關於 土地租約公證 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 何謂「公證」？ - 信義房屋房訊知識

四、租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。 辦理公證可逕向申請辦理即可。 租賃契約不一定要公證，但若發生欠租或租約到期不交還 ...

#12. 租約公證 - 臺灣臺北地方法院所屬民間公證人吳育芬事務所

租賃 契約公證 · 所有到場者的身分證正本及印章。 · 不動產所有權狀正本（若是租屋，請攜帶房屋所有權狀；若是租土地，請攜帶土地所有權狀）；若不方便攜帶不動產權狀正本，也 ...

#13. 『租賃公證問題』

租賃 契約經公證後，對於房客返還房屋、給付租金與違約金，或房東的返還押金等事項，不 ... 租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。

#14. 房屋租賃契約公證

房屋、土地租賃契約公證（線上預約）. 房子出租怕遇到惡房客？欠交租金、到期不搬？承租房子怕遇到黑房東？到期押租. 金不還？您只需要辦理租賃契約的公證，花少少的 ...

#15. 房屋(土地)租賃契約公證 - 臺灣高雄地方法院

房屋租賃、房屋借貸土地租賃、土地借貸契約公證須知. 約定不依限給付租金、違約金等，或屆期不交還租賃物、借用物時應逕受強制執行事項載明於公證書之後，即有執行 ...

#16. 15.農地租約之公證，該怎麼辦理? - 勞動部勞工保險局

農地租約之公證，應依公證法到「地方法院(公證處)」或洽「民間之公證人」辦理。 您可以到司法院全球資訊網之公證業務專區查詢相關資料，茲列舉如下:.

#17. 租賃公證

租賃 契約公證係為保障出租人及承租人之雙方權利。 ... 需準備文件請參考「租約應備文件」非個人及公司之單位請至文件下載區。 二、公證費用：. 係以租金總額加上押金與標的物 ...

#18. 房屋租賃或借用契約 - 公證人林金鳳事務所

由契約當事人本人或授權他人代理（授權辦法）到場辦理，並攜帶到場人之身分證、印章。 · 土地登記簿謄本。 · 如為部份範圍出租（借）者，並附平面 ...

#19. 一、租賃標的物之標示（如附標租位置圖）：

雙方同意訂立土地租賃契約如下： ... 十二、甲乙雙方簽訂本租約時，應會同至租賃標的物所在地之管轄法院或民間公證人事務所辦理公證，公證所需一切費用均由乙方負擔。

#20. 土地租賃契約| 臺灣臺南地方法院所屬民間公證人洪葦婷事務所

出租人 · 備註：僅承租部分土地者，另附地籍圖（請至地政事務所請領），並請自行標明租賃範圍及面積​ · 備註：土地係共有者，出租人須為共有人全體或部分共有人合於民法、 ...

#21. 公證法施行細則§84-全國法規資料庫

土地 或房屋租賃契約之公證費用，依租金總額或租賃物公告現值二者較高者，為其標的價額；如約定有保證金或押租金者，併計之；併有違約事項或違約金之約定者，違約事項及 ...

#22. 土地租賃/借用公證

非供建築或耕作之土地租賃或借用，於公證時載明強制執行條款者，於日後萬一發生承租人或借用人期滿不返還土地時，地主就可以用公證書申請法院強制執行返還土地。

#23. 「農業用地租賃契約書」

第二條：租賃土地標示（詳如土地登記謄本及都市計畫土地使用分區證明書）： ... 三、本契約租賃期間如超過五年應辦理公證，其辦理法院或民間公證人之相關費.

#24. 租賃契約公證

辦理房屋租賃契約公證–夜間或假日可預約， 並提供到府公證之服務！ 房屋或土地租賃契約，經過本所公證之後，對於如房客期滿不交還房屋或土地時，或租約期間不給付租金 ...

#25. 太陽能租賃契約公證

時段會保留給您.節省您等待的時間. 請注意太陽能租賃案件：出租人須為土地 ...

#26. 如何辦理房屋租賃契約之公證 - 桃園蔡佳燕事務所

相反的，若未經過公證，對於不定期租賃或超過五年以上的租約，承租人不可對抗新買受人。 l 行政機關需要： 非不動產所有權人於土地、房屋上 ...

