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210505蘋果 單季成交7戶！豪宅王「西華富邦」吸引富豪猛換屋
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堪稱名人聚落的大直「西華富邦」單季迎來7戶新鄰居！最新實登揭露，今年3月33樓戶以3.16億元成交，買家是大亞國際興業股份有限公司，為該棟今年第1季的第7筆交易。專家指出，豪宅也有換屋潮，居高臨下且戒備森嚴的物件，最受富豪青睞，西華富邦首季寫下7筆交易不意外。

（施智齡／台北報導）……↓

觀察今年單價200萬元以上的豪宅交易共有4筆，且分別由中山區「西華富邦」跟信義區「琢白」包辦，其中「西華富邦」36樓戶的229萬元單價最高；第二2是「琢白」25樓的215.2萬元；3月份最新揭露的「西華富邦」33樓戶、單價212.8萬元名列第3；另「琢白」9樓戶以203萬元位居第4。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，豪宅市場較為小眾，但高樓層規劃的物件吸金力特強，比如周董入住的大安區「和平大苑」38層樓、企業家鍾愛的「西華富邦」42層樓，以及4月份外籍買家購入的「琢白」也有31層樓，「住宅居高臨下、瞭望市景，有坐擁整個城市的優越感，且高樓層隱密性高，因此吸引富豪收購」。

綜觀豪宅成交量，西華富邦表現尤讓市場驚豔，去年共交易了23筆，今年Q1接地氣再賣出7筆，榮登最熱門豪宅王；目前該社區最高單價為2015年交易的39樓戶，單價291萬元。

張旭嵐表示，屋齡6年的「西華富邦」，高樓景觀結合五星級飯店物管，吸引多個名人家族選購，包含張忠謀家族、萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族、泰興業董事長蘇一仲家族等都入住，市場銷售成績一直很不錯。

美商ERA不動產資深經理陳泰源說，豪宅也需汰舊換新，在這波換屋潮中，屋齡新的標的自然賣相佳，尤其西華富邦位於中山區植福路，算是大直豪宅聚落物件；首季銷出7筆好成績，應該是建商持有的餘屋所剩不多，因此讓價加速清庫存。若從豪宅單價排名來看，雖然前4名單價破200萬元，但跟過往交易相比，成交價格都有明顯下修，陳泰源認為，政府打炒房，雖不影響富豪口袋深度，但政策確實波及高總價物件，讓豪宅價格欠缺往上走的動能。

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鄭市長參訪紅藍彩藝印刷公司，肯定碳足跡認證和綠能生態推動成果

桃園市長鄭文燦今（27）日下午前往楊梅區，參訪紅藍彩藝印刷股份有限公司。鄭市長肯定台灣印刷界交出許多亮眼成績，無論是在包裝、雜誌、書報等印刷領域皆表現優異，尤其紅藍彩藝曾於2011年獲得有印刷界奧斯卡之稱的「班尼獎」，也是台灣第一家取得碳足跡認證的印刷公司，不斷挑戰自己，十分值得肯定。鄭市長也感謝紅藍彩藝公司將企業總部從新北遷至桃園，市府將持續給予印刷產業最大的支持。

鄭市長提到，過去他也經常造訪印刷廠，除了對油墨的味道感到熟悉，也敬佩印刷師傅精準調色的功力，他相信即使在電子化的時代，印刷業仍是重要產業；鄭市長說，他曾參訪韓國的坡州出版城（Paju Book City），雖然韓文使用人口不多，但韓國十分重視文化產業發展，印刷也是文化產業重要的一部分，因此政府將出版、印刷書籍、文創產業整合成一個園區，展現城市文化美學，令他印象深刻，他也期許台灣未來對印刷產業多多給予尊重及支持。

紅藍彩藝印刷股份有限公司執行長陳昭雄表示，鄭市長帶領市府團隊將桃園打造成為台商回流及企業投資重鎮，施政表現各界有目共睹，紅藍彩藝過去在平鎮地區耕耘超過20年，新建楊梅廠也啟用屆滿1年。今後紅藍彩藝將努力為桃園這座城市的經濟、稅收及就業付出，也請市府團隊持續給予公司鼓勵及支持。

經發局長郭裕信提到，紅藍彩藝成立於1965年，在陳執行長領導下，已經發展成為提供多元化印刷傳播服務的集團，他感謝紅藍彩藝看好桃園，去（108）年將企業總部由新北遷往楊梅，並將楊梅廠用心打造成為一座綠能生態印刷廠，郭局長也祝福紅藍彩藝未來開發自有品牌等業務順利成功。

今日包括市府經發局長郭裕信、文化局長莊秀美、勞動局副局長周賢平、環保局主秘葉孟芬、楊梅區長羅國裕、桃園市工商發展投資策進會總幹事陳家濬、亞洲矽谷專案辦公室主任曾友嶸、紅藍彩藝印刷股份有限公司執行長陳昭雄、天嵩紡織公司董事長周什斌、喬羽彩色印刷股份有限公司董事長陳永隆、八方園餐廳董事長黃帥欽、承信公司經理陳竫森、騰昇機械公司總經理葉祐立、德高機械股份有限公司董事長林清河、沈氏印刷（永豐餘集團）董事長陳正剛、台慶不動產經理翁孝慈等均一同參訪。

「中秋獻愛! 公益串聯不間斷 秋節關懷逗陣來」　

今年受新冠肺炎疫情影響，經濟受到影響，但仍有許多企業愛心不打折，今天縣政府結合興和精密紡織股份有限公司、山林水環境工程有限公司及凱擘新頻道有線電視公司等，在縣府中庭舉辦中秋佳節關懷活動，致贈秋節禮金及物資給縣內500位經濟邊緣戶。

感謝興和精密紡織股份有限公司董事長每年約捐贈150萬元善款，由縣府分兩節代為分送關懷外，山林水環境工程有限公司也捐贈民生物資，雅頓國際時尚造型到場義剪，今年又有凱擘新頻道有線電視公司捐贈10萬元，向 #肯納兒烘焙坊、#慈愛教養院、#慈生仁愛院、#康復之友協會 採購秋節禮盒給經濟邊緣戶，讓需要幫助的民眾感受滿滿的愛心，愉快度中秋。

大家如果想要做愛心、做志工、捐物資、捐款等，都可透過「公益串連站，彰化有夠讚」平台發揮自己的力量。

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3302870