【329熱銷檔期將至 商、廠辦不斷湧現】
何世昌分析，第一季較具指標的商辦和廠辦新案，包括台北市內湖「金矽谷NO.25」，新北市中和「台灣科技公園」及新莊「國家置地」，案量都頗具規模...
#工商房市 #房產研究室 #商辦市場
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國家置地新莊 在 工商時報 Facebook 的精選貼文
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國家置地新莊 在 [新聞] 華固董座：明年房市不會比今年好- 看板home-sale 的推薦與評價
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內文：
華固董座：明年房市不會比今年好
年底將屆之際，上市建商「EPS獲利王」華固建設董事長鍾榮昌25日表示，面對總體經濟
表現衰退、台股崩跌、升息、兩岸地緣政治等諸多不利因素，房市已停在高原期，預期明
年房市景氣不會比今年好，不過，華固還是會依照自己既定的步調走，在手可供完工入帳
的案量上看百億，業績維持高檔。
鍾榮昌25日主持新北市第一座工業區立體化方案投資案─新莊「華固國家置地」捐贈公共
托育中心開幕典禮後，談到當前房市時表示，最近部分不好的消息，包括台股下跌、匯市
波動、升息、出口減緩、經濟成長率下修、還有兩岸地緣政治趨於緊張，都顯示明年總體
經濟表現欠佳，預期明年房市將不會比今年好。
鍾榮昌表示，最近中共二十大公布最新的政治局常委名單，沒有一位是經濟專長，也令外
界憂心，不過，他相信幾年之內台灣安啦！倒是外資法人普遍把地緣政治風險，看得比較
重，因此匯出資金相當多，其實，台灣經濟基本面沒有這麼弱，市場無須太過擔憂，房市
會以剛性需求為主，未來還是會穩健發展。
鍾榮昌指出，未來華固還是會依照既定計劃和步調走，預計明年可完工入帳個案超過百億
元，其中上半年就有新莊總銷90億元、已售7成多的「華固國家置地」、板橋40幾億元已
完銷的兩大案，會交屋認列，合計就近百億；另外還有北士科「華固樂富中心二期」約44
.5億元，全年完工交屋量將達170多億元，業績可望維持高檔。其中首度插旗新北市廠辦
市場處女作「華固國家置地」，已完工落成，25日舉辦公共托育中心捐贈給新北市政府的
正式開幕典禮。
鍾榮昌表示，該案是華固率先到新莊投資開發的廠辦大案，2020年5月21日動工，今年9月
底取得使用執照，總計花了二年四個多月，歷經高通膨、營建造價全面攀升料等挑戰，順
利提早完工，且捐贈124坪的公益空間、及750萬元內部裝修經費打造公托中心，預計年底
驗屋，明年農曆年交屋。
心得：
華固老闆一定沒有來房版問問
賣不出去加價賣
房版人手一戶準備掃貨了
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