#27. 長榮大學- 租屋法律手冊

很多房東或房客經常會要求租約要送法院公證，已公證或未. 公證的租約究竟有何差別，常常使很多人弄不 ... 過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限」；而對房屋租.

#28. 台灣桃園地方法院所屬民間公證人林登偉事務所

辦理土地房屋契約公證應備文件如下：. 一、備妥租賃契約書（契約書需多備乙份供公證處留底存查） 二、雙方當事人攜帶下列文件. 出租人為公司法人：公司變更登記事項 ...

#29. 「農業用地租賃契約書」範本

第二條：租賃土地標示（詳如土地登記謄本及都市計畫土地使用分區證明 ... 本契約租賃期間如超過五年應辦理公證，其辦理法院或民間公證. 人之相關費用，由雙方平均分擔 ...

#30. 服務事項 - 公證-謝秀琴事務所

非供建築或耕作之土地租賃或借用，於公證時載明強制執行條款者，於日後萬一發生承租人或借用人期滿不返還土地時，地主就可以用公證書申請法院 ...

#31. 公證書

請求公證之法律行為或私權事實:土地租賃契約. """""""l ent 11 www. HSPAmary ... 三、租賃基地上房屋如屬違章建築,乙方除不得因取得土地承租權而對抗政府之取.

#32. 公告一 - 欣中天然氣

倘租賃期間有市府辦理重劃之情，租賃土地上之建物所得收取之地上建物補償費，係由 ... 前，雙方基於標租要件構成合約內容，應先完成土地租賃契約簽定及公證租賃契約。

#33. 土地租賃契約書草約 - 台灣中油

押金新台幣拾萬仟佰拾元整（相當於貳個月之月租金，所生孳息歸屬甲方），乙方應於租賃契約公證後十日內，併同第壹次租金壹次繳清。於乙方租賃期滿，不再續租或終止契約 ...

#34. 金典聯合地政士事務所- 如何辦理房屋(土地)租賃契約公證 ...

如何辦理房屋(土地)租賃契約公證?? #金典地政士專業服務專線☎ 03-5558899 房屋(土地)出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金， ...

#35. 租賃契約公證的法律效用與如何辦理？ - 租屋、房屋出租| 樂屋網

d.租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。 因此就房屋租賃而言，房東請求房客付房租的權利、房客請求返還押租金的權利或房東因為房屋受 ...

#36. 公證租約與強制執行| 白法務的不動產法務園地 - HouseWeb

租約 經過公證以後，對於房東多了一層保障，這是目前常聽到的說法，很多官方的宣導以及社會住宅租賃也要求租約要進行公證，因為租約經過公證之後，房東就可以針對房客應 ...

#37. 太陽光電地面型租賃契約書(內容僅供參考)

方於該土地上投資設置太陽光電系統並為營運，營運期間屆滿後，收回太. 陽光電系統並返還土地予甲方。 ... 本契約書應經法院或民間公證人公證，本契約正本3份，訂.

#38. 月份: 2019 年4 月 - 臺灣橋頭地方法院所屬民間公證人梁育誠 ...

土地 法第103條所規定者並非限於供住宅使用，因此基地租賃契約無論房屋是供居住或營業，若約定承租人僅須欠租一期，出租人即得不催告逕行終止租約，法院 ...

#39. 台灣台北地方法院所屬民間公證人林佳陵事務所-公證認證收費 ...

法律行為或涉及私權事實標的金額、價額或請求公、認證事由 作成中文公證書(109) 公證書並載... 不能算定（112） 1,000 1,500 20萬元以下 1,000 1,500 逾20萬元－50萬元 2,000 3,000

#40. 辦理不動產公證為什麼要帶權狀及稅單？

很多來所辦理房屋租賃的民眾都會疑問為什麼辦理房屋租賃、借貸或贈與等涉及不動產 ... 權利有侵害之虞（相信您也不希望，您名下的房屋、土地被其他人拿去辦理公證吧！

#41. 租約公證

三、租賃物為房屋時：房屋權狀(或向地政機關申請建物謄本)正本、最近一期載有房屋課稅限值的房屋稅單(或向稅捐機關申請房屋稅籍證明書)正本。租賃物為土地 ...

