【大直新聞週五報】
1.開第一槍!台北大直英迪格酒店「取消跨年派對」 民眾可全額退費。→https://travel.ettoday.net/article/1883084.htm
2.台灣再爆本土確診個案 飯店因應防疫措施 大直英迪格、林口亞昕福朋喜來登雙雙取消跨年派對。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020C24W0025
3.ATT大直店 12月31日的跨年活動將從晚上6點半一直到9點半,館內館外將同步進行一連串的表演活動,要和民眾一同迎接新的一年。→https://news.sina.com.tw/article/20201224/37228926.html
4.雙胞胎女星依依老公,大直億元豪宅《大直銘家》遭前妻聲請拍賣。→https://house.ettoday.net/news/1874132
5.林志穎2.3億《國美大真》豪宅內部再曝光,F1賽車霸氣當裝潢。→https://times.hinet.net/news/23153474
6.豪宅、商城、名流共榮效應發威,大直名宅價值有撐。→https://market.ltn.com.tw/article/9713
7.北市大直水岸豪宅西華富邦又有新住戶,依實價登錄,聯華控股 (1229-TW) 苗豐強家族砸下 6.52 億元,以「美豐投資」和「美安投資」買下 4 樓兩戶、8 樓一戶,每坪單價 139.6 萬元、和 140 萬和 150.3 萬元,今年西華富邦累計交易已達 18 筆,總成交金額 36.46 億元,穩坐今年豪宅交易金額冠軍。→https://news.cnyes.com/news/id/4552273
8.揮別2020!遠眺台北101跨年煙火,10大秘境出爐,NO. 6 大直劍南山 因為偶像劇《我可能不會愛你》一炮而紅,是程又青與李大仁一起看夜景聊心事的浪漫景點,入口比較隱密且道路狹小沒有路燈,建議開車的人提前停好後步行,並帶手電筒走路到觀賞點,便可以同時看到美麗華摩天輪、101、松山機場,容易被叮咬的人記得防蚊。→https://news.tvbs.com.tw/life/1432941
9.大直豪宅「落漆」!堤頂大道旁億元老名宅,掉價2500萬轉手。→https://house.ettoday.net/news/1873686
10.痛風海鮮麵清單再加一!全新品牌「米塔水產海鮮麵」強勢插旗大直,主推招牌「無敵海鮮麵」7種海鮮超強陣容刷新海鮮麵排行榜。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/281851
11.台北大直「Noke忠泰樂生活」2022年開幕前搶先看!蔦屋書店、米其林餐廳搶進駐,還有滑冰場!→https://www.bella.tw/articles/travel&foodies/26998
12.大直小後苑新喝法,調酒先發再派烈酒終結長夜。→https://www.mirrormedia.mg/story/20201207food002/
13.不僅好喝,就連飲料外觀也是文青最愛的清新綠色,唯美的漸層超吸引人啊~但這款飲料只有在大直店限定販售,喜歡的朋友可能要跑遠一點才能喝到。→https://www.elle.com/tw/life/foodie/g34952357/csttea-strawberry-drinks/
14.總統訪國防部大直幼兒園,冬至前與小朋友搓湯圓。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202012170186.aspx
15.北市攜手國防部設立大直非營利幼兒園 2-5歲招收212人。→https://www.ner.gov.tw/news/5fdac6f2bc03070007c7720e
16.蔡英文總統今日上午前往訪視由國防部與台北市政府合作共辦,委託實踐大學經營的「國防部大直非營利幼兒園」。總統肯定說,這項托兒照護可達到軍人安家、眷屬安心的目標,還能有效活化土地,深具意義。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3384055
17.台北大直英迪格好玩又玩太兇,跨年專案+1元多住一晚。→https://times.hinet.net/news/23150799
18.加1元多1晚!大直英迪格酒店超殺聖誕跨年專案 加碼送調酒無限喝。→https://travel.ettoday.net/article/1871744.htm
19.大直英迪格酒店過聖誕與跨年 吃喝玩樂住都優惠。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201207002680-260405?chdtv
20.台北大直英迪格於館內四樓全日餐廳T. R Bar and Kitchen 於12月31日晚間,供應年末饗宴。館內四樓空中露台也將舉辦「閃亮2021!」跨年派對,以酒水無限暢飲加上樂團現場表演迎接新年!「閃亮2021!」,跨年派對入場券$1,980,12月5日前訂購優惠價1,600!→https://times.hinet.net/news/23140284
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190226樂群二路 頂級精裝絕美豪宅 國美大真 116-33-2 地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號 影片網址→https://youtu.be/mHBlp90r-9w 【物件資料】 售價─2e3500萬;單價─161.8萬/坪;車位價─1100萬 格局─3房/2廳/4衛...
