興富發出手有跡可循！
土地 購入 在 經濟日報 Facebook 的最佳解答
同時也有369部Youtube影片，追蹤數超過2,250的網紅ちゃがまらんの茶の間，也在其Youtube影片中提到，皆様ごきげんいかがでしょうか。 食文化って生まれ育った国などの土地で多種多様なものが散見されます。 ここ高知県に至っても、同じ国内でありながら 県外の方からすると食す物によっては驚かれることがあります。 例えばイタドリやうつぼetc... そこで僕たちも昆虫食なるものにも挑戦させて頂きました。...
土地 購入 在 Facebook 的最讚貼文
舖市先冧
先達舖9年蝕1,500萬，蝕77%。我常常說香港樓價跌一半再跌一半。這次蝕讓比跌一半再跌一半更加慘烈。
土地 購入 在 Facebook 的最讚貼文
即日專欄：市場化是強化競爭力之本
早前提及數據中心為支柱產業賴以持續發展後盾，未來新世界只會對有準備的人大開方便之門。在發展數據中心方面，香港絕非慢半拍，截至去年第二季，香港數據中心總存量達790萬方呎，其中八成由10間營運商佔有，首兩大營運商瓜分當中31%面積，其餘約三成為非本地營運商佔用，部分非本地營運商已預租或預購未來新供應樓面，如中國移動(941)去年以逾五成溢價購入火炭地。
本港現存數據中心用戶主要為金融機構、銀行、保險及電訊商等，隨著近年流行雲端儲存、人工智能證券買賣、商貿物流及中小企雲端應用需求大增，料數據中心需求將由大型雲端服務營運商如AWS亞馬遜、Microsoft Azure、Google Cloud、騰訊雲及阿里巴巴雲等主導。研究顯示，本港已位列亞太區最具吸引力數據中心選址第四位，緊隨新加坡、悉尼及東京。本地數據中心租金回報較傳統商用物業穩定，每年有3%至4%加租空間，長線回報穩定，吸引不少財團投資。但非所有物業都適合作數據中心，據戴德梁行香港區董事總經理蕭亮輝指，幾項重要條件如樓底高(基本要求4.5米)、樓面面積(最低要求2萬方呎)、承重量(每方呎300磅)、最理想是具備單一業權，單純把傳統工廈或貨倉活化改為數據中心，相信難符合市場實際需求，擁有專業經營經驗與紀錄的營運商信心指數自然較高。
國家去年新出台的「十四五」規劃，創科產業被置於相當重要位置，土地向來是香港最寶貴資源，政府首要任務是將資源精準投放，有賴破格思維，倘有關方面續停留於一貫以包租公自居地主心態，埋身劈頭第一句只懂問對方打算租用幾多方呎的單邊思維，正如當年見到大疆無人機以為人家係製造模型玩具飛機，變相把珍貴的明日之星獨角獸拱手讓人，淪為科技界笑柄，市場化政策已刻不容緩。為強化香港數據中心的競爭力，釋放數據中心專用地，加快審批，同時把工業邨的空置土地拿出來拍賣，期望能令地盡其用。
明白政府極須開源，任何數據中心用地，應該以市價出售。據業界人士透露，目前本港有三個工業邨包括位於將軍澳、元朗及大埔，共有156萬方呎未用之可建樓面面積，以市價計，地皮總值達80億元，料可為庫房帶來可觀嘅收益，可以紓解財赤，彌補庫房收入之同時，用來支援人才培訓或者拓展中上游科研項目，推動數碼轉型、產業升級。科技創新突破進一步帶動企業數據雲端平台應用，令數據中心需求有增無減，以做大個餅為目標，香港創科水平定必長遠受惠。
原文：https://bit.ly/3m3psVh
網上圖片
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想了解我更多的投資心得及個人動向，請立即讚好我的專頁 胡孟青專頁
#am730 #談財經 #胡孟青 #胡孟青專頁 #數據中心 #香港 #租金回報 #加租 #十四五 #獨角獸 #大疆無人機 #工業邨 #創科
土地 購入 在 ちゃがまらんの茶の間 Youtube 的最佳貼文
皆様ごきげんいかがでしょうか。
食文化って生まれ育った国などの土地で多種多様なものが散見されます。
ここ高知県に至っても、同じ国内でありながら
県外の方からすると食す物によっては驚かれることがあります。
例えばイタドリやうつぼetc...
そこで僕たちも昆虫食なるものにも挑戦させて頂きました。
確かに得意な味ではなかったものの
地球上には主食やご馳走として捉えている人たちもいるのなだと
心に噛み締めながら完食させて頂きました。
もちろん閲覧注意の動画とはなりますが、
文化として捉え、皆様にもご覧いただければ幸いです。
できることなら皆さんにも挑戦してほしいです!
そして僕たちと同じ気持ちを味わってほしいです。
切実に。。。。
たかと
___________________________________
■ツイッター
ちゃがまらん https://twitter.com/CHAGAMARAN
個人アカ
ちゅん https://twitter.com/chun_CHAGA
りょう https://twitter.com/ryo_CHAGA
たかと https://twitter.com/takato_CHAGA
ひとし https://twitter.com/hitoshi_CHAGA
■メインチャンネル
https://www.youtube.com/channel/UC-L-...
■ご相談・ご依頼（事務所連絡先）
✉️info@un-dix.jp
■グッズサイト
https://chagamaran.base.shop
グッズの購入方法などについての解説動画
https://youtu.be/mG-kh6Sk148
___________________________________
■4人組YouTuber
◇ ちゅん…
熊本県出身
担当→金髪リーダー(発言：赤色)
◇ りょう…
岡山県出身
担当→冷静なボケ(発言：青色)
◇ たかと…
高知県出身
担当→毒舌スパイス(発言：灰色)
◇ ひとし…
広島県出身
担当→ハッピー野郎(発言：紫色)
土地 購入 在 コヤッキースタジオ Youtube 的精選貼文
コヤスタ初の大阪ロケ企画！
Day１は、梅田スカイビルよりお届けします！
地下から大量の人骨が発見？呪われた土地に祠を建てた？
大阪にまつわる怖い都市伝説の数々をお話しします・・・
▼コヤスタ大阪ロケ
Day2はこちら
→ https://youtu.be/T4bLGy4VpWc
「コヤッキーチャンネル」と「じゅんマシュチャンネル」の合同オフ会イベント、
2021年11月13日（土）コヤフェス2021-RISING- 開催！！！
本日18時よりチケット販売が始まります！
▼チケットのご購入・詳細はこちらから！
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土地 購入 在 Taketo DIY Youtube 的最佳解答
タケト家の秘密基地・土地を購入してキャンプ場をDIYしています。
整地して小屋建てたので、そこからヴッドデッキ作り内装完成までの、この1年間の総集編です
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