關於 土地權利金 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

高鐵新竹站真的每次去變化都好大
而且那邊房價真的直逼新北某些區域了😱

#高鐵新竹站 #地上權招標 #房價高漲

縣府因應武漢肺炎疫情體恤農民 農業專區本年租金權利金免繳！

屏東縣政府為因應疫情，關心農業專區內的農民，特別提出減免方案，本次針對四個農業專區土地租金及土地權利金本年度(109年)全歸零之資金紓困措施，預計將有24位以上的農友受惠，退還及免繳之金額高達232萬餘元，陪伴農友們一起度過新冠肺炎疫情之難關，持續輔導屏東縣有機農業發展。

屏東縣政府農業處表示，為加強推動縣內有機農業發展，並輔導縣內青農從事農業生產，自99年及104年起分別向台糖承租位處九如鄉的海豐農場第41耕區及位處萬巒鄉的新赤農場第21、22耕區作為本縣公設有機集團栽培區，提供有意從事有機農業之農友進駐耕作；此外，為鼓勵青年返鄉從農，縣府自104年起除提供位處九如鄉耆老段916地號之縣有耕地供青農承租外，亦向台糖承租位處麟洛鄉的隘寮溪農場第22-2耕區供青農進駐，四個農業專區的農友各自發展出不同的特色，生產之農產品品項繁多：有機蔬菜、特用作物、中草藥及果樹等。

因著武漢肺炎疫情衝擊，消費者買氣驟降、物流交通受阻等因素導致農產品銷售不順暢，嚴重影響了農友們的生計，屏東縣政府為體恤農友們的辛勞，針對承租或進駐屏東縣政府管理之四個農業專區的農友們今（109）年度應繳之土地租金或土地權利金，已繳者將辦理退還，未繳者則免予繳納，共體時艱，期盼縣府的紓困措施可以幫忙農民，讓農民緩一口氣!!!

受到疫情影響，台鐵減班後花蓮火車站承租店家業績只剩一成，不少店家不是暫停營業就是快要撐不下去。台鐵宣布五月到八月的租金及權利金減半，希望可以減緩承租業者的壓力。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/532218

-
由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。

■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS

#公視新聞 #即時新聞
-
看更多：
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）

壹、風雨操場

教育部在107-108年度擴大推動學校設置太陽能光電風雨球場，並且以鳳翔國中當示範案例向全國推廣。鳳翔國中確實是目前看到品質良好的光電風雨球場，但其他案例並不是都這麼美好，有些甚至是災難。
【一、賺了一座球場，但也失去很多】
學校與太陽能廠商傳統的合作模式，是讓廠商在學校屋頂建置太陽能光電板，以廠商賣出電後的8~10%金額回饋學校作為租金。在傳統收租模式中，鳳翔預估以每年租金回饋10%、租期9年11個月計算，期滿學校預估能收到租約金共590萬。但該校風雨球場的造價就1200萬元，遠大於傳統收租能得到的租約金，因此鳳翔國中決定讓廠商幫學校面費建置球場，球場上放置太陽能板，所賣出的電價只需回饋學校1%，其餘當作建置球場的費用，以達到廠商、學校的雙贏。
學校出借場地方案，不用出錢，還可收每年1%發電回饋(約1-3萬/年)。但也產生諸多問題：
1.光電業者往往不顧校園美學和樹木綠地，導致綠地樹木毀滅。
2.讓球場不合規定，兒童運動不符合球場規範與安全，原本的比賽球場都被降級為練習場。
3. 中間的回饋金遠低於行情，也導致財務回饋不合理的問題。
【二、種電怕樹遮陰，所以就要樹斷頭？】
一般的風雨球場可以與樹為臨，但光電怕大樹遮住，所以以興仁國中的案例，就把樹斷頭。同時為了追求發電面積極大化，遮棚更超出了球場範圍，殺死綠地，周邊的樹只要超過6米高，就一律要斷頭處理。像正興球場就害死了十幾棵樹，正在建置的小港中山國中也發生為挪出建置空間，而對老樹下手進行斷頭修剪的動作。
【三、強壓在棚下，樹能長得好？】
另一種作法是不砍樹，把樹壓在太陽能板的屋頂下。這樣一來，太陽能接收到陽光，但底下的樹卻照不到了，這樣樹還能長得好嗎？難道不會容易死掉嗎？
【四、網球場高度不夠，不能比賽】
風雨球場不是只有藍球場，也有網球場。光電廠商的目的在取得太陽能發電，他們在乎的是鋪的面積越多越好，高度並不是重點，反而越低越省成本。但球場卻有一定要求，比如網球比賽標準要12米高，但光電網球場高度只有6米，只能練習。
【五、七座興建中球場，如何護樹？】
高雄市目前有七所學校正在建置光電球場，在鳳翔國中被當成全國範例的同時，局長要如何來改善砍樹、高度過低等負面問題？

