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📣📣建商搶地！台中七期房價「坐5望6」🏘🏘
近年包括 #國泰、#鉅陞、#興富發 等上市櫃建商接連在 #台中七期 搶地插旗，房價「坐5望6」。觀察區域預售市場，以位於文心森林園特區的「國泰The Park」最受矚目，為區域少見具標配的中坪數產品，另外，位於大觀路的「時代州廳」，每坪開價53-60萬元，大業路大福街口的「泰御天鑄」每坪單價在48-56萬元，而鉅陞「南青山」微造鎮系列案第三期「青山絵」也在7月底登場，開價53-58萬元起。
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【英國解封 港人移英熱潮望延續】英國首相約翰遜上周一 (22/2) 宣布即將分階段解除封城措施。首階段預計會在3月初啟動，預計最快本年6月21日全國恢復正常。其實自去年起，疫情和社會等因素令不少港人都計劃帶同家屬一同移居英國，開展新生活，英國樓盤消息自然成為移英港人需要留意的資訊之一。據英國泰晤士報報道，英國財務大臣為繼續刺激樓市，打算將延長印花稅假期3個月至今年的6月30日。財務大臣向英國泰晤士報透露，即將於3月3日公布的財政預算案中，提出把印花稅假期延長3個月，有望令物業成交量超越2007年金融危機前的高位。
位於倫敦西北部Barnet區的Colindale，因鄰近知名大學和中小學如Middlesex University、Cannons High School、The Hyde School及Orion Primary School等，成為家庭客的熱門選擇買樓熱點。再加上其交通優勢，從Colindale乘坐地鐵到倫敦市中心英皇十字站 (King’s Cross St Pancras)只需21分鐘，帶動該區租務需求。除家庭上車客外，Colindale的樓盤亦成為投資者心水之一。資料顯示，現時倫敦平均樓價升破545萬港元，Zone 1至3等地樓價介乎在850萬至過千萬港元不等。要找好像Beaufort Park約400萬港元左右，而且租金回報穩定的樓盤，相信在Colindale所在的Zone 4機會較大。
First International Property 最近推岀之前從未曝光的，由頂級發展商Berkeley興建位於Colindale的Beaufort Park新一期Farington House項目，其位置優勢相信有望成為港人移居英國其中一個熱門上車盤。
項目資料*：
- 起步價由£399,950起，自住讀書或投資佳宜
- 面積由350-1764平方呎不等，開則涵蓋1至3房公寓和頂層豪華公寓
- 高品質裝修
- 鄰近地鐵Northern Line Colindale站，週末24小時通車
- 離英皇十字站僅21分鐘路程
- 設有私人會所、室內泳池、健身室和水療中心
- 設有地庫停車場和24小時保安服務
- 開放式草地和園景花園等綠化面積超過25英畝
- 業權: 999年
[展銷會]
日期: 2021年3月6和7日 (星期六及日）
時間: 上午11時至下午7時
地點： 中環中環置地廣場，公爵大廈30樓3001室 (Berkeley 香港展廳)
WhatsApp報名/查詢︰ https://bit.ly/3dRKbcl
查詢：林先生Nick Lam +852 9700 3928
Email︰enquiries@first-ip.com
免責聲明：
第一國際物業及其銷售代理僅代理香港以外之海外物業，有關代理及交易不受香港物業之《地產代理條例》(第511章) 限制。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。電腦模擬圖片僅供參考。*售價及資料為發佈日資料。
這趟泰國6天5夜行去了喀比、攀牙、普吉及曼谷幾個地方，相隔將近20年再度踩上泰國，泰越捷機身上的圖案「Amazing Tailand」真不是蓋的，難怪越來越多人喜歡到泰國旅遊，實在太有創意及想像力！