#42. 土地租賃契約書

台灣台北地方法院所屬律衡民間公證人事務所 ... 玆因土地租賃事宜，經雙方同意訂定各條款如下： ... 第五條：承租人積欠租金時，出租人得終止租約，將土地收.

#43. 土地租賃契約公證應備文件

土地租賃 契約公證應備文件 · 1.授權書(出租人簽名並蓋印鑑章) · 2.出租人印鑑證明一份 · 3.三個月內之土地登記簿謄本(第壹類) · 4.地籍圖謄本 · 5.代理人身分證正本及印章 · 6.

#44. 房子‧土地‧鄰居｜文章｜法律百科Legispedia

假設A找到了房客並簽訂租約，A可以持該租約請求公證人就契約中「租約到期必須交還房屋」的條款作成公證書，並且載明「應逕受強制執行」。屆時如果當事人一方不履行契約 ...

#45. 全國首創線上網路掛號系統，24H開放掛號，預約日隨到隨辦

[租賃] 房屋租賃公證(新北地院版本) hot. [租賃] 房屋租賃契約 ... [說明] 土地不動產說明(內政部版本) hot ... [租賃] 土地租賃契約書上傳時間:2012-04-18 11:25:07.

#46. 首頁> 租約公證

【租約公證】的網路資訊大全.【土地租約公證？如遇政府徵收應如何要求賠償？】,【房屋租約要求公證才生效, 但沒去辦, 可以反悔不租了嗎】,【法院租約公證】的新聞內容, ...

#47. 如何辦理『房屋租賃契約公證』？費用如何？ - 龐代書(地政士 ...

Q：如何辦理『房屋租賃契約公證』？費用如何？ A：房東在出租時，一般都知道最好要去法院公證，但大部分的房東為了免去法院公證的麻煩，雙方只有書面契約，卻未經公證 ...

#48. 臺灣土地銀行股份有限公司空地租賃契約

一）甲方應將租金開具以每月五日為發票日之支票，受款人為「臺灣土地銀行股份有限公司」之票面金額新臺幣拾萬. 仟佰拾元整之支票張，於公證完成後當日內交付乙方收執， ...

#49. 不動產租賃 - 敦維法律事務所

乙於民國95年間承租甲之土地，租期約定為6年，未經公證，嗣後甲將土地出售給丙， ... 出租人於租賃期間欲出售房屋、不欲維持租約，故發函終止租賃契約，訴請承租人於其 ...

#50. 辦理租約公證- 華宇不動產知識

租賃 契約公證相關證明文件. 出租人特別注意事項：. 房屋租約：出租人須攜帶房屋稅單影本（當年度已繳完房屋稅者）。如有共有情事，出租人要帶房屋權狀。 土地租約： ...

#51. 國有土地（農作、畜牧、養殖）標租租賃契約書

五、年租金為租賃土地年租額折收代金，每年一次繳納，繳納日期由標租機關視實際 ... 標租機關發現承租人不具投標資格時，應撤銷或終止租約，承租人已負擔之公證費，不 ...

#52. 法院公證文書規定應備文件

土地租賃 借貸, 本人或代理人, 1.雙方當事人身分證、印章。(房屋無償使用借貸需另兩位見證人) 2.土地登記簿謄本、地籍圖。 3.契約書。◎農地應受有關法令限制。

#53. 常見問答 - 嘉義民間公證人洪慶諼事務所首頁

<例1> 以房屋租賃而言，立於房東之立場，如房客於租賃期間屆滿卻拒絕返還房屋時，租賃契約未經 ... 3、立遺囑人應提出房屋稅單、土地謄本、存摺或其他財產價值證明。

#54. 民間公證人－重慶聯合事務所

相較之下，民眾租屋(或土地)自住或營業的需求，則有逐步成長的趨勢。不可避免的，因租約產生的 ... 一、就出租人方面：其因租約公證所能獲得之實益，整理陳述如後： ...