貳、校園雙機
謝局長一上任就說會全力推動包括雙語教育、全市雙機（冷氣機、空氣清新機）的裝設。行政院長蘇貞昌七月拍板「全國中小學全速推動裝設冷氣，而且要在2年內完成」。
高雄市需裝設冷氣機357所國中小，目前已完成比例為1成5。行政院的錢將在110年、111年執行，電力改善費用預估為5億元、冷氣機安裝費用為6億元、再加上冷氣1年電費，共補助11.5億元。
【跳電問題怎解決？】
但冷氣不是有錢裝就好，學校電力系統也要改良，如果老舊電力系統不堪負荷，就發生跳電問題。很多學校裝冷氣很久了，就算夏天熱得要命，學生只能望冷氣興嘆，家長都開玩笑說：「高雄市學校的冷氣是裝來看的，而不是裝來吹的！」高雄市勝利國小裝了冷氣不能吹，使校內的老師和學生都有點「火大」。
跳電問題到底是學校設備老舊？還是台電有問題？局長知道問題所在嗎？要如何解決？
【電費、維修費以後中央年年補助？】
中央政府的冷氣政策絕不能僅補助各校設置冷氣，卻對後續電費、維修費用不聞不問，不然學校將因無力編列冷氣電費與維護費用，陷入有冷氣卻不敢開的窘境。
局長知道以後電費與維護費用會由中央年年補助嗎？如果中央不補助，以後電費與維護費每年要花多少？

參、空大游泳池
空中大學將校園內的用地，以BOT的方式改建成五星級的高雄國際會館，附近的原小港游泳池則規劃興建為健身休閒中心，來提供城市學習、休閒、住宿，暨高雄臨海工業區會展、會議等之機能。原契約規範興建期程2年，第二期時原小港游泳池興建因逾期違約，民間公司雙方朝合意解約方向進行。這案子完工部份營運績效良好，每年都有權利金收入挹注財政收入，不少國際旅客得以入住，也有許多學生該飯店實習，使原本閒置的土地得到有效的利用。但沒完工部分至今仍荒廢，雖然就在附近，但隔幾十公尺，形成天壤之別。
我們都知道很少BOT案以成功收場，大部分都是完工後負債累累，還需要政府的挹注如高鐵、高捷。高雄國際會館案例成功，興健身休閒中心就不被看好而引發這些糾紛。現在雙方在109年6月15日召開爭議協調委員會，雙方同意終止履行第二期興建營運移轉(BOT)之相關約定。

我的新北市
4月8日下午12:00 · 新北市搶救經濟大作戰👊
對抗#COVID-19多項紓困方案出爐‼️新北市力拚經濟與您共度難關！快跟小編一起搶先看！或撥打紓困專線👉02-29603456#5298，將由專人協助處理喔❤️

─ 中小企業─
✅急救貸利息補貼：前6個月配合中央免息，第7個月起「至第12個月」新北市府與銀行合作加碼延長。
☎️電洽：02-29603456#5553
✅產業視訊商展：7月將辦理4梯次數位健康等產業視訊商展；邀請國外買主一對一視訊對談。
☎️電洽：02-29603456#5274
✅顧問團輔導：指導企業提企劃案，爭取中央補助計畫。
☎️電洽：02-29603456#5349

─ 商圈及業者 ─
✅商圈行銷補助：單一商圈補助至多30萬元。
☎️電洽：02-29603456#5321
✅電商平台「新北專區」上架優惠：即日起至4/15申請享優惠。
☎️電洽：02-29603456#5327

─ BOT廠商、市有房地承租者及設定地上權業者─
✅土地租金減收：市有房地承租者4-6月租金減收50%。
✅營運權利金減收：4至6月權利金最高減收35%。
✅租金及權利金緩繳：緩繳期限為109年12月15日前
☎️電洽：02-29603456#5491

─ 公有市場業者 ─
✅市場行銷補助：單一公有市場補助最多20萬
☎️電洽：02-22765006#2004
✅攤商使用費折扣：4至6月使用費打5折。
☎️電洽：02-22765006#1006
✅設置電商專區：於PCHome、蝦皮等網路平台設置「來新北逛菜市」專區，增加商品曝光。
☎️電洽：02-22765006#2002

---
想知道更多快看 來趣新北金發局

#我的新北市 #新北好貼心 #新北市超前部署 #拚防疫也拚市政 #宇製播

加入頻道會員享有徽章和特殊貼圖符號以及非公開影片

FB搜尋 - 飆捍 按讚搶先看 獲取最新消息
惡名昭彰 全新官網 - https://notorious-2019.com/
飆捍粉絲團 - https://goo.gl/urXSnz
成吉思汗粉絲團 - http://t.cn/EqUJvNn
IP乳清連結 - https://www.infinitepowershop.com/
---
主持人 : 陳之漢
來賓 : 吳宗憲
製作人 : 林文宇
導播 : 宇製播
攝影/燈光/收音/音控 : 乙善云、郭禹賢
聽打專員 : 傅盈潔
後期剪輯/字幕君 : 宇製播
封面美術 : 厭世左一