📞這次帶的是最常用的 GLOBAL WiFi 台灣 ― 國外上網的WI-FI分享器，當然當地買電話卡也很經濟實惠，但對於用量大且需要筆電、手機同時上網而言，分享器還是最穩定的，每天費用是151元。泰國款的分享器還可以當行動電源使用，選擇「宅配還件」超方便，直接將整組分享器放入已填妥的宅配單給7-11給櫃台收件就搞定。
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✈泰越捷方便的地方就是在蘇凡納布機場Suvarnabhumi Airport可以直接轉機到喀比、清邁、清萊及普吉，每天航班航班還蠻多的，如果能克服行李直掛的話或是直飛普吉或喀比不用轉機的話，一定很有吸引力。
🎯喀比
喀比和普吉比起來有點像是迷你版，市區夜市顯得悠閒許多，但有很多不同的跳島行程蠻吸引人的，若是喜歡一點點小熱鬧的定點渡假風，喀比是不錯的選擇。在喀比的主要行程就是到1小時車程的 Laem Sak，有著喀斯特地型及紅樹林特色的混合體，和越南下龍灣和寧平的感覺蠻類似，午餐就像當地水上人家一樣隨興席地而坐，品味當地的特色風味餐。
當地特色餐廳Lae Lay Grill見識到熱帶島嶼氣候多變樣貌，大雨中欣賞夕陽後又轉場變成美如畫的晚霞，餐廳本身又有點藝術創作的癖，邊吃邊賞海景、看星空確實有著幸福感。
🎯攀牙
從喀比到攀牙考拉將近又花了3小時，觀光客感覺更少，很適合定點慢遊，在某些限定期間可以再坐船到斯米蘭群島，浮潛、潛水體驗相當不錯，這次則是安排當地的廚藝學校學習泰國料理，包含逛傳統市場之類的行程。
在攀牙幾乎都是西方臉孔居多，特別是在Centara Seaview Resort Khao Lak裡完全都是攜家帶眷的定點旅遊，海灘碧綠水淺沙質細白，完全享受日光浴或親子戲水樂趣。比較起來還是從普吉過來較適合，車程較短。
🎯普吉
去年年底普吉島剛開幕的中央購物中心很有賣點，最近剛落成啟用的中央購物中心，亮點之一的Tribhum Theme Park最近剛開始營運，結合4D電影、科技效果、實境解謎遊戲等等的主題樂園，是個非常適合年輕年或親子家庭一起。
The Slate的渡假村超美，保持悠閒綠林生態環境，最厲害的是假村大量使用鐵件家具及藝術品，讓冷冰冰的鐵件變得更有溫度及提升美感。熱門的Black Ginger餐點及用餐環境相當有特色，通常要3、4天前才能預約，要到餐廳用餐還得先坐船渡過呢！
🎯曼谷
很久沒住過麼好好睡，又很會讓房客驚喜的飯店，曼谷頂級酒店The Athenee Hotel處處貼心及讓人驚喜的舉動著實留下深刻印象。曼谷市中心的ICONSIAM的G層及6樓非常有特色，光是看完充滿設叶感風格，只有不斷的嘆為觀止的份，說不喜歡或不愛實在蠻難的。
6天跑4個地方其實蠻累的，剛好可以探索喜歡那裡較多.....你呢?你喜歡哪裡??
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**音樂與音效取自Youtube及Youtube音樂庫
飯店網址在此
https://www.the-royalpark.jp/the/tokyoshiodome/ct/
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劈左三個椰青之後發現，原來劈椰青唔難，只要你個廚房夠大，就可以放膽去劈！
黎緊我地想拍更多泰式Challenge，大家有咩提議歡迎提出喔。
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?Presenter:
CatGirl
Ken
?Editor:
Ken
?Backgroud Music:
It All Goes Down - Gerhard Feng
After All - Etienne Roussel
At the Park - View Points
Jumping Cricket - Birdies
?Music by Epidemic Sound
( http://www.epidemicsound.com )
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#挑你機系列 #鬥快劈椰青 #Challenge
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