以及一個大坪數社區（悅榕莊）皆有成交。
成交量從4～5月爆量，防疫有成，史上超低利率，美國無限QE熱錢太多進台灣，股市、房市、台幣3漲！！！
大直街與北安路無電梯公寓，單價維持在60萬上下。
基河國宅，價格穩定50～55萬之間。
違規住宅議題發酵，住戶被限制不得遷戶籍，成交量41筆裡，合法住宅26筆，商業/娛樂區15筆。
【更新至07月31日，大直最新實價登錄】
整理/分析-陳泰源；資料來源-台北市政府地政雲
超完整詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/vuy85hk95tyv9yx/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B307%E6%9C%8831%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，成交量全部掛蛋。
成交量從4月開始明顯量縮，疑似大家都把錢挪到股市。
大直街與北安路無電梯公寓，單價維持在60萬上下。
基河國宅，價格穩定50萬初頭。
違規住宅議題發酵，住戶被限制不得設戶籍，成交量24筆裡，合法住宅19筆，商業/娛樂區僅5筆。
160525三立財經 房價有感下跌？北台灣下修幅度逾2成
影片網址→https://youtu.be/SaOzAa3BBOc
記者 邱子玲：「大直的基河國宅生活機能非常便利，不過現在其中的兩戶，第三度標售陷入4字頭保衛戰。」
記者邱子玲、鄭諺隆採訪報導……↓
有便利超商、鄰近百貨飯店，地理位置好，但房市不景氣，連國有房地標售也只能降價，去年公開兩次標售都流標，前次底價每坪51萬，如今再度公開標售底價砍到40萬，跌幅超過兩成。
房仲業者陳泰源表示：「今年從一月份一直到現在，也都快大半年了，但是竟然一筆基河國宅的實價登錄都沒有成交，都沒有被揭露，所以說大家可能對於『國宅』這個標籤也是有疑慮的。」
近年大直國宅價格直直落，103年每坪還有60~70萬，到了104年最低來到42萬，今年直接滑落到40萬，也看得出民眾有「再跌」的心理預期。
不只國宅跌價，連最熱鬧的蛋黃區也出現破盤價。
記者邱子玲：「像大安區這個新成屋，就打出6字頭的破盤價要來吸引買氣。」
拍賣戶八樓坪數加車位，算下來每坪不到70萬，價格直逼鄰近中古屋，實在很吸引人，不過得留意是否為廣告戶。
另外，北台灣，房價下修開始有感，包括青埔、林口、淡水單坪下修10萬，淡海最低一坪18萬就能買到，跟當初最高價30萬價格差一半，房市景氣低迷，許多建商為了去化庫存祭出低價策略，有的玩數字花招吸引買氣，但建議消費者在撿便宜的同時也要睜大眼睛。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/146970629
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