繼承分產就算談不攏?也要去辦『公同共有』登記!
前幾天有則新聞報出,去年台北市與新北市未辦理繼承的不動產超過300億元(以公告地價現值計算)。
原因可能是:分產談不攏、人在國外不想辦、找不到繼承人…等。
通常繼承人超過一年未辦理繼承登記,經地政機關公告後,繼承人仍未在3個月內申請繼承登記,不動產就會被列冊管理。列冊管理15年仍未辦理繼承登記,就會由國有財產署標售,標售所得金額政府保管10年,沒來領就充公了。
其實,不需要全體繼承人前往,就算分家產的意見談不攏,或是有人無法出面,只要任何一個繼承人去地政機關辦理『公同共有』的繼承登記,不動產就不會被充公,也不會被罰款。
PS繼承要面對的三個面項:1.稅務2.繼承分產(協議或訴訟)3.過戶手續,都不容易,唯有抱著感恩的心,『面對』才是最佳解決之道!
#遺產繼承
#不動產
#標售
#公同共有
國有財產署未辦繼承標售 在 許又仁、土豆仁關懷勞工教育辦公室 Facebook 的最佳解答
2021/05/10第3屆第5次定期會-地政局
祖先留給兒孫的土地在時限內未辦理繼承,地政局列冊公告十五年內都可申請繼承,若逾十五年仍未聲請登記,則移請國有財產局公開標售。若售出,所得價款於國庫設立專戶儲存,繼承人得依其法定繼份領取,逾十年未聲請則歸屬國庫。若經五次標售皆未標出,登記為國有。至登記完畢日十年內,原權利人得檢附證明文件向國有財產局聲請至專戶提撥發給價金。
有市民朋友向又仁反應其應繼承之土地已超過22年,仍未見政府安排標售,相關權益影響至鉅,希望又仁能要求地政局清查,類似其個人之案件,期待其有生之年能獲得妥適之解決。
#臺南市政府地政局 #財政部國有財產署
#許又仁服務團隊
國有財產署未辦繼承標售 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
🎈🎈新竹縣百餘億「#房地產」尋找繼承人!🏠🏠
根據統計,截至2021年1月17日止,#新竹縣 逾期未辦 #繼承 登記 #土地 由地政機關列冊管理之土地已達2萬333筆,面積逾909公頃;建物達399棟,依2021年公告土地現值計算已高達100億餘元。縣府地政處提醒,逾期(不動產權利人死亡6個月後)辦理繼承,登記費最高罰20倍,超過期限未辦登記(地政機關列冊管理15年後),將依法移請財政部國有財產署公開標售,請民眾多加留意,別讓自身權益喪失了!
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