「國美大真」的推薦目錄:
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國美大真 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
【大直新聞週五報】
1.大直豪宅交易頻傳,藝人林志穎鍾愛的「國美大真」頂樓戶,近年保持社區最高價紀錄,不過近期次高樓鄰居以單價170萬元,刷新紀錄,且轉售價格不跌反升千萬元,就連房仲也表示,「非常訝異」。→https://house.ettoday.net/news/1821836?redirect=1
2.大直北安路百坪豪宅「水綠清翫」,實價登錄平均成交182.2萬,頂樓戶更逼近200萬,創下周邊區域新高。→https://estate.ltn.com.tw/article/10464
3.在戲劇圈耕耘多年的王宇婕,早已是坐擁3房的富婆,名下房產包括台北大直國宅、信義區套房和桃園青埔住宅,含計車位身價至少6,000萬元。而她的買房賺錢術是從預售小宅開始。→https://www.mirrormedia.mg/story/20200923fin006/
4.淡出演藝圈後被爆未婚生子的錢帥君,不僅住在台北市大直豪宅,還有勞斯萊斯等名車接送,後來嫁進豪門當貴婦太太。→https://www.ctwant.com/article/75593
5.中山分局大直派出所警員孫浩誠上月24日獲報趕抵,發現老翁站在北安路630巷,眼神渙散,急需求助,上前關心後,老翁疑有輕微失智,言語不清,但還能說出媳婦電話,就是忘記家中地址。→https://udn.com/news/story/7320/4889769
6.忠泰集團Nok nok生活風格策展團隊在台北大直實踐大學M/N 棟中央區與多位風格達人、玩家品牌聯手,舉辦 Uncanny Sunday 生活派對,邀民眾走進20多家行動餐車、運動生活瑜珈與文創跳蚤市集共同鋪陳的奇妙生活體驗!→https://news.sina.com.tw/article/20200926/36452530.html
7.從山水環繞的大直出發,展開為期兩天的快閃生活派對,橫跨一個夜晚與一個白天,邀請包含Draft Land、詹記麻辣鍋、懦夫米糕,以及戶外品牌包含DB Skimboards Taiwan、Hot Sauce等不同品牌一起跨界共創,萃取出嶄新生活體驗。→https://news.sina.com.tw/article/20200928/36470886.html
8.好喜堂x江振誠強打推出會爆汁「台芭線」,「養樂多慕斯、芭樂冰沙、蘆筍思樂冰、荔枝爆爆珠」打造超台滋味。好喜堂HUNNY TEA大直店,地址:台北市大直街35號。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/275050
9.好喜堂HUNNY TEA大直店,地址:台北市大直街35號,因為好玩,名廚江振誠研發最台手搖飲「台芭線」:不只料理能代表當代,手搖飲也可以。→https://500times.udn.com/wtimes/story/12671/4897571
10.位在大直區的英迪格酒店,利用地理環境與傳統特色,述說專屬大直的歷史故事,且特地聘請澳洲設計團隊操刀室內設計,目的就是要帶給每位來訪的旅客一場交織新舊故事的深度之旅。→https://times.hinet.net/topic/23064907
國美大真 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
【更新至2020年10月03日,大直最新實價登錄。整理/分析-陳泰源】
資料來源-台北市政府
超級詳細資料檔案下載連結→https://www.dropbox.com/s/d7w1b1r4f6tuz4u/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B310%E6%9C%883%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區,《JOJO紐約》史上成交密度最高,其他社區包含大坪數也有成交紀錄。
成交量6~7月超級爆量!史上超低利率,熱錢太多,看屋收費社區、違規商業宅,皆傳出捷報!量、價雙漲。
大直街與北安路無電梯公寓,單價維持在60萬上下。基河國宅,價格站穩53萬以上,甚至有明顯坐55望58的趨勢。
《西華富邦》33樓、《國美大真》10樓、《國票金控大樓》店面、延遲1年實價登錄才揭露的《水綠清翫》,皆有上新聞報導。
違規住宅議題發酵,成交量68筆裡,合法住宅44筆,商業/娛樂區仍表現不凡共22筆,2筆店面。
國美大真 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190226樂群二路 頂級精裝絕美豪宅 國美大真 116-33-2
地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號
影片網址→https://youtu.be/mHBlp90r-9w
【物件資料】
售價─2e3500萬;單價─161.8萬/坪;車位價─1100萬
格局─3房/2廳/4衛/1室
建物面積─185.85坪;不含車位─138.43坪;車位─47.42坪
主建物─79.88坪
附屬建物─17.34坪(陽台15.25坪+雨遮2.09坪)
公設─41.2坪/30%......↓
土地登記─38.31坪
室內客廳採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
月管理費─37805元(房屋34605元+車位3200元)
出售樓層─2樓;該層高度─3.5米;該層戶數─2戶;共用電梯─3部(含貨梯)
【車位說明】
坡道平面─B2-19號+20號,700萬
坡道機械─B3-35號+36號,400萬
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
管理員─有,全天候
月管理費─建物250元/坪
發照日期─103年12月15日
基地面積─1581.83坪;路寬─8米
建築規劃─地上11樓/地下2層;總戶數─20戶
構造─SC,鋼骨造;外飾建材─石材、玻璃帷幕
土地使用分區─住宅區;建物法定用途─住家用
建設公司─國聚開發、國美建設;設計人─呂建勳建築師
【生活機能】
市場─家樂福
商圈─美麗華
學區─永安國小、濱江國中
地標─美福飯店、萬豪酒店
公園─中432號公園、美堤河濱公園
公車─大直美堤花園三站、明水路口站
捷運─劍南路站google說步行10分鐘、大直站
【特色說明】
國美建設大直唯一代表作!