#55. 租約公證費用應由誰負責繳納？金額多少？ - 永然文化

屋主恩美是個謹慎的人，堅持一定要辦理房屋租賃公證手續。 ... 第八十四條第一項規定：「土地或房屋租賃契約之公證費用，依租金總額或租賃物公告現值 ...

#56. 土地租賃契約書 - 聲威法律事務所

第五條：承租人積欠租金時，出租人得終止租約，將土地收回自用，並得依法追索積欠之租金。 ... 第十三條：本租賃契約經公證人公證後生效，公證費用雙方.

#57. 【定金、押金、租金的問題篇】

的話，還是必須受到土地法第100 條的限制。 Q3、違章建築可以出租嗎？ ... 而租約至. 法院公證，就是以法院當第三人作證契約之行為。公證租約最重要的目的，是在.

#58. 土地租賃契約公證知識摘要 - 紅頁工商名錄大全

【土地租賃契約公證知識摘要】免費登錄台灣地區的公司資料,工商指南,市場推廣, ... 租賃契約經公證後，對於房客返還房屋、給付租金與違約金，或房東的返還押金等事項， ...

#59. 淺談不動產租賃契約公證

經過公證或未經公證的租賃契約究竟有何差別，常常. 讓人弄不清楚。本文即針對不動產租賃契約公證的效力 ... 四、租用或借用土地，約定非供耕作或建築.

#60. 出租土地要注意什麼？｜陳鴻儀律師

為免發生租期屆滿後遭視為不定期限租賃，而有取回土地之困難，故建議應於租賃契約中約定排除民法第451條規定之適用，較為妥適。 二、公證書. 按公證法第13 ...

#61. 【租屋須知1】老弱女房東遭大漢鎖喉！「公證租約」遷出房客 ...

(行動法庭,蘇位榮,蘇家宏,曹筱筠,租賃,租約,房東,房客,公證) ... 曹筱筠法務長解釋說，在《土地法》第100條，有規範六種房東收回房子的條件，例如房屋 ...

#62. 公證與認證的意義@ 法律の専門家

公證 與認證是國家賦予公證人的兩種職權。公證是由公證人證明人民間特定的法律行為（如契約）或私權事實成立或存在，並證明其內容真實性 ...

#63. 公證應備文件 - 地王不動產～租售工業廠房,土地,廠辦,倉庫,透天 ...

... 土地租賃,租廠房,工業地,公司登記,工業不動產,廠辦租售,工業區,出租廠辦,廠辦出租,買土地,廠房出租網,土地出租,廠房仲介,工廠出售,鐵皮屋,鐵厝,工廠登記.

#64. 高雄市政府財政局市有非公用土地租賃契約書(草案)

三、 本租約之土地，如因辦理重劃、重測、勘查、分割或其他原因，登記面積有. 增減時，甲方應辦理面積更正，其租金 ... 三、 本租約應辦理公證，公證費用由乙方負擔。

#65. 簽訂租賃契約，要注意哪些事項？

當然，租約公證對於房客也有好處，除了可以據以申報扣抵. 所得稅外，如果約定押金應在終止租約遷出租屋處後返還，而房東卻. 藉故苛扣或不退還的話，房客一樣可以向法院 ...

#66. 房地租賃契約書（樣本）

關係消滅，乙方搬遷交還土地且無任何應付未付之欠款時，甲方無息退還。乙方營 ... 維護，並與甲方另訂契約，重新公證附帶強制執行，且於租賃屆滿或終止時，無條.

#67. 臺灣新北地方法院所屬民間公證人新北聯合事務所

依照公證法第24條：「民間之公證人為司法院依本法遴任，從事第二條所定公證事務 ... 未定有租賃期限者，需經公證後房客才能在房東將房屋或土地出售予他人時主張其租約 ...

#68. 如何辦理房屋租賃契約之法院公證？ - 大揚代書事務所

相反的，若未經過公證，對於不定期租賃或超過五年以上的租約，承租人不可對抗新買受人。 行政機關需要： 非不動產所有權人於土地、房屋上設置加油站、幼稚園或欲辦理遷入 ...

#69. 「公證」契約有幫助嗎？ | 方格子

契約, 公證, 判決, 強制執行, 授權, 房屋, 租賃, 登記, 執行, 媽媽, ... 權內容變更登記、抵押權移轉登記、塗銷限制登記、抵押權讓與、土地分割複丈及 ...

