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別太憂慮了，打的目標不是你
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位於土城暫緩重劃區
鄰近舊市區機能
有著雙捷運加持
據說是超人氣A咖地段呢!!
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投資興建:家泰建築團隊-秀泰建設
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市土城區明德路二段與學士路交叉口
接待中心:新北市土城區金城路二段（斬龍山公園旁）
基地面積:約599坪
樓層規劃:2棟 地上13-15 層 地下5層
登記類別:第二種商業區
戶數規劃: 65 戶住家 66 戶事務所 6 店面 141車位
坪數規劃:18 ~ 37坪
房型規劃:2+1房～3房
公設比例:約33.50%
管理費用:預估80元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
土城重劃區預售屋 在 土城暫緩重劃預售/夢享家 - Facebook 的推薦與評價
土城 暫緩發展區優勢、價格區間@ 夢享家預售屋新成屋地產網:: 痞客邦:: 「土城暫緩發展區」面積約45公頃主要位於金城路二段兩側，土城推案大多集中於土城暫緩重劃區中， ... ... <看更多>
土城重劃區預售屋 在 土城預售屋房價在PTT/mobile01評價與討論 - 手搖飲社群資訊站 的推薦與評價
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土城重劃區預售屋 在 [請益] 土城預售屋選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位先進好，
後學今天看了土城海山捷運附近預售建案，每坪單價成交約50左右，有點難以選擇 想請
問大家看法。
購屋目的：自住，未來亦可能出租或換屋。想了解這兩個案子在租屋市場競
爭性或未來要賣掉換房的保值性如何（好不好賣）？
1.佶田好好：樓層共10層樓，權狀坪數16 -18(室內約9點多）無停車位 總價800多 ㄧ大
房 3米6可做夾層。
優點：海山捷運站走路約3分鐘，低總價付款彈性（低自備代銷稱可貸八成）ㄧ層四戶ㄧ
梯
缺點：總戶數僅36戶 管理費高（每坪90）無管理員收包裹，無汽機車車位，基地小緊臨
老公寓陽台（有多戶曬內衣褲 觀感不佳）剩中低樓層會切到老公寓頂樓加蓋
2.有富富玉：位土城重劃區商業用地 ，金城路邊，分兩大棟旁邊棟規劃為飯店與部分住
宅，另一棟純住宅棟ㄧ、二樓規劃為商場，總戶數為260戶，總樓高為15層樓，兩房坪數
約22 坪車位200-210 總價約1300多，ㄧ層7戶兩梯
優點：格局無浪費 兩間房可放雙人床 外觀較氣派 有管理，公設完善
缺點：總價較高 較高自備款 代銷簽訂與工程款收成為總價25%，驗收5%，房屋貸款僅70%
，海山捷運步行要10分鐘
懇請大家給予建議，土城建案的選擇，另外網路上這兩家建商評價不多， 感恩大家協助
，謝謝！
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