SC純鋼骨構造,大直純住頂級地段!
每層樓皆有中空樓板,不怕樓上蹦蹦跳跳!
住展雜誌評定為「台北市前十大新興豪宅之一」!
【其他說明】
1.帶租約,租期至108年08月09日止。
2.每月租金29萬元,含稅,管理費房客自付。
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-116-33-2.html
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國美大真 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180904樂群二路 頂級精裝 絕美豪宅 國美大真116-33-2
地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號
影片網址→https://youtu.be/KtBh0Lag2wk
【物件資料】
售價─2e3500萬;單價─161.8萬/坪;車位價─1100萬
格局─3房/2廳/4衛/1室
建物面積─185.85坪;不含車位─138.43坪;車位─47.42坪
主建物─79.88坪
附屬建物─17.34坪(陽台15.25坪+雨遮2.09坪)
公設─41.2坪/30%......↓
土地登記─38.31坪
室內客廳採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
月管理費─37805元(房屋34605元+車位3200元)
出售樓層─2樓;該層高度─3.5米;該層戶數─2戶;共用電梯─3部(含貨梯)
【車位說明】
坡道平面─B2-19號+20號,700萬
坡道機械─B3-35號+36號,400萬
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
管理員─有,全天候
月管理費─建物250元/坪
發照日期─103年12月15日
基地面積─1581.83坪;路寬─8米
建築規劃─地上11樓/地下2層;總戶數─20戶
構造─SC,鋼骨造;外飾建材─石材、玻璃帷幕
土地使用分區─住宅區;建物法定用途─住家用
建設公司─國聚開發、國美建設;設計人─呂建勳建築師
【生活機能】
市場─家樂福
商圈─美麗華
學區─永安國小、濱江國中
地標─美福飯店、萬豪酒店
公園─中432號公園、美堤河濱公園
公車─大直美堤花園三站、明水路口站
捷運─劍南路站,google說步行10分鐘、大直站
【特色說明】
國美建設大直唯一代表作!
SC純鋼骨構造,大直純住頂級地段!
每層樓皆有中空樓板,不怕樓上蹦蹦跳跳!
住展雜誌評定為「台北市前十大新興豪宅之一」!
【其他說明】
1.帶租約,租期至108年08月09日止。
2.每月租金29萬元,含稅,管理費房客自付。
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.有租客,請先下斡旋附但書「斡旋價格待看屋後才算生效」,即可預約。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-116-33-2.html
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國美大真 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
141214國美建設 大直唯一代表作 國美大真
影片網址→http://youtu.be/dyyWUzqvvGc
地址/地點─樂群二路116巷33~35號
建設公司─國聚開發;基地面積─750.3坪
使用分區─住宅區;主要用途─住家用
格局─3房/2廳/3衛
售價─165~178萬之間,樓層不同,價格不同
房屋權狀─三樓~十樓,不論A/B棟均為133.31坪(不含車位)
主建物─約79.34坪……↓
附屬建物─約13.17坪
公設─40.8坪/31%
座向─坐南朝北
邊間─是;採光─3面
瓦斯─天然;管理員─全天候
建築規劃─地上11樓/地下2層
總戶數─20戶;單層戶數─2戶;電梯─3部
建物預定完工日期─104年6月14日;屋齡─0年
構造─SC,純鋼骨;外飾建材─石材、玻璃帷幕
車位說明
坡道平面400萬/個,坡道機械400萬/組
特色說明
國美建設大直唯一代表作!
SC純鋼骨構造,大直純住頂級地段!
每層樓皆有中空樓板,不怕樓上蹦蹦跳跳!
市場上部分樓層皆有出售,歡迎預約看屋。
住展雜誌評定為「台北市前十大新興豪宅之一」,敬請把握!
中時電子報─至於國美建設的大直「國美大真」,目前尚無實價揭露行情,去年初預售開價每坪160萬元,據悉二手市場轉售戶開價2.98億元(五樓含車位),換算每坪達214.5萬元。→http://www.chinatimes.com/newspapers/20140829000114-260202
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─證號(99)148643;電話─0986-289-679;
經紀人─廖來萬;證號(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82871584
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