#70. 國有非公用不動產標租作業要點 - 財政部主管法規查詢系統

租賃 存續期間，逕予出租之租金率、土地申報地價發生變動時，年租金應自變動之當月起 ... 租約應依法公證，於公證書載明承租人應依約定繳交訂約權利金分期款、年租金、 ...

#71. 租約是否非經法院公證不可？ - 台灣法律網-律師事務所

公證租約 最重要的目的，乃在保障當事人，於他方不履行契約時，可直接向法院民事執行處聲請強制執行，而不需曠日廢時的打官司。但民國八十八年新修正的民法第四二五條對不 ...

#72. 臺灣嘉義地方法院所屬民間公證人洪慶議事務所 - We Club House

請求公證之法律行為或私權事實: 本件出租人因土地及建物屋頂出租,與承租人訂立太陽光電土地暨建物. 屋頂租賃契約,以資信守。雙方對於各項條款均已同意,並願切實履行。

#73. 魚塭場域土地租賃契約書第

二、 乙方應依以下規定向甲方計付權利金及租金：. （一）權利金: 1. 乙方應於本契約完成簽署並公證日後OO個營業日內，給付甲. 方自本契約簽署日起算 ...

#74. 柳營科技工業區暨環保園區土地租賃契約書

一、乙方依本租約繳清第一年〈期〉租金與擔保金並簽訂租賃契約辦理公證後，由甲方以書面通知乙方至現場點交土地；乙方無故不到現場點交者，視同已點交。

#75. 土地租賃契約公證如何辦理房屋(土地)租賃契約公證 - Enhti

如何辦理房屋(土地)租賃契約公證. 房屋(土地)出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東返還押租金等事項，不須訴訟程序就可請求法院 ...

#76. 辦理租約公證 - 富松工商不動產三重分店

房屋租約：出租人須攜帶房屋稅單影本（當年度已繳完房屋稅者）。如有共有情事，出租人要帶房屋權狀。 土地租約：出租人須攜帶土地謄本或土地權狀。

#77. 房東售屋原契約仍有效

專家指出，只要避免在未公證情況下，簽訂租期5年以上或未定期限租約，就能 ... 人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在」，簡而言之，如果買賣房屋或土地附帶租約，買方 ...

#78. 交通部臺灣鐵路管理局貨運服務總所臺中貨運服務所建物借用契約

公○字第○○○號公證書）之土地租賃契約之約定，本借用建物係由乙方以本局. 名義興建，產權歸本局所有之建物，於乙方土地租約期間由甲方無償借予乙方使.

#79. 房屋租賃契約書範本 - 行政院全球資訊網

五、公證代辦費 元. □由出租人負擔。 □由承租人負擔。 □由租賃雙方平均負擔。 □其他： 。 六、其他稅費及其支付方式：______。 第七條使用房屋之限制.

#80. 長期土地租約問題請教 - 中小企業法律諮詢服務網

公證 只能確保出租人之租金及到期取回土地權利，並確保承租人取回押租金之權利（如果公證租約有約定逕受強制執行）。 二、有人反悔都會引起糾紛。 三、優先承購權，通常是 ...

#81. 土地公證

辦理土地租賃契約公證應準備事項：. （一）出租人承租人為個人時，應攜帶身分證、印章、土地謄本（非土地所有權狀）到院；如本人不能到場，委託代理人辦理者，應提出 ...

#82. 什麼是「經公證逕受強制執行」? – 擺渡律師-債務諮詢平台

契約到期時。 租賃契約： 租賃之房屋或其他建物. 定有期限且期限屆滿時，交還租用的土地, 由法院以強制 ...

#83. 辦理房屋租賃公證需攜帶之證明文件 - 長誠地產

租賃 契約雙方達成協議後，與公證人約定時間或至公證人事務所辦理。 出租人 1、出租人為個人： (1) 當年度房屋稅單 (2) 房屋所有權狀或謄本 (3) 身分證 (4) 印章

#84. 土地租賃契約 - 高速公路局

土地租賃 契約書範本 ... (二) 前項以申報地價計算租金者，如跨越租賃土地申報地價調整時， ... 契約於簽訂日起1 個月內送經公證人公證，公證費用雙方各半負擔。

#85. 房屋租賃契約之公證 - 惠雙法拍--誠信專業、用心服務

為了閃避奢侈稅，投資客以租代售正風行，但出租前應做好租賃管理及節稅規劃，以避免 ... 契約書（三份） ＊土地謄本、房屋稅單或使用執照或房屋稅籍證明 .＊ 公證費用.

#86. 【橘公寓專欄】 租賃契約書公證有何益處

(3)租用或借用房屋，約定期間並於期間屆滿時交還房屋者;租用或借用土地，約定非供 ... 在房屋租賃契約公證書上約定逕受強制執行者大都載明：「承租人給付如契約所載之 ...

#87. 得否復依先前和解筆錄據以執行拆屋還地疑義案 - 臺北市法規 ...

查貴局前就市民○○無權占用市有土地案，向臺灣士林地方法院訴請拆屋還地並返還 ... 等文字，並將該契約進行公證，俾便租賃期滿後得逕以該租賃契約為執行名義，請求拆 ...

#88. 【租屋大改革】惡徒退散！「租屋公證」保平安

事實上，店面或是企業租辦公室、廠房較常做租約公證，一般住家租賃多辦不 ... 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因 ...

#89. 高雄市土地租賃公證 - 靠北上班族

經司法院遴任核定通曉英文第一級公證人，專辦所有中文及英文公證認證案件。 ... （2） 就租賃契約約定逕受強制執行者，依前項標準算定之公證費用加收... ,2.土地公證需要攜帶 ...

#90. 租賃契約公證要繳稅？巷仔內曝：別省小錢花大錢

在外租屋時，總是希望能找到物美價廉的好房，但除了考量租金，還有許多細節不可忽略，否則恐衍生出租屋糾紛。近日在Mobile01就有網友對此議題感到好奇 ...

#91. 基地租賃契約(草案) - 交通部鐵道局

地號○○（部分）土地租賃契約草案 ... 一、本契約應經公證，並將「承租人(乙方)於租期屆滿交還本契約標的，如不履行時，應逕受強制執行」記載於公證書中，並約定逕受 ...

#92. 房屋租賃契約公證費用怎麼算？

依公證法施行細則第84條規定，土地或房屋租賃契約之公證費用，依租金總額或租賃物公告現值二者較高者，為其標的價額…

#93. 力暘能源Ysolar Co., Ltd.

契約為什麼要公證？ A. 正派業者：電力業者與台電簽訂的售電契約長達20年，唯 ... 可設置太陽能光電發電設施之非都市土地類別有哪些？ ... 20年租約到期後應如何辦理？

#94. 長期租約所隱藏的風險@ 全球房屋管理，歡迎房屋、土地、不動產， ...

全球房屋管理，歡迎房屋、土地、不動產，委託租售規劃 ... 但是如果你的租約是大於【五年】以上，而未經法院【公證】，就沒有上述法規的保障！

#95. 土地租賃契約書(範本) - 財團法人臺灣更生保護會->

先生(以下簡稱乙方)因土地租賃事件訂立本契約，雙方同意之條件 ... 甲方於租賃期滿乙方交還土地時無息返還押租金，但 ... 公證人公證，公證費由甲乙雙方平均負擔。

#96. 圖1-1工業區公共設施用地出租作業流程圖

土地 使用計畫(含土地登記謄本及面積清冊、租賃標的之地籍圖. 謄本「應標示承租位置與範圍」) ... 遴任之民間公證人事務所辦理日後具強制執行效力之租約公證。

#97. 臺灣臺北地方法院所屬民間公證人敏律聯合事務所趙之敏

土地 法更規定租金可以從押金中抵繳，抵繳完後再欠租金額兩個月以上，房東才能終止租約(針對非商業租賃)。 【 ...

#98. 台中公證人陳毓倫事務所

推薦-台中市民間公證人陳毓倫事務所,效力與收費費用等同台中法. ... 等同法院: *公證服務：房屋租約公證、土地租約公證、動產租賃公證、動產買賣公證、授權委託公證、 ...